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1、房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及当地对房屋租赁的 有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥 有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是 共有，那么还应增加：己经共有人同意，附书面同意声明。如 果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况L房屋所有权证书登记人：XXX2 .身份证号码:XXX3 .房屋所有权证书编号：XXX4 .土地使用权证书编号：XXX5 .房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：XXX6 .房屋的使用面积：XXX7 .房屋的附属建筑物和归房屋所
2、有权人使用的设施： XXX第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间承租人在出租房屋内进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：出租人迟延交付出租房屋一个月以上；出租人违反合同约定，不承当维修责任，使承租人无法 维修使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房租转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负责损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程
3、中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解； 协商或调解不成的，按以下种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁；()依法向法院起诉。第十五条其他约定事项:XXXX甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）出租方与承租方于（）年（）月（）日双方协商一致，就以下条款达成协议。甲方同意将（ ）小区（）号楼（）单元（）室及其设备良好的状态下租给乙方。租赁期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，届时本合同自然终止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如需继续承租，需在本合同期满50天前，向甲方 提
4、出书面通知。租金以双方协商而定。租金每月为（）元整（大写）。租金按季度支付，必须于每交付期3日前付清。如乙方 逾期未付，需按月交付0.5%滞纳金，超过七天未付，视为自 动退租并按合同条款规定。在本合同有效期内租金不予调整。押金。乙方同意支付1个月房租（）元整（大写）作为押金（押金由居住人自行支付），自本合同签定日支付与 甲方。合同期满，乙方如不再续租，甲方应在十天内（在乙 方将全部 费，水电费和煤气费付清后）将押金反还给乙 方（不计利息XXX）。乙方如违反合同规定发生费用开支，甲方可以扣留局部 押金抵付。在租赁期内，如乙方提前终止合同，押金不予返还。乙方所用 费，按电信收费标准，每月根据实际使
5、用 量计算，乙方根据费用清单结算。租赁期内，乙方所用水，电，煤气，电视收视费，供暖 费，物业管理费，按实际发生费用结算，乙方根据费用清单 结算。出租人（甲方）责任：租赁期内甲方不得无故收回房屋, 如甲方中途收回房屋，乙方有权拒绝。承租人（乙方）责任：乙方应按照本合同条款规定支付租 金，押金及其他费用。如有拖欠，那么作违约处理，租赁期内 未经甲方同意，乙方不能转让其所租房屋，私自转让无效。乙方应保护房屋及其设备，如因使用不当导致损坏，应 予赔偿。乙方不应改变原有房屋设施。租赁房屋过程中，承租人必须严格遵守物业管理规定。争议的解决。凡执行本合同或与本合同有关争议，由双 方友好协商解决，协商不成，提
6、请由当地法院仲裁。其它。房屋如因不可抗的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承当责任，因上述原因而终止合同的，租 金按照实际使用的时间计算。本合同附件是本合同不可分割的组成局部，本合同自签 定之日起生效，合同文本一式二份，甲乙双方各执一份，如 有歧义，以中文文本为准。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：出租房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成 如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在（）市（）路街道（）小区（）栋（
7、）号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共（）个月，甲方从（）年（）月（）日起将出租房屋交付乙方使用，至（）年（）月（）日收回。第三条：租金本房屋月租金为（ ）元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初（ ）日内，乙方向甲方支付全 月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给甲 方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改 变，需先征得甲方同意，并承当装修改变
8、费用。租赁结束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租 赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权 利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提 前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事 实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期
9、未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：一经甲乙双方商定，甲方将（）小（）号楼（ ）单元（ ）层（ ）号，住宅使用面积为（ ） 平方米的房屋租给乙方使用，期限自（）年（）月（ ）日至（ ）年（ ）月（ ）日，租用期（ ） 年。二.每年租金为（）元，乙方第一次付年租金，合计（）元，第二次付款应在前次租金期满前个（）月即（ ）年（ ）月（ ）日支付一年租金（ ） 元，如逾期不交，乙方应主动搬出
10、。否那么甲方有权将房屋收 回或通过诉讼解决。三.承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其 它纠纷，不得干预乙方正常居住。室内的水、电、煤气、卫 生、物业、有线电视费用等由乙方支付，假设因使用不当造成 的罚等损失，由乙方方负责。四.乙方交给甲方水、电、煤气、卫生、物业、有线电 视等费用押金合计（）元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还（）元，如果欠费那么由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。五.承租期内乙方应自觉保护房内各种设施，对消耗性 质的物品（如装修洁具、水龙头门、窗、锁具、墙砖、地砖 等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保 持物品使用功能，否那么由甲方在租
