房屋装饰装修合同(16篇).docx

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1、最新房屋装饰装修合同（16篇）房屋装饰装修合同篇一承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进 行居室装潢，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订 本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况：1、工程地址：2、居室规格：房型层（式）室厅厨卫3、施工内容：详见家庭装潢施工内容单和施工图4、委托方式：5、工程开工日期：年 月日6、工程竣工日期：年 月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写元）详见预算表1、材料款元；2、人工费元；3、设计费元；4、施工清运费元；5、搬卸费元；6、管理费元；7、税金（4%）元；8、其它费用元

2、。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999住 宅装饰装修标准规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认增加的费用，应另行计算。4、质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。1.工程地址：2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫1、室，计平方米；2、厅，计平方米；3、厨房，计平方米；4、卫生间，计平方米；5、阳台，计平方米；6、过道，计平方米；7、其他（注明部位），计平方米。总计：施工面积平方米。3.施工内容：见预算书和施工图。4.委托方式：5.工程开工日期：年 月日6.工程竣工日期：年

3、 月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）预算书。1、材料款元；2、人工费元；3、设计费 元；4、施工清运费 元；5、搬卸费元；6、管理费元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本 合同附件（三）工程材料决算清单。2 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认, 增加的费用，应另签订补充合同。3 .质量检查监督部门：佛山市室内装饰行业协会家庭装潢专业 委员会。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通

4、知乙方，以便于工作 衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同 规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工 期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于

5、保管不当而造成损失，由 乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，乙方进场后甲方即应付35%工程款；当工期进 度过半（年 月 日），甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方 即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方对工程竣工验收后一周内结算。 （注：甲方需在乙方通知三天内验收）甲方在应付款日期不付款是违 约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付 使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（二） 家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方 负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，在下 一次付款期前付清。3 .甲方未按本合

6、同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的1%支付给乙方。第六条：工程工期1 .如果因为乙方原因而延迟完工，每日按工赛的1%作为违约金 罚款支付给甲方，直至人工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 yc o2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4

7、 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后, 乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲 方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时

8、限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。第八条：其他事项.甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采 取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。1 .乙方1.指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按 合

9、同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3 .负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4 .严格履行合同，实行信誉工期。5 .在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。或凭

10、本合同和乙方开具的收据向佛山市室内 装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。6 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向一仲裁委员会申请仲裁;一人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同， 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付 违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第十二条：合同生效.

11、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。1 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：房屋装饰装修合同篇五房屋装饰装修合同范本此项条款中最好附上工程承揽人的身份 证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工 证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题， 能够找到承担责任者。下面是由应届毕业生网整理的房屋装饰装修合 同范本，欢迎阅读。更多相关装修合同，请关注本

12、栏目。【房屋装饰 装修合同范本（一）】（以下简称甲方）协议人为装修房屋（四 小区10-2T2）,经（以下简称乙方）双方协商，订立本协议, 以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由起草。一、工程项目：1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线， 包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、 窗；客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打 腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置 物架邛日台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜, 包阳台、铺磁砖、吊c板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊c

13、板;厨房地面铺 磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜 （底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙 方需提前通知甲方），乙方负责施工。个人房屋装修合同样本三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同 一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：年 月日至 年月日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍 仟陆佰圆人民币。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目 和设计要求，三天内一次将装修人工

14、费付清。七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。 本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方： 乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：年月日 年月日【房屋装饰装修合同范本（二）】发包人（全称）：杨承包人（全称）黔南州第二建筑安装工程有限责任公司按照中华人民共和国民法典 的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、 信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。第一条工程概况工程名称：市财政局职工福利房。1.1 工程地点：原沙包堡财政所。1.2 工程项目及承包范围：具体说见工程预算书。1

15、.3 施工日期：自 年月日始，至 年月日止，工期共5个月。1.5工程总额：包工包料合同总造价人民币肆拾伍万元整 （450000. 00 元）。第二条工程款付款方式的约定装修房屋合同2.1于签署本合同日内，甲方向乙方一次性支付工程总造价 的35%支付备料款，装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然 日内由甲方扣除工程质量保修金计14000. 00元后，剩余部分一次性 向乙方支付完毕。2.2因工程项目（内容）变更或增加引起工程预算造价变更，甲方 应签定项目变更单，因此而增加的费用应在签定之后作为决算附 件。2. 3工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款 方式及时付清款项，每延误一天

