《租房转让合同标准样书标准版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租房转让合同标准样书标准版.docx（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、租房转让合同标准样书立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜， 订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市_路_号的,转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国XX全部生财器具，存货作价为人民币一万元。生财器具及存货另列清册 交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给 付现金。（三）甲方应收未收款约计一万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟 乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交口期
2、及地点：双方订定 年一月 口为点交口期，并定于XX现场为点交地点。五、特约事项：（-）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将 营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房 租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并 应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落一市_路一号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出 租人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿费任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列
3、各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契 约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款 项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿费任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：赵XX证人： 乙方：孙XX证人二房东租房合同书模板出租方：（以下简称甲方）地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）地址：联系电话：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道小区一号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至年
4、 月 日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月 日至年月 日。在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前三个通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优 先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转
5、借该房屋;不得改变房屋结构 及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责 任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明 或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发 区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月日年 月日个人出租房子合同标准样书房屋座落：区 楼 单元 号房屋使用面积：平方米甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证
6、。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法 律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方 应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋 时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时， 以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住
7、房由 甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协 议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。 如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应 爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行 签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备.(3)撤销租约。十、乙方承租甲
8、方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需 房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至年一月一日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他o甲方(盖章)：乙方(盖章)： 代表人(签字)：代表人(签字)： 年一月日 年一月一日北京租房合同标准样书转出租方：（以下简称甲方）受转租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、一市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实 信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由 乙方向甲方支付租金等事宜、订立
9、本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住（公有居住非公有居住） 房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意）， 由甲方将上述承租房屋部分（全部部分）即室 （以下简称该房屋）转租给乙方。该房 屋的建筑面积一半方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状 况，由甲、乙双方在本合同附件、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收 依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为:,2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，
10、并由甲方按租赁合同的约定取得出租 人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于 年一月一日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。自年一月一日起至年一月一口止。甲方保证该转租期限未超出一（租赁合同前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙 方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经 甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（_币）一元。该房屋租金_（年月）内不变。 自第一（年月）起，双方可
11、协商对租金进行调整。有关调整事宜由一（甲乙）双方在补充条 款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：o五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由 甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该 房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租 人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和
12、安全状态。检 查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负 责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的 义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合 同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准 后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每渝期日，乙方应按 （_币）一元天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方 可办
13、理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受 损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损 失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的上地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合 同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不 足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年一月一日 年一月一日附件一:房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三:合同未尽事宜，双方订立的补充条款