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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 3 月中 1007 关于建筑工程造价预结算审核的要点分析 石 燕 （身份证号码： 440204198602244729） 【摘要】 经济的不断发展促进了建筑事业的发展和进步，人们 3. 建筑工程造价预结算审核的方法 逐渐开始关注建筑工程的投资管理问题和工程造价中预结算审核 3.1 全面审核法 的工作。进 行建筑工程造价预算的审核是保证建筑工程造价预结 全面审核法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺 算合理性的有力措施，同时也有利于后续工作的实施。本文主要 序或施工的先后顺序，逐一全部进行审查的方法。其具体计算方 分析了建筑工程造价预结算审核的主
2、要内容及方法，以期能对今 法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法全面、细致， 后的预结算审核工作提供借鉴和指导。 经审核的工程造价差错比较少、质量比较高，但工作量较大，对 【关键词】 建筑工 程；工程造价；预结算审核 于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量 薄弱，甚至信誉度较低的单位宜采用此种审核方法。 引言： 3.2 标准图审核法 工程造价预结算与建筑工程施工之间有着必然的联系，在建 按标准图纸设计或通用图纸施工的工程可集中审核力量细审 筑工程造价中做好预结算内容的审核工作，能有效保障建筑工程 一份预结算造价，作为这种标准图纸的标准造价； 或用这种标准 的后续施工能够
3、顺利开展，进而保证建筑工程的经济效益。这就 图纸的工程量为标准，对照审核。而对局部不同的和设计变更的 要求相关审核人员在今后的工作实践中不断学习积累经验，充分 做单独审查。这种方法时间短、效果好，但是只适用于按标准图 预结算审核工作的主要内容，并采取适合的审核方法，进而对建 纸设计或施工的工程。适用范围小。 筑工程的造价进行有效的控制。 3.3 对比审核法 1. 建筑工程造价预结算审核的意义 在同一地区或同一城市，如果单位工程的用途结构和建筑标 有关造价的预结算审核工作，对于广大建筑工程而言尤为重 准都一致时，其预算造价也应基本相同，所以在审核过程中可以 要。做好预结算审核工作，不仅可以保证工
4、程造价的准确性与合 把已经审核过的单位工程直接费按分部工程算出平米造价，再和 理性，还能最大程度地减少施工成本，为施工单位创造更多经济 要审核的同类型工程单位工程的分部工程平米造价逐一对比，如 收益。工程造价预结算任务渗透到了建筑工程的每一个环节 中， 果误差在 3% 以内，则认为误差不大；如果误差超过 3%，则需对 对建筑施工的实际操作起着主要的导向作用。建筑工程造价预结 该项分部工程进行重点审核。对比审核法的优点是工作量较小， 算审核有助于施工过程根据相关规定严格实行，从而使建筑施工 缺点是具有地域性和时效性。 具有了更强的科学性，还能降低单位的投入成本，带来更大的效益。 3.4 筛选审核
5、法 此外，建筑工程造价结算属于施工各个流程结束后所要进行的工 筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建 作， 主要针对建筑施工耗费的成本实行信息和数据的搜集统计。 筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值。归纳为工程量、价格、 和预算程序比起来，结算可以为建设单位的相关负责人员提供结 用工三个单方基本值表，当所审查预算的建筑标准与“基本值” 论根据，使计算结果具有更高可信度。 所适用的标准不同时，就要对其进行调整。这种方法的优点是简 2. 建筑工程造价预结算中审核的主要内容 单易懂、便于掌握、审查速度快、发现问题快，但对有差错的 问 2.1 对工程量的审核 题需进一步进行审查。 在建
