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1、土建、安装预算问题解疑导读：一、土建部分1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不 同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝 土柱子的箍筋数量应当是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁 的箍筋是计算到柱子的边上的.2、钢筋一、土建部分1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝 土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量 应当是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱 子的边上的.2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应当怎样计算？答：钢筋混凝土 柱的箍筋应当根据柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土爱护层后，除 以柱子的箍筋间距，所得数值
2、向上取整加一。即：柱子的箍筋数量二（柱高-柱子爱护层）/箍筋间距+1钢筋混凝土梁的箍筋数量应当根 据梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mni*2,这里50mm是梁上的 第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。即：梁的箍筋数 量二（梁的净长-50*2） /箍筋间距+13、钢筋混凝土板的钢筋数量应当怎样计算？答：钢筋混凝土板的 钢筋数量应当是沿受力刚筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后 除以钢筋的间距，所得数值向上取整加一。这里是由于板的受力钢筋 的第一根钢筋，在实际施工中应当是距离板的支座半个间距处开头布 缝的工程量，套用伸缩缝的相关定额。34、墙面抹灰、镶贴块料和清水墙面勾缝的工程量计
3、算有什么区分? 答：墙面一般抹灰和装饰抹灰的工程量，均按墙面的垂直投影面积计 算，扣除门窗洞口和空圈所占的面积；内墙不扣除踢脚板、挂镜线， 0. 3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面的面积 不增加。清水墙面勾缝的工程量，按垂直投影面积计算，应扣除墙裙 和墙面抹灰的面积，但不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所 占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积也不增加。墙面粘贴釉 面砖、石材、马赛克等块料面层的工程量，均按图示尺寸以实际粘贴 的面积计算。35、墙面、墙裙和踢脚板是如何划分的？答：一般状况下，墙面、 墙裙和踢脚板的工程量应当根据高度划分。高于1500时，根据墙面 工程量
4、计算；低于1500时，根据墙裙工程量计算；低于300时，根 据踢脚板工程量计算。36、室内天棚抹灰的工程量是否与地面抹灰的工程量相等？答：不 肯定！天棚抹灰工程量和地面抹灰工程量都是按主墙间的净面积计算。 但是不平行于墙体的混凝土梁侧面的抹灰工程量，要并入天棚抹灰工 程量之中计算。37、金属结构工程量计算需留意什么？答:金属结构工程量计算时， 其工程量应当按设计图所示钢材尺寸，不扣除孔眼、切边的重量。金 属结构制作及安装工程中所需的焊条、钾钉、螺栓等重量，已包括在 定额中，不需另行计算。在计算不规章或多边形钢板重量时，应根据其最大宽度的矩形面积计算。应留意定额中所含的螺栓是一般螺栓, 假如设计
5、要求采纳高强螺栓等其他特别螺栓时，应当做相应的调整换 具。38、计算建筑物的垂直运输费是根据楼层还是根据檐高计算？答: 建筑物的垂直运输费用，区分不同用途的建筑物，根据建筑面积计算 的。并且应当根据建筑物的高度，也就是从设计室外地坪到建筑物檐 口的高度，套用不同的定额子木项。这里的高度是根据檐高和层数两 个指标同时加以界定的。只要其中一个指标达到了上限，即可套用上 一个较高的定额子目项。例如：某个住宅楼工程，高度超过了 2 0 m, 层数未超过六层，可以根据高度套用3 0m七层以内定额子目项。假 如另一个住宅楼工程，高度未达到2 0 m,但是层数达到了七层，同 样可以根据层数套用3 0川七层以
6、内定额子目项。39、计算建筑物檐高时，是否可以计算上屋面的楼梯间高度？答: 无论是计算建筑物的垂直运输费用还是计算建筑物的超高降效费用 时，其檐高都是根据设计室外地坪至檐口的高度。突出主体建筑屋顶 的电梯间、水箱间、女儿墙等均不计入檐高之内。40、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还 需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和 进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安 拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设 备，需要单独计算安拆费和进出场费用。置，两面刚好是一个钢筋的间距。即：板的钢
