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1、简单保洁服务外包合同范本简单保洁服务外包合同范本甲方：住所：负责人：联系电话：乙方：住所：法定代表人：联系电话：甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：一、服务内容一、服务内容乙方向甲方提供保沽服务，依据双方确认的保洁范围和标准，承担相应的保洁服务责任。保洁范围和标准作为合同附件。二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间l l、甲方向乙方、甲方向乙方提供保浩服务的地点：具体服务范围包括：详见附件二保洁范围和标准提供保浩服务的地点：具体服务范围包括：详见附
2、件二保洁范围和标准2 2、本合同期限自_年_月_日起至年日止。3 3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天，每天小时保洁服务，并保证每天安排名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。三、甲乙双方的权利义务三、甲乙双方的权利义务(一一)甲方权利义务甲方权利义务1 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。2 2、无偿为乙方提供用水、用电。3 3、积极配合乙方的清洁作业。4 4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。5 5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。6 6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事
3、故或者损失，乙方不承担责任。(二二)乙方权利义务乙方权利义务1 1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成保洁范围和标准规定的作业项目和标准，确保工作质量。2 2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。3 3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。4 4、保洁人员属于乙方员工，由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁服务过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。5 5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准(但通过限期整改可以达到保洁质量
4、标准的)，经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的_%。四、保洁服务费及支付方式四、保洁服务费及支付方式1 1、保洁服务费每月为。合同总金额为元(大写：人民币。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服务的，其费用由甲方另行支付给乙方。2 2、乙方每月初为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后_日内向乙方付款。五、违约、赔偿责任五、违约、赔偿责任l、在合同有效期内，任何一方无正当理由单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的服务费元(大写：人民币)。2 2、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同约定，应承担违约责
5、任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并承担赔偿甲方损失。3 3、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金;若无正当理由甲方累计逾期_个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。六、保密责任六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的
6、任何时候将它们泄露给第三方。七、合同变更、解除及续订七、合同变更、解除及续订l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2 2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。3 3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致后，可对本合同原条款进行补充及变更。4 4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延 _年，顺延次数不限;如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。八、争议的解决八、争议的解决本合同履行中如发生争议.由双方协商解决;协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、附则九、附则l、本合同自双方加盖公章并经法定代
7、表人或授权代表人签字后生效：2 2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日简单保洁服务外包合同范本（二）简单保洁服务外包合同范本（二）甲方：_乙方：_甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务达成以下协议：第一章：服务的内容和要求第一章：服务的内容和要求第一款：乙方为甲方提供保洁服务的地址为：第一款：乙方为甲方提供保洁服务的地址为：第二款：乙方为甲方提供保洁服务的范围为：第二款：乙方为甲方提供保洁服务的范围为：第三款：服务标准为第三款：服务标准为第四款：工期为自第四款：工期为
