防水分包合同新(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0364防水分包合同新（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况L本工程名称为陕西杨家庄改造19#、楼工程，建设单位为:陕西*家置业，总承包单位为：陕西关*建筑，监理 单位为：陕西永*工程管理2、本工程地处西安市北二环与东二环交会住处，建筑面积约32000平方米。3、本工程为包工包料,本工程无预付款。4、闭水试验（甲方提供水、供电接入点，水电费由乙方按实际结 算及时交纳给甲方。承包范围：地下室屋面卫

2、生间厨房以及图纸内所涉及的一切防水 内容承包方式为包工、包料、包机具、包质量及包验收，成品价格一 次性包死，以后不再做调整。二、合同单价及工程量计算下述综合单价包括合同内容所规定的与该承包工程有关的所有 费用、风险、责任，税金。材料要求：L SBS卷材为聚酯胎且-20度防水卷材。品牌为晴空。2、聚氨脂涂料为国标料，品牌为晴空。工程量的计算：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同上述工程的单价对应的工程量计算只计算各部位的平立面面积， 扣除0.3m2以上的空洞面积，其中女儿墙、伸缩缝、屋面排风道、 设备基础等突出屋面的构筑物上卷的局部全部相关部位的附加层、加 强层不单独

3、计算工程量已包含在固定单价内。三、合同总价合同总造价：工程量按实际结算，合同总价暂定为：385298.2元 （大写：叁拾捌万伍仟贰佰玖拾捌元贰角）。四、合同工期工期：乙方完全按照甲方的工期安排施工。乙方不得以材料不到 位、人员缺乏而影响甲方和业主的施工进度,否那么，延误一天罚款五 仟元。五、技术标准和质量要求1、产品质量符合国家相关行业标准及本工程设计图纸要求,并 保证所有材料合格。2、乙方严格按甲方下发的施工方案、技术交底进行施工。3、凡乙方自备的涉及到工程质量、安全的机具、材料，乙方应 向甲方提供合格证书等质量、安全证明材料。六、合同价款的结算与支付合同价款的结算与支付：本工程根据工程进度

4、分次付款:第一次第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 付款为地下室防水工程全部完成，乙方以书面报甲方及监理方，经甲 方、监理验收，无违反规范规程及相关约定条款，资料齐全无质量问 题，合格后一个月内，付已完成工程量工程款的80%；第二次付款为 屋面、卫生间、厨房防水工程完成后乙方以书面形式报甲方及监理方 验收，经甲方、监理验收,无违反规范规程及相关约定条款，资料齐 全无质量问题，合格后一个月内，付已完成工程量工程款的80%;第 三次付款全部防水工程施工完成后，乙方以书面报甲方及监理方，经 甲方、监理验收合格后，无违反规范规程及相关约定条款,资料齐全 无质量问

5、题，且甲方对乙方结算进行审核后（两个月内），付至工程总 价的95% ,留5%质保金。1、本工程保修期为5年，在保修期（整体工程竣工验收合格之日 起开始计算）质保期满后1个月内付清。2、关于工期违约的具体结算程序：在本合同工作结束时，因乙 方原因造成工期延误，在结算时按本合同第四条执行。如乙方按期完 成工作是在甲方增加额外投入的情况下实现的，那么乙方承当由此发生 的抢工费用。七、工程质量：L乙方必须按照国家规范要求及地方政策法规要求。如果乙方 达不到验收标准，维修返工所发生的人工费、材料费和机械费及一切 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 费用均由乙方承当。甲方视

6、其情况给予处分，严重时甲方有权责令乙方立即退场。2、闭水实验由乙方负责，排水时应按甲方要求排水。如因乙方防水施工及质量原因所造成甲方及业主损失的，乙方应承当由此产生 的一切费用。八、安全文明施工：L乙方人员应严格执行施工现场的安全生产细那么，进入现 场人员必须戴安全帽，高空作业系安全带。2、乙方自备灭火器材，如发生火灾由乙方负全部责任并承当全 部损失。3、施工用完的铁桶、刷子、包装纸等乙方材料或器具应按环保要求回收，不得堆放现场，做到每次工完场清。4、为保证施工人员的稳定性，劳务合同签订后三天内，乙方提交给甲方一份施工人员花名册，以使甲方随时核对施工人员的稳定情 况。5、特殊工种操作者，必须持

7、有西安市有关部门核发的特殊工种操作证，严格执行操作规程，出现安全事故，由乙方承当一切责任及 费用。6、乙方安全员对乙方施工人员定期进行安全教育,甲方不定期第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 进行安全抽查。7、本工程以西安市安全文明施工样板工地，乙方人员必须做到 文明施工、安全生产，不得以任何理由与其它分包单位发生纠纷，如 果发生纠纷因此而引起的直接、间接损失责任由乙方承当。8、在本工程的施工过程中，乙方因自身原因造成的安全事故、 人身死亡或伤残，由乙方承当。9、乙方进场材料和工机具必须为合格产品,质量和安全性能必 须经过甲方认可。因上述材料机具影响工程质

