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1、办公楼消防安装专项施工方案要点会泽会泽 1616 万万 t/at/a 铅锌技改工程铅锌技改工程厂前区办公楼消防系统安装厂前区办公楼消防系统安装专专项项施施工工方方案案编制：编制：审核：审核：批准：批准：云南建工安装股份云南建工安装股份有限公司会泽项目部有限公司会泽项目部 2010-12-9 2010-12-9办公楼消防安装专项施工方案要点一、工程概况一、工程概况1 1、工程说明、工程说明1、1 工程名称：会泽 16 万 t/a 铅锌技改工程办公楼消防1、2 建设单位：云南驰宏锌锗股份有限公司1、3 设计单位：昆明有色冶金设计研究院股份公司1、4 工程概况厂前区办公大楼建筑面积为 1500M2，
2、建筑高度为 30 米，建筑层数为五层，建筑物耐火等级为一级。办公大楼防火区的设置：每个自然层为一个防火区域消防控制中心设置在底层，消防控制中心设有火灾自动报警系统、联动系统、消防电话及消防广播，消防控制中心实时监控整栋楼的消防设施的运行情况。大楼各层设有自动喷淋及消火栓，在疏散通道、安全出口、疏散楼梯等均设指示灯及应急照明。1、5 施工范围火灾自动报警系统（包括编码感烟探测器、编码感温探测器、可燃气体探测器、编码手动报警器及监视模块）；联动系统（室内消火栓系统、自动喷水系统）；消防广播；消防电话；室内消火栓系统、自动喷水系统。2 2、工程特点、工程特点2、1 本工程和土建施工存在较大交叉作业，
3、安装作业必须和土建施工相互协调，相互配合。2、2 本工程存在一定的间歇性，有的安装作业必须在土建施工作业完成办公楼消防安装专项施工方案要点的基础上才能进行，施工战线长，施工周期长。二、编制依据二、编制依据(1)高层民用建筑设计防火规范GB50045-2001(2)火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92(3)自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96(4)水喷雾消防系统设计规范GB50219-95(5)建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88三、分项施工技术方案三、分项施工技术方案（一）消防弱电系统施工（一）消防弱电系统施工本系统包括火灾自动报警系统、联动控制系统、
4、消防电话对讲系统、消防广播系统。1 1、配线配线管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方法：1、采用 0.25Mpa 的压缩空气吹入已敷设好的管子2、采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不穿入同一根管内。探测器的“”线应为红色，“-”线应为蓝色，联动系统的线，其颜办公楼消防安装专项施工方案要点色按功能用途区分，相同用途的导线颜色一致。导线在槽内或管内不应有接头或扭结，导线的接头应在
5、接线盒内焊接或用端子连接。导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。导线敷设后，应对每回路的导线用 500v 的兆欧表测量绝缘电阻，器对地绝缘电阻不应小于 20 兆欧.2 2、报警设备的安装报警设备的安装1、火灾探测器的安装探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经试验合格后才能使用。A、感烟探测器具体安装位置符合下列规定：探测器至墙梁边的水平距离，不小于 0.5 米 探测器周围 0.5 米内不应有遮挡物 探测器到空调送风口边的水平距离，不小于 1.5 米.在宽度小于 3 米的内走道顶棚上设置探测器,居中布置,感烟探测器的安装间距,不超过 15 米,探测器距离端墙的距离,不