8、自_年年_月月_日至日至_年年_月月_日止，为期天。日止，为期天。第五款：乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。第五款：乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。第二章：甲方的权利和义务第二章：甲方的权利和义务第一款：按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。第一款：按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。第二款：确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。第二款：确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。第三款：指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。第三款：指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。第四款：第四款：负责免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供应，负责
9、免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供应，以保证乙方工以保证乙方工作的顺利进行。作的顺利进行。第三章：乙方的权利和义务第三章：乙方的权利和义务第一款：按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。第一款：按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。第二款：负责服务人员各种技能培训及安全、内保、防火、防盗知识教育，第二款：负责服务人员各种技能培训及安全、内保、防火、防盗知识教育，并教育服务人员遵守甲方的各项规章制度。并教育服务人员遵守甲方的各项规章制度。第三款：积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洗第三款：积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清
10、洗服务质量。服务质量。第四款：清洁后的结果要达到国家质量环境体系的相关标准。第四款：清洁后的结果要达到国家质量环境体系的相关标准。第四章：合同金额及付款方式第四章：合同金额及付款方式第一款：金额合计：第一款：金额合计：第二款：付款方式：现金或者支票。第二款：付款方式：现金或者支票。第三款：第三款：付款时间：甲方应于乙方工程结束验收合格后十日内付清乙方工程款，如因甲方原因未按约定时间结清工程款，甲方需向乙方按工程款总额的_%每日支付滞纳金。第四款：第四款：合同签订服务范围之外的特项服务费由甲方单独支付，合同签订服务范围之外的特项服务费由甲方单独支付，不在以上服不在以上服务费金额之内，在服务工作完
11、成后予以结清。务费金额之内，在服务工作完成后予以结清。第五章：违约责任第五章：违约责任第一款：第一款：如因甲方未能履行其权利和义务，如因甲方未能履行其权利和义务，造成乙方工作时间延长或服务质造成乙方工作时间延长或服务质量不符合标准，乙方不承担相应责任。量不符合标准，乙方不承担相应责任。第二款：第二款：如因乙方施工过程中造成甲方物品出现划痕，如因乙方施工过程中造成甲方物品出现划痕，损坏，损坏，由乙方全部赔由乙方全部赔偿。偿。第三款：如因乙方原因，造成施工工期延长，甲方将按合同总额的第三款：如因乙方原因，造成施工工期延长，甲方将按合同总额的_%_%每每日扣除服务费日扣除服务费;第六章：免责条款第六
12、章：免责条款第一款：第一款：因不可抗力导致本合同不能履行时因不可抗力导致本合同不能履行时(如下雨等如下雨等)，双方互不承担违约双方互不承担违约责任。责任。第二款：在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。第二款：在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。第七章：未尽事宜及争议的解决第七章：未尽事宜及争议的解决第一款：本合同必须由双方法定代表人签字，并加盖公章。第一款：本合同必须由双方法定代表人签字，并加盖公章。第二款：第二款：本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具补充协议与本合同具有同等法律效力。有同等法律效力。第三款：本合同履行过程中如有争
13、议，由双方协商解决，协商未果，均可向第三款：本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，均可向丰台区人民法院起诉。丰台区人民法院起诉。第四款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第四款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日简单保洁服务外包合同范本（三）简单保洁服务外包合同范本（三）第一章总则第一章总则第一条第一条 本合同当事人本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，乙方为甲方公司提供物业管理服
14、务，订立本合同。第二条第二条 物业基本情况物业类型：商业及住宅综合楼、办公楼物业基本情况物业类型：商业及住宅综合楼、办公楼委托方地址：建筑面积：约_万平方米第二章服务内容与质量第二章服务内容与质量第三条第三条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1 1、未来城住宅综合楼及所有公共区域(住宅综合楼共四栋，每栋三十层)(公共区域包括一楼大厅、电梯、步梯、各楼层走道、卫生间及玻璃门窗);生活垃圾的收集清理。2 2、未来城物业办公室室内地面、玻璃的清洁，生活垃圾的收集清理。3 3、未来城外围公共区域的卫生清洁;裙楼平台的卫生清洁;
