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1、编号：WD-HT-0252新鱼塘承包合同范本新整理版(4)合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同6 .甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续,并配合乙方办 理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。7 .甲方必须办理好 广场工程开发建设的各种合法手续。8 .甲方负责协调好因本工程的施工建设而涉及的外部关系。9 .甲方必须在 年 月 日前向 乙方提交广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作 准备。九、乙方的权利及义务：1 .乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式
2、完成 本工程的施工建设任务。2 .抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建 设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。3 .乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本工程之主体工程，并 保证质量,按期完工。4 .在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进 度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方 备查和催促之用。5 .乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合 同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同便利条件，对经检查检验不合格局部，乙方应按甲方要求返工
3、、修改, 并承当返工、修改的费用。6 .在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方 自行承当。7 .乙方在 广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面 同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于 黄扑地皮或 广场的开发建设。十、保证1 .乙方保证能按期按质完成 广场主体结构工程的建设任务。2 .乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在 设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。万元以上的支出由双方共同签名方能 提款，
4、每周乙方需向甲方汇报使用情况。3 .乙方必须确保 广场工程的资金充足。假设因乙方原因，导致 广场无法继续施工，或不能按期完成 广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 作内容的法律文件,依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上 所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在 广场工程中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责 任。乙方愿意用自己公司的名誉及 公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。十一、违约责任L乙方如因资金缺乏或自身管理的原因导致 广场工程半途停工7天以上，或落
5、后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙 方 元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入 的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还 款。2 .乙方不能按期完成 广场的主体结构工程任务，每超过一天,甲方罚款乙方 元人民币。3 .甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转 让金元人民币。4 .乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的 金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终 止合同，并追究乙方的违约责任。第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民
6、常用合同5 .乙方提前完工的，每提前 天，奖励 元。十二、其他1 .本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有 同等法律效力。2 .本合同经双方签字盖章后生效。3 .本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月日签订地点：签订地点：最新鱼塘承包合同范本三合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民 共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法等 法律、法规和国家有关政策的规定，经原甲方同意，甲、乙双方本着 平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就土地承包经营权流转 事宜，订立本合同。一、
7、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同二、流转土地基本情况及用途甲方自愿将其出租的位于南宁市三塘镇村的土地合计_200_ 亩（土地范围：详见附图）承包经营权流转租赁给乙方，主要从事经营。三、土地承包经营权流转租赁期限土地承包经营权流转租赁期限为50年，自20年1月1日起至 2063年12月31日止。乙方应于2012年6月1日之前将土地承包 经营权流转租赁定金10万元交给甲方，甲方那么给予乙方半年的时 间作为规划时间（即2012年6月1日至2012年12月31日止），该 定金在乙方交付第一
8、次租金时退还给乙方。至2013年1月1日甲方 将土地交付乙方。四、土地承包经营权流转租赁价格与支付方式L 土地承包经营权流转租赁价款：2500元/年.亩，每年租金合 计为：伍拾万元整（小写：500000.00元）2、租赁价款支付方式：按年交付，即每年1月10日之前，支 付当年土地承包经营权流转租赁价款总额。如逾期不交付，乙方按日 1%承当违约滞纳金，逾期30日，甲方有权解除合同。五、甲方的权利和义务5.1 甲方与村委会的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承 包合同规定的权利和义务。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同5.2 有权获得土地流转租赁收益,有权按
9、照合同约定的期限到期 收回流转的土地。5.3 有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。5.4 租赁土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补 偿费和安置补助费。5.5 尊重乙方的生经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生 产经营活动。但可予以协助，并帮助调解本村和其他承包户之间发生 的用水、用电及产权纠纷。5.6 甲方不得在租赁区域内取土 ,并不得私自对租赁区域内的土 地进行再次开发。5.7 在本合同有效期内，甲方不得再以任何方式将租赁土地再次 流转租赁。5.8 土地租赁期间，甲方不得干扰乙方的平田整地工作，否那么造 成的损失由甲方承当。5.9 甲方不得干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁
10、坏租赁 的土地及其渠、路、井、电等配套设施。5.10 甲方原地块中的经济类作物果树（枣树、果树等）应及时清 理，不得影响乙方的正常生产活动。5.11 土地租赁后，甲方依法享受种粮农民直接补贴和农资综合第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 直接补贴。5.12 法律法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务6.1 依法享有生产经营自主权、产品（主、副产品）处置权和收益 权。6.2 维持土地的正常用途，可根据生产经营需要进行设施建设一 不得未经许可在租赁的土地上建设永久性的建筑物和构筑物等不动 产。6.3 乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金。依法保护合理利
11、 用土地，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造 成永久性损害；6.4 土地租赁后，乙方依法享受除种粮农民直接补贴和农资综合 直接补贴外的所有国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和 服务。6.5 租赁期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获 得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6.6 租赁到期时及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁, 同等条件下有优先租赁权6.7 乙方应教育工作人员与当地村民搞好团结关系，尊重当地风第15页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 俗习惯，做好租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生。6.
