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1、第一章编制依据本技术标编制参照的有关规范及标准如下：1、土建工程有关规范、标准1建设工程项目管理规范GB/T50326-20011.2 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统标准 GB50300-20011.3 工程测量基本术语标准GB/T50228-96建筑变形测量规程JGJ/T8-971.4 工程测量规范GB50026-93建筑桩基技术规范JGJ94-20081.5 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑地基处理技术规范JGJ79-20021. 10建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20021. 11地下防水工程质量验收规范GB5020
2、8-20021. 12普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-921. 13普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-921. 14混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20021. 15混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-951. 16高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20021. 17钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20011. 18砌体工程施工质量验收规范GB50203-200219多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-20011.21 屋面工程质量验收规范GB50207-20021.22 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-20021.23 建
3、筑钢结构焊接技术规程JGJ81-20021.24 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20021.25 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-911.26 建筑施工安全检查标准JGJ59-991.27 外墙饰面工程施工及验收JGJ126-20001.28 建筑工程冬期施工规程JGJ104-971.29 工程网络计划技术规程JGJ/T121991.30 建筑安装工程安全技术规程56国议周字第40号1.31 建筑安装工人安全技术操作规程80建劳字第24号1.32 施工现场临时用电安全技术操作规程JGJ4620051.33 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ8820101.34 建筑
4、机械使用安全技术规程JGJ33-20031.35 建筑施工安全检查标准JGJ59-992、安装工程有关规范、标准1.1 1电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20061.2 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程1KV及以卜配线工程施工及验收规范GB50258-961.3 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20052.7民用建筑照明设计标准GBJ33-90电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-962.8 等电位联接施工图册97-SD5672. 1
5、0建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022. 11给排水管道工程施工及验收规范GB50268-972.12建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规范GJJ/T29-982.13全国通用给排水标准图集S1 （96版）S2s3 （97版）2. 14建筑施工高处作业安装技术规范JGJ80-912. 15施工现场临时用安装技术规程JGJ46-20052. 16建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS94:20022. 17埋地塑料排水管道工程技术规程DG/TJ08-308-20022. 18埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规范CECS17:20002. 19室外给水管