7、筋数量二（板的净长（或 者净宽）-钢筋间距）/钢筋间距+14、双面清水墙应当怎样套用定额？答：一般定额中只有单面清水 墙的定额子目项，所以，单面清水墙可以直接套用定额，而双面清水 墙一般定额中没有相应的定额子目项，那么我们可以这样来处理：查 一下定额中相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项，计算出单 面清水墙和混水墙的差价，再加到单面清水墙的定额单价之中，这样 就应当是相应的双面清水墙的单价了。例如：某定额中一砖厚单面清 水墙单价为1620.74元/10ni3, 一砖厚混水墙的单价为1555.39元 /10m3 ,两者的差价为1620. 74-1555.39=65. 35元/10m3,那么就
8、可 以这样取定双面清水墙的单价1620. 75+65. 35=1686. 10元/10m3。5、圈梁和过梁的工程量如何划分？答：在圈梁通过门窗洞口等处 上部的时候，该部分圈梁是作为过梁使用的，也就是平常所说的圈梁 代过梁之处，门窗洞口等处的圈梁根据过梁计算，圈梁和过梁的划分 应当根据设计图纸划分，假如设计图纸没有划分，过梁的长度应当根 据洞口尺寸每边各加250mm计算。6、土方回填和土方外运都是松散状态的土方，其工程量应当怎样 计算？答：定额规定：土方均以自然 密实状态的体积为准进行计算, 也就是说，不管是挖土方还是回填土方和土方外运，其工程量都是要 根据密实状态计算。例如：某工程挖土方100
9、 nl3,实际回填40ni3 （松散状态46 m3）,外运土方60 m3 （松散状态68 m3）套用定额的 工程量应当根据挖土方100 m3,回填土方40 m3外运土方60 m3计7、计算预制钢筋混凝土桩的工程量时是否扣除桩尖的虚体积部分? 答：打预制钢筋混凝土桩的体积，包括钻孔灌注桩的工程量计算时， 均按设计桩长乘以桩截面面积计算。不扣除桩尖的虚体积，但计算管 桩的工程量时，需要扣除空心管桩的空心部分，假如管桩的空心部分 按设计要求需要灌注混凝土或者其他填充料时，应另行计算。8、计算钢管灌注桩的工程量时应当根据钢管的内径计算还是根据 钢管的外径计算?答：灌注桩的体积根据设计桩长，乘以钢管管箍
10、的 外径截面积计算，不扣除桩尖的虚体积。9、砖石砌体如何划分基础和墙身？答：基础与墙身或者柱身使用 同一种材料时，以设计室内地面为界，地面以上套用墙身或者柱身定 额子目项，地面以下套用基础的定额子目项。有地下室的，以地下室 室内地面为界，地面以上为墙身，地面以下为基础。基础与墙身使用 不同材料时，位于设计室内地面300以内时，以不同材料为分界线， 超过300时，根据设计室内地面为分界线。10、砌体工程的砌筑砂浆设计标号与定额标号不同时如何换算？答: 砌体工程定额中所含砌筑砂浆的标号与设计标号不同时可以换算，换 算的原则是等量代换。也就说把定额含量的砌筑砂浆的量换成与设计 标号相同的砌筑砂浆,其
11、差价进入工程直接费。例如：一砖厚混水墙， 定额单价是1354. 85元/10 m3,定额所含砌筑砂浆是M2. 5混合砂浆 2. 25 m3。假如设计的砌筑砂浆是混合砂浆M7. 5, M2. 5混合砂浆单价 为88. 38元/ m3,混合砂浆M7. 5单价为99. 74元/ m3。那么就可以这样进行换算，把2. 25 m3的M2. 5混合砂浆换成等量的M7. 5混合砂 浆,差价为(99. 75-88. 38) *2. 25=25. 58元。将这个差价加到定额 单价中，那么砌筑砂浆为M7. 5混合砂浆的一箱厚混水墙的单价就等 于 1354. 85+25. 58= 1380. 43 元/10m3。1
12、1、多孔砖、空心砖的工程量怎样计算？是否需要扣除空心体积？ 答：正常状况下，多孔石专、空心砖墙工程量计算根据设计图所标注厚 度计算，不扣除空洞和空心的体积，所采纳的定额另有说明的，根据 定额的工程量计算规章解释执行。12、钢筋混凝土模板工程，定额中有钢模板、木模板等项，应当怎 样执行？答：钢筋混凝土模板应当根据不同的构件，在编制工程预算 时，应当依据已经批准的施工组织设计中的施工方法，分别套用组合 钢模板、复合木模板以及钢支撑、木支撑套用相应的定额子目项。也 就是说，实际施工采纳什么模板、什么支撑就套用什么模板什么支撑。13、超过3. 6m的现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的模板超高支撑 费怎样计
13、算？答：现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度超过 3.6m以上的部分，可以另行根据超过部分计算增加支撑的工程量。 例如，结构成标高为5. 4m框架结构，其钢筋混凝土柱和墙的超高部 分工程量为5. 4m-3. 6m=1. 8m的部分，只计算超过部分1. 8m的增加支 撑工程量，3. 6m以下部分不计算增加支撑工程量。14、根据钢筋混凝土施工工艺要求，现浇混凝土墙、柱等竖向构件 浇筑混凝土之前，需要在底部浇筑50mm-100mm厚的1： 2水泥砂浆, 该部分工程量应当怎样计算和套用定额？答：现浇钢筋混凝土柱和墙 的定额项目中，已经综合了底部灌注1： 2水泥砂浆的用量，该部分 工程量不需要另行计算
14、和套用其他定额子目项。15、现浇钢筋混凝土框架结构中，怎样划分梁、板、柱的工程量答： 在现浇钢筋混凝土框架结构中，柱高应自柱基上表面至楼层或柱顶面 高度计算，楼层间的柱高应按楼层面至上一楼层面或柱顶面计算，即 框架柱与框架梁相交的节点部分的混凝土工程量并入框架柱中计算。 框架梁的长度，根据梁的净长计算，梁的高度根据梁底至梁顶面全高 计算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。板的 工程量计算，根据板的净长乘以板的净宽乘以板的厚度，以立方米计 舁。16、在钢筋混凝土墙和板中的预留洞其留洞的模板工程量应当如何 计算？答：在钢筋混凝土墙和板中的预留洞，根据其留洞的大小，单 孔洞面积在0.
