淮安房屋买卖合同.docx

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1、淮安房屋买卖合同淮安房屋买卖合同（精选12篇）淮安房屋买卖合同篇1合同编号出卖人：认购人：本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方 经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交 付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购 书。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大 写）元（元），乙方由20_年月日前,一次付给甲方。三、双方同意于20_年月日由甲方将上述房屋交付 给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关 的产权纠纷，由甲方责任。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负 担。六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关 审核，上述房屋产权归乙方

2、所有。七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。甲方（签字）:章乙方（签字）:章20_年月日淮安房屋买卖合同篇3转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、 友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅 基地转让给乙方具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名 义）竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民一万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币. 万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3

3、日内付 清。四、房产归属1 .在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归 乙方所有。2 .建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3 .房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无 条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的 相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万 元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔 偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）; 如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲 方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议

4、份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方:淮安房屋买卖合同篇4出卖人（以下简称甲方）： 【法定代表人】【负责人】：国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联系电话：（手机）;【代理人:国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联系电话：（手机）;购买人（以下简称乙方）：【法定代表人】【负责人】：国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联系电话：（手机）;【代理人:国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联系电话：（手机）;根据等法律、法规，甲乙双方遵循自愿、

5、平等和诚实 信用原则，经协商一致，签订本合同。一、房屋基本情况（一）甲方所售房屋坐落为：（二）该房屋建筑面积为：平方米。（三）该房屋用途为（产权证记载的用途）：0（四）该房屋由甲方以【买卖】【受赠】【继承】【拆 迁安置】【其他：】方式取得。（五）该房屋房地产权证号为：（或该房屋所有权证号 为：、土地使用权证号为：）（六）该房屋占用范围内的国有土地使用权以【出让】 【划拨】方式取得。二、成交价格该房屋总成交金额为元整（大写：元整）,该成交价 格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。三、购买方共有方式乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按 份共有】，共有方式为按份共有的，约定的具体份额

6、为：四、成交方式甲乙双方系通过方式达成该房屋买卖。（一）自行成交。（二）经纪成交。房地产经纪服务提供方名称:房地产经纪机构备案证书号：通讯地址：邮政编码：联系电话：五、甲方关于产权状况、出租情况及户籍情况的承诺（一）甲方保证该房屋产权权属真实、清晰、合法，无 任何权利转移受限制情况，相关权利人同意出售上述房 屋。甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政 管理部门的同意并持有合法、有效证明文件。（二）该房屋的抵押情况为；1、该房屋未设定抵押权。邮 政 编 码营业执照注册号企业资质证书号法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：2、该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让 的书面材料，抵押

7、权人为，抵押合同登记号为：，甲方 应于年月 日前办理抵押注销手续。（三）该房屋的租赁情况为：L甲方未将该房屋出租。2、甲方已将该房屋出租：【乙方为该房屋承租人】 【乙方已知晓该房屋已出租且承租人已放弃优先购买 权】。（四）该房屋附着户籍情况为：；1、该房屋未附着户籍。2、该房屋已附着户籍，甲方承诺于年月 日之前迁 出。甲方未按约定期限迁出户籍的，应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止，按日向乙方支付已付房价款万分 之的违约金。六、付款方式乙方按下列第种方式按期付款：（一）一次性付款。付款时间或条件：（二）分期付款。（三）按揭付款。1 .双方同意，上述款项的支付通过【甲乙双方自行划 转】【存量房

8、交易资金专用账户划转】。七、权属转移登记甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，由【甲 乙双方共同】【】向房屋所在地土地房屋登记机构申请 办理房屋权属转移登记手续。八、税费承担双方约定，按以下第种方式承担该房屋权属转移登 记相关税费：（一）由甲方一并承担；（二）由乙方一并承担；（三）由甲乙双方按规定各自承担。九、房屋交付甲方应当在（约定时间或条件）将房屋交付给乙方。房 屋交付时，应当履行以下手续：（一）甲方保证该房屋附属设施、设备、其装饰装修保 持良好；（二）甲方结清已经产生的水、电、气、电话、有线电 视、物业管理、专项维修资金等相关费用，并协助乙方办 理上述项目过户登记手续；（三）甲方、乙方共

