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1、附件五-9工程竣工验收监督检查记录（全装修住宅工程土建部分实物质量）监督注册编号：抽查时间： 年 月 日工程项目名称抽查所涉及的单体 （位）工程监 督 要 点 内 容 抽 查 情 况抽查项目抽查内容涉及主要 条文抽查情况备注建 /r/r 邛L 总 体 情 况建筑 平面 布置建筑平面布置是否符合 设计要求（主要抽查：公 共部位疏散通道、楼梯 间、无障碍设施、防火门 开启方向、信报箱等）。对照施工 图设计文 件现场随 机抽查（一般底 层必查）； 查看沉 降、变形 观测记录 资料建筑 立面 布置建筑立面是否符合设计 要求（主要抽查：主要立 面布置，楼层数，设备层、 避难层等特殊楼层设置 情况）。异常
2、 结构 状况建筑有无异常沉降或变 形情况。建筑装 饰装修、 屋面及建邛IP月匕（土建部 分）屋面有无渗漏和积水现 象；地下室顶板、侧墙有 无开裂渗水现象。GB50207-2012；GB50208-20U9.0.4 (3)、对照施工 图设计文 件现场随 机抽查； 查看相关 检验报 告、记录 资料外墙及窗周边是否存在 渗漏现象。GB50210-20185.1.2 (4)临空的低窗台、楼梯、阳 台、屋面防护措施（扶手、 护栏、栏板玻璃、女儿墙 等）高度、间距、安装位 置及牢固性是否符合设 计和规范要求。GB50210-2018、监 督 要 点 内 容 抽 查 情 况建筑装 饰装修、 屋面及建F-H-
3、Z* 匕 巩T月匕（土建部 分）门窗品种、规格、安装牢 固性、连接方式、填嵌密 封处理是否符合设计及 规范要求，推拉门窗扇是 否牢固并安装防脱落装 置；外窗的气密性能、水 密性能和抗风压性能是 否符合设计要求。GB50210-2018、6.1.11 、6.6.1 ；JGJ214-2010；GB50411-2019、对照施工 图设计文 件现场随 机抽查； 查看相关 检验报 告、记录 资料墙面及地面粉刷层、饰面 成、饰面板与基层粘结是 否牢固，是否存在脱层、 空鼓和裂缝。GB50210-20189.2.4 , 9.3.4 ,幕墙四周、幕墙内表面与 主体结构之间的封堵、幕 墙与主体结构之间连接 是否
4、符合设计要求GB50210-201811.1.4 (1、3)幕墙气密性、水密性、耐 风压性能及层间变形性 能是否符合设计要求。GB50210-201811.1.2 ( 6 )、15.0.6 (4)墙体、幕墙、地面、屋面 节能工程用保温隔热材 料和装修用木质、有机质 材料的燃烧性是否符合 设计要求。GB50207-2012；GB50210-2018、室内环境质量是否符合 设计和规范要求。GB50210-2018墙面（含架空层）、地面 是否按建筑节能施工图 文件施工。GB50411-2007、426、墙体保温材料及厚度、粘 结强度（锚固力）是否符 合设计要求。GB50411-2007外墙节能构造、
5、外窗气密 性现场实体检验结果是 否符合设计要求。GB50411-200715.0.5 (3、4)建筑装饰装修、屋面及建 筑节能等分部工程验收 情况。GB50300-20135.0.4 (1)；GB50411-2007户 内 抽 查 情 况分户验 收记录建设单位、施工单位、监 理单位项目负责人签字、 盖单位公章情况预选物业公司负责人签 字并盖单位公章情况预售的全装修住宅项目 业主代表签字情况空间功 能及布置室内主要空间的功能、平 面及空间布置是否符合 设计要求；室内开间、净 高等是否符合设计要求。对照分户 验收记 录、设计 文件等进 行现场抽 查复核主要构 件布置及 尺寸户内门、橱柜等主要构件
6、布置位置及尺寸是否符 合设计和规范要求。主要使用 功能（土 建）内墙饰面做法、饰面层与 基体之间是否粘结（安 装）牢固，有无空鼓、脱 层、翘边、开裂现象。GB50210-2018、9.6.2）、1324、楼（地）面面层做法是否 符合设计要求，面层与下 一层的结合（粘结）是否 牢固，有无翘边、松动、 空鼓现象。GB50209-20106.2.7 （ 、6.6.10）、758）卫生间、厨房排水坡度是 否符合设计要求；地漏、 套管（排气道）与楼板节 点间密封处理是否符合 设计和规范要求。GB50209-2010、；GB50327-2001、卫生间、厨房地面是否符 合设计防滑要求，与连接 面标高差是否符合设计 要求，蓄水试验结果是否 符合设计要求。GB50209-2010、户内扶手、护栏（玻璃） 高度、间距、安装位置及 牢固性是否符合设计和 规范要求。GB50210-20181454、橱柜、窗台板、门窗套的 造型、尺寸和固定方法是 否符合设计要求，安装是 否牢固。GB50210-20181423、监督验收小组（抽查人员）:其 它 抽 查 情 况