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1、2022年浙江衢州稳楼市政策 取消限购+松绑限售2022年4月1日，浙江省衢州市政府发布关于促进市 区房地产业良性循环和健康发展的通知，通知包括支持 合理住房需求、优化区域限售政策、完善住房预售管理、试行 地下空间现售、规范房地产市场秩序、强化网络舆情引导管控 等六个方面。其中，取消了限购政策，同时松绑了限售政策。对于限购政策的变化，衢州市住建局表示，非本市户籍 家庭可在市区范围内购买新建商品住房和二手住房，不受 2021年8月7日政策中需缴纳社保或个税满12个月且仅能购 买1套的限制。同时，个体工商户及由自然人投资或控股的企 业可在市区范围内购买新建商品住房和二手住房。对于限售范围的变化，衢
2、州市住建局表示：（一）144平方米以下新建商品住房限售方面：2021年7 月20日调控政策发布后，截止目前在智慧新城、老城区范围 内出让的仅有高铁新城GT-04-02地块（飞来酒店项目），该 地块中144平方米以下的住房仍执行商品房买卖合同网签 备案后5年限售的政策。新政发布后在智慧新城、老城区范围内新出让的地块中 144平方米以下的新建商品住房不限售。（二）144平方米及以上新建商品住房限售方面：在 2021年8月7日至2022年3月31日期间，购买已出让地块中 的144平方米及以上新建商品住房且已网签的，仍需按照原有 的5年限售政策执行，限售时间按商品房买卖合同网签备 案之日起计算。2022年4月1日前购房人的商品房买卖合同尚未网 签备案的，不受原有的5年限售政策限制。新政发布后，衢州市区新出让地块中144平方米及以上 新建商品住房不限售。通知重点内容解读、支持合理住房需求二、优化区域限售政策三、完善住房预售管理四、试行地下空间现售五、规范房地产市场秩序六、强化网络舆情引导管控相关行业分析报告请参考2022年中国住房公积金市场 分析报告-市场发展格局与投资潜力研究