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1、合作意向书 6 篇合作意向书合作意向书 (1)(1)_x 国投公司：由_x 房地产开发有限公司拟投资建设的_大厦项目业经_政府批准，该项目位于_ 市，具体位置：_x 经济开发区建成区兰新路以东、友谊路以北，该项目占地约 11.69 亩，以甲方现有国有土地使用证及相关文件确定的四至为准，项目土地性质为国有商业出让用地，土地使用权为_房地产开发有限公司所有，土地手续已经办理，土地权属清晰且无任何纠纷。按照公司规划和设计的方案为：地下一层,5482.72 平方米，地上十二层，地上建筑面积 23929 平方米，总建筑面积 29412 平方米，容积率为 3.07，由于项目地理位置优越，且紧邻_x 政府及
2、行政大厅等部门，建 12 层与未来发展趋势不协调，也无法成为标志性的建筑，也不利于未来发展需要，尤其对商业项目的知名度、吸引力方面会受到很大影响，在吸引有实力的投资商入驻大厦方面有一定差距，给项目的运作带来一定的难度，因此计划扩大项目建设规模，将原设计方案变更为双子座大楼，建筑面积扩大至 8 万平方米，即地下 2 层为停车场，地下 1 层为超市，地上 5 层为商业(餐饮、休闲娱乐、健身)，地上 6 层至 28 层(或30 层)为商业写字楼、宾馆、住宅，但由于占地面积有限，建筑面积过大超出容积率的要求，在设计方面也有局限性，同时也会影响到房产的销售，因此，需要在原占地基础上扩大用地规模方可实现此
3、方案。现项目用地西侧相邻的地块为原_x 国投公司处置的不良资产，该地块面积为 6 亩，如能够纳入_大厦建设用地范围，加上现有 11.69 亩土地及消防通道等，建设用地可扩大至 18 亩，计 120_平方米建设用地，总建筑面积可以扩大至 80000 平方米，同时由于扩大用地范围，完全可以建设标准更高、更具规模、设施更加完备的现代化建筑，从外观设计到内部结构都可以按照高标准来设计和规划，也能够通过准确的市场定位、高品质的建筑结构和风格、完善配套设施。房地产开发过程中开发商经常遇到的风险1/14现阶段我国的房地产市场出于起步阶段，各种开发与交易还不够规范，从项目立项到结束自始至终都伴随着风险，房地产
4、纠纷和诉讼案件此起彼伏、接连不断。一、征地与拆迁困难有的开发商对征地与拆迁工作没有足够的重视，以致于遇到困难后措手不及被陷入遥遥无期的说服动员工作中，贻误了预定工期。征地与拆迁是实施开发工作的第一道门槛，一方面要做出双方都能接受的经济补偿，另一方面又要做好说服动员工作。遇到钉子户，风险就会更大，钉子户不搬迁就直接影响了房地产建设工作的进度。二、建设工期的风险开发商选择的建筑公司是否能保质保量按时完工，对开发商以后的商品房销售起着重要作用。但事实上，大多数建设工程都不能按期完工，有的拖延几个月，甚至几年。造成这种风险的原因多种多样，如来自开发商的自身原因，如资金不足、图纸更改、更换合作伙伴等;或
5、者是来自建筑商的原因，如技术问题、违法转包分包等。防范这种风险应以预防为主，在初期就应选择信誉技术过硬的设计单位、监理单位和施工单位。在建筑材料的选择和购买方面一定要认真谨慎。还有应当选择理想的合作伙伴，应落实资金来源渠道。所有这些都要用法律文件予以确认，用完备的合同来约束所有参与工程建设各方的行为。三、联建风险在房地产投资开发中，经常有几家投资单位共同投资的情况。形成这种情况的原因主要有以下几种情况：某一家投资单位经济实力有限，需要与其他单位合作开发;或者是有土地的一方没有资金，需要与有资金的一方合作;或者有资金的一方没有土地，需要与有土地的一方合作;或者既有资金又有土地的一方，没有房地产开
6、发经营权，需要与有房地产开发经营权的房地产公司合作。无论什么方式的合作，都是建立在利益基础上，这就埋藏着潜在的矛盾。要想避免矛盾的发生，就应该“亲兄弟明算账”在合作之前，充分协商好各方的权利义务、利润分2/14享及债务承担。合作意向书合作意向书 (2)(2)甲 方：孟津县房管局乙 方：投资方甲、乙双方就乙方投资开发龙祥小区 12 层，住宅楼事宜，根据合同法等国家法律法规，达成以下意向：1、乙方服从小区总体规划的前提下，自主设计投资，自负盈亏，通过招标选定有实力施工队施工;2、该 12 层投资方交纳配套费按每平方米建筑面积不超过 300/算，签合同时付 100 万;建至 6 层付 100 万;主
7、体封顶付 100 万;余款在甲方将水、电、路等配套完成后，乙方能正常使用 15 天内付清;3、设立项目部，接受甲方指导、管理、监督;4、聘请监理对工程质量、安全等监督;5、对外销售办手续交税以甲方名义进行;6、销售让甲方代售或自行销售，如甲方销售按不超过销售额 1%付甲方报酬;7、该栋楼的各种手续、费用(土地、规划、城建、人防等各种费用由甲方承担)，税收由乙方承担;8、办手续时和甲方一样享受城中村改造优惠政策;9、甲方应积极提供能按揭贷款、公积金贷款的机会;10、房屋建成后，接受甲方指定的物业管理进行管理;11、其它未尽事宜，由双方协议解决。本意向书一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效。甲
