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1、广州个人房屋租赁标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印3篇大局部个人的房屋租赁处于自发、分散和无序流动的状态，签订个人 房屋租赁合同需要注意什么呢？以下是小编为大家整理的个人房屋租 赁合同范文，欢迎参考阅读。个人房屋租赁合同范本1出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道小区X号楼一号的房屋出租给乙方居 住使用，租赁期限自_年_月一日至一年_月_日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币一元，按月/季度/年结算。每月月初 /每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、
2、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对 方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有 优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当。承租方：（盖章） 法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名）月 日出租方：（盖章）法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名） 合同有效期限：至个人房屋租赁合同范本2出租方（以下简称甲方）：身份证：地址
3、：承租方（以下简称乙方）：身份证：地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第 层，建筑面积平方米。第二条房屋用途乙方租赁该房用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。第四条租金及付款方式该房屋月租金为 元整（不含税）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 o租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。第五条交付房屋期限甲方
4、应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。第六条维修养护责任租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检 修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检 查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和装 修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资 由乙方自理。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付 款的违约责任
5、：1 .水费：2.电费：3.物业管理费：（由乙方自付）在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与 使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条租凭期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲 方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确 认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求继续租赁，那么 须提前一个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在合同期满前 个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 方损失，由乙方负责赔偿；L擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让
6、、转借他人或擅自调换使用的；3.擅 自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月；5.利用承租房屋进行违法活动的;6 .故意损坏承租房屋的；.第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如乙方违约提前退房，甲方不退押金。如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情 况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交
7、付租金, 每逾期一日，甲方有权按月租金%向乙方加收滞纳金。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同 及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民 共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，那么由甲方所在地司法所解决。第十六条本合同连同附表共页，一式一份，甲、乙双方 各执一份，均具有同等效力，双方签字生效。甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期：日期：个人房屋
8、租赁合同范本3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有 关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。、租赁门面描述.甲方将其合法拥有的座落于 街 招待所 以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米；1 . 内 附 属 设 施：二、租赁房屋用途.乙方租赁房屋作为商业门面使用；1 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金
9、及支付方式第一年租金为 元人民币，大写 圆整。第二年租金经双方协商约定 o租金支付方式O五、甲方的权利与义务.甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;1 .甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将 乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；2 .在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见， 无使用之纠纷；3 .在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与 隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲 方所有；4 .甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商
10、因门 面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；5 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动、 撤除的设备设施 O乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1 .乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿 责任；2 .乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；3 .在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费、债务由乙方自行承当；.按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任1 .在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知
11、甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当；2 .乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担；3 .乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的, 应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责；4 .在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜
12、可由甲、乙双方在条款中另行商 定；5 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙 方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 个月 向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重 新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1 .除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日， 乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2 .乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租
13、、转让和交换L在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲 方的书面同意；3 .乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过 天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房 屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让 承租房屋的；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过 天的；(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的；(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3.在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合 同不能继续履行的；(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；甲方(签章)： 乙方(签章)：0期：日期：广州个人房屋租赁合同范本