15、生活垃圾的收集清理。4 4、未来城地下车库公共区域的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。5 5、未来城绿化植物的日常保养和维护。6 6、集团公司办公室室内地面、玻璃的清洁;生活垃圾的收集清理;会议室、接待室室内的全面卫生清洁。7 7、集团公司公共区域的玻璃、窗台、地面、台面、天花板、风口、垃圾桶、烟灰盅、座椅、灯具、洗手间等所有设备设施全面清洁。第四条第四条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务事项：在物业管理区域内，乙方提供的其他服务事项：第五条第五条 乙方提供的物业保洁服务应达到约定的质量标准乙方提供的物业保洁服务应达到约定的质量标准(见附件二、三见附件二、三)第六条第六条 甲方可委托乙方对其物
16、业的专有部分提供清洗、养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章服务期限与费用第三章服务期限与费用第七条第七条 本合同(集团)公司办公区域服务期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第八条第八条 本物业管理区域物业服务选择包干制方式。本物业管理区域物业服务选择包干制方式。1 1、物业管理服务月费用人民币;物业管理服年务总费用人民币。2 2、本合同期内，因国家或地方劳动政策发生变化(如最低工资标准等)，甲乙双方应就合同中员工工资部分做出相应调整。3 3、服务费包括但不限于以下内容：乙方按合同要求为甲方提供物业服务所需的全部人工工资、材料费、设备费、管理费、税金，乙方向政府部分缴纳的相关费用(
17、包括办理证件，员工劳动保护剂各类保险费用等)。4 4、每月的物业管理服务费用由甲方在乙方月服务期满后五日内支5 5、每月结账时，甲方须向乙方指定的专人专户付款(账户由乙方提供，“专人”要有乙方的书面委托函)。第四章物业的经营与管理第四章物业的经营与管理第九条第九条 乙方向甲方提供以下有偿服务：乙方向甲方提供以下有偿服务：1 1、乙方以市场优惠价格提供外墙清洗服务;2 2、乙方以市场优惠价格提供有害生物防制服务。第五章双方权利义务第五章双方权利义务第十条第十条 甲方权利义务甲方权利义务1 1、甲方不干涉乙方的内部管理事务，发现乙方有失职问题及时与乙方负责人联系。甲方有权对乙方所派驻保洁服务人员的
18、工作进行监督、检查。2 2、根据甲方的实际需要，对乙方提供物业服务的内容、地点、人员、时间等要求进行调整时需与乙方协商，乙方工作总量发生变化，甲方需根据实际情况增加相应的服务费用。3 3、甲方无偿为乙方提供管理用房和水、电、物品间。乙方应注意节约用水、用电，如造成水电浪费，乙方承担其相应费用。4 4、按规定时间结账，不在每月结账时故意挑剔和为难乙方。5 5、甲方对乙方工作人员不满时，可随时要求乙方改进。6 6、因周边环境对乙方工作造成影响甲方有义务协调解决。7 7、乙方必须按照约定的保洁人员数量配置日常保洁人员，如果缺岗必须及时向甲方上报，甲方将按_元/班次/人/天扣除管理费，甲方也将安排第十
19、一条第十一条 乙方权利义务乙方权利义务1 1、工作时间和工作质量，严格按双方认可的质量标准执行。2 2、服务人员必须工作热情、礼貌待人，尊重甲方领导、工作人员及客户。3 3、服务人员要遵纪守法，遵守乙方的有关规章制度和作息时间。4 4、服务人员要注意自己的形象，统一着装，佩戴胸卡，衣帽整洁。5 5、服务人员必须爱护甲方的设施，如有损坏由乙方照价赔偿。6 6、每月进行工作小结，检查工作漏洞，发现问题及时整改。7 7、乙方驻点主管每周向甲方相关部门汇报工作情况，征求意见和指导。8 8、乙方工作人员在上班时间不允许有吵架、斗殴及其他违纪违法现象，否则，乙方应对其及时解聘。9 9、工作人员在工作期间，
20、因个人操作不当发生安全事故，与甲方无关。乙方员工在日常保洁工作中管理不当，造成甲乙双方及第三方任何损失，由乙方承担全部责任及费用。第六章违约责任第六章违约责任第十二条第十二条 合作期内如双方无原则性问题，均不得随意终止合同，否则被违约方有权要求违约方赔偿。赔偿金额为月物业管理服务费的三倍(相当于三个服务费之和)。第十三条第十三条 遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然终止，双方均不遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然终止，双方均不负任何责任。负任何责任。第十四条第十四条 每月结账时，甲方须向乙方指定的专人付款，如他人冒领，则由甲方承担责任。第十五条第十五条 如甲方未按合同约定时间支付
21、乙方服务费用，乙方有权要求甲方补齐应支付费用，并从逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滞纳金并承担违约责任。第八章附则第八章附则第十六条第十六条 本合同未约定的条款或对本合同的解释有异议时，由双方协商解决，解决不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地：未来城物业管理处。第十七条第十七条 如果在合同执行过程中，甲、乙双方发现存在有不合理的地方或未尽事宜，可协商签订补充协议。第十八条第十八条 本合同期满前，甲乙双方应就终止或续签本合同提前一个月通知对方，并做好终止或续签的相关工作。第十九条第十九条 本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，由双方负责人签字、单位盖章后生效，合同附件具有同等的法律效