6、道工程施工质量验收标选DG/TJ08-310-20053、温州*广场项目相关图纸。4、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及浙江省、温州市有关规 定。6、国家现行法律法规，包括：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其它 国家、温州市有关法律、法规。7、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、 文明、消防等规定。8、中国建筑第二工程局管理体系文件。第二章工程概况第一节工程概况-O工程简介温州*广场项目位于浙江省温州市*区，北至*路、南至*路、西至*路、东至*路。地块 北面为在建工程、*路东侧为一安置房建设用地、*路西侧为在建市民活
7、动中心、*路南侧正对地 块为一垃圾中转站。地块总规划用地面积为11.23万平方米：总规划建筑面积约37.57万平方米（其中地上部分 29. 07万平方米，地下部分8. 5万平方米）。在地块南侧沿永定路布置购物中心、商务酒店、酒楼、室外步行街及底商，为框架结构，柱网 尺寸为&4X8.4米。购物中心总建筑面积20. 29万平方米（其中地上建筑面积11. 79万平方米， 地下建筑面积8. 5万平方米），地上最高5层，地下2层，首层层高5. 4米，标准层层高5.1米， 地卜.室一层层高5.7米，地卜室二层层高5. 1米：商务酒店总建筑而枳0. 75万平方米：酒楼总建 筑面积0. 98万平方米：室外步行
8、街及底商总建筑面积4. 55万平方米，地上2层，首层层高5. 4米， 二层层高3. 9米。设置中央空调系统、通风、消防系统、照明、智能化楼宇自控及安防系统。在地块北侧沿规划路布置六栋写字楼，为框筒结构，核心筒落入地下室，柱网尺寸为8. 4X8. 4 米。写字楼总建筑面积11.00万平方米，地上17-24层，层高3.1米。设置通风、消防系统、应急 照明及安防系统。本标为施工总承包工程，总承包商施工的工程范围：土方工程、基坑支护工程、降水工程及桩基工程；地卜室结构工程：主体结构工程：室内粗装修工程：外装修工程（面砖、涂料部分：常规水电工程（包括其他工程的预留、预埋工程）。第二节工程特点及难点一。工
9、程特点1、建设规模宏大本期工程建设规模宏大，要求集中各项资源，采取全范围同时施工的策略组织施工。2、前期准备时间短，工期相对紧张，一次性投入巨大本工程开工时间为2011年3月1 H,开业时间为2012年8月27日，考虑到现场的工程环境 及温州的社会环境，施工难度很大，因此，必须有巨大投入，按工期计划要求配足施工机械设备、 周转材料 钢材、混凝土等，短期内大量临设搭设等难度较大。3、与设计沟通至关重要本工程由于设计施工图纸的进度很紧，目前尚处于规划设计阶段，所以在施工中总承包商要负 责及时的与设计院沟通，并及时的进行图纸会审工作和变更洽商的办理工作，以满足现场的施工需 要。本工程边设计边施工边修
10、改将贯穿整个工程，增加施工难度。4、施工进度计划的调整与优化本工程的特点，突出体现在施工管理与协调方面，为此，必须预先制定一个可行的总体施工进 度计划。本工程计划的重点有以下几方面，地卜.部分的合理施工时间，包括桩基施工、基坑支护、降水、土方开挖和地F结构的施工。分承包商的管理，包括最佳进场时间、进场施工作业条件、施工周期、配置的施工资源等的控 制。 土建结构封顶工期的保证及土建机电一次安装配合以及装修工程的插入时间。垂直运输机械的配置数量和进场安装时间能满足施工物料吊运需求。室外配套工程施工的插入时间。5、专业分包多，总承包对专业分包的照管要求较高本工程涉及到桩基施工、基坑围护与监测、土方开
11、挖、机电、弱电、消防、电梯、门窗、精装 修、防水、园林绿化等，专业多，分工细，要求总承包管理全面的精心组织施工，加强计划管理与 现场协调，处理好专业间的交叉施工、移交等。为此，我局将加强本项目的管理力量，委派一批熟 悉总承包管理程序、有丰富现场施工经验、善于协调的业务骨干进驻工地，以期能预见问题并及时 解决问题。在施工计划方面，预先确定各个分承包商进场计划及提交方案设计（深化）的时间，确保 各个专业能够互相配合，以达到总体工期目标。二。工程难点1、组织管理难点1）总体工程量大，各单体同时开工，短时期内组织大量劳动力工作量大；2）前期准备时间紧，短时期内组织大量物资材料供应难：3）工程占地面积大
