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1、XX电大文秘与应用写作作业辅导作业1一、结合实例，谈谈有用型文章的基本特征有用型文章的特征就分别表达在下列这四个方面：（-）主旨单一、集中、明确。主旨是文章的中心意思，是作者的意图、主 张及看法在文章中的表达。单一，是说一篇文章中只能有一个中心，只能围绕着 一个主题把问题说清晰，而不能把关系不大甚至不有关的问题写到一篇文章中 去，使写出的文章多中心、多主题；集中，是说一篇应用文只能有一个中心，而 这个中心应是全文的统帅，应对文章内容有制约作用，全文要不枝不蔓，紧扣这 个中心；明确，是说文章的中心意思，作者的意图与主张是什么，要使读者一看 便知，而不必费心揣摩，文艺作品所讲究的曲折与含蓄，恰恰为
2、有用型文章所排 斥。（二）材料多样，真实有力。材料是构成文章内容，形成支撑并表达主旨的 各类事实与理论；真实是有用型文章的生命，而材料的真实又是使文章具有真实 性的首要条件，有力是有用型文章的材料所应具备的另一个特点。（三）结构合理、谨严固定。简单地说，结构是文章的内部构造，安排结构, 就是根据主旨表达的需要，合理地组织材料。有用型文章应该是一种逻辑构成， 而逻辑构成则要讲求谨严性，而不能流于松散无序。文章首尾圆合，衔接紧密， 层次清晰，段落分明，则是文章结构谨严最起码的条件，也是对应用文结构最基 本的要求。固定是有用型文章结构的一个重要特点，遵照固定的模式写作，才能 把文章写的规范，也才能使
3、写出的文章便于阅读，易于发挥实际效用。（四）语言准确，简明、平易、庄重。语言准确是对所有文章的要求，语言 运用得好坏，直接关系到文章质量的高低，任何文章的语言，都应当具有简明性, 所谓的语言简明性，就是能用尽可能少的语言材料，把尽可能多的信息明明白白 地传递给读者；平易即平实自然，晓畅易懂。语言的平易首先表现在用语的直白 上，另一层意思是用语朴实；应用文特别是用于工作的应用文大都应当带有一种 庄重的风格，而语言的庄重正是形成文章的庄重风格的最为重要的因素之一。二、结合实例，谈谈行政公文的要紧特点。具体地说，公文要紧有下列特点：1、法定性。公文是由法定机关或者组织制发，代表着法定机关或者组织的
4、意图，在法定机关或者组织的权限范围内具有法定的权威性与约束力。2、政策性。公文是外观公务问题的工具，其内容务必完全符合党与国家的 各项方针、政策。也惟有如此，才能借助于公文这一有力的工具，把党与国家的 方针、政策精神切实贯彻、落实到具体工作中去。3、有用性。公文的针对性强，内容越是明确、具体，就越能得到受文机关 的重视，实际作用也就越大。这是一篇由下级向上级业务主管部门上报的分析报告，属上行文，由标题，正文与 落款三部构成，标题由发文机关，事由，文种，正文首先概述基本情况，说明了总体情 况，主题分为三个层次，分别从要紧经济指标完成情况，财务情况的分析，存在的问题 与建议等三个方面，对年度财务情
5、况的分析，存在的问题与建议等三个方面，对年度财 务情况及具体内容进行了分析，且提出了存在的问题与建议，正文层次分明，结构严谨, 过渡自然，内容齐全，说理透彻，建议科学合理，是一篇较好的分析文章。2、可行性研究报告分析（例文：中澳合资南京XX厂项目可行性研究报告。）这是一篇羊毛产品合资企业项目可行性研究报告，原文较长，引用时删略了部分内容。 标题包含项目名称与文种名称两个要素。正文共有五个部分：前言部分：第一部分“概述”相当于前言部分，要紧概括说明合资、引资的政策根据及 其必要性、可行性；主体部分：第二、三、四部分为主体部分，其中第二部分从市场分析、生产规模：工艺 方案、资金来源等九个方面对项目