22、力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日简单保洁服务外包合同范本（四）简单保洁服务外包合同范本（四）甲方：(清洁公司)法定代表人：乙方：法定代表人：第一条第一条 委托事项委托事项甲方将其实施物业管理的_住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条第二条 委托期限委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为_年。从_年_月_日至_年_月_日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条第三条 委托费用委托费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条第四条 保洁标准保洁标准乙方的保洁标准为：1.1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频
23、率标准_;2.2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准_;3.3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准_;4.4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准_;5.5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准_;_对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准_;_对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准_。第五条第五条 甲方的权利、义务甲方的权利、义务(一一)权利权利1.1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;2.2.拥有要求乙方提高保
24、洁标准的权利;3.3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;4.4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;(二二)义务义务1.1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;2.2.向乙方支付保洁代理费用的义务;第六条第六条 乙方的权利、义务乙方的权利、义务(一一)权利权利1.1.拥有依法取得报酬的权利;2.2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;3.3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;4.4.乙方丧失保洁公司资格;5.5.一方严重违约使合同无法履行;6.6.因不可抗力使合同无法继续履行的。第十二条第十二条 违约责任违约责任(一一)甲方应严格履行合同的规定甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合
25、同不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。(二二)乙方应严格履行合同的规定乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。并甲方有权不退还乙方抵押金。(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责,如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。第十三条第十三条 争议的解决
26、争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意一方可向人民法院起诉。第十四条第十四条 合同涉及概念的解释合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同自双方签、盖章,并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式 x 份。甲乙双方及_各执 x 份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：签订时间：签订地点：简单保洁服务外包合同范本（五）简单保洁服务外包合同范本（五）甲方：乙方：合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就甲方对乙方提供的日常保洁服务，协商如下：一、一、合同范围：合同范围：本合同规定的服务
27、范围依本合同规定的服务范围依 保洁卫生及花草打理周期安排表保洁卫生及花草打理周期安排表为准为准;二、合同期限：二、合同期限：_年年_月月_日至日至_年年_月月_日止日止;三、双方权利和义务：三、双方权利和义务：1 1、甲方向乙方派遣_人，其中_人按乙方要求做好卫生日常维护，其余累计定期对乙方厂区花草树木做维护和保养;2 2、甲方工作人员需遵守乙方规章制度及工作时间;(按原要求实行六天_小时工作制)3 3、甲方需提供保洁及花草维护所需用具如下：a.保洁服务用具：水桶、拖把、扫把、畚斗、地板刷、胶皮手套、垃圾袋等;b.花草维护用具：剪刀、割草机、农药、肥料;4 4、乙方为甲方_名服务人员免费提供工
28、作餐;5 5、保洁人员需服从乙方管理，并配合临时性工作安排;四、四、合同价格及付款方式：甲方为乙方提供保洁及花草维护费用为人民币_元整(含税);实行按月支付，甲方服务满一月后，乙方在受到甲方发票之日起_日内付款;五、合同的变更、终止和解除五、合同的变更、终止和解除;1 1、合同的变更、终止和解除需经双方协商，都必须采用书面形式;2 2、提前终止，提出方需提前一个月告知，并需向对方支付一个月服务费用的赔偿金(即人民币_元整);3 3、合同期满合同即告终止，双方可协商续订新的服务合同;六、人员法律归属：六、人员法律归属：1 1、甲方派驻乙方服务人员其劳动关系属甲方，劳动争议由甲方自行负责与乙方无关