9、同对该房屋附属设施设备、装饰装 修、相关物品清单等具体情况进行验收；（四）甲方将相关费用缴结票据交付乙方；（五）移交房门钥匙；（六）其它： O十、相关违约责任（一）甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同约定将该房屋交付乙方的，按下列第 种方式处理。1、按逾期时间，分别处理(Q)和(2)不作累加)(1)逾期在日之内，自交付期限届满次日起至实际交 付之日止，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之 的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过上款约定时间的，乙方有权退房。乙方退 房的，甲方应自退房通知送达之日起日内退还已付房价 款，并按已付房价款金额的向乙方支付违约金。乙方 要求继续履行合同的，合同继续履行

10、，自本合同第九条约 定的最后交付期限次日起至实际交付日止，甲方按日向乙 方支付已付房价款万分之的违约金。2 、 。(二)乙方逾期付款的违约责任乙方未按付款约定时间付款的，按照下列第种方式 处理。1、按逾期时间，分别处理(Q)和(2)不作累加)(1)逾期在日之内，自约定应付房价款期限届满次日 起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房价 款万分之的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过上款约定时间的，甲方有权解除合同。甲 方解除合同的，乙方应自解除合同通知送达之日起日内 按累计逾期未付部分房价款金额的向甲方支付违约 金，甲方退还乙方全部已付房价款。甲方不解除合同的， 合同继续履行，自本合同约

11、定的未付房价款期限次日起至 实际支付未付部分房价款之日止，乙方按日向甲方支付逾 期未付房价款万分之的违约金。(三)未按约定办理房屋权属转移登记的违约责任甲乙双方未能在上述约定期限内向房屋所在地土地 房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续的，双方同 意按下列方式处理：1、因甲方责任导致的，乙方有权退房;乙方退房的， 甲方应当自退房书面通知送达之日起日内退还乙方全部 已付房价款，并向乙方支付已付房价款的违约金;乙方 不退房的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际 办理申请日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之 的违约金。因乙方责任导致的，甲方有权解除本合同;甲方解除合 同的，甲方应当自解除

12、合同书面通知送达之日起日内退 还乙方全部已付房价款，乙方应当向甲方支付已付房价 款的违约金;甲方不解除合同的，自本合同第七条约定 的期限届满次日起至实际办理申请日止，乙方按日向甲方 支付已付房价款万分之的违约金。 O、其他约定:（一）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施 设备、装饰装修情况，乙方已对上述房地产作充分了解并 实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。（二）随房屋同时转让的设施设备、装饰装修、相关物 品由甲乙双方另行约定。（三）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书 送达到该地址，即视为送达给其本人，任何一方地址变更, 应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。（四

13、）若遇争议，双方应协商解决;协商不成的，可依法 选择（）1、向人民法院起诉。2、向重庆仲裁委员会申请仲裁。（五）本合同未尽事宜，可补充或变更相关约定，本合 同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。本合同连同附件共页，经双方签字或盖章方生效。 本合同壹式 份，甲乙双方各执 份，、和登记机构各 执壹份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。十二、补充条款。甲方： 乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人:签约时间：年 月 日签约时间：年月 日签约地点：签约地点：淮安房屋买卖合同篇5出卖人（以下略称甲方）：（姓名）买受人（以下略称乙方）：（姓名）根据中华群众国合约法及有关法令、

14、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。第一条甲方志愿将其房屋给乙方，乙方也已充分相识该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该 房屋具体状况如次委托销售代理机构通 讯 地 址邮 政 编 码营业执 照 注册号认 购 人国籍：（一）座落于，建筑平面或物体表面的大 平方米；（二）房屋的占有权证号为 国有地盘使用权证号为;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并 转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格为：单价：群众币 元/平方米，总价:群众币 元整（大写:佰 拾 万 仟 佰拾 元整）。第三条乙方在 前应向甲方给付定金群众币元整（大写：佰 拾 万仟 佰 拾 元整）O上面所