6、的可行性展开分析，第三部分是财务分析与评估，第四部 分是国民经济评价；结论部分：第五部分为结论部分。整篇报告给人的印象是内容齐全，材料充分，论证有力，如第一部分明确说明“本项口 编制的根据是中外合炎经营企业法及国务院、，省、市关于鼓励外商投资的有关政策、 法令与准则”，其他各部分则全部使用以数据说明伺题，以材料证明结论的写法写成，具有 很强的说服力。四、在下列两类文体中分别选择一个文种，进行写作练习。关于XXX的买卖合同根据中华人民共与国合同法，经买卖双方协商一致，订立本合同，望共同遵照履行: 一、产品的名称、规格型号、数量、价格：品名 规格型号数量单价 总价 金额总计（大写）：二、交货日期：
7、三、交货地点、运输方式：四、质量要求：五、验收方法及提出异议期限：六、结算方式及期限：七、违约责任：八、解决争议的方法：九、其他约定事项：十、本合同经买卖双方签字盖章生效。H 、本合同一式二份，由买卖双方各执一份。买方：（签名盖章）卖方：（签名盖章）年 月日年 月日贺 信读者杂志社；我们怀着十分欣喜与钦佩的心情通知您，贵刊在刚刚结束的“中国期刊奖”暨“第二 届全国百种重点社科期刊”评选中荣获“中国期刊奖”暨“第二届全国百种重点社科期刊” 称号。在此，向贵刊表示衷心的祝贺与诚挚的敬意。处于世纪之交的“中国期刊奖”与“第二届全国百种重点社科期刊”的评选，是本世纪 最后一次对全国期刊界的检阅，承先启
8、后，继往开来，预示着新世纪中国期刊业进一步 繁荣、腾飞的灿烂前景。吮吸着悠久历史的芬芳，化育着时代奋进的精神，祝愿贵刊 早日成长为中国期刊之林的一棵参天大树。中国出版杂志社敬贺2009年11月29日作业四、答：民事诉状的事实与理由诉状的核心，是司法部门进行正确裁决的根据与基础，通常 要分开叙写，事初是提起诉讼，实现诉讼请求的基础与根据，也是人民法院进行裁判的根本, 叙写事 初，应当写明原告，被告民事法律关系存在的事实，与双方发生民事争议的时间， 地点，原因，通过情节，结果，叙写事实应当注意下列几个问题：一是实事求是，即不夸 大，也不缩小，二是就当围绕诉讼请求叙写，三是即要反映案件的全貌，又要突
9、出重点。理由是对事实的概括与评说，包含两方面内容：首先应当依事论理，写明被告实施的侵 权行为及性质，及已经造成的缺失与诉讼请求，如条件许可，还应提供相应的法律根据， 阐述理由应注意下列几点：一是依事论理应当以事实为根据，抓住重点，二是依法论理应当 准确地引用法律条款，三是理由就当与事实，诉讼请求一致，不能出现矛盾。总之，各部分 内容的叙写就当相互照应，前后一致，衔接自然，浑然一体。二、结合实例，谈谈读书笔记的作用。具体地说，读书笔记的作用要紧表达为：1、帮助经历；2、帮助懂得；3、存贮资料； 4、锻炼思维，引发思考。帮助经历，书读多了，时间一长印象就不深了，模糊了，甚至遗忘了。这是由于人的 忆
10、力有限，而要读的书是无穷的。要想以有限的经历力读无穷的书籍而不遗忘，最好的办法 就是写读书笔记。俗话说：“好记性不如烂笔头。”读书笔记能够弥补脑力的不足，是经历的 贮存器。有助于对读物的深入懂得 读书笔记，不是照抄读物的原文，务必以对所读的书、 文内容的懂得为前提。书、文读过之后，总要想一想，毕竟什么内容是值得记下来的。这样 在读书、文时就要格外认真认真。没读懂的地方要反复领会、琢磨明白。然后把其中新颖、 独到的地方记下来。在边读边记的过程中，大脑进行积极思考，这样就自然加深了对读物内 容的懂得。有助于积存资料读书笔记是资料的仓库。读书积存多了，写成笔记，通过分门 别类的整理，构成系统，使用时
11、十分方便，一查就能够找到。比到书架上“大海捞针”省时省 力。历史学家吴啥，二生中积存了上万张卡片，他在做报告、写文章时一，都能够很快找到所 需的资料，资料是科学研究的基础，积存材料是科学研究的第一步。有助于产生新的思考 作读书笔记由简单的抄录到复杂的思考，就会产生各类疑问又不断地解决这些疑问，因此就 会有心得、体会，有评价，这样就产生了思考，摄取书中的某些内容，有的时候会引出一些 新问题。再就是作了读书笔记以后，再读书，当遇到相同、相近或者相反的看法，把它们进 行比较、参照，有的时候也会产生新的思考，引出新的问题。三、在下列三个文种中，任选两个文种，进行写作练习。范例1:启事XX中学招聘教师启
12、事XX中学隶属于XX市教育局，是一所公办的全日制完全中学。因办学进展的需要，需向 社会公开招聘老师若干名。一、所需学科：中文、数学、英语、物理、生物。二、招聘条件：有良好的敬业精神与较强的教育、教学能力，大学本科及以上学历，年 龄在45周岁下列，高级、特级教师年龄可适当放宽。三、待遇：凡被聘用者，可办理正式调动手续，家属工作、子女入学问题学校帮助解决 安排，年薪与待遇从优。四、报名办法：凡有意者，请将个人简历、学历证书、职称证书、身份证等复印件，近 期照片两张，在XX月XX日前寄往XX市教育局人事科。初审合格者，通知面试试讲。范例2：给老师的一封信亲爱的X老师：时光荏苒，白驹过隙。我们很快就要
13、毕业了，或者许在马上离开母校的时候，我会哭。 母校的一草一木都是那样清晰、熟悉。在灿烂的阳光下，显得那样耀眼夺目，看着母校一切 的一切，我陷入了深思：母校使我体会到了友谊的宝贵与老师的关心。记得有一次，我在上 体育课时，在跑步中摔倒了，鲜血直往外涌，同学们见后，跑过来扶我，您见状跑过来问我 疼不疼。老师的关心与同学的友谊是我在人生的道路上增添了绚丽的色彩，我烦恼的时候, 同学们来安慰我；我不开心的时候，同学们又来逗我开心；我遇到难题的时候，老师又伸出 温暖的手是啊！已六年了，老师的关心与同学的友谊使我没有孤单、没有悲伤。曾经说过，要一起走下去；曾经说过，要永远是朋友；曾经说过，要永远在一起眼
14、泪流啊流，但是我们总是要离别。这只是我们人生中的一个插曲。毕竟，天下没有不散的 宴席啊！我尽管马上离开这个生活六年的学校，离开熟悉的同学，离开老师了。但是我忘不了您 的教诲，忘不了您的每一次赞许与微笑。还记得那次，我没有写作文，老师您不但没有教训 我，反而还说没关系，补上就好了。老师，三尺讲台上地方虽小，却给予了我们一片展现的天地。老师，那时我们都很懵懂, 我们心中都很幼稚。我们只想要一片白云，而您却给了我们整个蓝天；我们只想要一滴水花, 而您却给了我们整个海洋；我们只想要一小块砖，而您却给了我们整座楼房在这六年来，每当您看到同学们有进步时，每当您看到整齐的字迹，您的微笑都是格外 甜蜜。每当我
15、学习低迷的时候，每当我与挫折的时候，每当我遇到难题的时候，总是您给我 解疑答惑，给我指导前进的方向，让我更加努力地学习。但是我与您，还有美丽的校园，都 马上分别了，我真舍不得朝夕相处的同学，美丽的校园，更舍不得您的微笑老师啊老师，分别了，离开了，走了，散了，心中是无限的不舍，更多的是留恋。六年 的酸甜苦乐，六年的风风雨雨，六年一起走过的岁月，都在那一瞬间消失。眼泪止不住的掉, 嘴角却在笑，不停的告诉自己，要坚强，不能够哭泣。我的成长路上，是您第一次给我指引。我的改变，我的进步，都离不开您的教诲与帮助, 谢谢您，老师！马上将要离开了，还有很多的话没有说，那些没有说完的话，就化作无声的 祝福默默地
