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1、XX市农村土地承包经营权转包（出租）合同土租（包）字第号转包（出租）方（以下简称甲方）：接包（承租）方（以下简称乙方）：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共 和国农村土地经营权流转管理方法、中华人民共和国合同法等有 关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转包（出租）事宜协商一 致，特订立本合同。一、转包（出租）面积甲方将其承包经营的镇村/组的 亩土地（地名、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营工程） 生产经营。二、转包（出租）期限转包（出租）期限为20年,即20XX年L月1日起至20XX年1月 1日止。三、转包（出租）价格转包（出租）土地的价格为人民币XX元/亩/年
2、，总金额 XX元 /年。四、支付方式和时间乙方可以采取以下第1种方式和时间支付转包（出租）费。1、乙方采用现金支付转包（出租）费的方式，支付时间为年12月31日前2、乙方采用实物支付转包（出租）费的方式，支付时间 五、交付时间甲方应于 20XX年3月 前将转包（出租）土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行 的义务仍应由甲方承当。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同 义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承当连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合 同义务。3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营
3、权。4、转包（出租）期限内，国家给予的惠农政策，经甲乙双方协 商，由甲、乙双方共同享受。5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包（出租）土地 并要求甲方履行其他合同义务。6、乙方不得改变转包（租用）土地农业用途。7、乙方在不改变土地农业用途、不打乱水系、不影响第三人生 产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包（租用）的土地有生 产经营自主权；8、乙方必须管好用好转包（租用）土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的， 应服从国家或集体需要。2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同的局部或全 部权利转让
4、给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提3个月通知另一 方八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数 额为下年半年土地租金。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相 应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按以下第方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、乡镇农村土地流转服 务中心调解。2、提请XX市农村土地承包纠纷仲裁委员会仲裁。3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在地乡 （镇）农村土地流转服务中心鉴证、备案后生效。、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充 协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位 各执一份。甲方：身份证号:住址：乙方：身份证号:住址：签约日期:鉴证单位：（签章）鉴证人：鉴证日期：