15、说的定金在乙方 付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起 日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起 日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：年月一日淮安房屋买卖合同篇6卖方：立合同人买方:根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协 商一致的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下 协议：一、甲方自愿将坐落于南通市 新村 一幢室一套建筑面积 平方米的房屋出售给 乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。乙方已对甲方 出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。二、本合同约定的面积为

16、房屋产权证上记载的建筑面 积根据通房改1998第39号文件规定，上市交易的房改 房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建 筑面积为准。三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交 价格双方议定房地产成交价格计人民币一百拾 万一千一百拾元整小写 元，双方约定付 款方式、付款时间 0四、双方约定房屋交会期限和方式：五、甲方承诺：、甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠 纷、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、 法规限制交易的情况甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他 项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征 得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押

17、的 情况而乙方又作出愿意购买的意思表示、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的 情形如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担 全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔 偿。六、双方约定，根据房地产权利主体一致原则，本合 同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用 权同时转移。七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的或除人力不可抗拒的原因外，甲方未 按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的双方约定 由甲方承担下列违约责任：2、乙方违约责任:乙方中途悔约的或除人力不可抗拒的原因外，乙方未 按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双 方约定由乙方承担下列违

18、约责任：八、根据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双 方约定在签订本合同后三十日起至南通市房产管理局产 权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双 方相互协助并保证各自的手续证照齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的，必须签订书面协 议并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申 办本合同终止与撤销登记手续。九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费， 按照规定由甲、乙双方各自承担，双方也可另行约定。十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方采取协 商的办法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁甲、乙双方不在本合同中 约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一 方

19、均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定, 其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不可分割的 一部分，与本合同具有同等效力。十二、本合同经甲、乙双方签字盖章后成立房屋所有 权证的领证手续可由甲乙双方或乙方按照规定申领，乙方 因各种原因不能亲自前来申领的，可委托他人持经公证处 公证的委托书和受托人的身份证申领房屋所有权证书。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通 市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。十四、双方约定的其他事项：甲方法定代表人住所:联系电话:委托代理人二年月日乙方法定代表人住所:联系电话:委托代理人二年月日淮安房屋买卖合同

20、篇7委托人：（系购房人）出生日期：年 月 日，性别：通 讯 地 址 ：邮政编码：联系电话：:国籍：*出生日期：年 月 日，性别：通 讯 地 址 ：邮 政 编 码身份证件号码（营业执照注册号）：法定代表人： 联系电话:委托代理人： 联系电话:受托人:（系房地产经纪机构）通 讯 地 址邮政编码：联系电话：营业执 照 注册号备 案 证 明 编 号法定代表人： 联系电话:委托代理人： 联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托人本 着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达 成如下出售房屋委托协议：第一条委托事项（一）委托人委托受托人购买位

21、于北京市区【县】的房屋，委托价格范围为。委托人对购买房屋的要 求为：坐落地点：，房屋面积;房屋建成年代; 质量要求;房屋的结构及户型一;物业服务水平 及物业费的范围;该房屋无债权、债务及使用权纠纷。（二）委托人委托受托人提供下列第项服务（可多选）:1 .提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情 咨询。2 .寻找意向购买房屋。3 .对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房 屋进行产权调查和实地查验。4 .协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。5 .代办税费缴纳事务。6 .代办购房抵押贷款手续。7 .代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。8 .协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等

22、。9 .其他（请注明）第二条委托期限及方式本协议委托期限自年月 日至年月 日。此期间受 托人为委托人的【】独家【】非独家委托服务提供者。独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托购 买房屋的惟一受托人。非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委 托购买该房屋的受托外，还可委托其他经纪机构或个人代 为购买其他房屋。第三条佣金相关规定(-)受托人自引领委托人看房开始，直至委托人与售 房人签订房屋买卖合同之前，不收取委托人任何费用；(-)委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋 买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托 人支付相关费用，标准如下：1 .房价款的%;2 .。第四条各方责