16、陪伴在您的左右吧！祝：身体健康万事如意您的学生XXXXXXX年X月X日（完）4、时效性，是与有用性联系在一起的。制发公文是为了处理公务活动中的 实际问题，而公务问题的处理务必迅速、及时。因此，对公文的制发与实施通常 有着严格的时间要求，公文的效用也常常是有的时候间限制的。5、规范性。为保护公文的权威性与严肃性，从文种名称到行文关系，从制 发程序到构成体式，国家有关部门都作过严格规定。三、在下列四个公文文种中任选两个文种，进行写作练习。1、通告2、通知3、请示4、函写作要求：内容要明确，中心要突出；格式要正确，写法要规范（可只写标题、 主送机关、正文、主题词、发文机关与发文时间几个项目）；语言要
17、 准确、简明、得体、，书写要清晰。1、通知：关于召开全省军队转业干部安置工作会议的通知各市市委、市人民政府，省委各部委，省各委办厅局，省各直属单位，部 属各有关单位：为贯彻中发（2010） 3号与国转联（2010） 3号文件，传达全国军队转 业干部安置工作会议精神，部署2010年我省军队转业干部安置工作，省委、 省政府决定，于6月18日在南京召开全省军队转业干部安置工作会议。现 将有关事项通知如下：一、出席会议人员各市分管军队转业干部安置工作的副书记或者副市长1名，市委组织 部、人事局、劳动局负责同志与市委组织部综合干部科（处）长、军转办主 任各1名。省委各部委，省各委办厅局，省各直属单位及部
18、属各有关单位负责同 志与人事（干部）处长各1名。军队出席会议人员的通知由省军转办另发。二、会议时间、地点会议定于6月18日在南京双门楼宾馆（南京市虎踞北路185号）召开， 会期1天。各市出席会议人员于6月17日下午到双门楼宾馆报到；省级机 关各部门、单位与部属各有关单位出席会议人员6月18日上午8： 15直接 到双门楼宾馆开会。各市限带车2辆。三、其他事项各市、省级机关各部门、单位与部属各有关单位请于6月17日上午11 时前将出席会议人员名单报省军转办。江苏省人民政府办公厅（章）二。一。年六月十五日2、请示：关于二OO六年增发劳动防护用品的请示公司领导：二OO六年是本厂检修的大年，由于装置现场
19、工作强度增大，开停工任务多, 针对工人劳动防护用品存在少而缺的现状。现提出准以每人加发工作服两套，各 类劳动防护用品一套的意见。请领导为工人所急，确保现场安全生产。当否，请批示。机修车间（章）二。六年四月二十日作业2一、结合实例，谈谈撰写讲话稿要紧应当依循什么要求？第一，针对性要强。讲话通常有着特定的场合与固定的听众，撰写讲话稿 务必充分考虑讲话场合与听众对象的特点，据此确定讲话的主题、材料及语言形 式。针对性不强，就不可能收到预期的效果，甚至会使听众产生反感或者逆反心 理。第二，主题要集中鲜明。公开发表讲话不一致于随便聊天，不能东拉西扯， 漫无边际，而务必紧紧围绕着一个中心，有一个明确的主题