16、，乙方有权向甲方按工程未支付尾款 的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。2.4甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签 署人之委托人。否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。第三条工期约定施工过程中，甲方要求修改较大设计方案工期顺延；3.1 施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到工程验收通 知单后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成 的工期延误，工期顺延。3.2 因非甲方原因导致的工期延误，工期不顺延。3. 4工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按每日500元标 准向甲方支付延误费。第四条工程项目（内容）变更的约定4. 1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要

17、求删减部分工程项 目（内容），甲、乙双方须签署工程项目（内容）变更确认单；第五条工程质量及验收的约定5.1 乙方须按照本合同之附件工程预算书所列明的材料品质 标准采购施工材料；甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确 定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。5.2 乙方须按照本合同之附件工程预算书中所规定施工工艺 及施工内容进行施工。5.3 甲乙双方按国家工程工质量验收规范进行施工质量验收。5.4 竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出工程验收通知单 通知甲方进行竣工工程验收；甲方自接到工程验收通知单日 内，须协同乙方进行竣工工程验收，竣工验收完毕，甲乙双方签署工 程竣工验收表并办理工程移交

18、手续。第六条工程结算的约定6.1 工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在2个日历 天内向甲方送达工程结算表，甲方须在工程验收合格后7个工作 日内付清所有应结算款项。6.2 工程竣工验收合格交付使用同时乙方开具工程质量保修单。第七条服务的约定7.1工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单作为保修凭据。7. 2保修服务时间及保修金退还约定：工程竣工验收合格交付使 用起次日的365个自然日内，即 年。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知两日内及时履行保修义务，紧急保修事项则应在接到 保修通知后一小时内进行保修，否则承担因此给甲方造成的一切直接 和间接损失。质保期届满后日内，甲方应在乙方按约履行质保

19、义 务下无息退还质保金。7. 3保修内容及保修范围：7.4.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、 施工工艺不当引起的39；质量问题，乙方实行全部保修;并承担甲方 所有损失。7.4.2乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行优惠有偿维护，收 费内容为：材料费、人工费。第八条其他约定8.1 本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同 条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的 20%向对方予以赔偿。8.2 施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方 承担。8. 3施工期间至竣工验收合格交付使用前，造成的一切安全及人 身伤亡由乙方负全部责任，甲方概

20、不承担。8. 4施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。8.5由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不 同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。第九条争议解决的约定L与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双 方友好协商解决，协商不成的应向合同履行地市人民法院起诉。第十条附则10. 1本合同自双方签字盖章之日生效，一式肆份，双方各执二 份，具同等法律效力，双方应共同遵守。10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：乙方：代表人： 代表人：签署日期：签署日期：签署地点：签署地点：【房屋装饰 装修合同范本房屋装饰装修合同篇六发包方：承包方：根据中华人民共和

21、国合同法、建筑安装工程承包合同条例、 以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本 工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1 .承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有 装饰资质证书的企业法人。2 .装饰施工地点.住房结构：房型 房 厅 套，施工面积 平方米。3 .装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4 .承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。5 .总价款：元，大写（人民币）：其中：材料费：，人工费：管理费：,设计费：垃圾清运费：,税金(3. 41%)： 其他费用：经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。6 .工期：自 年 月 日开

22、工，至 年月 日竣工，工期 天。二、材料供应1 .发包方提供的材料：详见附件二发包方提供材料、设备表。 本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应 的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面 提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承 担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管, 承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保 管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。2 .承包方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3 .承包方对发包方采购的装饰材料、设

23、备，均应用于本合同规定 的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。4 .承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方 提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发 包方。三、关于工程质量及验收的约定：1 .本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由 方设计施工方案。3 .发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程

24、质量，其返工 费用由发包方承担，工期顺延。4.由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工5、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。第四条：材料供应1、乙方提供的材料、设备应严格按照国家有关部门规定，如不 符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的 损失均由乙方负责。2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误 工期处罚，按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管。由保管不当而造成损失，由乙 方负责赔偿。第五条：付

