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1、编号:WD-HT-08242022简单房屋租赁合同（合同示范文本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签 租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿；L擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达一个月；5 .无正当理由闲置达个月；6 利用承租房屋进行违
2、法活动的；7 .故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证 明文件向申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳年度租金的一%作为违约金。乙方逾期未
3、交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一夸口分。本合同及 其附件内，空格局部填写的文与印刷文具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该 房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时,甲、乙双方同意
4、由 仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不 在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同民法院起诉。）第二十一条本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：一年一月一日于 年一月一日于一最简单房屋租赁合同范本甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限:即 年 月日至 年 月 日。三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付
5、一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租 付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元， 到期结算，多余归还。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙
6、方不得私自转租、改变使用性质或供 非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等 手续。假设发生非法事件，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可 抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承 担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由 乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充 条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不 成的，由人民法院裁定。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同8、本合同经签（盖章）生效，本次租赁中介即告成功,乙方
7、应立即支付丙方中介费 元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金缺乏以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。 合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元,损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签）:乙方：（签）:丙方：（盖章）联系 ：联系 ：联系 ：签约日期：年 月 日简单房屋租赁合同范本出租方：_ ,以下简称甲方承租方：_ ,以下简称乙方根据中华人民共和国及
8、有关规定，为明确甲、乙双方的权利第13页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋一栋 一间,建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型一，结构等 级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作一使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙 方使用，至一年月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金_个月或空置_月的。合同期
9、满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金一元，由乙方在一月一日交纳给甲方。先 付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同甲乙双方按规定的税菊口标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第一款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、 乙方各自负担2甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是
10、甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款方法处理:1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分一次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范
11、围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同工料费由一方承当()；所有权属一方()第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一元。2 .租赁双方如有一
12、方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的% ,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_% ,以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的% ,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下
13、进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承当责任。2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合 同具有同等效力。第”页合同范
14、本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日您可以在此处填写公司名称期蜒YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022简单房屋租赁合同（合同示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定
15、履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。根据出租房屋用途的不同，房屋租赁合同可分为两大类：一类是 住宅租赁合同，一类是工商用房租赁合同。在住宅租赁合同中按照出 租房屋所有权的不同，又可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房 转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租 期，租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容那么是在符合法 律规定的前提下，由双方协商确定。根据城市房屋租赁管理方法 等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：1、当事人姓名或名称及住所。当事人指出租人和承租人。法律 对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有 不同要
16、求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是 外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位 须持有营业执照；非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队 等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须 符合上述资格限制，才能签订租赁合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2、标的物，即租赁的房屋。在合同中须写明房屋所在位置即地 址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利 用房屋的使用价值或是用于居住，或是用于商业目的，因此房屋处于 适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房 产交付使用时的基本状
17、况,这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时 区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人 侵害以致阻碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋， 这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。3、租赁用途。即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明， 那么承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时， 明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，那么正常范围内出现 的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁 价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清 写明的问题。4、租赁期限。租赁有期限限制，这是房屋租赁与房屋转让的重 要区别
18、。明确租赁期限的法律意义在于：Q)期限届满，承租人有义 务将原房屋退还出租人;(2)如果出租人提前收回住宅的，应当有必 须收回的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好 承租人住宅安置工作;(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 的，如原租赁合同未到期，那么原合同对承租人与新房主继续有效; 承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续 履行，办理更名手续。5、租金，即租赁价格。租金确实定依房屋用途不同而不同：(1) 住宅用房，租金的标准应执行国家和房屋所在地城市人民政府的租赁 政策;(2)从事生产、
19、经营活动的用房，租金由承租人与出租人协商议 定。对私有住宅租金，城市私有房屋管理条例有更为详细的规定： 私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有 房屋租金标准，协商议定;没有规定租金标准的，由租赁双方根据公 平合理的原那么，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意 抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的 具体日期也应在合同中明确。6、修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在 整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必 须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身 及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范
20、围的设备。7、变更与解除合同的条件。我国法律明确规定了房屋租赁合同 的变更与解除的法定条件。有以下情形之一的，房屋租赁当事人可以 变更或者解除租赁合同：Q)符合法律规定或者合同约定可以变更或合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同解除合同条款的;(2)因不可抗力致使合同不能继续履行的;(3)当事人协商一致的。除此之外，还要签订转租和违约责任的规定。具体来讲：承租方应注意的事项：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的房屋租赁证；3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承当；4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、
21、煤气(天然气)和其它费用；5、付款方式。出租方应注意：1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有以下情形之一的房屋不得出租：L没有房屋所有权合法凭证；2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同3、共有房屋未取得共有人意见的；4、权属有争议的；5、属于违法建筑的；6、不符合安全标准的；7、已经抵押未经抵押人同意的；8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。简单房屋租赁合同范本参考本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：（本人）（法定
22、代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系编码：委托代理人：国籍： ：地址：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：-地址：邮政编码：联系编码：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 委托代理人：国籍： ：一地址：邮政编码：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于一；位于第一层，共（套）（间），房屋结构为 建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）; 该房屋所占的土地使用权以（出让
23、）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本 合同附件一，该房屋附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用 权证号）房地产权证号）为O第二条房屋用途。该房屋用途为一O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月一日至一年一月一日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）一亿一千一百拾万一千一百 拾一元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿千 百拾一万千一百拾一元整。租金按（月）（
24、季）（年）结算，由乙 方于每（月）（季）（年）的第一个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修 缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承当旧常的房屋维修费用由 （甲）（乙）承当。因乙方管理使用不善造成房
25、屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承当并责任赔偿损失。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作, 乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款 的违约责任：1 .水、电费；2 .煤气费；3 .供暖费；4 .物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁，那么须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同