20、。为此，撰写讲语稿 也要像写其他文章那样确立主题，并以主题统领全文；同时，由于听众不能像读 者那样反复研读文章，因而讲话稿的主题切忌含而不露，要表达得更加明白、直 接。赞成什么、反对什么，主张什么、避免什么，要明白无误地告诉听众。内容 庞杂或者含混，会使听众不得要领或者不知所云。 。第三，内容要吸引人。一篇讲话稿的质量如何，在很大程度上取决于能否 吸引听众。讲话即使再重要，再有意义，假如不能引起听众的注意，无法对听 众产生作用，也是无济于事的。增强讲话内容的知识性、哲理性与趣味性，是 征服与打动听众的有效方式。第四，语言要通俗生动，要有气势与文采。讲话稿是要讲出来给人听的，应 同纯粹的书面语言
21、是完全不一致的，要带有口语的某些特点。首先用语要通俗自 然，使听众有亲切感，并容易懂得与同意；其次，要尽量多用形象生动的语言形 式，比如，恰当地运用比喻、幽默等，或者适当地引用警旬、诗文、成语等，以 有利于吸引听众。相反，一味使用过于抽象、枯燥、平直的说法，是难以抓住 听众的；最后，要注意调协语音，以使讲话稿读起来抑扬顿挫，朗朗上口，铿锵 有声，富有节奏感与韵律美。二、结合实例，谈谈撰写述职报告要紧应当依循什么要求。述职报告是指政府机关、企事业单位、国家工作人员（目前要紧为领导干部）就某一个 阶段的任职情况，向有关部门及领导或者群众作出全面说明的一种文字材料。撰写述职报 告应做到如下几点：1、
22、内容要客观真实。实事求是反映工作情况，客观公允进行自我评价。2、表述要具体实在。多方面介绍自己的工作情况，要有具体事例，表达工作实绩。3、详略要得当，重点突出。全面反映某个时期的工作情况，在此基础上有所侧重，即 在主要工作完成情况说明上多一些笔墨。通常来说，述职报告应当写入下列几项内容：首先要交代自己的工作职责。工作职责的 明确是述职的基础。同时，还要阐明任职的指导思想与工作目标；其次要着重阐述自己是如 何履行工作职责的。在说明任职情况时，要突出重点，要把较多的篇幅放在要紧工作的完成 情况及重要政绩或者失误的说明上；最后要对任职期间所取得的工作经验与教训，作出相应 的分析。三、运用自己所学过的
23、文体写作知识，对下述文章进行分析。分析（一）对 XX青年农民精神文化生活调查报告的分析简析：这是一篇反映农村社会基本状况的调查报告。这篇调查报告着眼于我国当前 青年农民的精神文化生活问题，也是社会主义精神文明建设予以重视的方面。因此，在选 题上把握了社会热点与社会公众所关注的问题。在调查方法上要紧使用了问卷方式，并结 合访谈，增强了调查的科学性。调查报告从八个方面阐述了当代青年农民的思想观念、精神风貌，使人们能较为全面、 系统 地熟悉当今青年农民精神文化生活的状况。报告要紧使用横式结构，兼用对比式，通 过分析比较，概括出农村青年的精神文化生活的八大特点，并提出了加强农村精神文明的 若干措施。整
24、篇报告条理清晰，结构完整，真实可信，结果明确，有较强的说服力。分析（二）对应用写作学习参考书中136页2001年上半年德化县乡镇企业局工作总结 的分析：这篇文章是由三个部分构成的，即标题、正文与落款。这是一篇基层单位的工作总结，标题是由单位名称、时间与文种类别几个要素构成, 文种名称的前面只有工作二字，而不是“工作”，说明这是对整个单位在一定时期内的工 作情况作出全面反映的综合性总结，而不是对某项工作或者某个方面的情况作出专门反 映的专题性总结。只是，尽管从总体上看，例文应当是一篇综合性工作总结，但其内容 还是以生产经营管理方面的情况为主，这同单位的性质与特点有关，正文是由前言、主 体与结语三