25、款方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%； 当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%,剩余10%尾款待 甲方对工程竣工验收后结算（注：施工工费包括人工费）。首付：材料款100%元施工工费50%合计元工期过半：施工费40%元 竣工验收10%合计 元如有增减竣工后一次结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：违约责任：合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损 失超过违约金的，应进行补偿。第七条：争议解决1、本合同履行期间

26、，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决的，或协商、调解解决不成 时，可以按照本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉 讼。期不变。5 .在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与承包方联系，在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方 能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与 工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造 成损失的，发包方应予赔偿。6 .工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人 员进行验

27、收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应 按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工 期也予顺延。7 .工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接 到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量 验收单）o如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方, 另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担 承包方的看管费用和其他相关费用。四、安全生产发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人

28、员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方 负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。五、工程价款.工程款付款方式列下表：1 .工程结算：详见工程结算单。2 .工程保修期壹年。双方签订工程保修单，保修期从竣工验 收签章之日起算。3 .双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项.发包方工作：（1）发包方应在开工前一天，向承包方提供经物 业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向承包方进行 现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只 能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设

29、等应采取保护措施。向承包 方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做 好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协 调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地 房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。1 .承包方工作：（1）参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场 交底。（2）指派 为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要 求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的 各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应及时书 面通知发包方。（3）未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批 准，不得随意拆改

30、原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1 .由于发包方原因导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包 方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，发包方付承包方 元；发包方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款 的%支付违约金。2 .由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按发包方已 付款的%向发包方支付违约金。3 .发包方未办理有关手续，强行要求承包方拆改原有建筑承重结 构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由发包方负责 并担责任。4 .承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由承包方负责并承担责任。八、争议解决双方

31、约定，在履行本设计协议过程中产生争议时，双方协商解决, 如在30日内无法协商解决，任何一方均可向发包方所在地人民法院 提起诉讼。在争议协商或诉讼期间，承包方应继续按约定履行义务。 如果承包方停工视为违约，按本合同承担违约责任。九、变更和解除合同经双方签章生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合 同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出 终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违 约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同， 须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合 同协议，可视为本合同解除。十、其它约定本合同一式 份，甲、乙

32、双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。发包方（签章）： 承包方（签章）：委托代理人：法定代表人：房屋装饰装修合同篇七发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程具体情况， 甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立 如下条款，以资双方共同信守。第一条工程概况. 1工程名称：都匀市财政局职工福利房。1.2 工程地点：原沙包堡财政所。1.3 工程项目及承包范围：具体说见工程预算书。1.4 施工日期：自20xx年2月25日始，至20xx年7月25日止, 工期共5个月。1.5 工程总额：包工包料合同总

33、造价人民币肆拾伍万元整 （450000. 00 元）。第二条工程款付款方式的约定1.6 于签署本合同7日内，甲方向乙方一次性支付工程总造价的 35%支付备料款，装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日 内由甲方扣除工程质量保修金计14000. 00元后，剩余部分一次性向 乙方支付完毕。1.7 因工程项目（内容）变更或增加引起工程预算造价变更，甲方 应签定项目变更单，因此而增加的费用应在签定之后作为决算附 件。2 . 3工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款 方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程未支付尾款 的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。3 .4甲方应付

34、的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签 署人之委托人。否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。第三条工期约定.1施工过程中，甲方要求修改较大设计方案工期顺延；3. 2施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到工程验收通 知单后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成 的工期延误，工期顺延。3.3因非甲方原因导致的工期延误，工期不顺延。3. 4工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按每日500元标 准向甲方支付延误费。第四条 工程项目（内容）变更的约定4. 1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分工程项 目（内容），甲、乙双方须签署工程项目（内容）变更确认单；第五条工程质

35、量及验收的约定4.1 乙方须按照本合同之附件工程预算书所列明的材料品质 标准采购施工材料；甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确 定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。4.2 乙方须按照本合同之附件工程预算书中所规定施工工艺 及施工内容进行施工。4.3 甲乙双方按国家工程工质量验收规范进行施工质量验收。5. 4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出工程验收通知单 通知甲方进行竣工工程验收；甲方自接到工程验收通知单3日内， 须协同乙方进行竣工工程验收，竣工验收完毕，甲乙双方签署工程 竣工验收表并办理工程移交手续。第六条工程结算的约定5.1 工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在2个日