15、3以内的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞侧壁的 模板工程量也不增加。单孔洞面积大于0. 3的孔洞，其混凝土的工程 量应当扣除，孔洞侧壁的模板工程量并入墙或者板的模板工程之中。17、阳台板等悬挑构件和楼板是如何划分的？答：挑檐天沟与现浇 楼板或屋面板相连接时，以外墙的外边线为分界线。与圈梁或者其他 梁相连接时，以梁的外边线为分界线。外墙外边线以外的部分为挑檐 天沟，外墙外边线以内，梁的内边线以内为现浇楼板或屋面板。18、构造柱的模板工程量应如何计算？答：构造柱应按混凝土外露 面计算模板面积的工程量，构造柱混凝土与墙体接触的面积不计算模 板面积。19、现浇钢筋混凝土整体楼梯工程量应如何计算，与楼
16、板连接部分 工程量应当如何划分？答：现浇钢筋混凝土整体楼梯，包括休息平台， 平台梁，斜梁和楼梯板的连接梁，根据水平投影面积计算，不扣除宽 度小于500mm的楼梯井，伸至墙内部分的混凝土体积也不增加工程量。 整体楼梯按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。整体 楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线以外的部分，根据楼板计 算。没有楼梯梁时，整体楼梯计算至梯段最上一个踏步的边缘另加 300mmo20、钢筋混凝土扶手和压顶是如何区分的？答：钢筋混凝土构件的 截面积小于等于120* 1001nm2的构件根据混凝土扶手计算；截面积大 于120*100mm2的构件根据混凝土压顶计算。并且分别套用扶
17、手和压 顶的定额子目项。21、定额中吊装工程的机械台班大都是塔吊和履带式起重机，当实 际吊装时，采纳不同的吊装机械是否可以换算？答：预算定额中的吊 装机械台班一塔式和履带式起重机台班，照实际吊装施工需要使用汽 车或轮胎吊吊装时，均可以换算，并且人工工日和机械台班应当乘以 相应的换算系数。采纳汽车或轮胎吊吊装时，定额中的人工、机械台 班乘以系数1.18,并将定额中所含的塔式和履带式起重机台班费， 换算为所使用的汽车或轮胎吊的机械台班费。超大型构件，不能正常 吊装，而需要用两台以上起重机械抬吊的，抬吊部分的构件安装定额 中的人工、机械台班乘以系数2。同时满意上述条件的，系数应当连 乘。22、钢筋施
18、工中的铁马凳和固定受力钢筋的分布钢筋是否应当进入 预算之中？答：固定双层钢筋的钢筋铁马凳，应当根据已经批准生效 的施工组织设计规定计算，其工程量并入相应钢筋工程量内。固定受 力钢筋的分布筋，应当根据设计图的设计说明计算，其工程量并入相 应的钢筋工程量内。设计施工图没有说明的，应当根据直径为6的钢 筋间距250计算。23、后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板的预留空洞的体积是否需 要扣除？答：后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板中，按设计图规定 的预应力钢筋预留孔道体积不扣除，预应力钢筋张拉以后灌注孔道的 水泥砂浆也不需要另行计算。24、什么样的基础叫高杯基础？答：钢 筋混凝土杯型基础，其杯口的高度大于
19、杯口边长度的，称之为高杯基 础。25、何谓二次灌浆，其工程量如何计算？答：二次灌浆是指钢筋混 凝土设备基础，或混凝土设备基础，在设备安装施工完后，设备基础 与设备之间空隙，地脚螺栓孔洞在螺栓安装施工完后，需要用细石混 凝土或者水泥砂浆二次浇灌的施工过程，这部分的工程量应当按设计 图标注的实际体积计算，套用相应的定额子目项。26、悬挑梁的工程量应当如何计算，套用什么定额？答：钢筋混凝 土悬臂梁，其挑梁挑出墙外部分的混凝土体积，应按单梁计算，嵌入 墙内部分的混凝土体积应按圈梁计算。与钢筋混凝土框架相连的悬臂 梁，其挑出的挑梁部分的混凝土体积，应并入框架梁工程量内计算。 以上计算所得的混凝土工程量，
