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1、安格斯牛示范养殖及加工工程可行性研究报告（编制要点及大纲）纵智联合投资咨询有限公司2013年5月U!、可行性研究报告审批流程工程申请单位报送工程建议书或者(1)工程申报单位出具的申请(2)工程建议书投资意向书(3)规划部门出具的蓝线图;预审材料1经政府招商/建设/发改委等部门对工程建议书(1)工程申报单位出具的申请；(2)工程可行性研究报告;工程申请单位报送工程可行性研究报告及相关附件(3)城市规划行政主管部门出具的规划选意见(经规划部 门审核的平面图或者红线图)；预审材料2经招商局或者发改委对ft程可行性研究报告进行审查，正式受理申报材料不全或者符合要求工程 对申报材料不齐全或者不符合要求的
2、工程，要求工程申振单儡补正(1)工程申报单位出具的申请； (2)政府投资工程的工程建议书或者可行性研究报告批准文件;(3)城市规划行政主管部门出具的规划选址意见(合用于城市规划工程申请单位报送开工报告申请及相关区内的投资工程)；预审材料3(4)国土资源行政主管部门出具的工程用地预审意见;(5)环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；经规划建设局对工程开工报告进行审查，正式受理申报材料齐全或者符合要求工程式受理申报材料齐全或者符合要求工程1建设单位初步设计文件审查报告工程申请单位报送工程初步设工程申请单位报送工程初步设计及相关材料预审材料4经建设规划局对工程初步设计进行审查，正式受
3、理申报材料齐全或者复合要求工程2建设工程规划选址意见书3 .规划设计条件通知书、批准的规划设计方案文件及附图等(各县建设 工程须提供当地建设行政主管部门审批意见)4 .勘察、设计合同文本5 .符合设计深度要求的全套初步设计文件(一式四套)对申报材料不齐全或者不符合要求的工程，要求工程申报单位补止。第三部份安格斯牛工程可行性研究报告编制大 纲（2013年最新版）第一章安格斯牛工程总论1.1 工程基本情况工程承办单位1.2 可行性研究报告编制依据工程建设内容与规模1.3 工程总投资及资金来源经济及社会效益1.4 结论与建议第二章安格斯牛工程建设背景及必要性【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告
4、编制大纲】工程建设背景2.1 工程建设的必要性第三章安格斯牛工程承办单位简况3.1 公司介绍公司工程承办优势第四章安格斯牛工程产品市场分析市场前景与发展趋势4.1 市场容量分析市场竞争格局4.2 价格现状及预测市场主要原材料供应4.3 营销策略第五章安格斯牛工程技术工艺方案5.1 工程产品、规格及生产规模工程技术工艺及来源5.1.1 工程主要技术及其来源.2工程工艺流程图5.3 工程设备选型5.4 工程无形资产投入第六章安格斯牛工程原材料及燃料动力供应6.1 主要原料材料供应燃料及动力供应6.2 主要原材料、燃料及动力价格工程物料平衡及年消耗定额第七章安格斯牛工程地址选择与土建工程工程地址现状
5、及建设条件7.1 工程总平面布置与场内外运721总平面布置722场内外运输辅助工程7.1.1 给排水工程供电工程7.1.2 采暖与供热工程其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）第八章安格斯牛工程节能措施节能措施8.1.1 设计依据节能措施8.2 能耗分析第九章安格斯牛工程节水措施9.1 节水措施设计依据9.1.1 节水措施水耗分析第十章安格斯牛工程环境保护场址环境条件10.1 主要污染物及产生量环境保护措施10.1.1 设计依据环保措施及排放标准10.2 环境保护投资环境影响评价第十一章劳动安全卫生与消防劳动安全卫生11.1.1 设计依据防护措施11.2 消防措施1121设计依据11.3 .2
6、消防措施第十二章组织机构与人力资源配置12.1 工程组织机构劳动定员12.2 人员培训第十三章安格斯牛工程实施进度安排13.1 工程实施的各阶段工程实施进度表第十四章安格斯牛工程投资估算及融资方案工程总投资估算14.1.1 建设投资估算流动资金估算14.1.2 铺底流动资金估算工程总投资14.2 资金筹措投资使用计划14.3 借款偿还计划第十五章安格斯牛工程财务评价15.1 计算依据及相关说明参考依据15.1.1 基本设定总成本费用估算15.1.2 直接成本估算1522工资及福利费用1523折旧及摊销1524修理费1525财务费用其它费用15.2.6 总成本费用销售收入、销售税金及附加和增值税
7、估算15.3.1 销售收入估算增值税估算15.3.2 销售税金及附加费用损益及利润及分配15.4 盈利能力分析1551投资利润率，投资利税率15.4.1 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期工程财务现金流量表15.4.2 工程资本金财务现金流量表不确定性分析15.4.3 盈亏平衡敏感性分析第十六章安格斯牛工程结论附件【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲,QQ： 260625182第四部份农业可行性研究报告案例赏析案例章节参考（以大鲸生态养殖工程为例）仿生态趣养麒术方案以水生生物资源为主体的仿生态系统，与森林生态系统和草原生态 系统并称为地球生态系统的三大支柱。它在维系水域物质循
8、环、维持生 物多样性、能量流动、调节气候、净化环境、维护自然生态平衡等方面 具有不可替代的作用。保护水域生态环境，是各级政府和部门应尽的职 责，向来得到高度重视，并在水域生态环境管理和保护方面探索出许多 行之有效的方法，健康养殖就是其中之一。健康养殖是运用仿生态循环原理，采用人工调控方法，通过鱼类采 食利用浮游生物，调节水域生态系统中的浮游生物、有机碎屑、细菌的 数量和种群，提高浮游生物等对水体氨、氮、磷等无机物和藻类等浮游 生物利用率，通过鱼产品的方式移出水体中的部份氨、氮、磷、及藻类 等，增强水体净化功能，进而修复水域生态环境。1、大鲸繁殖工艺流程图繁育养殖工艺流程见图5-1 ：大鲸繁育养
9、殖工艺流程图第五部份安格斯牛工程可行性研究报告编征服务武汉纵智联合咨询公司独家首创针对安格斯牛行业投资工程进行可行性研究咨询服 务的专项研究报告，依托五洲智库咨询网专业的细分市场数据库，运用国家统计 局、商务部、相关行业协会等权威数据，在大量精密的市场调研基础上，对我国安 格斯牛行业的市场供给与需求状况、建设规模、工艺路线、设备选型、市场格局与 分布等多方面进行分析，并密切结合工程情况对安格斯牛工程投资的可行性和未来 发展前景进行了研判。我们将根据不同类型及不同行业的工程提出具体要求，修订 报告提纲，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，从而为客户提供全 面的、客观的、可靠的工程投资价
10、值评估及工程建设进程等咨询意见，为企业工程 立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务电话：4008-788-005, QQ 858889830一、我们编制可行性研究报告需要（企业业主）提供资料清单（一）、公司简况1、工程名称2、工程单位基本情况3、工程地理位置4、工程种植、养殖、或者加工品种介绍5、工程建设规模6、工程投资额二、编制时间撰写时间管理序 号天阶工作日备注1-22-3天4-56-7天8天1项目准备2项目详细沟通3市场与行业调研4文案整理策划撰写双方沟通与会审6文案定稿与交付重要沟通/结果提交定期沟通项目进展商业计划书初稿二、运作体系项目运作体系项目运作体系结果交付
11、调研需求确定纵智联合的理念 是把质量控制在 过程中而非结果设计与策划收集资料三、我们的优势优秀的项目团队丰富的行业经验专业的文案策划能力强大的数据采集能力目录第一部份安格斯牛工程背景3第二部份关于安格斯牛工程热点问题专家答疑4第三部份安格斯牛工程可行性研究报告编制大纲（2013年最新版）11第一章安格斯牛工程总论11第二章安格斯牛工程建设背景及必要性11第三章安格斯牛工程承办单位简况11第四章安格斯牛工程产品市场分析11第五章安格斯牛工程技术工艺方案11第六章安格斯牛工程原材料及燃料动力供应12第七章安格斯牛工程地址选择与土建工程12第八章安格斯牛工程节能措施12第九章安格斯牛工程节水措施12