8、量、进度、安全时，所 造成的一切损失由乙方承当，后果严重时勒令乙方退场，乙方必须无 条件退场。10、乙方必须做好成品保护工作，严禁污染建筑物，否那么按损 坏的面积费用予以加倍处分。九、其它需要说明的问题：1、甲方有权在乙方不全面履行本合同各项条款下在中途更换分 包单位，分包单位必须无条件退场。2、未经甲方书面同意,乙方不得将上述合同项下的权利全部或 者局部转让给第三方，如乙方违反本约定，视同乙方违约，乙方应承 担由此给甲方造成的全部损失，并承当合同总价10%的违约金。3、争议解决方式：甲乙双方一致同意，凡因本协议引起的或与第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同

9、 本协议有关的任何争议，均由甲乙双方协商解决。假设协商不成，双方 均有权向当地管辖权的人民法院提起起诉。4、其它合同与本合同不相符时，以本合同为准，本合同与其它 合同具有同等法律效力。5、本协议一式肆份，甲方两份,乙方两份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月日防水分包合同范文3发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,就 工程内的防水工程施工事项经协商达成一致，订立本合同，以资共同 遵守：一、工程概况1、工程名称：防水工程2、工程

10、地点：3、工程承包范围：根据图纸地下室、室内、屋面等及甲方要求第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同进行防水施工的部位，施工范围按甲方实际分配为准。4、承包方式：包工包料、包机具、包质量、包工期、包安全文明施工。二、合同单价及承包范围 包干综合单价：甲方按综合单价17元/疔承包给乙方1）以上为综合包干单价。此单价内包含防水工作中所需的人工费、材料费、小型机具费、现场安全、环保及文明施工费用、成品保 护费、措施费、以及为完本钱工程所需的辅助材料（除水、水泥由甲 方提供外）。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中，且单价 在整个工期中固定不变。2）合同价款包括的

11、范围：施工现场内所有涉及防水工程的材料检验检查管道预埋情况验收基层（找平层）清理基层制备粘接胶处理复 杂部位（或附加层）铺贴复合卷材蓄水试验竣工验收一切工作内容。3）费用的计算方法：乙方按施工图及说明进行施工并按验收合格的实际面积计算工程量（个别施工部位按施工规范要求进行两层设防 的部位按单层面积计算）,以合同约定综合包干单价进行结算。三、工期 总工期天（含雨季停工时间及节假日），按甲方要求执行。开工日期20xx年x月x日（开工时间以甲方批准开工报告日期为准）,竣工第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 日期：20XX年X月X日。四、工程质量标准L本分包工程

12、质量标准双方约定为：一次性验收合格。2、乙方在正式施工之前,必须做合格样板，各种样板经甲方验 收后，方可正式施工,否那么由此造成的损失由乙方负责;样板规格为 国标聚乙烯丙纶布300g的厚一道；3、乙方在认真阅读相关文件并现场了解工程情况后,严格按国 家颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满 足甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及质监 部门审批合格后的施工方案施工，否那么由此造成的一切损失由乙方自 行承当；4、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准,所 购材料必须向甲方提供合格证和质量检测报告，经甲方、监理、质监 站认可后，乙方才能使用。五、甲方职

13、责1、甲方向乙方提供施工所需的图纸、水电、水泥，负责该工程 全过程管理和协调，协调解决属于甲方职责范围。2、根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及 安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同3、负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、 检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。4、甲方按时支付乙方工程款。六、乙方职责1、乙方人员在施工中应爰护甲方财物,并做好成品保护。对因 施工不当或施工质量未到达国家工程质量验收标准造成的设备、材 料、工具及其他损失,应负责赔偿。2、乙方必须保证足够的款项

14、支付工程所需人工、材料、机械费 用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并承当由此造成的 甲方任何直接和间接费用。3、乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必须获得 甲方同意。4、施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的, 乙方应按甲方的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价 中。5、施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。七、工程款支付及结算甲方根据乙方每月实际完成的工作量，经甲方验收确认后，十日 内甲方支付完成工程量的70%工程款给乙方，待所有承包工程全部第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同验收合格后，甲方再支付至实际

15、完成工程量的95%工程款（应扣除原 已付的进度款及乙方应承当的扣款）,剩余5%作为施工质量保证金, 质保期为两年，质保期满且无质量问题，余款在甲方扣除应扣款后一 个月内不计利息一次性付清。八、工程质量维修质量保证期为两年，质量保证期间发生属于保修范围的工程，乙 方应在接到通知后的48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人 保修，甲方可自行或指派第三方保修，维修费用从乙方质量保证金中 扣除。九、安全与文明施工乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务，及时清理由自身 施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。乙方必须遵守国家的 各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承当全部法律及经 济责任。