23、任(一)委托人责任1 .委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动；2 .委托人向受托人提供所需购买房屋的需求信息，作为受托人提供经纪服务的依据;3 .委托期限内或委托期满六个月内，委托人不得与受 托人介绍过的房屋出卖人自行成交；4 .委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人；5 .委托人如有代理人，则委托人及其代理人保证全面 履行协议条款并配合受托人工作；6 .委托人如为独家委托的委托人在本委托期限内不 得委托其他房地产经纪机构或个人购买房屋；（二）受托人责任2受托人不得故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息 向委托人提供不符合出售条件的房源；7 .受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪 活

24、动，委托事项变化须经委托人书面同意;8 .受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房 屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务。9 .受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展 情况，接受委托人咨询，解答相关问题；10 受托人寻找符合委托人需求的房屋协助委托人与 房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同；11 协助交易双方办理相关房屋交易过户手续、贷款手 续及房屋交付手续；12 除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托 人收取其他费用；13 未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产 经纪机构或个人；第五条出售房屋委托协议的违约责任（一）委托人违约责任1 .委托人故意提供虚假房屋需求信息

25、的，受托人有权 单方解除本协议。给受托人造成的损失，委托人应依法承 担赔偿责任；2 .委托人泄露由受托人提供的房屋出卖人的资料，给 受托人造成损失的，委托人应按照标准支付违约金，违 约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿;3 .委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与 房屋出卖人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托 人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委 托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系 的除外；（二）受托人违约责任1 .受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘 密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人

26、损失的，委托人有 权要求补充赔偿；2 .受托人有隐瞒、虚构信息、违反政府规定或恶意串 通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、 要求退还已支付的相关款项外，委托人还应按照标准，要 求受托人支付违约金；3 .在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托 人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿；第六条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗 力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照 约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人， 并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供 证明。第七条协议变更与解除邮政编码：联系电话：第一条基本情况认购人所认购

27、的商品房为出卖人所开发的位于北京市 区 项目中的第号房，朝向为：该商品房的用途为：建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。第二条销售依据1 .该商品房为预售商品房的预售商品房批准机关为：预售许可证号为（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。（二）协议解除经双方协商一致，可解除本协议。第八条争议处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商 不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）任何一方

28、均可向房地产所在地人民法院提起诉 讼。第九条本出售房屋委托协议及附件共 页，一式份，具有同等法律效力，其中委托人 份，受托人 份，份。第十条出售房屋委托协议的其他约定【委托人】（签章）：【受托人】（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】【委托代理人】（签章）：【委托代理人】（签章）：【备案证明编号】【房地产经纪人员】：【经纪资格证书编号】签订时间：年月曰淮安房屋买卖合同篇8甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规 定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋 买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 ,产权证第号，建筑面积 平方米

29、的房产一套。第二条：付款方式1 .双方议定上述房产出售价格为 元整。此房价款为甲方净价，甲 方不支付交易中的任何费用。2 .甲方收到乙方定金 元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3 .买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙 方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更1 .在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变 更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时 间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失 由责任方承担。2 .本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返 还乙方定金,如乙方违约,

30、定金不退。第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解 决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共一页，一式一份，甲、乙双方 各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：现住址：现住址：签约日期：签约日期：淮安房屋买卖合同篇9合同编号：房屋买卖合同出卖方：买受方：签订日期：年_月一日房屋买卖合同出 卖人：身份证号码：通讯地址：联系电话：买受人： 身份证号码：通讯地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典等相关法律的规定， 甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则，现就乙方

31、购买甲 方房屋事宜达成如下协议，以资共同履行。第一条房屋基 本概况1.1甲方同意将自身所有的坐落于按照本协议约 定出售给乙方,该房屋建筑面积为一平方米，套内建筑面 积平方米，具体以该房屋不动产权证书为准;L2甲方还 应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及 其他设备设施转让给乙方，其转让价款已经包含在上述房 屋的价款中，不再另行支付价款。第二条房屋权属现状及 承诺2.1甲方现就该房屋权利负担状况披露如下：截止本 协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。2.2 甲方现就该房屋租售事宜披露如下：截止本协议签订之 日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。2.3甲方保证自 身系该房屋的合法