12、第十章安格斯牛工程环境保护12第十一章劳动安全卫生与消防13第十二章组织机构与人力资源配置13第十三章安格斯牛工程实施进度安排13第十四章安格斯牛工程投资估算及融资方案13第十五章安格斯牛工程财务评价13第十六章安格斯牛工程结论14附件14第四部份农业可行性研究报告案例赏析15第五部份安格斯牛工程可行性研究报告编征服务15 附件：部份成功案例20附件：部份成功案例01龙游县投资101乙农业综合体项目可行性报告02泉州市XX综合性医院建设项目可行性报告03投资30亿妈祖文化旅游产业综合体建设项目04投资38亿安徽省创意文化（动漫）产业园建设项目05 LED灯具部件产业化项目商业计划书/投资价值分
13、析报告06 10万头生猪养殖零排放技术研究开发可行性研究报告07无公害蔬菜标准化生产示范基地建设项目可行性研究08年产20万立方米混濯土加气块可行性报告09某市某幼儿园建设项目可行性研究报告10华中石材产业园项目可行性报告11老年公寓可行性研究报告（养老院建设项目）12某公司太阳能LED照明灯具产业化项目可行性研究报告13华中某大型综合物流市场建设啖目14印刷包装（工业园）项目可行性研究报告/商业计划书15年产5000吨露酒项目商业计划书16某汽车修理厂建设项目可行性研究报告17服装（湖北）产业园基地项目可行性报告，八 八 , iZ/rT F3XO.U C pW 匚丁- TTT37顺德区珠宝文
14、化创意产业园可行性研究报告38 XX分销电子商务平台项目商业计划书39甲醇燃料、复合柴油生产项目商业计划书40旅游观光型生态农业示范基地项目建议书41汽车模具系列产品制造项目可行性报告42快速制造成套装备（3D激光打印机）生产基地项目43网电工业园发展与并购重组项目商业计划书及可行性报告44巫溪且物流配送仓储中心建设项目商业计划书45材料表面处理生态循环工业园开发项目商业计划书46工业（汽车、通讯、电子）材料表面处理项目商业计划书47电镀项目商业计划书（天滓FG电子公司）48智能门窗专利技术产业化项目商业计划书49照明科技工业园项目商业计划书50西部生物工程高科技工业园商业计划书51大滁城农产
15、品物流园区项目建设报告52 10万亩优质大果沙婢种植基地项目53私家林场旅游发展项目开发计划书54雪桃示范种植基地建设项目可行性研究报告55中药材产业化服务平台建设项目可行性研究报告56低碳生物新材料产业化项目商业计划书57广东废弃塑料回收再生利用项目可行性报告19年产12万吨鱼腐饲料农业产业化发展项目可行性报告20现代标准化畜牧养殖及产品深加工项目可行性研究报告21果蔬（脱水）加工专利技术产业化实施项目商业计划书22年产3000吨花生制品生产线可行性报告23妇幼保健医院扩建项目投资价值分析报告24省级康复中心（医院）建设项目可行性报告25老年公寓和老年活动中心项目可行性研究报告26贵州年产6
16、万吨腐殖酸及新农村示范建设项目27中部电子商务总部基地建设项目可行性报告28电子地图房地产综合服务平台商业计划书29中国互联网写字楼运营商业计划书30全球开放式网络教肓公众服务平台商业计划书31快速制造成套装备（3D激光打印机）生产基地项目32盐渍蔬菜加工基地项目投资价值分析报告33 3000吨蔬菜果品气调保鲜库建设项目可行性报告34湖北应城旅游四星级酒店项目可行性报告35新能源甲醇炉具生产线工直目商业计划书闰 H00ME1 /TH C士、“，J 七58起重机全自动力矩限制器产品生产项目商业计划书59魔芋种植与产品加工项目可行性报告/商业计划书60球色基硒山茶油精深加工项目商业计划书61北京Y
17、X-100型汽车防抱装置-商业计划书62山西代县兴隆铁矿收购及开发加工项目商业计划书63鞍山地产万科城项目营销推广活动策划案64申请品牌代理权运营计划书65投资10亿台州文化生态园商业计划书66连锁加盟产业基地商业开发计划书67武汉黄鹤英才/3551人才资金申报创业计划书68融资2000万中式快餐连锁经营项目商业计划书69华中国际汽车城项目可行性研究报告70产学研一体化职业学校商业计划书（企业集团办学）71高端婚庆服务定制服务平台（社交网）融资商业计划书72南堡国际新城项目（房地产开发商业计划书）73哈尔滨新加坡大酒店收购重组项目商业计划书74湖北黄石房地产开发项目商业计划书75浙江省丽水地区