8、 方：3/14乙 方：_X 年 11 月 14 日合作意向书合作意向书 (3)(3)工程项目合作意向书甲 方:_(以下简称甲方)公司地址:_乙 方:_(以下简称乙方)公司地址:_甲、乙双方经友好，坦诚协商，就甲方“_”的建设项目合作事宜，达成共识如下：一、项目概况工程项目：一期建设面积：_ 层高：_层一期建设项目总投资额约为：_万元(_元整)工期约为：_年二、出资合作方式：主体结构包工、包料、包周转材 方案一：甲方负责三通一平后移交给乙方;乙方出资到一期项目结构封顶。方案二：乙方负责融资。三、甲方责任及义务1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。2、负责三通一平，提供材料堆放场地。3、按乙
9、方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。4、负责协调施工期间的各种外界干扰。4/145、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。7、按施工图纸完成桩基础部分施工工作，严格按国家规范规定验收合格。四、乙方责任及义务1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移
10、交甲方。4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。6、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。7、按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量达到有关标准的合格等级。五、工程结算及利息 结算方式：按_省现行计价方式计算 方案一：乙
11、方出资到一期项目结构封顶，按工程预算100%结算，所产生的工程款必须在 30 天内付清;结构封顶后余下的工程量，甲方按月工程量的 80%工程款计付，自然月 5 号前结清上月工程款，余下工程款在结算后 30 天内付清。方案二：乙方负责融资，所贷款利息由甲方负责，总体结算按预算的 100%结算，年利率 约 20%。(融资办法：基金公司+银行贷款)5/14六、项目物业抵消工程款如因甲方资金或其它问题 30 天内不能按期支付工程款，未付工程款乙方有权将该项目所建物业作为工程款抵消，计算方案：建安成本+土地成本+税费+300元/=物业单价/，按此方式进行折价抵消工程款。七、违约责任1、履行本协议发生的争
12、议，由双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。2、乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的出付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。3、本协议与正签合同具有同等法律效力。八、本意向书作为正签建设工程施工合同的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_年_月_日合作意向书合作意向书 (4)(4)校企合作意向书(范本)甲方(小组)：乙方(企业)：指导老师阅知签名：经甲乙双方友好协商，达成协议：一、
13、甲方的责任与权利：6/141.积极为企业义务服务、提出建设性意见，推动企业发展。2.在校内有度宣传企业的真实信息，不夸大虚假、变相宣传。3.保证小组成员出行交通安全，与在企业实践期间的人身财产安全。4.其他补充说明：二、乙方的责任与权利：1.积极创造便利条件，为甲方提供实践平台。2.引导教育甲方在企业实践期间服从规范管理与生产安全规定。3.不得要求甲方做有偿营利活动，或入校内进行变相宣传、变相赞助。4.其他补充说明：三、甲方未尽责任与权力以集美大学诚毅学院学生手册为补充规定。四、双方责任与权利由团委实践部负责监督执行，发生争执时，友好协商解决，调解不成由校企协商解决或诉诸法律解决。五、本协议一
14、式三份，甲乙双各执一份，报送实践部存底一份。合作意向书合作意向书 (5)(5)甲 方:_(以下简称甲方)公司地址:_乙 方:_(以下简称乙方)公司地址:_甲、乙双方经友好，坦诚协商，就甲方“_”的建设项目合作事宜，达成共识如下：一、项目概况工程项目：一期建设面积：_ 层高：_层一期建设项目总投资额约为：_万元(_元整)7/14工期约为：_年二、出资合作方式：主体结构包工、包料、包周转材 方案一：甲方负责三通一平后移交给乙方;乙方出资到一期项目结构封顶。方案二：乙方负责融资。三、甲方责任及义务1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。2、负责三通一平，提供材料堆放场地。3、按乙方提供的进度报表