16、十、违约责任1、乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境，在实际施工中 因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象 时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承当相应损失; 由于乙方原因被清退出场或解除合同的，甲方按照乙方实际完成合格第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同防水分包合同新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。防水分包合同范文1甲方：（以下简称甲方乙方：（以下简称乙方根据中华人民共和

17、国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，结合本 工程的具体情况,双方就本工程木结构施工事项协商一致，同意订立 本合同，并共同信守合同各项条款。一、工程名称：二、工程地点：三、工程施工内容、型号、数量、单价及金额。1、根据甲方指定的工程内容，按照以下单价执行。（或详见附件 清单明细）2、水电费：甲方承当。四、合同工期：年月日至年月日（具体时间按照甲方通知时间为 准）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 工程量和相应工程量总额的70%给乙方办理工程结算。2、因第三方原因造成，甲乙双方合同无法履行时，双方协商解 决善后事

18、宜。十一、争议甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进行友好协商，协商不 成或不愿协商时，双方约定向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、合同解除出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并追究乙方的责任：1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质 量、安全、文明施工达不到甲方标准要求（出现严重质量事故或存在 严重隐患且整改不力时）。2、因乙方原因停工三天及以上者。3、施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。4、不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进时。5、内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时。6、未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒发工人 工资或挪用工程款造

19、成不良后果。7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。8、将工程再分包、转包的。第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同9、乙方人员在现场发生群殴，且不管是什么原因。十三、其它1、未尽事宜,由甲方和乙方共同协商；2、本合同经双方签字盖章进场施工五天后生效，本合同承包范 围内任务完成，结清余款后本合同自动失效；3、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具有同等法 律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAM

20、E OR ADDRESS HERE第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同五、合同暂定总价:元（大写：），清单见附件。六、工程款支付L预付款：本工程无预付款。2、进度款：1）工程进度款于每月25日前上报进度报表,甲方审核后于次月 15日前支付审定金额的80%。乙方必须提供正规发票，否那么款项不 予支付。2）甲方支付的进度款总额不能超过合同总价的80% ,如果现场 工程量增加导致合同总价的增加，必须签订补充协议后方可办理进度 款支付。3）如乙方不能按时上报进度报表或不报进度报表，甲方不办理借 款。3、结算款:1）、乙方必须按照甲方要求办理结算，待甲方对各项工作验

21、收合 格并签字认可后,办理支付乙方结算款项总额的95%（扣除已付款和 借支款），余下5%作质保金。（待甲方与业主方结算办理完成后，如 甲方与业主方结算数量低于乙方结算数量，差额局部由乙方承当，从 乙方质保金中扣除，不够局部从乙方与甲方其他工程工程款中扣除）。2）质保金：无质量问题五年后付清质保金。如有质量问题由甲方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同通知乙方维修，如通知后24小时内乙方未来维修，甲方另找人维修, 维修费将在乙方质保金中按110%扣除，如质保金缺乏由乙方另行支 付。七、结算方式：L甲方对各项工作验收合格并签字认可后,乙方按照甲方要求 办理结算。2、结

22、算总价=合同清单单价按实收方工程量-其他扣款+奖励。3、乙方提供结算资料包含合同原件、收方单、核价单、奖励及 罚款依据、结算书、分包质量检查记录、工程款支付承诺书等。4、结算要求：1）收方需施工员、成控员、资料员、乙方相关人员参与，共同签 字确认，后由甲方工程部上报到经营部复核。2）新增核价需施工前报甲方确认后才能进行施工。3）施工范围增 加时，需签订补充合同。八、工程质量与售后服务1、工程的设计、施工及工程质量遵从双方共同商定之标准。2、如果施工过程中，因交叉施工造成的返工，都由乙方自行承 担,不再办理签证。3、质保期内发生质量问题,甲方与乙方联系解决,及时通知乙合同范本 | CONTRAC

23、T TEMPLATE 企业公民常用合同 方，乙方应在接到通知后24小时内派人来现场维修，保证一次性修 理到达合格并满足使用要求（维修部位的质保期与约定的质保期相 同，从维修工作完成之次日起计算），维修整改后进行书面回复，并 且经过建设方现场总代表和建设方物业公司（商管公司）相关人员确 认后才能确定本次维修工作结束，乙方未能及时进场维修或不能维修 或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修 好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及 赔偿费用及甲方加收违约金（修复及赔偿费的15%）可以从甲方支付 乙方的任何款项中扣除，除是否发生维修之内容外，乙方不得对甲方 造表