18、金银花发展种植可行性分析报告76老年公寓园建设项目可行性研究报告77黑龙江省某镇垃圾处理工程可行性研究报告78福建温泉大型旅游综合体商业计划书第一部份安格斯牛工程背景生态养殖业是我国农业中的优势产业，在农业和农村经济中占有重 要的地位，不仅满足了人民的消费需求，而且为农民增收、农村劳动力 就业、粮食转化、推动相关产业（饲料工业、兽药生产、肉品加工、皮 革加工、养猪设备等）的发展做出了重大贡献。自改革开放以来，我国 养殖业获得了高速度的持续发展，取得了举世瞩目的巨大成就。由于良 种、饲料、防疫、环境工程，饲养管理等综合科学技术的推广应用，大 大缩短了养殖生长周期，降低了生产成本，提高了养殖生产水
19、平和经济 疲。2013年一号文件中共中央关于加快发展现代农业进一步增强农村 发展活力的若干意见。文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建 设，把城乡发展T本化作为解决三农问题的根本途径;必解榜协 调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现 代农业基础支撑，深入推进社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、 实验示范、辐射带动的积极作用。第二部份关于安格斯牛工程热点问题专家答疑-工程可行性研究报告主要用途有哪些？武汉纵智联合投资咨询公司及五洲I智库咨询网根据近10年来大量 案例经验将安格斯牛工程可行性研究报告用途分为以下7种，具体包 括：1、用于报送各级发改委立项、核准或者备案的
20、工程立项报告、可行 性研究报告、工程申请报告。此类可研报告是根据中华人民共和国行 政许可法和国务院对确需保留的行政审批工程设定行政许可的决定 而编写，是大型基础设施工程立项的基础文件，发改委根据可研报告进 行核准、备案或者批复，决定某个工程是否实施。2、用于银行贷款的可行性研究报告、工程建议书。商业银行在贷款 前进行风险评估时，需要工程方出具详细的可行性研究报告，对于国家开 发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织 专家评审，部份银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案 合理，分析正确，信息全面。此外在申请国家的相关政策支持资金、工 商注册时往往也需要编写可研报
21、告，该文件类似用于银行贷款的可研。详细介绍参见2013年用于银行贷款的工程可行性研究报告编制说明 -文。3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。武汉纵智联合投资 咨询公司及五洲智库咨询网认为这种研究报告通常要求市场分析准确、 投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实 际运作方案。4、用于申请国家政策资金或者政府补贴的可行性研究报告。普通来 说此类可研报告主要用于申请发改委、科技部、农业部、财政部等国家 部委的专项资金。这种可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级 工程咨询资格。5、用于高新企业IP。上市募投的可行性研究报告。武汉纵智联合投 资咨询公司及五洲I智库咨询
22、网指出：这种可行性报告是企业IPO上市重 要组成部份，需要报批发改委。通常需要出具国家发改委的甲级工程咨 询资格。6、用于企业工程投资、工程建设指导的可研报告。武汉纵智联合投 资咨询公司及五洲智库咨询网指出：此类可研报告是企业投资决策部门用来对投资工程市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风险、工程进度等问题做内部参考之用，普通对资质没有要求，但是对可 研报告的实用性、前瞻性和科学性具有较高要求。7、用于境外投资工程核准的可行性研究报告、工程申请报告。我国 企业参预全球市场竞争，越来越多的企业采取走出去战略，对国外矿产 资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或者工程申请报告、 上报
