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1、商品房预售定金合同协议书出售方：（以下简称“甲方”） 法定代表人：联系电话： 联系地址：预订方：（以下简称“乙方”）证件名称：身证号码： 联系电话： 联系地址：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一 致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条 乙方预订区街（路）号 项目一幢层室（以下简称该房屋）。甲方已取得 该房屋的商品房预售许可证（证书号：）,并经测 绘机构预测，该房屋建筑面积为一平方米，套内建筑面积 为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙 方O第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价 为人民币 元整（大写：元整），总房价为人民 币 元整（大写：元整），乙方采取一 次
2、性分期按揭方式付款。第三条乙方同意签订协议时，支付定金人民币元整（大写：元整），作为甲、乙方双方当事人订立 商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付 的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以 本协议第二条约定的单价为准。条甲、乙双方商定，预订期为年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订 期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解 除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、 样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准 及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有下列情形之一，乙方拒
3、绝签订商品房买卖合 同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处 理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约 责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合 同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖 价格的；2、甲方未遵守第五条约定的；3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、 预租、查封等事实的。第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方 在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条其他约定：第十条甲乙双方签订商品买卖合同后，本协议自行终 止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事 人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、向该预定商品房所在地仲裁委员会申请仲裁。2、依法向该预定商品房所在地人民法院起诉。甲方（签章）乙方（签章）签约地点： 签约地点：签订日期： 年 月日 签订日期： 年 月日