25、个部分构成，前言就第一自然段，概述情况，写明工作的指导方针及工作完 成的基本情况，其中使用了几个较为关键的数据，起到了一种提纲挈领的作用。主体部分首先从六个方面谈及在工作中取得的成绩及采取的措施，其中有归纳，也 有实例，内容比较具体，写完成绩之后，指明工作中存在的问题与面临的困难，写的客 观、实际，每个部分之前都以序码与小标题的形式点明要点，便于阅读与懂得，结语部 分（最后一个自然段）明确下一步工作的目标与努力的方向，应当指出的，例文中成绩 与问题谈得比较全面，但经验与教训的分析尚显不足。四、在下列三个文种中，任选一个稳重，进行写作练习。（学生能够自己选择，下 文仅做参考）关于XX市土地市场建
26、设与管理的调查报告XXX XXX如何不断完善国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让制度，运用市场机制更 好的配置土地资源，服务地方经济又好又快进展，是当前需要认真研究的重点问 题。根据毕业实践的安排，本人就我市部分区县与开发区的土地市场管理情况进 行了深入的调研，掌握了一些有关资料，由此形成了此调查报告。一、地产市场存在的问题及原因分析（一）地产市场管理未形成统一的管理体制。从调查反映的情况看，在土地 市场管理体制上还存在很大的差异，具体可分为三种模式：第一种是完全的收支 两条线管理，即土地出让总地价按规定全额入财政，再由国土资源部门与财政部 门共同清算成本与收益；第二种是不完全的收支两条线管理，
27、即土地出让总地价 不含拆迁成本，拆迁工作由政府委托开发区组织，不计入土地成本，拆迁成本也 不入财政专户；第三种是国土资源局全权负责土地收益管理，即土地收益与成本市场配置或者有偿使用的比例，应达到40250%,四种经营性用地招拍挂比例应均缴给国土资源部门（二）市场配置,然后按政府的要求上缴年度经济指标任务。国土资源机制还未成形。按照有关法律规定，城市国有土地达到100%,而实际情况却达不到。低价协议出让、擅自减免土地出让金的现象 继续存在；由于资金压力无力征地拆迁而指定开发商进行开发；政府自行处置旧 城改造地、其它存量地等行为，影响了地产市场的发育；农民集体建设用地用于 生产经营的部分也应该通过
28、市场配置，但基本上没有得到有效管理等，这些现象 都影响了市场机制配置国土资源市场作用的充分发挥。（三）个别地方多头供地现象严重。要紧表现在：一是旧城改造、企业改制 与部分存量地的处置，面对诸多问题，国土资源部门基本上扮演了一个完善有关 手续的角色，形成多头供地。二是地方政府对土地收储工作管理不规范，有的地 方成立临时议事机构，由地方政府领导负主责，全面管理土地收购储备工作，县 国土资源局仅履行程序上的职能。三是一些开发商违法与乡镇、村私自签订用地 协议，圈占土地搞房地产开发，影响与干扰了政府对土地供应总量的操纵与耕地 保护。（四）工业用地招拍挂还存在许多误区。国务院为了抑制低成本工业用地过 度
29、扩张，根据土地等级、区域土地利用政策等，统一制定并公布了各地工业用地 出让最低价标准。明令工业用地务必使用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格不 得低于公布的最低价标准。但从近年的实际操作情况来看，确实存在一定难度。 地方出于自身进展目的，拿低价供地作为招商引资的优惠条件，特别是有些基层 政府千方百计引进项目，认为没有土地优惠与其他优惠条件就留不住项目，最终 导致工业用地招拍挂流于形式，土地出让金征收不到位，政府亏本供地，且一旦 用地项目不落实又造成土地资源浪费与财政资金挤占等问题。（五）土地调控能力不强。目前，存在土地隐性市场交易的一个重要原因就 是政府没有掌握足够的土地，很多地段优，区位好的土
