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1、小区租房合同书通用样书出租方：,以下简称甲方。承租方：,以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号（小区）栋单元一楼号 的房屋一间（套），建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型出租给乙方作一 使用。装修及设备情况：0第二条租赁期限 租赁期共一个月，甲方从 年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至 年一月一日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：lo擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3O拖欠租金一个月
2、或空置月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙 方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金元，交纳方式为一支 付，计人们币（大写）元（元）。由乙方在 年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前一天支付。第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做 到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使 用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更lo如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同
3、对新的房产所有者继续有效；2O乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电 话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电一度，气一方。第七条甲方收乙方押金一元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方 退还乙方押金元。第八条违约责任lo甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一元。2O租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3O乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交
4、付 违约金。4O乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5O本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的一,以天 数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款lo房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2O因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成 时，任何一方均可向房屋租赁管理
5、机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁 委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜。0第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址: 年月日合租的租房合同书通用样书本合同当事人：甲方：身份证号：乙方：身份证号： XX :身份证号： 丁方：身份证号：第一条本合同所指标的为市御花园小区坤宁格1405室。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方、XX、丁方向甲方支付房租，享有房 间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使
6、用权。乙方、甲方、丁方如果要增 加合租人数，必须取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期租期为 年月日起至 年一月一日终止。租金分别为甲方每月元、乙方每月 元、XX元、丁 XX,并予每月一号支付下个月的房租。各方需交付押金，由甲方统一收齐交付给房东，年期满退还两个月押金， 押二付一。押金甲方元、乙方元、XX元、丁 XX。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙、丙、丁四方共同支 付。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安 全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
7、第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来 访，应提前告知对方。第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设 施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应 共同维护设施的安全。第十条任何一方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满 月，租金按一个月收取。第十一条任何一方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。2、利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生 活的。第十二条因
8、为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效， 甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会各方。 第十三条本合同自订立之日起，即告生效。甲方： 乙方： XX :丁方：年一月日租房租赁热门合同样书出租方：(以下简称甲方)身份证： 承租方：(以下 简称乙方)身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的 基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋 出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共 年。自 年一月日起至 年一月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前
9、五天付款。另付押金一元，共计 元。(大写：一万一仟一佰拾一元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在 租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及 其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济 赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提
10、前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设 计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后， 依附于房屋的39;装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足 弥补甲
11、方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内 仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份,甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 精选转租房子的合同书通用样书转租人（以下简称甲方）：,身份证号：承租人（以下简称乙 方）：,身份证号：当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条转
12、租人经得出租人的同意，就承租地址为_北京市转租与承租人为居住使 用。第二条转租期限 年一月日起，至 年一月日止，计年。第三条租金.每月租金人民币一元，每月一日以前缴纳（直接交于房东）。1 .保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制.本转租房屋系供居住之用。1 .未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变 相方法由他人使用转租房屋。2 .乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。3 .转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。4 .转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原
13、有 建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担 乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外， 因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必 要时，由甲方负责修理。第六条违约责任.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍 不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。1 .乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应 支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。1 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。2 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。3 .本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四 份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人（甲方）： 承租 人（乙方）: 年一月一日