29、;2 2、甲方人员的工资，各项保险，福利、工伤节日加班等费用均由甲方自行承担;七、争议解决：七、争议解决：在履行合同中，如双方发生争议，应本着互谅互让原则友好协商解决;协商不成，可向当地人民法院起诉讼;八、合同生效：八、合同生效：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效，服务合同的保洁卫生及花草打理周期安排表作为合同附件一并具有法律效力;九、合同未尽事宜，双方协商解决，可签定补充协议九、合同未尽事宜，双方协商解决，可签定补充协议;甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日简单保洁服务外包合同范本（六）简单保洁服务外包
30、合同范本（六）甲方：乙方：甲、乙双方经平等友好协商，由乙方向甲方提供劳动服务事宜，达成如下协议：一、服务地点：一、服务地点：_办公区域，建筑面积。办公区域，建筑面积。二、二、服务内容：服务内容：乙方向甲方提供所属区域保洁服务，乙方向甲方提供所属区域保洁服务，方式为乙方在甲方规定方式为乙方在甲方规定的时间内完成甲方办公区域保洁工作。的时间内完成甲方办公区域保洁工作。三、费用：保洁服务费用为每月。三、费用：保洁服务费用为每月。四、四、支付方式：甲方按季支付乙方本协议项服务费用，每季次月_日前将本季度费用足额划入乙方所指定的账户内，乙方按收到金额开具物业管理服务发票。五、五、协议期限为一年，自_年_
31、月_日起至_年_月_日止，协议到期如甲方仍需提供上述保洁服务，双方续签协议;任何一方在本协议期内需改变内容，需提前_日书面通知对方。六、双方职责与权利：六、双方职责与权利：1 1、甲方按时向乙方足额支付约定的各项费用。2 2、甲方应尊重乙方服务人员正当的工作与人身权益。3 3、使用权归甲方管理。七、本协议一式二份，双方各执一份，本协议双方签字盖章后生效。七、本协议一式二份，双方各执一份，本协议双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日简单保洁服务外包合同范本（七）简单保洁服务外包合同范本（七）甲方(物业公司)：地址：
32、_邮政编码：_营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：_职务：_联系电话：乙方：地址：_邮政编码：_营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：_职务：_联系电话：第一条第一条 委托事项委托事项甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条第二条 委托期限委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年。从_年_月_日起至_年_月_日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条第三条 委托费用委托费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条第四条 保洁标准保洁标准乙方的保洁标准为：4.4.1 按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准4.4.2 住宅小区内窨井、化粪池的清掏清运
33、，频率标准4.4.3 按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准4.4.4 定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准4.4.5 定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和违章施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管4.4.6 对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理频率标准4.4.7 对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏的要及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准第五条第五条 甲方的权利、义务甲方的权利、义务5.5.1 权利5.5.1.1 拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;5.5.1.2 拥有要求乙方提高保洁标准的权利;5.5.1.3 拥有对乙方
34、危害住宅小区行为的制止权;5.5.1.4 拥有对乙方重大保洁措施的审定权;5.5.2 义务5.5.2.1 为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;5.5.2.2 向乙方支付保洁代理费用的义务;第六条第六条 乙方的权利、义务乙方的权利、义务6.6.1 权利6.6.1.1 拥有依法取得报酬的权利;6.6.1.2 拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;6.6.1.3 拥有就住宅小区保洁工作向甲方提出建议和意见的权利;6.6.2 义务6.6.2.1 正确使用各种保洁设施、设备，并做好养护和维护的义务;6.6.2.2 定期对保洁人员进行职业道德教育和业务培训;第七条第七条 保洁工作设施、设备的
35、配备保洁工作设施、设备的配备7.7.1 甲方在合同有效期内为乙方以(方式)提供办公用房平方米。7.7.2 为保证乙方正常管理住宅小区，乙方应配备如下设施、设备：7.7.2.1 电脑台;7.7.2.2 打印机台;7.7.2.3 高压清洗机台;7.7.2.4 吸尘器台;7.7.2.5 洗地机台;7.7.2.6 梯子台;7.7.2.7 其他设施、设备：对上述设施、设备，乙方应合理使用和管理、维护，必须保持设施、设备的完好率达_%。对于上述设施、设备的维修费用应从委托费用中支付。第八条第八条 乙方责任乙方责任8.8.1 乙方应严格完成甲方所委托的各项保洁事务，并对乙方人员在工作过程中所发生的事故承担责