6、大于探测器安装间距的一半.探测器应水平安装,当必须倾斜时,倾斜角度不大于 45 度.B、探测器底座固定牢靠,并使探头报警灯面对从主要入口处便于观察的方向.C、探测器的端子根据不同类型,按照功能与极性正确连线,其导线连接必须可靠压接.办公楼消防安装专项施工方案要点探测器及底座的外接导线,留有不小于 15 厘米的余量,入端处应有明显的标志.探测器底座穿线孔容易封堵，安装完毕后的探测器底座采取保护措施。（2）、模块的安装模块按设计要求选用不同类型的模块。模块安装固定牢靠，器导线的连接按信号线、电源线的功能正确连线，其导线连接必须可靠压接。模块在盒内和箱内的安装联线后的穿孔应封堵。(3)、手动报警按钮
7、的安装手动火灾报警按钮，安装在墙上距离地面高度1.5 米处，安装牢固，不得倾斜，按钮的外接导线，留有不小于 10 厘米的余量，并在其端部有明显的标志。A、设备安装前土建工作具备以下条件 屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏；结束室内地面工作；预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋件牢固；门窗安装完毕；对安装工作有影响的装饰工作全部结束。B、火灾报警联动控制器在墙上安装时，其底边距离地面高度不小于 1.5米，落地安装时，其底端高出地坪0.1-0.2 米，控制器安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时，采取加固措施。办公楼消防安装专项施工方案要点C、引入控制器的电缆或电线，符合下列要求：配线整齐，避免交叉，并固
8、定牢靠；电缆芯线和所配导线的端部，均标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易掉色。端子板的每个接线端，接线不得超过2 根；电缆芯和导线的端部，留有不小于 20 厘米的余量；导线绑扎成束；导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。D、控制器与主电源引入线，直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源有明显标志。控制器的接地牢固，并有明显标志。其接地电阻符合以下要求：工作接地电阻小于 4 欧 采用联合接地时接地电阻小于 1 欧。(4)、消防控制设备的安装消防联动控制设备在安装前，进行功能检查，不合格者不得安装。消防控制设备在外接导线，采用金属软管做套管时，其长度不大于 2米，且采用管卡固定，固定间距不应大于
9、 0.5 米，金属软管与消防控制设备的接线盒采用锁母固定，并根据配管规定接地。消防控制设备外接导线的端部，有明显标志。消防控制设备盘内不同电压等级，不同电流类别的端子，以你个分开，并有明显标志。(5)、消防对讲电话系统及广播系统的安装办公楼消防安装专项施工方案要点两系统主机的安装参照火灾白净联动控制器进行安装。消防对讲电话插孔的安装参照手动火灾报警按钮安装。消防喇叭的安装参照消防控制设备的安装。(6)、系统接地装置的安装工作集结地线采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。当采用联合接地时，用专用接地干线，有消防控制室引致接地体，其线芯截面积不小于 16 平方毫米，在通过墙壁时，穿入
10、钢管或其它坚固的保护管。消防控制室接地板引致各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于 4 平方毫米。工作接地线与保护接地线应分开，保护接地导体不得利用金属软管。接地装置施工完毕后，及时作隐蔽工程验收。3 3、火灾自动报警系统的调试、火灾自动报警系统的调试(1)、调试前的准备A、调试前对系统设备作一下查验 设备的型号、规格、数量、备品备件是否符合图纸设计要求 检查产品合格证，产品说明书、操作说明书、编程手册等资料是否齐全。检查设备外观是否完好，插接件及连线有无松动与脱接。B、检查系统线路，对错线、开路、短路和虚焊等进行处理。C、进一步检查以下情况并作必要的妥善处理。办公楼消防安
