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1、个人不动产抵押借款协议 书个人不动产抵押借款协议书（精选16篇）个人不动产抵押借款协议书篇1抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致 同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为 借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给 甲方。就有关事项订立如下协议：1、乙方向甲方借款金额为元人民币（）。2、借款期限：自20年月日起至20年月日止。3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保， 并于本合同签订后，到海口市房地产管理局办理抵押登记 手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后 三天内将全部资金付给甲方。4、借款利率
2、：按照中国人民银行同期存款利率执行。五、乙方协助甲方做好委托贷款事宜，并为甲方规避 贷款发放机构的不合理要求。六、甲方须遵守贷款发放机构的相关规定，在甲方违 反贷款发放机构的条约并拖欠还款的情况下，乙方有权利 协助贷款发放机构追讨贷款资金。七、乙方对甲方提供的一切有关资料应予贷款发放机 构除外的第三方保密，但法律法规另有规定的除外。第五条代理费用及支付方式一、甲方与乙方签订委托贷款协议当日，甲方应当以 现金形式向乙方支付人民币：元，（大写人民币:元）作为乙方为甲方办理贷款的基础费用。甲方承诺，不论乙方办理贷款业务能否成功，甲方在任何I 情况下都不要求乙方将已经收取的基础费用退还甲方。二、甲乙双
3、方商定，贷款发放机构出具贷款承诺函之 日，甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的作 为乙方为甲方办理贷款事项的报酬，即人民币：元，（大写人民币：元）。三、甲乙双方商定，贷款发放机构发放贷款之日，甲 方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的一%作为乙 方为甲方办理贷款事项的报酬，即人民币：元, （大写人民币：元）。第六条违约责任一、因甲方原因使乙方无法正常履行协议或合同所造 成的损失，一切不利后果由甲方自行承担。二、甲方未及时给付乙方报酬时，甲方承诺按贷款总 额的/日向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失 的，甲方应就不足部分另行赔偿。第七条诉讼管辖甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决。
4、 协商不成，由青岛市市北区人民法院管辖。第八条双方商定的其他事项一、甲方必须保证在申请贷款事宜之前和申请期间个 人信用良好，未被列入中国人民银行个人征信系统黑名 单。二、本协议与相关的附件为甲乙双方确定委托代理关 系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙双方委托代理关系 的法律性文件，与本协议不一致的，以本协议为准。第九条附则一、本协议自甲方签字并加盖公章（甲方为自然人时则 为签字）、乙方或其授权代理人签字之日起生效。本协议执 行过程中的变更与解除须经双方书面协商一致。二、本协议一式两份,甲乙双方各执T分。第十条提示条款甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经 就所有合同条款做了相应说明，甲方
5、确认对本合同所有条 款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准 确无误的理解。本合同未尽事项由甲乙双方在其他约定中 另行约定，其他约定与合同主文具有同等法律效力。甲方 （签字）：（特别提示请当事人各方在合同文本的每一页上均签 字盖章。）甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：经办人：签订日期：签订日期：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：个人不动产抵押借款协议书篇5出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经 协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙 方抵押物），
6、作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方 提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内， 乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方 拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费元整抵押财产共作价人民币（大写）元整, 抵押率为% ,在借款期限内，甲方拥有抵押物的 拥有权与所有权。为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币 元整,（大写）。借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数 额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写， 并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了， 如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借 人，不用担心借款人
7、说数额被你改过。借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规 定执行。利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于 未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会 给予保护;约定的利率超过年利率36% ,超过部分的利息 约定无效。但如果约定的年利率为24%-36% ,借款人已 经支付的部分利息，出借人可不予返还。二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自 年一月一日至年一月一日止。借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也 是认定借条事实的重要因素，应该在写明 年一月一日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷, 难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期 被修改，应当用
8、汉字大写：如：二O 年三月十六日。三、还款方式乙方于 年一月一日一次性全部归还甲方借款元整。（小写：）0四、甲方的权利和义务1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因 乙方原因造成迟延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由 变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣 布解散或破产,甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。2、乙方应按本协议的约定归还借款。六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。2、签署和履行本协议是
9、抵押人真实的意思表示，不 存在任可法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供 的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为 共有的，其处分已获得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监 管，不存在争议，诉讼（仲裁）等情况。七、抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人 应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登 记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任 何非正常的方式使用抵押物，应定时维
10、修保养以保证抵押 物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、 设定担保物权等任何方式处分抵押物。5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、 保养状况及权属维持情况进行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合 同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办 理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得 赔偿金应由甲方到 银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经 甲方书面同意,并将转让所
