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1、某某办公楼装修设计任务书、项目概况1、项目名称：某某某某办公楼装修项目2、工程地点：某某省.某某市.某某镇.某某产业园区3、建设性质：办公/会议/研发4、建筑结构：钢筋混凝土框架结构5、建筑面积/装修面积：约 XXXXX平方二、设计依据及基础资料1、国家及地方现行相关规范及标准文件;建筑设计防火规范的有关规定 建筑内部装修设计防火规范 办公建筑设计规范 建筑给水排水设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 公共建筑节能设计标准 建筑装饰装修工程施工质量验收规范2、国家有关安全规定及相关政府强制性条文;3、原建筑设计图、各层平面功能布置图及各层功能性要求文本三、设计内容及范I=3北1、设计内容:总建
2、筑面积:本次设计招标的是 某某某某办公楼项目的装修设计，具体位置见附图。约xxxxx M2,装修设计的面积：约xxxx M2利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。 重要办公区域必须满足自然采光通风。追求建筑内部空间的合理性，使视觉效果和使用功 能有机统一。 在设计过程中可及时与甲方沟通；办公室按5至7年的办公使用周期设计规划。 因此项目还没经过消防验收，装修设计图必须通过审图所图审（审图费用由业主单位出， 装修设计单位需按审图所要求，配合修改设计图至图审通过）。员工办公区以敞开式为主，优先解决光线，光线需明亮；办公桌不宜太小，具备 储物空间。办公区考虑设置员
3、工宣传栏、文化墙等形式。打印间合理布局，减少对员工的 影响。吸烟室：每层设置吸烟室。I、设计深度及成果要求1、各阶段设计深度及提交图纸数量要求设计阶段名称各阶段设计成果内容及深度标准图纸数量方案阶段1、平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸、家具 布置）2、风格图片（代表性设计走向、设计风格）；3、动线导向图4、概念设计的文字说明含所有内容的 电子U盘，含 A2各层平面 纸质蓝图三 套。效果图阶段1、重要空间表现效果图（一般需包含：a、大门及雨棚， b、公司接待厅形象墙前台,c、电梯厅，d、公共走廊， e、贵宾室，f、老板办公室，g、各标准独立办公室（含副 总办公室50平、部长办公室35平
4、方，经理室20平方）,h、 各大中型会议室,i、敞开员工办公区，j、卫生间，k、休闲 咖啡区，1、吸烟室，m、电梯轿厢等。2、接待厅形象墙前台、老板办公室重点区域要求有 BM草图大师模型。3、主要、重点材料样板（天地墙）。含所有内容的 电子U盘，含 A3彩色纸质 动线图及效果 图三套。施工图阶段1、装饰施工图（1）平面图：a、平面功能布置图；b、地面铺装图（物料图）；C、放线图（墙体及室内分隔、固定家具尺寸）； d、天棚布置图,综合天花布置图（含层高、天花 标高、材质标注、空调出风口回风口定位、灯孔定位尺 寸、灯具型号及图例、消防喷淋、烟感定位、大样图索 弓1,必须有综合各专业天花图）；（2）
5、立面图含所有内容的 电子U盘，含 所有设计图纸 蓝图六套。a、主题墙、背景墙、电梯轿厢等特殊造型墙立面图；b、标准立面图；大门及雨棚平立面图。c、硬质装饰立面拼装图d、配套机电专业点位图、系统图和布置图（给排 水、强弱电、新风、排气、空调等）（3）大样图、剖面图a、主题墙、背景墙、特殊造型墙大样；b、卫生间构造大样（洁具安装大样）；c、地面（含地毯、地砖、地板及其他）标准铺装 大样图；d、造型地面（地台、踏步、地坑、地坪造型等） 节点大样图；e、造型天棚节点大样；f、标准天棚安装大样；g、结构大样；h、装饰物件构造大样（柜体、门窗套、踢脚、钢 结构、木结构、轻钢结构）2、配套资料（1）施工说明
