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1、二房东出租房屋租赁合同范本出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使 用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于*房屋出租给乙方用于居住（经营）。该房屋建筑面积共平 方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围 内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关 部门核准，乙方不得擅自改变
2、房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年 的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自
3、行承担，但物业管理费 除外。2020出租房屋合同范文出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如卜.协议。第一条租赁房屋（场所）坐落在XX市XX区XX路XX号，建筑面积为平方米。第二条租赁房屋（场所）法定用途：第二条租赁期限：从年月日至年月日（规定为1年以上20年以内）。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为（备注：拟新设或者变更企业的名 称）住所（或生产、经营场所）使用。第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如:乙方按每月的月 初日前一次性向甲方支付租金，租
4、金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之）。第五条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作 为定金（或押金）。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视 费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承 担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用 不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当 地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。
5、第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动， 应及时向工商部门反映；5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动 时对消防条件的要求；6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而 使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话 费、闭路电
6、视收视费、卫生费、物业管理费）；9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到 限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；11、其他约定：。第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公 众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查 合格后，才投入使用或者开业；2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；4、乙方应对甲方正常的房屋检查和
7、维修给予协助；5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与 甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提 出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电 话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所（营业场 所）变更登记手续；11
8、、其它约定：O第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物， 如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工 程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经 验收不合格的，不得投入使用。承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承 租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方 所有。第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失 的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租给第三
9、人的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提 供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋， 因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押 金），并承担由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋天以上；2、甲方不承担维修责
10、任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十三条违约责任：1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损 的，负责赔偿损失。2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞 纳金。3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。4、承租方因住所（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办 理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为 续租，承租方必须按原约定的
11、租金标准继续向出租方支付租金。5、其他约定：第十四条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责 任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求 减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的 的，承租方可以要求解除合同。第十五条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订 终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知 乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（
12、场所），租金应在租赁期 限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前天书面向甲方提出，甲方在合 同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时 周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。第十七条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定 条款交接：1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保留租期届满时的装修 状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：2、定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙 方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可
13、将定金（或押金）折抵后剩余 部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处 置另一方的遗留物。4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止 经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。5、其他约定：第十八条本合同经甲乙双方签之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终 止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 任何一方均有权依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法 律效力。第二十一条本合同
14、及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国合同 法及有关法律、法规和政策执行。第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。出租方（盖章、签）：承租方（盖章、签）：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期 满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租
15、赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙 方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归 乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、 装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前 的二个月向甲方
16、提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方 书面通知，在限定的时间内仍未修复的。甲方：乙方：年月日转租房屋租赁合同的范本甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在一渡假村一组团内楼房一栋，建筑面积为一平方米。租 用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为一人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后 的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，
17、乙方支付 房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税 费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿 化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的 期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使 用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关 单位联系解决。九、违约责任1 .
18、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 一万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2,本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的 三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金一万元人民币（自违约之日起三 十天内付清）。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方 出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应 协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承
19、担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序， 乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营 的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期 限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房 租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由一 仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协 议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双
20、方各执三份十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1 .房屋平面位置及占用土地范围图（略）2 .渡假村别墅暂行管理办法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号：年月日2020出租房屋合同范文出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如卜.协议。第一条租赁房屋（场所）坐落在XX市XX区XX路XX号，建筑面积为平方米。第二条租赁房屋（场所）法定用途：第二条租赁期限
21、：从年月日至年月日（规定为1年以上20年以内）。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为（备注：拟新设或者变更企业的名 称）住所（或生产、经营场所）使用。第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如:乙方按每月的月 初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之）。第五条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作 为定金（或押金）。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视 费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承
22、 担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用 不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当 地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动， 应及时向工商部门反映；5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动 时对消防条件的
23、要求；6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而 使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话 费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到 限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；11、其他约定：。第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公 众聚集
24、的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查 合格后，才投入使用或者开业；2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与 甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提 出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电 话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；7、未经甲方同意
25、，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所（营业场 所）变更登记手续；11、其它约定：O第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物， 如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工 程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经 验收不合格的，不得投入使用。承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承 租
26、方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方 所有。第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失 的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提 供场所便利
27、条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋， 因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押 金），并承担由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋天以上；2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十三条违约责任：1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损 的，负责赔偿损失。2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞 纳金
28、。3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。4、承租方因住所（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办 理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为 续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。5、其他约定：第十四条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责 任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求 减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的 的，承租方可以要求解除合同。第十五条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同
29、，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订 终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知 乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期 限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前天书面向甲方提出，甲方在合 同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时 周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。第十七条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定
30、条款交接：1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保留租期届满时的装修 状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：2、定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙 方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余 部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处 置另一方的遗留物。4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止 经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。5、其他约定：第十八条本合同经甲乙双方签之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终 止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 任何一方均有权依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法 律效力。第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国合同 法及有关法律、法规和政策执行。第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。出租方（盖章、签）：承租方（盖章、签）：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日