24、记载的费用提出异议。但不等于解除乙方的任何应负的责任。水 体的防渗漏保修期为五年,质保期满，根据建设方或建设方的物业管 理公司的签字确认单支付质保金。九、甲方责任与权利1、甲方提供施工必备使用的较大型机具，并协调落实好乙方的 施工条件。2、甲方负责及时向乙方作好技术、安全交底工作,乙方不明之 处应及时请示甲方工长给予解决，以免造成严重后果。3、甲方负责监督质量，对不合格工程实行否决权和处分权，并有权终止合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同4、甲方协助乙方进行安全管理，甲方可对乙方实行安全监督权 和违章处分权。十、乙方责任和权利1、安全责任Q)乙方必须遵守工地

25、现场规定和安全操作规程，特殊工种持证 上岗。每天必须召开班前安全会，严禁违章操作。假设因乙方原因违章 作业、违章施工，造成自身或他人的安全事故，由乙方承当一切法律 及经济责任。(2)施工中因乙方原因发生的一切工伤、火灾等安全事故，由乙 方承当全部责任，并须立即书面报告甲方。(3)乙方禁止酒后和穿拖鞋上班。(4)乙方必须服从甲方现场管理人员的安全监督。(5)假设场地紧邻水边及悬崖，乙方施工期间做好安全防护措施， 如发生安全事故，由乙方承当一切法律及经济责任。2、质量责任(1)乙方负责按图纸及施工验收规范组织施工，接受甲方现场管 理人员对质量的监督，假设因乙方原因造成的质量事故和验收不合格, 而出

26、现返工，乙方自行承当所有的返工费和材料损失费，甲方并有权 提前终止合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(2)工程施工注重过程和施工程序，乙方应通过严格的工艺流程 来保证施工质量,全局部项工程完成后由甲方工程部组织验收。(3)乙方在施工过程中应及时报送隐蔽、质量检查记录，以便甲 方随时检查乙方工程质量。3、进度责任乙方负责组织协调安排施工，配备足够的班组人员，保证工程按 计划进行施工，不得以任何理由拖延进度(甲方造成原因除外),假设乙 方组织不力、人员配备不够、技术力量不够而达不到进度要求，甲方 有权追究违约造成工程的损失赔偿并终止合同;工期(不可抗力除外)

27、每延误一天罚款500元。如因为甲方施工场地不具备施工条件从而 影响施工进度，不视为乙方拖延进度.4、安全、文明施工和材料使用Q)乙方须严格按照相关的国家标准及重庆市政府部门所颁发的 文件、条例等进行安全文明施工。(2)乙方应遵守市政府和有关只能部门对施工场地交通、施工噪 声、施工现场环境卫生、防尘和场外污染等的管理规定，否那么，由此 造成的所有罚款由乙方负责。(3)作好施工现场管线、邻近建筑及临街交通要道、人行道的安 全保护，假设乙方防护不利而发生事故，那么一切责任及经济损失均由乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 方承当。(4)乙方在组织施工过程中，要做到工完

28、、料尽、场地清。乙方 在使用完材料后，要按规定集中堆码。假设乙方使用材料到处乱仍，甲 方安排人帮助清理,清理人工费和乱仍材料费从乙方所获工程进度款 中双倍扣除。屡教不改,甲方有权终止合同。5、假设业主方给甲方办理签证，甲方才能给乙方办理对应签证， 否那么乙方不能因任何原因办理任何签证。十、其他约定L凡运输到施工现场的工程材料，均由乙方负责场内转运、堆 放到指定地点。2、按有关规定，乙方必须对所属施工人员发放劳动防护用品、 投保意外伤害保险，保险费用由乙方自行负责。出现意外事故后，乙 方应直接向保险公司索赔,甲方不承当意外伤亡事故的任何赔偿责 任。3、假设发生自然灾害，应根据本工程业主对甲方赔偿

29、结果，由甲、 乙双方协商解决。4、在建工程工程乙方不得转包给其他劳务方施工，一经发现甲 方有权单方解除劳务合同，勒令乙方无条件退场，并扣除应付乙方的 全部工程款。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同5、合同签定甲乙双方必须出具有效证件正本，并复印原件存档记录（乙方必须向甲方提供所有施工人员的身份证复印件）0十一、违约责任：按国家中华人民共和国合同法及其他相关法规、条款进行办理。十二、合同份数及效力1、如出现外界不可抗力因素导致该合同无法执行,该合同自然失效。2、该合同经甲、乙双方签字盖章工程开工后生效,未尽事宜甲乙双方可在共同友好商议下解决。（注：乙方可签字、按手印生效）3、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方代表签字后生效。工程完工，双方结清工程款后自动失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月日 年一月一日防水分包合同范文2发包人（全称）:（以下简称甲方）承包人（全称）:（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,