12、、建筑物落地面积大，安保管理难；4）材料需求量大、进出车次频繁，现场交通组织难；5）现场场地条件有限，不能有效形成环路，对施工影响较大。本工程场地狭小，生活设施无法场内布置，必须场外租用，因此工人上下班交通困难。2、土建施工难点1）基坑面积大，基坑开挖深度深本工程地下部分基坑面积大，基坑东西长约48（）米，南北宽约220米，开挖深度地下一层层高 为5. 7米，地下二层层高为5. 1米，且基坑四周为市政道路，为确保基坑周边的形变不超过允许值, 基坑支护难度很大，为此，我局将组织专业设计和施工技术人员对基坑支护进行方案设计和施工， 同时将组织有资质的专业队伍进行基坑的形变监测。2）基坑面积大，坑内
13、排水难度大本工程基坑开挖为整体大开挖，如遇到雨季排水将很困难，因此在开挖前必须做好专项的排水 方案。3）钻孔灌注桩的养护时间不足，质量控制难本工程由于工期紧，整个地下部分的桩基施工时间只有约2个月就要进行降水和土方开挖，因 桩基施工产生的土体应力难以释放，开挖时保证桩基不发生偏移相当困难，还有钻孔灌注桩养护时 间不足28d,给质量提出了很高的要求，因此必须做好相应的桩基施工及开挖方案。4）大体积混凝土底板施工本工程地下室部分为贯通的停车库，考虑到结构设计要求和工期要求，整个底板将一次浇筑成 型，中间设置后浇带。由于该底板厚度较厚，施工过程中对底板质量的控制非常重要，尤其是防止 混凝土开裂尤为重
14、要。我局针对本工程将派遣有丰富的混凝十.施工经验的技术人员进行施工控制， 在施工前制定相关技术控制措施，同时在施工过程中将安排专业的测温人员进行温控，防止水化热 产生温度裂缝。5）大跨度水平结构施工的平整度控制难本工程柱网尺寸为8. 4X8. 4米，跨度大，施工中保证水平结构的平整度至关重要，我们将在 施工前通过精确计算制定专项模板支撑体系和起拱高度，同时控制拆模时间和混凝土板的施工平整 度。6）特殊部位的模板施工难（比如高支模结构）本工程由于构件多，结构形式复杂，异型结构较多，构件的交叉部位也较多，为了保证混凝土 外观施工质量，这些特殊部位的模板施工控制是保证混凝上质量的关键因素，为此，施工
15、前项目部 将编制特殊部位构件的支模大样图，并在施工中严格按照图纸执行，确保质量。高支模结构需要严 格控制计算书，认真组织好专家论证，确保方案可实施。7）组织劳动力资源要求高本工程施工工期紧张，施工面积大，高峰期需要组织近3500人的劳务队伍，做好施工劳动力 的保证措施，保证施工过程中有充足的劳动力供应，对工期的保证非常重要。我局在华东地区施工 多年，有自己成熟的劳务施工队伍，我局目前在施的大型项目均改变了过去劳务分包的模式，改为 公司直接组织劳动力进行施工，能够确保施工的质量和进度。同时我局在内地有成熟的劳务基地， 有充足的劳动力供应来源，可以根据施工现场需要随时补充劳动力。根据总进度计划及劳
16、动力进场时间要求，开工初期需快速有效地组织约2000左右的劳动力进 场，针对此问题我局将从现有的20多家具有长期合作关系的建筑劳务有限公司进行筛选，选取具 有与本工程相同施工经验的劳务队伍参与到该工程的施工中。特别是曾参与上海、苏州*商业广场 建设等类似工程的施工队伍将优先选用。8）体量大，交叉施工多，成品保护难度大本工程施工作业面大，交叉的施工专业多，交叉的施工部位也多，因此整个工程的成品保护难。 本工程在施工后期将安排专职的成保员进行成品保护。3、防水施工难点1）地下结构防水本工程地处沿海，地下水位高，且结构转角多，混凝土需留施工缝、后浇带等都会对结构防水 造成隐患。我局在结构施匚缝中将严
17、格控制止水钢板的埋设部分，清理干净施工缝和后浇带的杂物: 在外墙防水中严格按规范要求施工，加强层部位隐检必须合格后才进行F道工序施工；结构防水混 凝土在底板与立墙、立墙与立墙交接处应做成倒八字角，做角边长不应小于200nlm:对防水、防潮 要求较高的地下工程，在混凝土结构的迎水面设置附加防水层。回填土分层夯实，保证回填土质量, 不破坏防水层。2）结构屋面面积大，防水屋面种类多本工程屋面面积大，大面积的屋面结构体系很容易出现裂缝。因此做好钢筋混凝土结构裂缝的 控制是本工程的重点难点之一。为有效减少混凝土有害裂缝的产生，我们将在混凝土施工中应用混凝土的多掺技术，采用掺加 超细粉煤灰和高效防水剂技术。同时为减少有害裂缝的产生,我们还将在混凝土施工中应用掺加PP- 纤维等技术。本工程屋面防水施工中我司将控制好原材的质量和细部节点的施工质量，严格各道工序的施 工，确保无渗漏。3）雨季卷材施工卷材施工基底及天气要求高，防水卷材常选用自粘改性沥青防水卷材，我局拟采用湿做法防水 卷材，能在潮湿的环境施工不影响施工进度。