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1、中央空调维护保养方案报价根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周期，提高空调工 作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发生，改善办公环境，就贵公司办公 区中央空调年度维护保养拟定以下方案。一、 年度维保设备为贵单位*的中央空调设备。格力多联机：GMV-pd900W/NaB 3 台GMV-785W/NaB 1 台多联室风管机：46 台二、 维护保养及维修1、 常规维护，需按以下项目清洗维护工作。a、室外主机冷凝器清洗（夏季开机前），每台每年一次。b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整（夏季开机前），每年一次。c、主机电源、电容接线排的紧固及除尘（夏季开机前），每年一次。d、室机回
2、风口、过滤网清洗消毒。e、检查风口、风道、软接，且对破损脱落部位修复。f、室机冷凝器，接水盘清洗和排堵。g、室冷凝器排水管道清洗及保温破损修复。h、室风机运转震动或噪音检查与维护。2、 性能检查。需按要求完成不少于以下次数检查工作。a、主要设备（主机、末端盘管）的运行数据测定、分析、调整，每年两次。b、电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次。c、压缩机启动控制柜的检查，每年两次。d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年两次。e、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次。f、电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测，每年两次。g、压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工
3、作状态检测，每年两次。h、髙压、低压开关、髙低压传感器检查和校正。i、电控系统动作程序及部件检查，每年两次。j、对甲方使用进行操作指导，提出合理化建议。3、设备维修。在维保期，遵照方案约定，完成甲方中央空调全部临时故障维修。a、 甲方空调在使用过程中，出现故障，维修消耗材料价格不超过 200 元的 由维保单位承担，不收取甲方费用。如超过 200 元的材料，乙方报甲方审批后方 可维修，费用另计。b、 因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏，其配件更换和维修 费用由甲方承担。三.年度维保费用序号名称型号单价（元/套）数量金额（元）1GMV900W/NaB165032GMV-785W/NaB1
4、50013GMV-R22P/Na18074GMV-R28P/Na18015GMV-R36P/Na18016GMV-R50P/Na23047GMV-R56P/Na23028GMV-R71P/Na23029GMV-R80P/Na230410GMV-R90P/Na230511GMV-RlOOP/Na280412GMV-RU2P/Nac280213GMV-R125P/Na280514GMV-R140P/Na280515GMV-RIOOT/Na2802合计：四、在维保期，每年度夏季空调使用前，我公司安排专业技术人员进行全面清洗 维保工作，每季度安排技术人员上门巡查，并定时完成各项性能检查，并提交相 应状
5、态报告。五、在维保期，我公司制定本维保项目专门责任人，负责本年度维保工作计划实 施以及和甲方协调处理相关事宜。六、维保期，我公司提供 7X24 小时热线服务，如甲方设备出现故障，以或书面 形式通知乙方，并尽可能告知详细故障情况。我公司人员在 24 小时上门维修， 设法清除故障（如因配件、采购等待或其他特殊原因产生项目延误，需与甲方协 商）。七、我公司配备专用配件仓库，配备各规格、型号、常用配件、材料来确保维修 维保所使用的零部件及辅材为原产正规合格产品。八、维保过程中，因我方人员维修或施工引起的设备或其它损坏，由我公司承担 一切责任及费用。九、乙方维保期间，做到科学维护、安全操作、文明施工，遵守甲方一切规章制 度， 不能影响甲方正常生产、办公秩序，并接受甲方监督检查。联系： 市*制冷工程