11、装专项施工方案要点 竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。D、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和施工结束后进行。（2）、调试A、调试中应特别注意的事项注意弱电结合部，防止强电窜入弱电，造成人员伤亡和设备损坏事件。B、调试中先进行单机通电检查后作系统调试。通过逐个单机通电检查，剔除不报或误报的探测器、手动报警按钮。区域机、主机应作一下检查、自检正常后方可介入报警回路进行报警部分的调试。、声光报警器等火灾警报装置先外接直流电源进行功能检查。、火灾事故广播可用外接扬声器或监听扬声器作放音检查。、消防控制设备可用三
12、用表，外接灯泡、继电器等进行检查。C、单机调试后进入系统调试报警回路逐个接入，一个回路调试正常后，再接入下一个回路。对探测器、按钮等逐个进行检查，排除错号、重号。根据设计要求，进行控制功能软件编程，并在检查控制模块、联动继电器的动作符合编程指令后，接入控制对象进行联动调试。检查主、备电分别供电时，各项控制和联动功能是否正常。D、火灾事故广播的调试开通测量每个分路电阻，判断和各式分路是否短路，开路或未接入扬声器。办公楼消防安装专项施工方案要点用磁带播放音乐，由上往下或由下而上依次监听相邻层放音情况。固定消防电话和消防电话插孔逐个与消防电话主机进行通话试验。妥善做好调试后设备的管理工作。办公楼消防
13、安装专项施工方案要点消防报警及联动开展系统施工工艺流程图如下消防报警及联动开展系统施工工艺流程图如下施工设计图消防专（已完）题会消防监督部门现场放样（已完）建设单位认可预埋施工（已完）隐蔽工程验收结构浇筑完毕，明管敷设施工隐蔽工程验收抹灰施工结束，线槽安装施工钢管上护口、管内穿线、对线编码绝缘电阻测试消防报警设备安装接地电阻测试调试开通试运行甲乙方验收消防监督部门验收办公楼消防安装专项施工方案要点（二）消防水灭火系统施工（二）消防水灭火系统施工本工程消防水系统包括消防栓系统、自动喷淋系统及水雾系（1）、对管子、管件以及支架的安装要求。、管子、管件，各种支吊架所用的材质、规格、型号等应符合设计要
14、求，使用带有生产厂家合格证或经有关部门认可的产品。、管网所用的镀锌钢管，管子表面应无裂纹、缩孔、夹渣重皮等缺陷，管子的尺寸偏差应符合国标要求。、管子、管件施工前应清除管内的赃物。（2）、对管子、管件以及支架的安装要求。采取集中预制与现场组对装配的方法进行安装，同时结合土建工程的实际情况，定出必要的活口，然后进行统一下料套丝，组对装配，但需注意按部位进行预制并编号，以免安装中出错，应注意以下要点：A、当管道采用螺纹连接时：管子采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺。加工的管螺纹密封面应完整、无损伤、毛刺、无老化变质或分层现象，表面无损、皱纹等缺陷，尺寸偏差应符合标准要求 弯头上不得采用补心（活接头
15、），管道变径时，避免采用补心，如必须补心时，三通上只能用 1 个，四通不超过 2 个，直接大于 500mm的管内不得采用补心。螺纹连接的密封填料均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时，不得将密封填料挤入管内，连接后应将外部清干净。法兰密封面平整光洁，以及有毛刺及径向沟槽，凹面法兰能自然嵌办公楼消防安装专项施工方案要点合，嵌合面的高度不得低于凹槽的深度。B、当管道采用焊接时：焊工必须持证上岗。管道焊接头口的坡口形式、尺寸及组件选用时应能保证焊接质量和减少焊接变形。焊接弯头的周长偏差不超过4mm，端面与中心的垂直偏差不大于管材外径的 1，且不大于 3 毫米。焊接完毕后，清除管道口上熔渣及焊接残留物，