32、所有权人，该房屋不存在任何产权纠 纷，未被限制或禁止转让，本协议另有约定的除外。2.4 甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次 房屋交易，认可本协议及其他相关文件的约定，且无他人 对该房屋享有优先购买权。2.5甲方保证，该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体健康，从未出现过 非正常事件。2.6甲方应当保证该房屋的住宅专项维修资 金已交纳至相关机构。2.7甲方应当保证自本合同签订之 日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋基本结构、附属 设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。第三条 房屋交易价款与支付3.1经甲方和乙方协商一致，该房屋 成交总价格为：人民币一万元，该价款已经包

33、含房屋内家 具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。3.2 双方同意按照下列期限分期支付购房款：本协议签 订当日，乙方向甲方交纳购房定金人民币元;322本协 议签订后日内，乙方支付购房款元;323剩余尾款 万元在甲方按照本协议约定的期限和标准向乙方履行房 屋交接手续，并迁出户口后三日内支付给乙方。3.3甲方 应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日, 向乙方出具收款收据。第四条税、费相关约定4.1甲、乙 双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税 等全部税费均由乙方承担。第五条网上签约与权属转移登 记5.1甲乙双方同意于年_月_日前办理网上签约手 续,并共同向不动产权

34、属登记机关申请办理房屋所有权转 移登记手续。第六条房屋的交付6.1甲方办理完毕该房屋 所有权转移登记手续后，十五日内将该房屋及配套车位交 付给乙方。6.2该房屋交付时，应当履行下列手续：6.2.1 甲乙双方按照本协议附件一装饰装修、家具家电等附属 设施清单标准对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关 物品清单等进行清点验收，记录水、电、气表的读数，并 办理交接手续;622如甲方交付的房屋、附属设施设备、 装饰装修、相关物品不符合附件一相关约定，乙方有权对 不符合约定事项按照附件一中的价款直接从尾款中予以 扣除，不足部分，有权向甲方追偿。6.3在房屋交付日以 前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、

35、有线电视、 电信及其他费用由甲方承担，交付日以后发生的费用由乙 方承担。甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项维修资金的账 面余额无偿转移至乙方名下。6.4甲方应当在该房屋所有 权转移之日起3个工作日内，向房屋所在地的户籍管理机 关办理该房屋内原有户口迁出手续。第七条违约责任7.1 甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方 有权以书面通知的方式解除本协议：甲方提供的该 房屋权属证书或者购房合同等相关产权证明手续不真实、 不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的;该 房屋被查封、限制转让或者再次设定抵押等权利负担的， 导致乙方无法取得房屋所有权的，本协议另有约定的除 外;7.L3甲方拒绝将该

36、房屋出售给乙方或者擅自提高房屋 交易价格的将该房屋出售给第三方的;甲方未 能按照本协议约定期限交付房屋的;甲方就该房屋作 出的承诺或保证系虚假承诺或隐瞒真实情况的。7.2甲方 出现上述根本违约情形之一的，甲方应在收到乙方解除合 同通知书之日起五日内，退还乙方已经支付的定金、购房 款、尾款等全部款项，并按照相当于该房屋总价款30% 的标准向乙方支付违约金，该损失不足以弥补乙方损失 的，还应当予以补足。7.3如因乙方迟延履行本协议约定 的付款义务，每逾期一日，应当按照逾期款项的万分之日 承担违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方解除本合 同。7.4虽未在本条列明，任何一方出现按照本合同其他 条款属

37、于违约的任一情形，每逾期一日，违约方应当按照 房屋总价款万分之五的标准支付违约金，直至该义务履行 完毕之日止。7.5守约方向违约方催告履行或主张权利而 引起的所有合理维权费用，均由违约方承担。7.6在本合 同履行期间，如出台新的限购政策且该限购政策导致本合 同无法继续履行的，甲方立即退还乙方已经支付的定金、 购房款、尾款等全部款项，如有逾期，按照本协议第7.3 款约定标准承担违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力 不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分 或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的 一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事 件结束之日起30日内向另一