11、得款项交 银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。八、有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响;2、抵押物权属发生争议；3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全 或执行措施；4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。九、出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分 抵押财产1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债 务；2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行 追索;价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。十、违约责任（违约金）乙方
12、如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金 人民币（大写元整，（小写：另甲方有权 以每逾期一日按当日银行贷款利率的 计算利息。如逾期到一日后仍无法履行还款义务,则甲方有权将抵 押物依法处置,处置所得用以清偿借款本金、违约、利息 及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就 借款设置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部 门办理登记手续，才能对抗第三人。十一、争议协议本协议项下依下列第种方式解决，争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条款。(1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；借款合同纠纷的诉讼时效为 年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期
13、次日开始计算。到期有催讨 的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据;没有约定 还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉 讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张 的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。(2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。十二、协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押 登记后生效。5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本 合同止。7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物 出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
14、抵押期间 抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发 现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。8、违约责任(1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付一款，给 甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。(2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管 辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若 有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清 乙方全部一款本息为止。9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办 理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负 责。十三、本协议正本一式 份,抵押人、抵押权人各执份，抵押物公证、登记部门各份。具有同等法律效力。为了确保签名的真实
15、性，应要求当事人提供身份证复 印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人 按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤 其是在签名潦草的情况下更是如此。十四、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人 的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。抵押权人（签字盖章）：年一月一日抵押人（签字盖章）：年一月一日共有人（签字盖章）：年一月一日个人不动产抵押借款协议书篇6抵押人：（以下简称甲方）证件类型：证件号码：地址:电话：抵押权人：（以下简称乙方）证件类型：证件号码：典：电话：甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立口抵押权登 记口抵押权预告登记预购商品房抵押权预告登记，经协商 一致，订
16、立本合同。第一条主债权详情1、主债权金额及 币种：2、债务履行期限：第二条抵押详情1、不动产所有权证号：或口不动产预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：2、抵押不动产坐落：3、抵押不动产建筑面积：4、被担保主债权金额：5、担保范围：2-6、债务人：7、备注：第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机 构申请办理口抵押权登记抵押权预告登记口预购商品房 抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约 定外不作他用。2、甲、乙双方共同承诺:本合同填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决 争议并愿意承担申报不实的法律责任。3、本合同未尽事 宜由甲、乙双方另行约
17、定。第四条其他1、本合同与甲、 乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为 准。2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。3、本合 同一式份，甲方份，乙方份，不动产登记机构存档T分。甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：代理人：年一月一日个人不动产抵押借款协议书篇7抵押人（甲方）抵押权人（乙方）甲方为了 将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为 的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条该房地产座落于 建筑面积平方米，用地面积 平方米，房屋所有权证号共有权证号 土地使用权证号共有附着物件，抵押
18、物价值人民币（大写）o曾于 年 月 日抵押予 期限为 个月，至年月 日止，担保债务为人民币（大写）元。第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵 押给乙方，范围O第三条本次抵押担保债务价值为人民币（大 写）元。第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的 本金、利息、罚息、违约金及有关税费。第五条约定期限：年（月），从 年月 日起到 年 月日止。第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期 间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵 押物，甲方应主动予以配合。第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅 自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质; 抵押物发生遗赠或继承
19、的，受遗赠人或继承人应当及时书 面通知乙方。第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采 取措施，负责保养和维修，以减少损失,其费用由甲方自 负，并及时通知乙方。第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债 务的，甲方须及时提供或增加担保。第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租 的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押 合同生效后，原租赁合同继续有效。第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续 有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、 承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理 合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。甲方：代表人：一年一月
20、一日乙方：代表人：一年一月一日个人不动产抵押借款协议书篇8借款方：（甲方）典：出借方：（乙方）地址：甲方为了在 事业进一步得到发展，需要美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款 美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押 事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。一、借款金额：乙方同意向甲方出借美元 元（大写：美金元整），按甲方实际需要分期贷入。二、支付方式：1 .乙方以美元币支付借款；2 .以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；3 .乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知 后三日内，将美金元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；4 .本笔借款的提款期为本协议生效后一年。三、利息：1 .利
21、息利率：年利率10%;2根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双 方当时协商；3 .利息本金：按实际借款金额；4 .利息日期：按实际借入天数计算；5 .还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一 次，汇入乙方指定的账户。四、借款期限：1 .偿还期：年；2 .甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款;3 .自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还；4 .甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。五、抵押：1 .甲方同意以自己所有的全部产权房及全部产权房，共计 平方米作为抵押，甲、 乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵 押登记；2 .甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定
22、时 间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。六、违约责任：1 .乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率 计算的违约金；2 .甲方如延期偿还本息”余非乙方同意，否则要支付 双倍利息；3 .如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时， 应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。七、其他:1 .本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商；2 .如发生纠纷,由仲裁委员会通过仲裁方式解决3 .本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合 同项下还本付息，事先经外汇管理局批准。本合同一式份，甲乙双方各执份，呈外管局存按份，律师楼存证份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表
23、人（签字）：年一月日年一月一日签订地点：签订地点：个人不动产抵押借款协议书篇9抵押人（甲方）抵押权人（乙方）10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执 行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据民 诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院 申请执行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公 证处留存Th甲方：乙方：代表：代表：签约时间：20年月日个人不动产抵押借款协议书篇2合同编号：甲方（全称）：乙方（全称）：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与 双方于年月日签订合同编号为的合同（以下简称原合 同）中的定义相同。甲方为了将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作
24、为 的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条该房地产座落于 建筑面积平方米，用地面积 平方米，房屋所有权证号 共有权证号土地使用权证号 共有附着物件，抵押物价值人民币（大写）.曾于 年 月 日抵押予期限为 个月，至年 月 日止，担保债务为人民币（大写）元。第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵 押给乙方，范围（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币（大 写）第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的 本金、利息、罚息、违约金及有关税费。第五条约定期限：年（月），从 年 月 日起到年 月B止。第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
25、甲方在占管期 间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵 押物，甲方应主动予以配合。第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅 自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质; 抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书 面通知乙方。第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采 取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自 负，并及时通知乙方。第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债 务的，甲方须及时提供或增加担保。第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租 的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押 合同生效后，原租赁合同继续有效。第十一条抵押
26、关系中合同主体发生变更、本合同继续 有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、 承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理 合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。甲方乙方一年一月日个人不动产抵押借款协议书篇10不动产抵押合同最新的范本出借人、抵押权人（甲方）：身份证号：借款人、抵押权人（乙方）:身份证号:抵押人（共有人）：身份证号：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产/口动产，（以F简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件 下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。口不动产：在 借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权
27、，在乙方还清贷款 本息前，甲方拥有抵押物的所有权。口动产：在抵押有效 期内，甲方应负责妥善保管质物，并不得挪用，乙方一次 性向甲方支取保管费 元整，抵押财产共作价人民币（大写）元整，抵押率为%，在借 款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特 订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币（大写）元，（小写： ）借款期内的利率及计息方法，按照中 国人民银行的规定执行。二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自 年 月日至年 月日止。三、还款方式：乙方于 年 月 日一次性全部归还甲方借款元整。（小写：）四、甲方的权利和义务1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因 乙方原因造
28、成迟延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由 变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣 布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。2、乙方应按本协议的约定归还借款。六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力， 能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不 存在fiH可法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分
29、权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监 管，不存在争议，诉讼（仲裁）等情况。七、抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人 应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登 记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任 何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押 物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押 物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、 设定担保物权等任何方式
30、处分抵押物。5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、 保养状况及权属维持情况进行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保 险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定 期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长 投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金 应由甲方到银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保 管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经 甲方书面同意,并将转让所得款项交八、有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响;2、抵押物权属发生争议；3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全 或执
31、行措施；4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害;九、出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分 抵押财产：1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行 追索;价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。十、抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设置任 何障碍。十一、抵押物名称与范围：不动产：乙方将口独自拥有/与共有（共有人）的坐落 于;建筑面积平方米;产权证号为：的房产 抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款的本金，违约金及 将来实现抵押权利的费用;该房评估价值为人民币
32、元整。该 房已向抵押借款人民币元整,履行期限自 年月 日至年 月 日为止，并已通知该抵押权人做第二次抵押。动产：乙方将其与（共有人）拥有的抵押物： 规格： ,数量：帐面价格：（大写）元整。九、违约责任（违约金）乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金 人民币（大写）元整，（小写： ）；另甲方有权以每逾期一日按当日银行 贷款利率的倍计算利息。如逾期到日后仍无法履行还款义 务，则甲方有权将抵押物依法处置,处置所得用以清偿借 款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由 乙方。十、争议协议本协议项下依下列第种方式解决，争议期间，各方仍 应继续履行未涉争议的条款。Q）向抵押人所在地有管辖权
33、的法院起诉；（2）由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁 规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。十一、协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押 登记后生效。十二、本协议正本一式份，抵押人、抵押权人各执份, 抵押物公证、登记部门各份。十三、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人 的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。抵押权人（签字）：盖章：抵押人（签字）：盖章：共有人（签字）：盖章：年 月日 年月日个人不动产抵押借款协议书篇11抵押人（甲方）抵押权人（乙方）甲方为了将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为 的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，
34、经共同协商，订立本合同。第一条该房地产座落于 建筑面积平方米，用地面积 平方米，房鉴于：（原因）。甲乙双方本着互利互 惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上 变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为：1、（具体变更条款）2、二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部 分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余 部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具 有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：（公章）（公章）法定代表人或委托代理人法定代表人
35、或委托代理人签字：签字：屋所有权证号 共有权证号土地使用权证号 共有附着物件，抵押物价值人民币（大写）.曾于年 月 日抵押予期限为 个月，至年 月 日止,担保债务为人民币） L第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵 押给乙方，范围（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币元第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的 本金、利息、罚息、违约金及有关税费。第五条约定期限：年（月），从 年 月 日起到年 月 B止。第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期 间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵 押物，甲方应主动予以配合。第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，
36、不得擅 自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质; 抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书 面通知乙方。第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采 取措施，负责保养和维修，以减少损失,其费用由甲方自 负，并及时通知乙方。第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债 务的，甲方须及时提供或增加担保。第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租 的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押 合同生效后，原租赁合同继续有效。第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续 有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、 承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关
37、申请办理 合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。甲方：乙方：时间：个人不动产抵押借款协议书篇12出借人、抵押权人（甲方）：身份证号：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号：抵押人（共有人）：身份证号：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经 协商一致同意,在乙方以其所拥有的不动产/口动产，（以 下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件 下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在 借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款 本息前，甲方拥有抵押物的所有权。口动产：在抵押有效 期内，甲方应负责妥善保管质物，并不得挪用，乙方一次 性向甲方支取保管费 元整，抵押财
38、产共作价人民 币（大写）元整，抵押率为%，在借 款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特 订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币（大写）元，（小写： ）借款期内的利率及计息方法，按照中 国人民银行的规定执行。二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自 年 月日至年 月 日止。三、还款方式：乙方于 年 月日一次性全部归还甲方借款元整。（小写：）四、甲方的权利和义务1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因 乙方原因造成迟延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由 变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣 布解散
39、或破产,甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。2、乙方应按本协议的约定归还借款。六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力， 能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不 存在任1可法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供 的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为 共有的，其处分已获得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监 管，不存在争议，诉讼（仲裁）等情况。七、抵押人的义务
40、1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任 何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押 物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押 物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、 设定担保物权等任何方式处分抵押物。5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、 保养状况及权属维持情况进行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保 险，并将保险单
41、交乙方保存。投保期限应长于主合同约定 期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长 投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金 应由甲方到银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保 管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经 甲方书面同意，并将转让所得款项交八、有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响;2、抵押物权属发生争议；3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全 或执行措施；4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害;九、出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分 抵押财产：1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未
42、履行债 务；2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行 追索;价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。十、抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设置任 何障碍。十一、抵押物名称与范围：不动产：乙方将口独自拥有/与共有（共有人）的坐落 于;建筑面积平方米;产权证号为：的房产 抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款的本金，违约金及 将来实现抵押权利的费用;该房评估价值为人民币元整。该 房已向抵押借款人民币元整，履行期限自 年月 日至年 月 日为止，并已通知该抵押权人做第二次抵押。动产：乙方将其与（共有人）拥有的抵押物： ,规
43、格：,数量： 帐面价格:（大写）元整。九、违约责任（违约金）乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金 人民币（大写）元整，（小写： ）；另甲方有权以每逾期一日按当日银行 贷款利率的倍计算利息。如逾期到日后仍无法履行还款义 务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借 款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由 乙方。十、争议协议本协议项下依下列第种方式解决，争议期间，各方仍 应继续履行未涉争议的条款。（1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；（2）由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁 规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。十一、协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借
44、款发放之日并办理抵押 登记后生效。十二、本协议正本一式份，抵押人、抵押权人各执份, 抵押物公证、登记部门各份。十三、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人 的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。抵押权人（签字）：盖章：抵押人（签字）：盖章：共有人（签字）：盖章：年 月 日 年月 日个人不动产抵押借款协议书篇13甲方（出售方）：身份证号：乙方（买受方）：身份证号：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，甲乙双 方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如 下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）为楼房/平房,坐 落于
45、：该房屋所在楼层为层，建筑面积共计平方米。2、该房屋规划设计用途为住宅/公寓/办公/商业/其他：一 年一月一日年一月一日抵押合 同补充协议范本如上个人不动产抵押借款协议书篇3抵押人（甲方）抵押权人（乙方）甲方为了 将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为 的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条，介绍房屋基本情况第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵 押给乙方，范围（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的 本金、利息、罚息、违约金及有关税费。第五条约定期限第二条房屋权属情况1、该房屋所
46、有权证号、土地使用权证号/房地产权证 号为：2、该房屋性质属于下列第种情形。(1)商品房;(2)已购公有住房;(3)向社会公开销售的经 济适用房;(4)其他房屋。3、该房屋抵押情况为第项：Q)该房屋未设定抵押。(2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：4、该房屋租赁情况为第项：Q)甲方未将该房屋出租。(2)甲方已将该房屋出租，承租人为：租赁期限为：年月日到年月日，承租人已放弃优先购买权。第三条成交价格、付款方式及资金划转方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民 币（大写）亿干百拾万千百拾元整，（元）。2、乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）亿千百 拾万千百拾元整，（元）。3、关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第 项方式履行：Q）一次性支付，在房屋所有权转移登记手续 办理当日，乙方彳竽口除定金外的剩余房款一次性全额支付 给甲方。（2）分两次支付，乙方于将首付款人民币元（含前期支 付全部定金人民币元）以自行支付的方式支付甲方滦IJ余房 款人民币元，乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当 日支付给甲方。（3）关于贷款的约定：乙方向（银行/公积金管理中心） 申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币（大写）元（元）。乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批 准的，双方同意按照第方式解决。a、