15、及合同相关进行监督检查和验收。4、负责协调施工期间的各种外界干扰。5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。7、按施工图纸完成桩基础部分施工工作，严格按国家规范规定验收合格。四、乙方责任及义务1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。4、落实好各项管
16、理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承8/14担一切经济赔偿及损失。6、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。7、按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量达到有关标准的合格等级。五、工程结算及利息 结算方式：按_省现行计价方式计算方案一：乙方出资到一期项目结
17、构封顶，按工程预算 100%结算，所产生的工程款必须在 30 天内付清;结构封顶后余下的工程量，甲方按月工程量的 80%工程款计付，自然月 5 号前结清上月工程款，余下工程款在结算后 30 天内付清。方案二：乙方负责融资，所贷款利息由甲方负责，总体结算按预算的 100%结算，年利率 约 20%。(融资办法：基金公司+银行贷款)六、项目物业抵消工程款如因甲方资金或其它问题 30 天内不能按期支付工程款，未付工程款乙方有权将该项目所建物业作为工程款抵消，计算方案：建安成本+土地成本+税费+300元/=物业单价/，按此方式进行折价抵消工程款。七、违约责任1、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商
18、不成的，依法向当地人民法院起诉。2、乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的出付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。3、本协议与正签合同具有同等法律效力。八、本意向书作为正签建设工程施工合同的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。9/14甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_年_月_日合作意向书合作意向书 (6)(6)一、合作背景东汇集团简介江苏恒德东汇投资集团(以下简称东汇集团)于 20_年肇基金融行业，总部坐落在历史悠远，文化底蕴
19、深厚的六朝古都南京。东汇集团凭借前瞻决策、先进理念与专业服务，秉承商道源自人道，信用创造财富的核心价值观，开拓创新，不断发展壮大。目前东汇集团旗下拥有多家子公司和子集团，业务范围包括金融、汽车、民生三大板块，已覆盖北京、上海、广东、江苏、浙江等 20 多个省及直辖市，拥有跨地域的广泛影响力。好公民项目的诞生及发展东汇集团一路走来风雨兼程，非凡成就铸就超凡实力。因为懂得，所以慈悲。一直以来的社会关爱和支持，让东汇集团更懂感恩回报，做一个有温度有人文情怀和社会责任民营企业，是东汇集团的目标，也是所有东汇人持之以恒不懈坚持的动力。好公民，应运而生。“公益事业是一项全民的事业，要广泛普及慈善文化弘扬公
20、益精神，宣传慈善典型，激发社会各界参与公益事业的热情，在全社会形成人人心怀慈善人人参与公益人浓厚氛围，共同为构建社会主义和谐社会做出应有的贡献。”公益事业是一项全民的事业，这告诉我们每位公民都是公益事业的参与建设者，我们生活在社会大家庭中不可能独善其身，这需要我们每个人都要做个“中国好公民”，为中国的公益事业奉献出自己的一份薄力。10/14“青年公益在线”正是相应这一号召而建立起来的专门针对青年公益平台。该平台不仅为广大大学生自身提供量身定制的公益服务，同时也为大学生提供一个参与公益活动的平台。我们是一群因爱汇聚的青年志愿者，我们为着爱的方向大步迈进!我们将联合各行业的企事业群体资源，为青年学
21、生打造创就业孵化公益平台;我们还会开展大学生公益性服务活动，包含慈善志愿者在线、大学生兼职实习联盟、大学生职业提升训练;我们希望打造一个专属于大学生的纯公益性组织平台，为所有有志青年插上翱翔的翅膀，自由飞翔!公益事业的发展目前中国有 1000 多家公益机构，20_年来共得到近 100 亿的捐赠，这个数字或许没什么了不起，只相当于美国戴尔电脑公司创始人迈克尔戴尔一个人捐赠的数字，但如果你知道 20_年前慈善事业还被指责为“宗教行为和资本主义的伪善”的话，你就会对今天的成就刮目相看。如今没有人会忽视公益机构，作为政府和市场之外的另一种力量，他们正在发挥日益重要的作用。这很大程度上应归功于中国各级政