38、方当事人提供证明。上述房 屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给乙方。第九2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为： 国有土地使用证号为：0第三条价款与付款方式该商品房按照计价，单价为 元/平方米，总房价款为 元人民币。该商品房按照计价,单价为 元/平方米，总房价款为 元人民币。该商品房按照计价，总房价款为 元人民币。出卖人同意认购人按照下列第一种方式付款：1 .一次性付款。2 .分期付款。条通知与送达9.1双方同意本合同首部约定的地址、联系 方式为双方的有效通知与送达地址，任何一方变更其上述 通讯地址、联系电话时，需在变更事项发生之日起三日内 以书面形式通知对方，否则由此导致的不能及时送达或

39、无 法送达的责任和后果均由该方自行承担。9.2在履行本协 议的过程中一方给另一方的通知须以书面形式通过专人、 邮寄等方式送达，本合同另有约定的除外。通知的送达日 期按下列原则确定：专人：交送给专人的当日即视 为送达。922邮寄：以挂号信、快递或发出的次日即视 为送达。9.3双方同意，本合同约定的联系人、送达地址 和送达方式同样作为法律文书及争议解决时人民法院的 法律文书送达地址，人民法院的诉讼文书向任何一方送达 的，视为有效送达。第十条其他10.1本合同项下发生的争 议，由双方友好协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民 法院裁判。10.2本协议未尽之处，双方可达成补充协议, 补充协议、附件与本

40、协议具有同等法律效力。10.3本合同 一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执行一份， 均具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：月日月日附件一装饰装修、件一装饰装修、家具、饰品等附属设施清单1、家具清单及价值：总价万元2、饰品清单及价值：总价万元3、装修装饰及价值：总价万元4、车位甲方： 乙方：委托代理人：委托代理人：月日月日附件二装饰装 修、家具、饰品等附属设施视频甲方：乙方：委托代理人: 委托代理人：月日月日淮安房屋买卖合同篇10出卖方：买受方：第一条房屋的基本情况出卖方房屋坐落于 位于第 层，共,房屋结构为 建筑面积 平方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋

41、内部附着设施见附 件二为一.第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原 产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的 面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为 准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超 过暂测面积的士%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士% 时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1 .买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房 要求之日起一天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积 调整。3 .第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为一

42、土地使用 权年限自年_月_日至年_月_日止。以划拨方式取 得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买 卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米一元，总金额为 亿一千一百拾一万千百拾一元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金一亿 一千一百拾一万千百拾一元整，并应于本 合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的 产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第

43、四条规定的时间付款，出卖方 对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定 的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合 同。届时，出卖方有权按下述第一种约定，追究买受方 的违约责任。1 .终止合同,买受方按累计应付款的一向出卖方 支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约 金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔 偿。2 .买受方按累计应付款的一向出卖方支付违约 金，合同继续履行。3.第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如 未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用， 买受

44、方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按 本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际 交付之日止,月利息在一个月内按利率计算自第 一个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第 一种约定，追究出卖方的违约责任。1 .终止合同，出卖方按买受方累计已付款的一向 买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的 违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实 赔偿。2 .出卖方按买受方累计已付款的一向买受方支 付违约金，合同继续履行。3.第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方 在房地产产权登记机关规定的期限

45、内向房地产产权登记 机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不 能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书, 买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之 日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款 的一赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述 未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税 由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋 交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲 乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行

46、议定， 并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字 具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会 仲裁。第十五条本合同之日起生效。第十六条本合同连同附表共一页，一式一份， 甲、乙双方各执一份 各执一份，均具有同等效力。出卖方：买受方：年一月日淮安房屋买卖合同篇11售方（简称甲方）：身份证号：电话：购方（简称乙方）：身份证号：电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市建设房地产管理法及其他有关法律、法规在甲、乙 双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房销售、购买 达成如下协议，望共同遵守履行。第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于单元层号，位于第 层，共套，房屋结构为：，建筑面积：平方，房屋用途: 住宅；房屋所有权号：。第二条、该房屋按套计算，售价总金额（人民币）为整 （元），含（水、电、闭路、煤气及原有装修模式）。第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清 买房款。第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100% , 对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲 方