20、应当分别套用各自不同的定额子目项。27、预算定额中对钢筋的搭接是如何规定的，施工所用钢筋长度不 同是否可以换算？答：计算钢筋工程量时，设计规定钢筋搭接长度的, 按规定搭接长度计算；设计图没有规定搭接长度的，视为以包括在钢 筋的损耗搭接增加系数之内，不另计算搭接长度。钢筋的损耗各地的 定额可能略有不同。钢筋的长度问题，定额是综合考虑的，一般状况 下，是不行以换算的。28、预制钢筋混凝土构件损耗如何让计算？答：预制钢筋混凝土构 件应当计算计算制作、运输和安装的损耗工程量。一般构件的制作损 耗率为0.2%,运输对方损耗率为0. 8%,安装损耗率为0. 5吼 预制钢 筋混凝土桩的制作损耗率为0. 1%
21、,运输对方损耗率为0. 4%,安装损 耗率为1.5九损耗的工程量分别加入相应的工程量之中。例如：某 工程中预制钢筋混凝土预制空心板工程量为100m3,那么空心板制作 工程量计算为100* (1+0. 2%) m3,运输工程量计算为100* (1+0. 2%) *(1+0. 8%)m3,吊装工程量计算为 100*(1+0. 2%)*( 1+0. 8%)*( 1+0. 5%) m3，但是应当提示留意的是：预制钢筋混凝土屋架、桁架、托架和 长度超过9m的钢筋混凝土梁、板、柱不计算损耗率。29、木结构工程中的木材表面净面损耗应当如何计算？答：木结构 工程中的木材原料，假如设计要求刨光镜面的，一面刨光时
22、增加3m, 两面刨光时增加5mm计算工程量。30、计算木门窗工程量时，需要留意哪些问题？答：不仅木制门窗， 其他铝合金门窗、不锈钢门、彩板组角钢门窗、塑钢门窗等，其制作 和安装的工程量均应根据门窗的洞口面积计算。木门窗套用定额时, 应留意大多数定额的木门窗框，均是根据根据先砌墙后立框考虑和测 算的，假如根据先立框后砌砖的施工方法时，每100m2门窗洞口面积， 应当增加0.05ni3支撑木方材。当然，现在大多数施工合同中，对于 门窗工程是采纳根据市场价格直接定价，也就不存在这方面的问题了。31、整体地面面层和块料地面面层工程量计算有何区分？答：整风 光层、找平层得工程量按主墙间净空面积计算。应扣
23、除凸出地面构筑 物、设备基础、室内管道、地沟等所占的面积、不扣除柱、垛、间壁 墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、 暖气包槽、壁龛的开口部分也不增加。块料面层，按设计图所示尺寸 实铺面积计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量按 实计算。并入相应的面层工程量之内。32、楼梯、台阶面层的工程量与楼地面的工程量是如何划分的？答： 计算台阶工程量时，有些预算员习惯于以门为界，门内按周地面计算， 门外根据台阶计算。实际上大多预算定额计算台阶的方法是和计算楼 梯工程量的方法相同的。楼梯面层工程按与之相连的楼梯梁作为楼梯 与相连的楼板的分界线。楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线 以外的部分，根据楼板计算。没有楼梯梁时的楼梯面层工程量和台阶 面层工程量，计算至梯段或台阶最上一个踏步的边缘另加300mm,按 水平投影面积套用相应的定额子目项。33、大面积地面、找平层的伸缩缝应当怎样计算？答：大面积的地 面、找平层伸缩缝应当根据设计施工图中所标注的做法计算伸缩缝， 设计图没有标注的，应当根据施工规范和规程的要求设置并计算伸缩