12、8 。法律法规规定的其他权利和义务。七、违约责任7.1 因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任 外，应由责任方负责赔偿。7.2 甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方 负责赔偿。7.3 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利、电 力等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，由此 造成的损失乙方自负。7.4 甲方因干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗租赁的土地及 其渠、路、井、电等农田配套设施，给乙方造成损失的，甲方按照实 际直接损失或财产原有价值负责赔偿。八、其他约定8.1 本合同订立后，双方应将合同报出租方、镇农村土地承包管 理部门备案;合同有
13、效期内乙方不得对租赁的土地进行任何形式的流 转。8.2 合同期满后，假设甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下 有优先权;假设不继续出租的，因租赁期间乙方为便于生产耕作，生产第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能撤除而不影响租赁土地 生产的，由乙方撤除或双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行 处理;如果撤除会降低或破坏租赁土地生产的，同时甲方也不同意拆 除，那么甲方通过协商折价给予乙方经济补偿。但乙方在租赁期间因投 入而提高土地生产能力的，甲方不作补偿。8.3 租赁期满，假设不继续出租土地，乙方应协助村委会按户恢复
14、承租土地地貌，并参与处理因恢复地貌而引起的矛盾纠纷。8.4 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以请求村民委员会、镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可 以向市农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起 诉。8.5 本合同自甲乙双方签字盖章，并经法律公证后生效。8.6 本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本 合同具有同等法律效应。8.7 本合同一式五份，甲乙双方各执一份,公证处、镇农村土地 承包合同管理委员会备案一份，村委会存档一份。附件：1、流转土地四至平面分布图甲方（出租方）：乙方（承租方）：第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLA
15、TE 企业公民常用合同法人代表或委托代理人（签章）：签订时间：年月日见证单位：南宁市三塘镇农村土地承包合同管理委员会年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同新鱼塘承包合同范本新整理版（4）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。最新鱼塘承包合同范本一甲方（发包方）：现地址：乙方（承包方）:现住址：身份证
16、号码：为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本 着平等自愿、互惠互利的原那么，现经甲乙双方协商一致，订立合同条 款如下：第一条甲方将位于鱼塘共计_30_亩交给乙方承包养殖,鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营农家乐（注：农家乐为餐 饮服务行业）。第二条承包期限为伍年，即从年月一日至年一月一日止。第三条承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原那么，鱼塘 每年承包金额为一万一仟一佰拾一元一角一分，每年的承 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 包金应于当年_月一日前一次性交纳完毕。第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要 安全用电，
17、开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方 全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。第五条鱼塘用途L甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物, 不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方 （包括塘基修复）。2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费 用，均由乙方自理。3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植 农作物，期满后应撤除搬迁或停止耕作，假设新承包者愿意受让，可继 续保存，但绝不允许前者保存使用，否那么甲方有权雇请民工强制撤除, 所需一切费用，仍要乙方支付
18、。第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方， 乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土 地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款那么按发出通 知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方 有权终止合同，不作彳丑可补偿。乙方施工的建筑物要在承包期满后 10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的那么归甲方所有。如需修筑塘基 的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得
19、撤除，甲方不作任何经济 补偿。第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使 用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成 的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新 发包。第十条乙方在承包期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同， 并无偿收回发包的鱼塘：L乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作, 联营为名，实质是改变承包经营者的（假设遇特殊情况经甲方批准并办 妥手续者除外）；2,乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业
20、公民常用合同 进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降 的；3 .乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；4 .乙方拖欠承包款（包括局部拖欠）达0_天的；5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经 甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经 得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他 有关解除合同的情形。第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以 各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下, 乙方有优先承包权第九条第十二条风险责任：1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税
21、务、 工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务 由乙方自行承当，与甲方无关。2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否那么一切事故、灾害 及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括 安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债 务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应 及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。第十三条本合同实行抵押承包的原那么，在签订合同时，乙方必须 在_10_天
22、内交纳承包押金给甲方,即押金金额为 万一仟一佰拾一元一角一分，作为履约的保证。承包合同期满, 假设乙方能履行合同，那么甲方应退还抵押金给乙方（无息）。第十四条违约责任：1 .甲方未经乙方同意不得提前解除合同。2 .乙方假设中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方 缴交的全部承包押金。3 .假设拖欠承包款（包括局部拖欠）达_10_天，甲方有权解除合同， 没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。第十二条纠纷的处理方法：诉讼程序第十三条补充协商局部：。第十四条本合同经甲、乙双方签字或 盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未 尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满
23、，甲乙双方如愿意继续 承包，应重新签订合同。本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 更本合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（签章）：年一月一日年一月一日签订地点：签订地点：最新鱼塘承包合同范本二甲方：法定代表人：地址： ：乙方：法定代表人：地址： ：为加快广场的开发建设，确保年该工程能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就广场主体结构工程承包事宜达本钱合同。一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本工程）本工程位于 交汇处（祥见初步规划图），占地面积约 平
24、方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同米，总建筑面积约 平方米。二、工程承包范围：本工程全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。四、本工程工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约)巾(J b) o五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。六、施工期限：月 日至年月 日，共计 日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。七、工程款结算及支付方式：1 .乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。2 .乙方同意甲方用自己控股的将 已取得的用
25、地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本工程的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于 占地面积平方米，可建商住面积为 平方米,单价为 元/平方米，总价为 元人民币。3 .乙方同意向甲方支付 地皮首期转让金了 元合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同人民币，具体支付数额及时间如下：4 .甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份 欠款协议书，并向甲方出具经律师行签印的欠甲方元人民币地价款的欠款依据凭据。5 .甲方根据乙方在 广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至 广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时， 以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。八、甲方的权利及义务6 .甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建 设施工。7 .为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。8 .为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格局部，有权指令乙 方返工、修改。9 .甲方负责本工程用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正 常施工。10 甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开 发建设该地块。