23、各级发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点工程信贷支持 时，也需要编制可行性研究报告和工程申请报告。特殊提示：一定要根据自己的实际情况确定所需的可研报告类型， 因为不同用途的可研报告其侧重点有所不同，所以建议您与我们的注册 咨询师进行全面深入前期沟通。二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决篇湍？投资前期市 场调查及工 程启动阶段工程投资前期细分市 场调查报告、工程 类似案例参考报告、工程投资价值分析报 告鉴别投资方向，选定建设工程，为下一步研究打基础：1、匡助企业和投资机构充分认识该工程的实际市场价值；2、初步评估工程的投资风险与收益；3、提供大量一手调研数据及相关案例资料供决策参考
24、；初步可研阶工程建议书、工环绕工程必要性展开分析研究：段程投资计划书1、匡助企业对工程投资方案进行设计；2、对投资必要性及企业资源匹配性展开分析；3、对投资工程提出的框架性的总体设想；4、对工程的必要性进行初步判断。可行性研究 阶段工程可行性研究报 告针对JL程可行性进行研究：1、对该工程是否值得投资和如何进行建设详细分析；2、对工程主要内容和配套条件进行深入分析；3、对工程建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预 测；4、对工程可行性提供可操作性的微观建议。工程评估及 决策论证审 批阶段召开工程投资论证会， 礼聘相关专家参预工程 论证由工程主管单位或者上级审批单位召开论证会议：1、对工程相关
25、报告展开论证审核；2、审定工程是否上马，何时建设；3、统专豕忌见；4、工程投资决策周期结束。三、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制？根据国家发改委推行投资体制改革后的规定（工程备案制与核准 制），有些工程需要采用备案制，有些则核准制。对于核准制的工程的可行 性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了 （即，合用于核准制 的工程可行性研究报告可以自己编制或者委托其他专业公司编制,不需要 任何有编制资质单位的盖章）;对于审批制的工程可行性研究报告则还 需要有资质的单位编制。这个资质叫”工程咨询资格证书”，分为“甲级”和“ 乙级”二个等级,由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由 各
26、省（直辖市）的工程咨询协会审核颁发。普通的工程咨询公司、工程咨询中心、建造设计院都有这个编制资质。如果你的工程不打算使用政府性资金（投资建设工程），而且也不是国家所列的重大工程和限制类工程，那末你的工程适合于备案制。备 案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、 需报政府核准或者审批的工程外，政府都应当予以备案。国土、规划、 环保等部门应按照职能分工，对准予备案的工程依法进行审查和办理 相关手续。因此，凡企业不使用政府性资金投资建设的工程，政府一律再也不 审批（即只要想政府提交可行性报告进行备案，可行性报告也不需要什 么资质单位盖章）。但针对少数重大工程和限制类工程，则实行
27、核准制。 实行核准制的工程（重大工程和限制类工程），仅需向主管部门提交工 程申请报告，而再也不经过批准工程建议书、可行性研究报告和开工报 告的程序。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网专家指出，许多企业 对投资工程申请报告（资金申请报告）和可行性研究报告到底 有什么区别还认识不清，其区别主要有2点，第一是用途不一样，第二 是报告内容不一样。从用途看，资金申请报告是适合核准制工程所呈报的申请报告，即申请工程核准时提交的是工程申请报告，而适合于备案制的工程提交的是可行性研究报告。级翦迨公司具有丰富的项目可行性研究报告、商业计划书编制经验，能够为您设 计项目建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅 料供应、工艺技术、设各选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等 的计算和评价；内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性,QQ260625182, 电话 4008-788.005.