6、；（2）物料清单表（用材表、用量、图片资料；瓷砖用 量较大需单独列表）；（3）物料样板（一套）（4）灯具清单表（5）图片资料：家具图片、灯具图片、窗型配饰、装饰品 等图片。2、设计成果要求：设计图纸蓝图六份，及含所有设计内容的U盘一份。包含以下内容：1）平面布局设计图、室内主要立面造型设计图、剖面图、大样图等；2）重要区域的彩色效果图（包括a、大门及雨棚，b、公司接待厅形象墙前台,c、 电梯厅，d、公共走廊，e、贵宾室，f、老板办公室，g、各标准独立办公室（含副总办公 室50平、部长办公室35平方，经理室20平方）,h、各大中型会议室,i、敞开员工办公区, j、卫生间，k、休闲咖啡区，1、吸烟
7、室，m、电梯轿厢等）；3）接待厅形象墙前台、老板办公室重点区域要求有BM草图大师模型。4）主要装饰面材料样板；3、尺寸应以mm为单位单位标注。4、设计中交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。五、工程造价控制1、本装修项目采用限额设计，硬装修设计造价不超过：00000元/Irf2、不含空调、消防、灯具、洁具卫浴主材等。六、设计周期、设计进度、付款要求设计阶段设计周期设计时间要求内容平面布置设计效果图再次确认（第一阶段）XX日历天20XX年X月X日20XX年X月X日确定平面布置图 确定效果图方案施工图设计（第二阶段）XX日历天20XX年X月X日20XX年X月X日交付电子版施工图给甲 方及图审单
8、位（上一阶 段设计成果得到甲方书 面确认后，开始展开本 阶段设计工作）图审交付纸质盖章版蓝图（第三阶段）XX日历天20XX年X月XX日2022年X月XX日图审通过，交付纸质盖 章版蓝图四套付（两项 条件必须全部达成） （上一阶段设计成果得到甲方书面确认后，开 始展开本阶段设计工作）合计项目投用、验收通过项目验收通过投入使用七、设计配合要求1、因此项目还没经过消防验收，装修设计图必须通过审图所图审（审图费用由业主单位出，装修设计单位需按审图所要求，配合修改设计图至图审通过）2、装修设计要配合甲方做好装修施工的招标工作（招标设计答疑）；3、装修设计要配合项目实施期设计交底及审图答疑；4、装修设计要
9、配合甲方做好装修材料样板的确认工作；5、装修设计要配合甲方做好整个装修工程的设计变更工作；6、装修设计要提供工程主要物料、家具及室内摆设物品的选择建议，并协助选购；7、根据设计方案要求，提供设计效果的施工监管；在施工期间，设计人员应每月到施工现场对施工质量和施工进度至少巡查一次；8、配合甲方及施工单位共同对工程进行验收；9、设计方案中所要求采用的工程物料，均以符合中华人民共和国有关物料安全规定和 消防要求。八、质量保证及其他事项1、设计应切合实际，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工，设计文件必须 完整、准确、详尽、规范，应满足我司要求，符合国家现行设计规范及消防有关要求法规, 并顺利完
10、成竣工验收。当我司依据有关标准、规范对设计方案提出异议时，设计方应及时、 无偿和负责地对原设计及相关文件做出修改，直至我司满意为止。2、凡是有设计变更，必须以文字形式说明原因和具体修改内容，双方指定联络人书面 达成一致后存档、并向施工方作技术交底。3、设计单位需书面明确设计主要负责人及其主要设计作品，以及其他主要设计人员名 单及联系方式。4、设计单位未经建设方书面同意不得随意更换设计负责人，对于不称职的设计负责人 甲方有权要求更换，但更换超过二次，甲方有权单方面终止合同。5、设计单位有义务配合建设方各建造阶段的报批及验收的工作并提供相关技术资料。6、本设计任务书作为合同主要附件，需共同履约。附件：甲方提供的附件1.建筑平面图纸（电子版）；2.结构设计图（电子版）；3. 一次机电设计图（电子版）；4.平面功能布置图（暂定版）；5.各层功能性要求文本；