36、任：8.8.1.1 乙方工作人员在实施服务过程中出现盗窃、抢劫业主或物业使用人财产的由乙方承担赔偿责任;8.8.1.2乙方工作人员在实施服务过程中因故意或过失对业主及物业使用人造成伤害的由乙方承担赔偿责任;8.8.1.3 乙方工作人员在实施服务过程中故意或过失造成住宅小区业主、物业使用人财产损失的，由乙方承担赔偿责任。8.8.2因意外事故(如冬天刚刚擦过的地面结冰)造成的住宅小区业主或物业使用人、来访人员的人身伤害的由乙方承担责任。8.8.3乙方要建立和健全住宅小区的保洁机构，制定和完善各项保洁岗位职责。第九条第九条 甲方的监督甲方的监督甲方设置专门业务机构督导乙方的工作。乙方每日将按工作标准
37、进行的各项工作记录在住宅小区物业管理系统中，督导机构按照所报完成内容进行业务检查，对于乙方未能达到物业管理标准的，甲方有权要求其限期整改，直到扣减费用;对于长期不能达到管理标准的，甲方有权解除委托合同。第十条第十条 其他其他为了保证委托合同的顺利实施，乙方应向甲方交纳风险抵押金人民币万元，用于作为乙方按期履行合同的保证。如因非双方同意，乙方擅自单方终止本合同的执行，甲方有权对乙方提供的抵押金进行扣减。第十一条第十一条 合同的解除合同的解除在合同履行过程中出现下列情况可解除合同：11.11.1 双方协议解除;11.11.2 合同期满;11.11.3 甲方丧失住宅小区物业管理资格;11.11.4
38、乙方丧失保洁公司资格;11.11.5 一方严重违约使合同无法履行;11.11.6 因不可抗力使合同无法继续履行。第十二条第十二条 违约责任违约责任12.12.1 甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。12.12.2 乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的，乙方应予赔偿，且甲方有权不退还乙方抵押金。12.12.3 乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务，给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的，乙方应向甲方
39、承担赔偿责任。第十三条第十三条 争议的解决争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。第十四条第十四条 合同涉及概念的解释合同涉及概念的解释不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式_份。甲乙双方及各执份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日简单保洁服务外包合同范本（八）简单保洁服务外包合同范本（八）委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)为确保各营业厅干净整洁
40、，明亮舒适，保洁水平达到规范化、标准化，现结合实际需要，甲方委托乙方进行专业化管理，经双方真诚友好协商，本着互惠互利的原则，双方达成以下条款，望共同遵守：一、工程名称：常年保洁。一、工程名称：常年保洁。二、工程地点：城区营业网点。二、工程地点：城区营业网点。三、保洁范围：见保洁方案书三、保洁范围：见保洁方案书。四、保洁质量标准：见保洁方案书标准四、保洁质量标准：见保洁方案书标准。五、合同期限：五、合同期限：_年年;自自_年年_月月_日至日至_年年_月月_日。日。六、年保洁费用：六、年保洁费用：七、付款方式：每季度付款一次，乙方凭盖有公司财务章的发票收取。七、付款方式：每季度付款一次，乙方凭盖有
41、公司财务章的发票收取。八、甲方的职责：八、甲方的职责：1 1、为乙方的保洁工作无偿提供水源、电源。2 2、为保洁人员提供办公的地方，便于更衣，存放工具。3 3、如因甲方的装修等原因造成卫生达不到要求，由甲方协助解决。4 4、负责提供垃圾堆放点、提供各处垃圾桶和纸篓等。5 5、甲方随时监督检查乙方的工作，乙方应听从甲方的安排。6 6、按时支付合同规定的款项。九、乙方的职责：九、乙方的职责：1 1、严格遵守甲方的各项规章制度，树立主人翁责任感，爱护甲方财物，维护甲方利益。2 2、按时、按质、按照作业程序作业程序见方案书进行规范操作，保证保洁区域的干净整洁。3 3、保洁员着装必须统一，配戴胸牌上岗。
42、4 4、严格听从甲方负责人指挥，虚心接受批评。5 5、保洁过程中的安全责任由乙方负责;乙方保洁人员保证甲方文档资料的保密及物品的完整，如出现意外由乙方承担。6 6、如乙方达不到保洁标准，甲方提出口头警告、书面警告、直到解除合同。7 7、积极配合完成甲方的突发性工作。8 8、合同期满，甲方对乙方的保洁工作满意，乙方优先享有续约权。十、违约责任：十、违约责任：1 1、保洁质量不符合合同的规定标准，乙方负责无偿返工。2 2、乙方保洁员在工作过程中，违反甲方有关规定，甲方可提出批评教育。如甲方责令更换人员，乙方应按要求一个月内妥善解决更换问题。3 3、若发现乙方保洁工人在工作中有偷窃或未经允许挪用甲方
43、财物，甲方按有关规定予以严肃处理，情节严重将送司法机关。4 4、甲方须在合同规定的期限内，支付清洁服务费。5 5、由于不可抗拒的因素(如自然灾害、暴乱等)而造成的任何损失，双方共同协商解决。若协商不成，可向当地仲裁机关申请仲裁。6 6、在合同期间，任何一方不得终止合同。十一、特约条款：十一、特约条款：1 1、合同款额是保洁方案书范围内的费用，如需对其它项目进行特殊处理或增设其它服务项目，费用双方另行协商。2 2、本合同未尽事宜，双方协商补充条款，具有同等法律效力。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，
44、并具有同等法律效力。并具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日简单保洁服务外包合同范本（九）简单保洁服务外包合同范本（九）委托方(甲方)：受托方(乙方)：项目名称：为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。一、合同概况一、合同概况合同名称：泌阳心脑血管医院卫生保洁、服务合同书。服务地点：泌阳心脑血管医院。服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁。工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院