22、府的不懈努力和社会大环境的驱使。企业推广面临的问题1、重形式，轻内涵目前为止，大部分的企业仅仅停留在品牌的重要性程度上，对于如何系统建设品牌缺乏思路和方法。请代言人、做户外广告是企业的常规思路，大部分企业认为，广告就等同于品牌，有了广告，就有了品牌，而对于目标消费者的心理洞察、品牌个性塑造、社会价值观认同、文化建设等方面却少有涉及。2、拿来主义，缺乏个性和长远规划现在很多企业通过模仿别人成功的推广案例来进行效仿借鉴，从而导致当下电视广告、平面广告、媒体刊物等千篇一律，失去了应用的推广价值。3、推广主题不明确，媒体组合缺乏科学系近两年来，推广活动做得不可谓不多，除了常规的促销推广外，网络营销、1
23、1/14公关营销、事件营销甚至文化营销都在不断尝试，但这些推广真正能够接地气，让受众鲜明感受到其品牌存在感的却少之甚少。二、合作内容我们可以提供的资源我们拥有覆盖南京市区、仙林、浦口、江宁以及周边城市的高校近六万人的学生群体，以及江苏城市频道、扬子晚报、东方卫报、龙虎网等众多媒体互联网平台，同时，目前我们还与南京市的各社区街道、地铁、机场有着密切的联系。合作的形式我方通过举办社区义演、慈善捐赠、慰问演出等多种形式的社会公益活动，由贵公司提供必要的物资资助，我们会在活动的前期宣传、活动实施环节对贵公司进行全面的品牌推广宣传，来实现彼此之间的相互合作。具体合作内容我放在举办各种形式的活动中贵公司为
24、我方提供所需的物资赞助，我方会在活动前期的媒体造势阶段对贵公司为本次活动举办提供的大力支持进行赞赏并带以相关的品牌宣传，在活动开展过程中我方会在活动背景板上印有贵公司相关的赞助内容及展架画面和海报上会有专门的对贵公司品牌推广内容和贵公司对公益事业的倾力支持，在活动中我们也会通过主持人、表演者对贵公司的公益之举表示感谢与赞赏。三、合作所达到的效果通过社会公益项目的推动，我方和贵公司进行对各行业资源的相互整合及品牌的推广，来实现了社会公益事业的稳步前进和贵公司品牌推广的最大化。贵公司得到了广大民众的认知度和一致好评，从而获得了较大的市场份额和低成本的市场推广，在业界、社会、网络媒体等领域进行了全覆
25、盖。四、合作延伸我方公司为一家多元化的集团公司，经营范围包括金融、汽车、民生等行业，通过我方和贵公司的联手合作，可对双方的合作领域进行延伸。我方可在其他领12/14域与贵公司开展合作，已达到更高的企业效益和资源整合。异业合作方案 3一、异业合作作用同行业间的竞争是一种资源的竞争，而异业厂家之间不存在竞争关系，相互间的行业资源就有了交换共享的基础，如面对同样年龄层的消费者，厂家之间的信息可以共享、渠道可以共享、营销方式等都有合作的可能。异业合作，不同行业间的合作，从客户群体考虑，双方用户群体的有所重叠，从资源和用户群体方面考虑，异业合作是一种双方资源共享，资源呼唤的一种合作，从而在市场氛围和客户
26、群体扩展上达成 1+12 的效果;二、异业合作行业大型 MMO 网游的面向是年轻一族，年龄层在 18-40 周岁，这类群体接受新事物速度快，追求时尚，喜爱享受生活，喜欢高科技新奇产品网游行业从理论上说，所有的其他行业都可进行合作的可能，但结合受众用户群体考虑以下几种行业的合作会具有更好的效果1、快速消费品行业饮料生产厂商速食品生产厂商2、IT 行业笔记本生产厂商台式机整机生产厂商电脑配件生产厂商(显示器、显卡、鼠标、键盘、音箱)3、电子产品(手机，数码产品等)Mp3，MP4，Mp5，GPS，便携 DVD 等影音设备生产厂商手机厂商13/144、大型卖场电器卖场(苏宁、国美、大中等)电脑卖场(太
27、平洋、海龙等)5、连锁快餐机构国外快餐连锁机构(麦当劳、肯德基)国内快餐连锁机构(真功夫、三笑一品、煌上煌等)三、异业合作方式1、推广渠道合作网游的渠道推广是人拉人的推广模式，而其他行业不会出现此类点对点群体拉动的模式。异业合作，在网游渠道推广时，带上合作公司的人员、产品、宣传材料等进行相互宣传和拉动;双方相互整合推广方式，利用自己的独有推广渠道，进行双方产品宣传的互补;2、产品内部合作在产品内进行深度合作，游戏中建立一个 NPC，建立一个建筑，建立一个形象。从而在游戏内部对合作伙伴进行宣传;而合作伙伴要在其产品上或产品内进行网游产品的宣传促进;3、媒体深度合作双方在媒体上进行宣传的同时，融合入对方的产品或者品牌进行;从而在宣传效果上达成互赢;涉及媒体(网媒，平媒，大众)4、举办活动合作活动相互合作，合作双方在自己的宣传活动时，融入合作伙伴的产品或品牌进行宣传工作;例如路演、拍卖、聚会、展览等以上几种活动形式只是简单的几种，多种活动形式可以进行多方位，多层面的整合合作;在合作方式和方面都可以进行双方，甚至是三方的合作;14/14