36、历 天内向甲方送达工程结算表，甲方须在工程验收合格后7个工作 日内付清所有应结算款项。6. 2工程竣工验收合格交付使用同时乙方开具工程质量保修单。第七条服务的约定7.1工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单作为保修凭据。7. 2保修服务时间及保修金退还约定：工程竣工验收合格交付使 用起次日的365个自然日内，即一年。保修期内，乙方应在接到甲方 保修通知两日内及时履行保修义务，紧急保修事项则应在接到保修通 知后一小时内进行保修，否则承担因此给甲方造成的一切直接和间接 损失。质保期届满后三日内，甲方应在乙方按约履行质保义务下无息 退还质保金。7. 3保修内容及保修范围：7. 4. 1乙方以包工包料

37、形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、 施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;并承担甲方 所有损失。8. 4.2乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行优惠有偿维护， 收费内容为：材料费、人工费。第八条其他约定9. 1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同 条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的 20%向对方予以赔偿。10. 施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方 承担。11. 3施工期间至竣工验收合格交付使用前，造成的一切安全及人 身伤亡由乙方负全部责任，甲方概不承担。8. 4施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。8.5由于不可抗力

38、事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不 同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。第九条争议解决的约定1.与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双 方友好协商解决，协商不成的应向合同履行地都匀市人民法院起诉。第十条附则10. 1本合同自双方签字盖章之日生效，一式肆份，双方各执二 份，具同等法律效力，双方应共同遵守。10. 2本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日房屋装饰装修合同篇八甲方：乙方：依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保 护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、

39、诚实信用的原贝U, 双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点:施工内容:承包方式：合同总工期 天，自年月日开工至年 月一日竣工。合同总价款：其中：人工费元，材料费一元。二、双方工作.甲方工作1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进 行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施， 并经乙方书面确认。1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里 关系，保证乙方施工时间。1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意 事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应

40、费用。2 .乙方工作2.1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并 进行现场交底，交甲方进行书面认定。2.2 乙方指派 为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。1.1 3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意 拆改原有建筑结构及各种设备管线。2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严 格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。三、工期.工期延误1.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：甲 方不能按约定提供开工条件。设计变更

41、和工程量变化。甲方同意工期相应顺延的其它情况。1.2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备 闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方一元。1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的%,计元；工程日期过半，甲方再支付总价款的%,计 元;验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计一元。五、材料供应.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲 方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场日内，经乙方验收，由

42、乙方 负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则， 乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。1 .乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表注 明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工 程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方可进行该项目 施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲 方自负。给乙方造成损失的，甲方

43、应负责赔偿。七、质量与验收.工程质量1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以天津市 建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随 时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改， 并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。2 .竣工验收与保修.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。1 . 2双方约定隐藏工程和中间验收部位：.2. 3双方约定的保修项目内容期限为

44、：八、安全和防火1 .甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共 和国消防法和有关防火设计规范。2 .由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生 安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。九、违约责任甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲 方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务， 或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使 合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的向对方支付违约 金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。十、合同

45、争议解决方式双方约定在履行合同过程中发生争议，由 双方协商解决或请调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第一种方式解决：1.由 仲裁委员会仲裁;2.向人民法院起诉。十一、其他约定十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规 定与本合同具有同等法律效力。十三、组成本合同的文件包括：1.本合同条款及合同附表;2.施 工图纸及做法说明；3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;4.补充 规定。十四、其他1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等 法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定后生效。3 .乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主：承包方：注册地址：注册地

46、址：住地：住地：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：年月日年月日房屋装饰装修合同篇九甲方:代表人:乙方：代表人：依照及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施 工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽 谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点 O2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工 程内容。3、承包方式：双方商定采取下列 种方式。(1)包工包料；(2)包工、包部分材料；(3)包工不包料。4、工程期限及保修期：工程期限 天。自 年月 日起至 年 月 日止。保修期：月。自工程竣工经甲方验

47、收合格，双方签字之日起计算，并由 乙方开具工程保修单。5、合同价款及付款方式：本合同总价为(大写)：(小写)元，合同生效 后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料 送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同 时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。二、双方应尽的责任及义务甲方：1、开工前 天,为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设第八条：合同变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方需严格遵守，任何一方需变更 合同内容的，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付 违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办