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1、租房合同协议书样本一租房合同协议书1甲方(房主):身份证号码:O乙方(承租人):身份证号码:O一、甲方将南宁市 区 路 号一楼一号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期,从 年_月_日起到 年_月一日为止。三、租金为人民币 元每月。四、押金1、交付租金同时,乙方应另押金人民币 元整(小写)。2、租房H期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项(义务):1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安 全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权,也不能改
2、变其用途,否则属于违约。电、水、电 视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务:1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的 不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情 况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。4 .因使用不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或者
3、赔偿。5 .负责时下列项目房屋维修费用:排水管、厕所、化粪池的清疏;饮用水池清洗及垃圾池清理;门窗玻璃及小五金的更换,分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和 分水表内水管、笼头更换;室内墙面的排刷和天花等的粉饰;水泵设备的维修和更换。因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。6 .协助甲方检查房屋安全,因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修,造成人身伤 亡、财产遭受损失的,应负责赔偿。7 .乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前 征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。8 .不得贮存有危险、易燃、违禁
4、物品。9 .租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同意。10 .乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方,如须继续承 租的,应提前3个月与甲方协商,双方另签订契约。七、在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协 议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用。八、租赁期届满或者解除契约的,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙 方一律不得拆走,甲方不以予补偿。九、租赁期届满或者解除契约之日,双方共同检查交换房屋和设备,如发现有损坏 的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。十、如因不可抗力的原因,造成本契约无法履行时,
5、双方互免承担违约责任十一、违约责任:1 .任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的 规定,另一方有权提前解除本契约。2 .乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。3 .租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的,另一方有权要求赔偿损 失,还有权按租租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。4 .租赁期届满,甲乙双方未续订契约或者解除契约的,乙方逾期不交出承租房屋的, 除限期迁出和补交占用期间租金外,不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约 金。十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清,否则按逾付租金条款处理,十三、本商铺租房
6、协议书样本履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成 时,任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管 辖权的人民法院起诉。I 四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。十五、本商铺租房协议书样本未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方 签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件,与本契约具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(答章):代表代表立约时间:地点:简易租房合同范本一甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同 遵守。一、甲方将坐落在一区一路(街)号的房产(房屋建筑面积
7、一平方米,使 用面积一平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已 对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)一元。租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止。租金按月(季)结算,由 乙方在每月(季)的一日内交付给甲方。付款方式:三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使 用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概 由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为用 房。五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1 .上述房产符合出租房屋使用要
8、求;2 .如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前一个月通知乙方。六、房产租赁期内,乙方保证并承担卜列责任:1 .如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2 .如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;3 .因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;4 .乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5 .乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产,应提前一个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。七、简易租房合同违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地 方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协
9、议,所造成的损失由责任一方承 担,乙方逾期交付租金,每逾期一口,由甲方按月租金金额的千分之一向乙方加收 违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时, 任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。十一、其他约定事项:1.2.十二、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签 章后与本协议具有同等效力。十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本简易租房合
10、同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房 地产租赁管理机关。甲方:(签章)乙方:(签章)负责人:负责人:年月曰年月日个人租房屋合同范本出租方(甲方)一,男/女,身份证号码承租方(乙方)一,男/女,身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道小区 栋 号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至年 月 日收回。第三条:租金本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年
11、初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的 费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意, 并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方 要求后一天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先 租赁的权利。第八条:
12、提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一月书面通知对方,经双方 协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙 方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方 交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按 月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方:乙方:年月日八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的 生效日期。
13、七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式 协议,复印件不能作为正式协议使用)。八、补充协议九、本协议宣式一份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。甲方于一年申明:本房屋出租期限到 年一月到一年 月 日止,届时甲方将收回自用。甲方:签名/盖章联系电话:乙方:签名/盖章联系电话:本协议签订于:年月 日即口生效租房合同协议书2甲方(出租方)身份证号码:乙方(承租方)身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:,即年月日至年月日。三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于 甲方
14、将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付 清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结 构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等 所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付 清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下 本房后,乙方应
15、立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自 负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收问房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方 造成损失的,应当予以赔偿。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无 法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有 同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项:六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约
16、方应向守约方支付违约金,违约金为 元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):联系电话:乙方:(签字):联系电话:租房合同协议书3出租方(甲方):承租方(乙方):为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据中华人民共和国合同法、中国 农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定、中国农业科学院京区大 院房屋出租管理暂行办法等相关法律、法规的规定,本着服务科研,方便生活的目 的,共同协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区(县)。该房屋为:口楼房/平房_间,使用面积平方米。第二条房屋权属状况该房屋权属
17、状况为第 种:(-)甲方对该房屋享有所有权的,房屋所有权证证书编号为:(二)甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭 证,该凭证为:。第三条房屋用途该房屋用途为:。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境,应保证甲方正常 的工作、生活秩序,遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。第四条租赁期限房屋租赁期为_年_个月,自年_月_日至年_月_日。第五条续租(-)同等条件下乙方享有优先租用权。(-)乙方应在本合同期满前,向甲方书面提出续租,双方商定后签订新的租赁 合同。若
18、合同期满前两个月时,乙方未作续租表示,则甲方有权在预先通知的情况下 带新客户进入乙方所租房间内察看,并另行出租该房间。第六条租金及保证金(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)元整,(小写)元整,租金总 计(大写)元整,(小写)元整。(二)在合同签订日,乙方应交纳元保证金;如乙方在合同执行期间,未有违约行为,终止合同时,甲方退还其保证金。第七条租金支付方式(-)年付付款日期:每次期满前七FI内将下期租金缴付甲方。(-)分期付款首期付款日期:年月 日,支付元整。剩余款项分别于年月 日,支付元整,年月曰,支付元整,年月曰,支付元整,年月日,支付元整,年月曰,支付元整,年月曰,支付元整。承租人渝期
19、缴付租金的,每日需向甲方支付所欠租金0的滞纳金。第八条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(-)乙方承担(口水费/口电费/电话费/电视收视费/口供暧费/口 燃气费/口物业管理费/口)等费用,按口每月/口每季度实际发生额缴付,乙方在收到甲方缴费通知后七日内,将本期费用缴付甲方。(二)乙方不能按期缴付上述费用,需提出书面申请,说明理由和延缓缴纳日 期,并取得甲方书面同意,否则甲方将采取必要手段进行催缴。第九条甲方权利及义务(一)保证标准用水、用电和取暖。(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任,负责房屋主体与框架的维修。(三)甲方因合理事由,在提前通知乙方后(紧急情况除外),有权临
20、时终止使 用楼内的任何公共设备、设施,可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建 工程(不含土建)。若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患,不再具备出租条件的,有权立即 终止合同。第十条乙方权利及义务(-)与甲方签订租赁协议时,出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件, 并向甲方备案复印件。承租期间,乙方营业执照或居民身份证,法定代表人、注册资本等相关事项发 生变更的,应在变更后一个月内向甲方备案复印件。(二)以书面形式向甲方备案主营业务,主营业务变更后一个月内要及时向甲方 变更备案。(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企 业、个体工商户或个人,在其简介、宣
21、传资料、网站、技术资料、名片的地址栏,通 讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号x x信箱”,或直接在邮政管理局 开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱,井及时向出租方备案以上材料;必须在其经 营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容:本公司经营活动与中国农业科学院无任何 关系)。(四)在经营活动过程中,乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编 制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称,不得擅自冒用中国农也科 学院或下属单位名称,侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名 称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”
22、以及所 有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于:(1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用 以上名称。(2)在名片上印刷以上名称。(3)在产品包装上印刷以上名称。(4)在经营过程中,以口头形式或默许使用以上名称。(5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行 为。(五)在承租期内,乙方每年年检后一个月内,向甲方提供书面年检合格证明文 件,以做备案。年检未合格者,合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物,需将装修、装饰计划和方 案报甲方,待甲方书面同意后方可进行,且乙方负责施
23、工过程中的所有相关安全问 题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状 或者赔偿损失。乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外,其他一切改建、增建的固定物从安 装之日起即为甲方所有。(七)经甲方同意,乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负 责,如发生安全责任事故全部由乙方承担。(A)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生 产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险 物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他 损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。(九)乙方
24、须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规,与甲方签订安全 防火责任书,对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任,因乙方原因造成财产损失和人 员伤亡时,乙方负全部责任。(十)乙方违反上述规定的,应当承担相应法律责任,并赔偿由此给农科院造成 的一切损失,包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财 产损失。第十一条合同终止(-)在合同执行期间,乙方如有下列行为之一时,甲方有权终止合同,收回房 屋及租赁物,并不负违约和赔偿费任,乙方所付租金及保证金不予退还:(1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。(2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。(3)未经甲方书面同意
25、,擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或 以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)。(4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从 事非法经营活动,损害公共利益的。(5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。(6)违反治安管理规定的。(7)违反本合同附件二承诺书中的承诺的。(-)合同终止时,乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗 除外),双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章,结清各自应当 承担的费用后,乙方应在天内搬离。第十二条免责条款因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同 的甲、乙双方互不承担
26、责任。第十三条违约责任()甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法 规的规定,应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。(二)在本合同期内,除非本合同另有规定,甲方及乙方双方不得在本合同履行 期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的%支付违约金。第十四条争议解决甲、乙双方在本合同履行中发生争议时,应协商解决;若协商不成,任何一方可向 本合同标的物所在地法院提起诉讼。第十六条合同生效本合同(及附件)一式三份,双方各执一份,甲方上级备案一份,具有同等法律 效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十七条附件入户前乙方应履行以下程序:a:提交企业执照复印件
27、b:提交法人身份证复印件c:提交机构代码证复印件d:签订安全防火协议书出租方(甲方):电话:承租方(乙方):电话:年月日商铺租房的合同范本出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。一、甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作使 用,房屋建筑面积平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接 受当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止,共计个月。月租金为(币)拾万仟佰拾元角分
28、。租金按结算,由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。付款方式四、乙方向甲方交纳(币)元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退 问乙方或者柢偿租金。五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任:1 .依约将房屋及设备交付乙方使用。2 .负费时房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲 方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。3 .转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方。4 .租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。5 .租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房 屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内,乙方承担下列责任:1 .依约按时交纳租金。2 .将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事 前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。3 .因使用需要对房屋进行扩、力口、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经甲方书面同 意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管