16、外观检查不允许焊缝表面有裂纹，气孔、夹渣、咬边、接头坡口错位等现象。C、当管道采用沟槽连接时：管道切割表面平直，套丝管口平整，无乱丝、坏牙现象如有断丝或缺丝，不大于螺纹扣数的 10。安装管件时，按旋紧方向装好，不倒回，安装后外露牙数为2-3螺纹，并及时清除剩余涂料。螺纹间的填料：采用油麻丝和红油漆，不能把填料从管端下垂挤入管内，以免堵塞管路。被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出的部份，要做好防腐处理。D、管道安装尺寸要求：主管安装要尽可能垂直，每米允许偏差应小于2mm，每层距离该层地面 1.5-1.8 米处，应对主管设一管卡，将管道固定牢靠。办公楼消防安装专项施工方案要点管道安装应符合设计要求，管道
17、中心与建筑物结构的最小距离符合以下要求：通径 mm25距离 mm4032404050506070808080100125150200100125150200管道固定采用的管道支架、吊架和防晃支架的间距满足下列要求：通径 mm253240507080100125150200距离 mm3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.5设置吊架或支架的位置应不影响喷头的喷水效果，一般吊架与喷头的距离不小于 30mm，与末端喷头的距离不大于 75mm，支管每段管上至少设置一个吊架，相邻两个喷头间的管段上设一个吊架，当喷头间距小于180cm 时支架可隔段设置，但吊架的间距不大于3.6mm。在通
18、径50mm 时每段配水管至少设置一个防晃支架，单管子过长或改变方向时，必须增加防晃支架。当管道穿过楼板、墙时，管道必须设置套管，套管应高出楼面或地面 40mm。管道埋地时，地上的消防管道要做防腐处理，并且明显标志。所有支管应做出斜向其末端用水点的坡度，并在适当位置用钩钉固定，钩钉间距不宜太大，在管道安装敷设中断时，用临时用塞子或管堵头封闭。配管顺序从进户管开始，由主管道支管，从大管道小管进行，在装到水嘴或喷头时，在接口处用管堵临时堵死，及时完成试压，在土办公楼消防安装专项施工方案要点建完成墙壁、天棚的粉刷和油漆后，再装上喷头。（3）、喷头的安装安装前的检查选用的喷头型号、规格应符合设计要求喷头
19、的商标、型号、制造年月及制造厂等标志齐全。喷头的外观无加工缺陷和机械损坏，螺纹的密封面平整、光滑。喷头安装在系统管网试压，冲洗后进行安装。安装喷头所用的弯头、三通采用专用管件。喷头安装，用专用扳手进行安装。喷头安装时按设计要求确保溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离，安装时喷头的水平和垂直距离按下表执行：水平距离 cm最小垂直距离 cm1522.5301537.545207575907.51023.531.838.645（4）、阀门安装自动喷水系统用的闸阀、止回阀、蝶阀、报警控制阀、信号阀、减压阀、排气阀等，安装前做相应的检验和试验，合格后才进行安装。（5）、报警阀的安装报警阀安装时，所有主
20、要管网必须安装完毕。湿式报警阀安装按下列步骤进行：报警阀及其组件先安装报警阀与消防主管的连接，保证水流方向一致，然后再进行报警阀辅助管道的安装。报警阀安装在明显并便于操作的地点，距离地面高度控制在 1.2 米办公楼消防安装专项施工方案要点左右，两侧距离墙不小于 0.5 米，正面距离墙不小于 1.2 米。在安装报警阀的室内地面时，要采取相应的排水措施，保证报警阀前后管道中能顺利充满水，水力警铃不发生误报警。每个水流指示器为一个报警分区，每一个报警分区安装一个检测装置。（6）、系统附件的安装水力警铃水力警铃装在有人的值班室，并且安装检修、测试用阀门和 20mm 滤水器。水力警铃和报警阀之间采用镀锌
21、钢管连接。水流指示器水流指示器在管道试压冲洗后进行安装，安装在分区信号阀后管道上，其尺寸与管道相匹配。水流指示器的浆片、膜片垂直于管道，其动作方向和水流方向一致。水流指示器的浆片、膜片动作灵活，保证无任何摩擦接触、无渗漏。控制阀系统安装的信号阀、蝶阀等控制阀，保证安装方向正确，阀内清洁、无堵塞、渗漏，安全控制阀靠近水流指示器安装，但间距不小于500mm自动排气阀自动排气阀在管道系统试压冲洗后安装在立管顶部，无渗漏现象。（7）、室内消火栓的安装室内消火栓，栓口朝外，阀门中心距离地面约1.2m，阀门距离箱侧面 140mm，距离箱后内表面 100mm。安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后