11、房押金中扣除。未经甲方 同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不 善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济 损失由乙方承当，甲方有权收回住房的权利。六.乙方如对房屋进行装修或装饰，应提前通知甲方并 征得同意后方可进行。七.甲方中途终止合同要赔偿乙方余下的租金，乙方未 满一年中途退租甲方不退租金。A.乙方在承租期己满，没有说明续租和签约，占房不 交，整天锁门，联系中断。甲方可以翻开房门收回此房，一 切后果乙方认可自负。九.本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠 纷协商不能解决时由法院裁决。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并附甲乙双 方身份证复印件。十一.在承租
12、期内每年物业费及有线电视费与同期租房 费用一次性同时交给甲方。十二.室内有热水器1个、双人床2张、床头柜3个、 实木衣柜2个、机顶盒1个、窗帘4个、42寸液晶电视一台、 代桌一个、坐椅4把、炉具一个、抽油烟机一个。十三.乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一 份（附后）。十四.电表指数：（）煤气指数：（）水表指数:（ ）甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，并明 确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
13、第一条甲方保证所出租的房屋符合对租赁房屋的有关 规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况：1 .甲方出租给乙方的房屋位于；门牌号为（）2 .出租房屋面积共（）平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3 .该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1 .该房屋租赁期共（ ）个月。自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。2 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3 .租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求
14、续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1 .该房屋每月租金为（）元（大写），租金总额为（）元（大写）。2 .房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1 .甲方应承当的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有 关的费用，应由甲方负担。2 .乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、 身份证明（营业执照
15、）等文件，乙方应提供身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁 使用。第四条租赁期限、用途1 .该房屋租赁期共（）年。自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。2 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3 .租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式L该房屋每年租金为元（）（大写万仟佰拾元整）。4 .房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1 .甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法
16、交纳。如果发生有关部门征收本合同中未列出工程但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。租赁合同签订之前产生的与该房屋有关的费用，应由甲 方负担。2 .乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房 屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前书面或者 通知乙方，乙方 应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修补的义务。2 .乙方应合理使用其所承租的房
17、屋及其附属设施。如因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经 济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定 外，依附于房屋的装修归甲方所有。第八条房屋的转让与转租1 .租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的房屋, 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 .甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先权。3 .未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条合同的变更、解除与终止1 .双方可以协商变更或终止本合同
18、。2 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 使用的。甲方未尽房屋修补义务，严重影响使用的。3 .房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解 除合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行严重违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给 甲方造成严重损害的。拖欠房租累计（）个月以上。4 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个 月前书面通知
19、甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的, 在同等条件下，乙方享有优先承租权。5 .租赁期满合同自然终止。6 .因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1 .甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够 正常使用状态。2 .验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向 对方主张。3 .乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。4 .乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好 状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1 .