30、地都掌握在一些单位与个 人手中。特别是由于资金短缺，一些随着城市进展升值潜力较大的地块不能及时 征收储备；对政府掌握的土地，在土地供应上也因急需资产变现而急于抛售，往 往造成低价出让，不能最大限度地显化土地资产。另外，违反土地利用总体规划 与城市规划非法占地、浪费土地与变相大搞房地产开发等问题，严重冲击了国家 土地集中统一管理制度，扰乱了正常的土地市场秩序。（六）闲置土地处置到位难度很大。法律对闲置土地的认定不明晰、不合理 是一方面，如投资规模开发面积达到一定指标后仍有相当面积的土地未开发利用 的，如何认定、如何处置，开发建成后未投入生产使用的如何认定、如何处置等 等；还有一方面是因政府原因形
31、成与一些客观特殊原因形成的闲置土地的处理， 非常棘手。很多闲置土地的处置需要大量资金支持，部门无力承担，自然也就无 法处置到位。三、规范土地市场的建议（一）建立以政府为主导的土地收购储备机制。各地普遍认识到，建立土地 收购储备制度，是规范土地储备运作、加大政府调控力度、解决多头供地的重要 手段。一是加大对土地收购储备与前期开发的资金注入。作为土地收购储备的主 体，政府可先支付一部分启动资金，也能够以土地使用权抵押或者预期土地收益 质押的方式向银行贷款，土地部门也可自筹资金，然后通过招标拍卖挂牌出让土 地收回投资、滚动还贷，政府也可增加收益。二是加大土地收购储备与前期开发 力度。土地储备的目的是
32、调节市场供应，只有政府手中掌握大量的土地，才能实 现以市场配置土地资源，以供给引导需求。三是信息储备。对不急于收购储备或 者受财力限制一时无资金收购的地块，采取信息储备，待时机成熟时，有计划的 收回、收购、开发、出让。（二）完善土地使用权招拍挂出让制度。重点是要加大土地拍卖出让力度。 对经营性用地要紧采取挂牌出让方式，在一定程度上消减了开发商参与竞价的积 极性。因此，在经营性用地公开出让方式上，要把握住拍卖出让方式的优势，引 导挂牌报价转变为现场竞价，激发企业投资的积极性，并通过广泛宣传与具体运 作展示，使开发商认识到，在土地市场的竞争中，谁率先进入市场，谁就赢得了 主动权，只有通过招拍挂方式
33、，才能依法取得土地使用权，实现资本带来利润的 梦想。要进一步加强土地报征、补偿储备、拆迁安置、前期开发、公开出让、土 地登记、后期监管的衔接，围绕出让优化服务、加强管理。（三）实行建设用地批次报批，提高工作效率。目前的带项目报批与工业用 地招拍挂出让之间存在很大的政策性冲突，即要带项目报批、又要公开招拍挂, 这是一个显著的矛盾。建议省厅在实行批次审批用地后，加强对供地环节的管理, 实行项目供地的备案制度，加大对供地环节的监督检查力度，这样既可提高工作 效率，又可减轻省厅工作强度，还能减轻市县两级在供地时效上的压力。（四）严格供地的计划管理，操纵建设用地供应总量。要保障土地资产管理 与土地市场建
34、设的健康进展，务必依法用市场机制供应土地。国土资源部颁布的 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定，明确规定了土地供应要公开供地计 划、公开出让土地信息、公开集体决策、公开查询登记资料、公开竞争与公开结 果，这是供地务必遵循的原则。因此，在土地供应上，务必严格操纵建设用地供 应总量，要按规划、按计划供地，任何建设用地务必安排在土地利用总体规划确 定的建设用地规模范围内，将耕地转为建设用地务必符合土地利用总体规划与年 度计划。严格界定有偿与划拨范围，该有偿的有偿，该划拨的划拨，利用经济的、 法律的、行政的手段，引导用地行为从粗放型向集约型转变。（五）完善土地市场机制，制造良好的土地市场环境。一个地方