45、院内停车场。保洁人员工作标准：1)遵纪守法、服从领导;统一着装，仪表整洁;配证上岗，文明用语;行为规范，服务热情。2)保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁_次，随脏随洁，确保地面光洁无尘;卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。3)墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁_次。4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。5)卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理_次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头干净明亮;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明
46、亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。6)走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少_次，随脏随洁，地面每日消毒_次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周_次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。7)办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁_次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少_次/周。8)负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。以及9)在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作(确保合格，院方单方面有权决定酌情奖励)。二、双方的权利和义务二、双方的权利和义务1 1、甲方的权利和义务1)负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监
47、督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。2)甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。3)按时向乙方支付应付服务费用。4)向乙方无偿提供保洁用水、用电。5)向乙方提供存放物料的地方和办公场所。6)有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。7)有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。8)甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。9)如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。2 2、乙方的权利和义务1)负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。2)乙方人员如发现设备
48、故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。3)保证环境卫生质量，提供优质服务。4)爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。5)负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。6)文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。三、报酬支付三、报酬支付甲方应付服务费，每年大写人民币，每月一个结帐周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。四、违约责任四、违约责任1 1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。2 2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付
49、款额每日承担乙方_%的滞纳金。五、合同履行期限五、合同履行期限此次项目合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止六、其他约定六、其他约定1 1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在_日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。2 2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，需要乙方承担其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。3 3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。4 4、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高，可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。七、本合同经双方签字盖章后生效。七、本合同经双方签字盖章后生效。八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日