6、筑工程造价预结算审核中，对整个建筑工程工作量的审 3.5 重点审核法 核对工程造价预结算起到重要作用，也是整个建筑工程项目预结 重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。 算审核中重点内容之一。因此，对工程量进行审核，对整个施工 3.5.1 工程量大且费用较高的分项工程的工程量是审核的重点。 周期工程量的管理起到重要作用。在整个建筑工程周期内对工 程 例如，桩基工程、钢筋混凝土工程等，装饰工程单价费用越来越 造价预结算对提升施工的效率发挥重要作用，并且对工作量进行 高也是审核的重点。 审核同建筑工程设计与施工全过程都有一定联系。但是，基于整 3.5.2 费用较高的分项工程定额单价是审
7、核的重点，审核其费 个工程量所涉及内容、环节众多，且繁杂。所以对工程量进行审 用定额是否准确，有无高套定额单价的现象。 核过程自然就要长些，并且对施工实际情况不能提前估算，导致 3.5.3 各项费用的计取也是审核重点，有关部门根据 建筑工程 在工程量的计算和审核上经常会出现错误。因此，进行审核的工 性质、企业素质及地区等方面的不同，制定了不同的费率标准， 作人员一定要对整个施工周期进行把控，以此定制严格的施工工 审核时应仔细审核，看其套用费率是否准确，取费的基数是否正确， 程量，以此确保工程量的审核结果贴近实际情况。 是否计取了不应该计取的费用，如文明施工增加费等。 2.2 工程定额套用审核
8、3.5.4 新材料、新工艺的市场价 格也是审核重点，由于目前新 工程定额套用审核能够确保造价结算书中所涉及的材料、工 材料、新工艺较多，使得在编制预结算时出现无定额可依的现象， 程各项费用、数量等内容是在合理范围内。对建筑工程项目所用 这就导致许多施工单位随意提高市场价格，所以在审核时一定要 工程定额套用审核则要根据工程建设项目所涉及的文件内容、施 认真调查市场做到准确性和合理性。重点审核法的优点是重点突 工图纸以及具体施工中所存在的问题进行审核。 出，工作量小；缺点是具有局限性。 2.3 工 程费用计取的审核 结束语： 对工程费用计取审核则要同合同内容进行比对审核，对所使 综上所述，建筑工程
9、造价预结算审核工作是一项涉及工作量 用的工程费用是否同合同内相同，如相同的话才能进行下一步的 巨大而且复杂的工作。在建筑工程的实施过程中，涉及的资金量 工作，如存在差异，则要对差异存在的原因进行查明，以采取合 较大，因此做好建筑工程造价预结算审核工作具有十分重要的作 理办法进行解决。所以，工程费用计取审核要以合同内容为审 核 用。这就需要工作人员明确造价预结算审核的内容及主要方法， 目标，所涉及费用的确定要根据工程最初造价部门的定制标准文 合理进行预结算审核，进而为建筑工程单位获得良好的社会效益 件为准，还要保障文件在合理应用范围内。值得注意的是，对工 和经济效益做出贡献。 程费用计取的审核还
10、应根据建筑工程实际情况来进行改动，因所 涉及实际情况较多，所以在工程费用计取的审核上变动较大，可 参考文献： 建立相应的审核程序，以应对各种工程费用计取审核，提高审核 1 杨思欣 . 浅谈建 筑工程造价预结算审核的内容及方法 J. 期长，材料随市场波动大，必须按施工进度分期核定材料价格或 四川水泥 .2015（ 03） . 按情况加权平均，按实找差，提高审核水平，合理控制材料费用。 万方数据 效率。 2.4 材料价格审核 建筑工程材料费占造价的比例相当高。为此，材料审核要把 外企业家.2014（ 03） . 握以下要点：审查安装工程材料的规格与型号、数量是否符合图 3 张延昕 . 论建筑工程造价预结算审核 J. 改革与开放 .2010 纸规定，建筑工程材料种类 、数量是否按定额分析出来的数量计收； （ 24） . 材料价格是否符合当地有关文件规定；审核材料价是否符合当时 4 楼旭峰，王勇 . 略论建筑工程造价的预结算的审核问题 J.