35、投资环境 的好坏，政府及有关部门是否为用地者营造了一个良好的土地市场环境是一个非 常重要的因素。因此，要实现由市场配置土地资源，由市场选择土地使用者，由 市场决定地价，就务必建立土地市场交易场所，公开交易信息，增加交易机会， 降低交易成本，保证交易顺畅，同意社会监督。政府只有使用习惯市场经济的全 新定位，才能为使用与经营土地提供良好的外部环境。政府不能指定中介服务机 构参与土地市场的招拍挂活动，同时还要协调好法院在判决、裁定、调解中涉及 土地处置的问题。（六）加强土地批后监管。在土地部门批准用地后，一些投资商往往存在超 出合同约定期限交纳出让金、拖延开发建设、擅自改变土地用途、擅自提高房产 开
36、发用地容积率、少批多占、非法转让，甚至是大量囤积土地牟取暴利等行为。 建议切实加强对各类建设项目供地后实际开发利用情况与土地出让合同履行情 况的监督检查，每个建设项目都要从土地供应到项目竣工实行全程监管。要想让 批后监管制度真正发挥作用，关键还在于建立一个具体、可操作的监督制约机制。 务必明确监督的责任主体、对象、具体方法，更重要的是要明确责任人监管不力、 渎职失察的责任追究办法。要通过进一步加强土地批后监管，全面强化依法用地的意识，切实规范用地行为。以上调查报告，供有关部门参考。作业3一、结合实例，谈谈撰写求职信要紧应当注意什么问题。1、要力求简洁凝练，避免长篇大论、繁冗琐细；2、要力求平实
37、直白，避免故作高深或者故弄玄虚；3、要力求条分缕析，避免杂乱无章；4、要力求准确、顺畅，避免出现病句、错别字；5、要力求语气真诚自然，避免矫揉造作；6、要力求方面整洁、美观，避免书写不清或者随意涂抹。当然，在写求职信时还要注意：一是不要饥不择食。有的学生临近毕业，找工作 心切，因此找来一本电话号码簿或者企业通讯录，从中随便找一些单位就匆匆发出求职 信。二是避免简写引歧义。用简写词语一是显得随便、不够庄重，可能会引起读信人的 反感；三是不能眉毛胡子一把抓。抓不住要领，又没有针对性，显得条理不清。这不仅 表达出一个人文字功力差，而且也使求职信本身失去了效用。语言表达的逻辑性、条理 性、明确性是写求
38、职信的最起码的要求。二、结合实例，谈谈产品说明书的要紧作用与特点。产品说明书的作用要紧表达在下列几个方面：1、传播知识。当产品说明书随产品走向消费者群体的时候，它所包含的知识便会为 消费者所熟悉。随着经济的繁荣与科技的进展，各类新产品、新技术、新的服务项目层 出不穷，说明书在传播信息、普及知识方向的作用日益明显，它的运用也更加广泛。2 .指导消费。说明书对商品或者服务内容进行客观的介绍、科学的解释，消费者通 过说明书熟悉产品的特性，熟悉产品的性能，掌握产品的操作程序，继而采取管埋消费 行为，避免因选择或者使用不当而造成不必要缺失。3 .宣传企业。说明书在介绍产品的同时，也宣传了企业，因而兼有广告哮喘的性质。 它既能够同产品或者服务一起走人千家万户，也能够机动灵活地分友赠送，因其内容具 有科学性、客观性，因而它更容易为消费者所同意。说明书关于企业推介产品或者服务, 扩大品牌知名度等，也有着不可替代的作用。产品说明书的特点是与其文体特征与具体功用联系在一起的，要紧表达为：1、内 容的科学性2、表述的通俗性3、层次的条理性。三、文章分析1.经济活动分析报告（例文：XX市商业局企业年度财务分析报告。）