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1、编号:WD-HT-0070房屋出租合同范文简单版本（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-房屋租赁合同房屋出租合同范文简单版本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）：营业执照或身份证号码：承租方（乙方）：营业执照或身份证号码：根据北京房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方 使用。建筑面积
2、共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年,即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有 线电视费）,乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话 费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。房屋租赁合同第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面 同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条
3、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法 规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施， 防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋，并保证房屋 及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采E 有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费 用由甲方承担（从房租中扣除）。
4、第十条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或 赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修，维修费由乙方承房屋租赁合同 担。第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、 扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行， 甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对 出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解 除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土
5、地面需拆除出租房屋；（=）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房 租，多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方 损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途 的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费房屋租赁合同 用，致使房屋或设备严重损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装 修；第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方 损失的，甲方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交
6、付出租房屋十日以上；（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用 出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修 费用,致使乙方无法继续租用的；（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改 建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时 迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金 人民币元（大写）。第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋, 并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民 法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于房屋租赁合同 有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继 续出租的，在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双 方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份, 甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事 宜，可另行协商作出补充协议。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE