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1、编号：WD-HT-0634农村房屋买卖合同书范本（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-农业买卖合同农村房屋买卖合同书范本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款 的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权 的一方为买受人或者买方。农村房屋买卖合同签订时间：签订地点：甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我
2、国物权法、 土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致 协议；一、本合同双方当事人均为 市 街道村组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于 市街道，相邻为，建筑面积，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 农业买卖合同 北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使 用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村一组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、 使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：L本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他 权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙
3、方外未与任何第三方签订买卖协议或 未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因 法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30% 的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、 合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全 部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙 方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 农业买卖合同 起天
4、仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究 乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号 之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基 地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房 屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金， 直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内， 仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违 约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙 方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝
5、或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协 助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他 与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施） 的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如 甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖 延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 农业买卖合同以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处 分
6、房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因 侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方 除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯 乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋 出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还 全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：L如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当 首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人， 并在本合同上签字热手印。3
7、、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字撼手印之 日起生效，并持续有效。甲方（签字捺印）：身份证号：乙方（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：农业买卖合同 附：见证人声明见证人声明如下：L见证人与甲乙双方同为集体组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；4、本合同在2011年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人（签字捺印）：甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：20n年月日本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE