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1、广州海丝湾项目（南海神庙片区）文旅产业策划报告编制服务合同广州塔旅游文化发展股份有限公司甲方（委托方）：广州塔旅游文化发展股份有限公司法定代表人：李洪涛公司地址：广州市海珠区阅江西路222号电话： 传真： 邮编：510310乙方（受托方）: 法定代表人： 公司地址： 电话：根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等 互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方编制广州海丝湾项目（南海神庙片区）文旅 产业策划报告事宜签订本合同，以供双方共同遵守。第一条项目说明.项目名称：广州海丝湾项目（南海神庙片区）文旅产业策划服务项目（简称“本 项目”）1 .项目位置：广州市南海神庙片
2、区第二条委托内容1 .甲方委托乙方对广州海丝湾项目（南海神庙片区）进行文旅产业全方位策划,编 制文旅产业策划报告，乙方提供包括但不限于市场调研及研究、产业调研及研究、 定位分析及研究、规划建议、经济分析及预测等方面的咨询服务，对建筑设计、 装修、招商等方面提供实际商业操作上的顾问服务。第三条合同期限本合同有效期为自合同签订之日起至甲乙双方履行完毕本合同约定的所有义务之日 止。第四条工作成果.文旅产业策划报告应为PPT格式PDF中文电子版文件，乙方须将上述报告电子 版发送至甲方如下邮箱地址：。2 .乙方提交的工作成果应是独立客观的，是基于对实际市场情况作出的中立判断。 如有充分的资料及事实的支持
3、下，甲方的意见也应当得到尊重，由乙方合适地融 入报告内容中。3 .文旅产业策划报告的知识产权属于甲方，乙方拥有署名权。第五条服务费用及付款方式1 .策划服务费：甲方委托乙方进行该项目策划服务费为人民币 元整（小写：元），己包含增值税税款。上述策划服务费已包含乙方履行本合同约定的一切合理支出，除 双方另行协商一致外，乙方无权要求甲方支出或核销本合同约定以外的其他费用。2 .支付方式：2.1 乙方完成策划报告初稿，并完成初稿汇报经甲方确认后15个工作日内，甲方支 付乙方第一笔服务费，为策划服务费用总额的30%,即人民币元；乙方完成策划报告修订稿，并完成修订稿汇报经甲方确认后15个工作日内，甲 方支
4、付乙方第二笔服务费，为策划服务费用总额的30%,即人民币元；2.2 乙方完成策划报告终稿，并完成终稿汇报经甲方确认通过后15个工作日内，甲 方支付乙方第三笔服务费，为策划服务费用总额的40%,即人民币元；甲方每次付款前，乙方需至少提前七个工作日向甲方出具同等金额的正式合法的 税率为增值税专用发票，甲方将以转账或支票形式支付，否则甲方有权拒付 相关款项。如因乙方银行账户问题或乙方出具发票发生迟延，则甲方付款相应顺 延，乙方仍应按照合同其他条款的约定履行合同义务，不履行或迟延履行的应承 担违约责任。3 .甲方增值税信息为：名称：广州塔旅游文化发展股份有限公司纳税人识别号：9249299地址：广州市
5、海珠区阅江西路222号电话：_开户行及账号：广州银行营业部4 .乙方银行账户信息为:名 称：开户银行：户 名：账 号：第六条双方权利和义务（一）甲方1 .甲方权利甲方有权及时了解乙方的工作进展情况，要求乙方定期汇报，并提出不违反法律、法规的建议和要求。1.1. 甲方应及时审核和确认乙方所提交的书面报告和工作成果，有权要求乙方对 所提交的报告作出说明和解释。1.2. 甲方有权对乙方编制的报告进行审查验收并提出修改意见。2 .甲方义务甲方应在本合同生效之日起10个工作日内，向乙方提供顾问服务所需的相 关资料及文件，如背景资料、建筑图纸和规划数据等，需要特别说明的事项 须向乙方详细交底，并对提供资料
6、的真实性、完整性、准确性、合法性负责。2.1. 甲方应按时向乙方支付服务费用。23甲方应密切配合，为乙方的顾问服务提供协助，包括协调乙方与本项目有关 部门、协作单位及有关人员的关系等。（二）乙方1 .乙方权利乙方有权按本合同约定收取服务费。1.1. 乙方有权在甲方提供的资料不足或不明确时，要求甲方补足资料、予以说明 或解释，甲方应在5个工作日内补足资料或予以解释说明，但乙方提交工作 成果的期限不可相应顺延，因关键性资料缺乏而使乙方工作无法进展情况除 外。2 .乙方义务乙方应在本合同签订之日起40天内提交文旅产业策划报告初稿。并于本合 同签订之日起60天内向甲方提供策划报告的终稿。22乙方应运用
7、专业技术和资源提供顾问服务，针对本项目的情况进行研究及评 估，提供书面方案和建议，综合乙方积累的数据资料和经验，编制成最终的 文旅产业策划服务报告。23乙方提供的调查资料、基本数据应准确、客观、真实，避免发生侵犯他人知 识产权、捏造或揣测的行为。2.4. 乙方应及时向甲方汇报项目的进展情况，根据甲方的修改意见，按合同约定 和客观实际情况，对报告进行适当的修改。2.5. 乙方应对本项目工作成果和相关文件、资料的内容负保密义务，非经甲方同 意或有来自司法或政府行政部门的要求，不得向第三方透露。26乙方有权将本项目列入其客户名册中，在其公司网站和宣传资料上发布有关 本项目之物业信息和楼盘图片，以便于
8、对外宣传本项目，而毋需就此另获许 可或承担任何费用。2.7. 乙方保证其对本合同的履行不存在对第三方的侵权，因乙方原因产生的侵权 纠纷由乙方负责解决，如因此导致甲方产生费用支出的（包括因此支出的赔 偿、诉讼费、财产保全费、调查取证费用、律师费、公证费、处理纠纷事宜 产生的交通费用等），乙方全额向甲方作出补偿。2.8. 未经甲方书面同意，乙方不得将其在合同中的任何权利和义务全部或部分转 让给第三人。第七条合同变更.若甲方对本项目提出重大变更，或原始资料、数据有重大变动导致乙方需对本项 目顾问服务报告作重大修改甚至返工时，甲乙双方应对变更工作期限及增加服务 费事宜另行约定并签订书面补充合同。1 .
9、合同中如有未尽事宜，由双方共同协商，如作出修改或补充约定应签订书面补充 合同，补充合同条款若与本合同有关条款发生抵触的，以补充合同为准。第八条违约责任.因法定不可抗力因素导致本合同无法履行，不视为违约，由甲乙双方各自承担损 失。1 .如任何一方未履行本合同条款，所造成的一切损失应由违约方承担。2 .乙方逾期提供本合同约定的工作成果的，每逾期一天须向甲方支付本合同总金额 万分之五的违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除本合同，甲方已支付的费 用乙方须一次性退还予甲方，且乙方须向甲方支付合同总金额20%的违约金。3 .甲方根据本合同第六条第（一）款第2.1项向乙方提供的一切资料及文件均属于 甲方的
10、秘密信息，乙方须为甲方保密。未经甲方书面同意，乙方不得将上述秘密 信息披露予第三人，但是存在下列情况之一的除外：（1）法律的要求。（2）任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求。（3）向该方的专业顾问或律师披露（如有），但该方须确保其专业顾问或律师同样遵守本条保密约定。（4）非因该方过错，信息进入公有领域。（5）各方事先给予书面同意。乙方违反上述保密约定的，须向甲方支付本合同总金额20%的违约金，如造成甲方损失的, 还须赔偿甲方的损失。本合同终止后本条款仍然适用，不受时间限制。第九条合同解除1 .有下列情形之一的，合同相对方有权解除合同：1.1. 因一方严重违约致使合同无法履行。1.2. 因一方
11、违约致使合同目的无法实现。1.3. 因不可抗力致使合同无法履行，可以解除合同。2 . 一方按上述情形提出解除合同的，应提前5日书面通知对方。第十条其他.本合同签订后，双方应认真遵守，除法律规定或本合同约定情形外，任何一方在未 得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。1 .本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，甲乙双方均 可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2 .甲、乙双方均同意本合同经双方签字盖章后即时生效，如在执行合同中发现未尽 事宜，可由双方协商，并经双方同意后签订书面协议予以补充或修改。对本合同 文本的手动修改，除双方均对修改处盖章确认以外，对各方均不发生
12、法律效力。3 .双方确认本合同的地址真实有效，如有更改应立即通知对方。任何一方将函件/ 通知等资料邮寄至该地址，自寄出之次日起，视为已有效送达对方。4 .本合约一式 份，甲方执叁份，乙方执份，具有同等法律效力。5 .乙方的通讯地址为：，邮政编码为：，联系电话为：电子邮件地址为：。甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙方所留地址有误或变更地址未及时通知甲方的，责任由乙方承担，甲方向乙方所发送的信 函、文件、资料自发出之时视为已送达乙方。上述通讯地址持续适用于合同履行期间、履行本合同发生争议进入民事诉讼程序 （包括一审、二审、再审、执行程序和特别程序）或仲裁阶段后，人民法院或仲 裁机构向乙方送达各类法律文书。在合同履行期间，甲方向乙方送达催收债务函 等文书同样适用该通讯地址。（以下无正文）（签章页）甲方:广州塔旅游文化发展股份有限公司法定代表人：或授权代表：签约日期： 年 月 日乙方:.法定代表人：或授权代表：签约日期： 年 月 日