22、，根据箱内办公楼消防安装专项施工方案要点构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水盘上。（8）、水泵接合器的安装水泵接合器的组装按接口、本体及联接管，止回阀、安全阀、放空阀、控制阀的顺序进行，止回阀的方向保证消防水流能从水泵接合器进入系统。水泵接合器安装在消防车便于接入的地方，设在人行道或非车辆通行地段，并注明管辖的范围。地下上水泵接合器井的铸铁盖上要注有“消防水泵接合器”的标志，安装时接合口处在井盖正下方，顶部进水口与井底面距离不大于0.4m。（9）、系统调试和清洗系统安装完毕后，按设计要求对管网进行强度、严密性试验。、进行水压试验（用洁净水进行冲洗）、水压强度的试验水压强度试验压力 1.4Mpa 或设
23、计压力的 1.5 倍，在管道部位的最低点设置测压点。在往管网注水时，将空气排干净，然后再缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测无泄漏，无变形、无压降。、系统严密性试验系统严密性试验在强度试验合格后进行，试验的压力为工作压力，稳压 24 小时，经全面检查，以无泄漏为合格。、气密性试验气压强度试验后，将压力降到0.3Mpa，稳压24 小时，压降不超过0.01 Mpa。办公楼消防安装专项施工方案要点、水冲洗对系统进行水冲洗排放管道的截面积不小于倍冲洗管道截面积的60.地下管道的冲洗，在冲洗前地上管道与地下管道连接前立管底部加设堵头。水冲洗时，要到达出水口处的水色、透明度与入口处目测基本一致，
24、才合格。、系统调试系统调试包括水源测试，消防泵性能试验，报警阀性能试验，排水装置试验，系统联动试验及灭火功能试验。水源测试用压力表，皮托式流量测定管测定，计算室外水源管道的压力和流量，要符合设计要求。消防泵性能试验以自动或手动方式启动消防泵，在达到设计流量和压力时，压力表指针稳定，运转中无异常声响和振动，密封部位不得有泄漏的现象，切断电源后水泵也要无异常。报警阀的性能试验打开系统试水装置后，报警阀能及时动作，经过延迟器延时 5-90s 后，水力警铃必须准确发出报警信号，然后水流指示器输出报警电信号，压力继电器能接通电路报警，并启动消防水泵。排水装置试验办公楼消防安装专项施工方案要点将控制阀全部
25、打开，全开主排水阀并保持到系统压力稳定为止，系统所排放出的水能及时进入排水系统，方为合格。系统联动试验用感烟探测器专用测试仪输入模拟烟信号后，系统在 15 秒内输出报警和启动系统执行信号，并准确可靠的启动整个系统，试验完毕后填写 系统联动试验记录。灭火功能模拟试验灭火功能模拟试验在消防监督部门认为有必要时进行。四、安全质量保证措施四、安全质量保证措施（一）安全措施：（一）安全措施：（1）进一步加强安全教育，严格执行安全生产的各项规章制度，现场设专职安全员，工地建立安全小组。定期进行安全检查，制止违章作业行为。（2）认真执行电气、管道施工工程及操作规程（3）根据安装工程进度和实际情况，分阶段进行
26、安全技术交底。（4）随时注意现场的火灾隐患，必要地方挂上警示牌。（5）进入施工现场人员，必须正确佩戴安全帽，高空作业必须系上安全带，所用的登高梯子要有防滑措施。（6）电工带电作业必须穿绝缘胶鞋，高空作业严禁穿硬底鞋（7）在坑边，暗部施工，设置亮度足够的照明（安全电压）避免单人操作。办公楼消防安装专项施工方案要点（二）质量措施：（二）质量措施：（1）加强技术管理，建立公司总工程师，项目技术组一级班组三级技术责任制。（2）建立完善的图纸资料管理制度。（3）有关人员必须持证上岗。（4）严格按图施工，认真组织学习图纸、施工组织设计，施工工艺及质量标准、做好技术交底工作。（5）工程质量采取以防为主，防治结合的方针，对常见的工程质量通病提前采取防治措施。（6）实行三级质量检查制度，先由各班组质检员执行班组自检，后由现场工地全面检查，最后由公司质检部复检。