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1、【合同范本】委托苏州市房产中介购房合同委托苏州市房产中介购房合同卖方：买方：见证方：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以 下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市区的房屋所有权证书，所有权证书 字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ，建筑面积为 平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州 市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由 于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方 来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二 条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产
2、权之事签订本协 议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币元。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立 契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方 应在签订苏州市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定 金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书 面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返
3、还乙方，但 购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之 日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付 款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 0.4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天, 甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天， 即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋 欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
4、2）没有固定不可移 动装修物品的破坏;3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4）其 它：。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所 在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申 领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双 方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提 供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议 的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同 行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不 能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在 区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字 盖章之日起生效。甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方:经办人：电话：一年月日