20、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应 支付乙方本合同租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支 付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2 .如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一 日，那么每日应向乙方支付日租金L5倍的滞纳金。甲方还应 承当因逾期交付给乙方造成的损失。3 .由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维 修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效 凭证。4 .甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同 总租金的15%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补 乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5 .甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致
21、本合同 无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1 .租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的15%向甲方支付 违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至到达弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行严重违 法活动的；拖欠房租累计6个月以上的。2 .在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的, 乙方应该按合同总租金15%的额度向甲方支付违约金。3 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方未经甲方同 意逾期
22、归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金1.5倍的 滞纳金。第十三条免责条件1 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2 .因政策需要撤除或改变已租赁的房屋，使甲、乙双方 造成损失的，互不承当责任。3 .因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计 算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4 .不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客 观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本 合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解; 协商或调解解决不
23、成的，提请仲裁委员会仲裁。第十六条本 合同自双方签（章）后生效第十七条本合同及附件一式七份，具有同等法律效力。由甲、乙双方各执一份，另五份用于乙方办证。甲方：身份证号： ：地址：邮政编码：房产证号：签约日期：签约地点：乙方：身份证号： ：地址：邮政编码：签约日期：签约地点：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（）市（）区（）小区（）栋（）单元（）室（含: 房屋内的电器、桌椅等）。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
24、第三条租赁期限。租赁期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。第四条租金。该房屋月租金为（）元整（大写），租金包含该房屋物业费。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于起租日前日内，将该房屋交付给乙方，乙方向 甲方同时支付租金。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后 如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，该房屋大修理费用及电器、设施老化自然损 坏产生的修理费用由甲方承当，并对乙方因此而带来的损失 给
25、予赔偿；因乙方人为损坏造成房屋及其设备的损失和维修 费用，由乙方承当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，该房屋产生的水、电费、煤气费由乙 方支付。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1 .租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意 继续租赁；2 .租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同 意乙方继续承租；3 .租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前（）个月告知甲方，甲方应退还乙方己支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方
26、交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有 关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下:室内所有家具:空调（）台、冰箱（）台、电视机（）个其他用具：（一）当前的水、电等表状况:水表现为：（电表现为：（煤气表现为：（第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双
27、方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方可向法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附：该房屋房产证复印件和租借双方身份证复印件甲方（签章）： ：L在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房 屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均巾甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极 协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经
28、 济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下几条：依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋, 转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 .未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3 .甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条签约日期：乙方（签章）： ：签约日期：房屋租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号
29、：承租方（简称乙方）：身份证号：甲、乙双方本着平等自愿，协商一致原那么，就房屋租赁 事宜，达成如下协议：一 .甲方将位于（）房屋出租给乙方使用，租赁期限自（ ）年（）月（）日至（）年（）月（）日。二 .本房屋租金为（ ）元/月，保证金（ ）元, 合计费用（）元。房屋租赁期满，双方假设无纠纷，甲方应退还保证金。三 .租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是 否续租通知方。四.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途, 需征得甲方同意。五.乙方租赁期间，水费、电费、天然气费等由乙方产 生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六.因租用该房屋所发生的除土地费、大修费、取暖费 以外的其
30、它费用，由乙方承当。七.乙方负责该房屋的平安管理，因自身原因造成的盗 窃、火灾等事故由乙方自行承当损失。八.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。九.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁 期间内房屋的使用权，假设因产权纠纷或债务原因影响乙方对 该房屋的使用甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。A.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。九.本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方 签字之日起生效。甲方：联系 ：签约日期：乙方：联系
31、 ：签约日期:房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一 .该房屋位于（）,使用面积：（）约平方米，房屋质量良好。甲方提供室内设施有：（）二 .租赁期共（）个月，从（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。三、该房屋月租金为（ ）元整,交纳期限为每（ ） 交纳一次，每次交纳（ ）元整，首期租金在（ ）年 （）月（）日付清，以后每期租金需提前一个月续交。四 .乙方向甲方交付保证金（）元整，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五 .租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线 电视费用由乙方直接交给甲
32、方，物业管理费由甲方承当。六 .乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回 房屋。L乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益, 产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；3 .乙方拖欠租金的。七.租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合 同，需提前一个月告知对方。A.乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九.租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。十.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损 失的，双方互不承当责任。十一.如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依 法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙
33、 方各执一份。甲方：身份证号：联系方式：签约日期：乙方：身份证号：联系方式：签约日期：件下，乙方有优先权。第九条合同的变更、解除与终止1 .双方可以协商变更或终止本合同。2 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严 重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3 .房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解 除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修 复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁 用途。（5
34、）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 己经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计XXX个月以上。4 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 （）个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5 .租赁期满合同自然终止。6 .因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1 .甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够 正常使用状态。2 .验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于（ ） 日内向对方主张。3 .乙
35、方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。4 .乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好 状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1 .甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应 支付乙方本合同租金总额XX%的违约金。甲方除应按约定支 付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2 .如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一 日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当 因逾期交付给乙方造成的损失。3 .由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维 修的，甲方应支付乙方费用或折抵
36、租金，但乙方应提供有效 凭证。4 .甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同 总租金的眉向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙 方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5 .甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1 .租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的XX%向甲方支付 违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使 用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房 屋；(3)改变本合同规
37、定的租赁用途或利用该房屋进行违法 活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2 .在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担 的费用的，每逾期()天，那么应按上述费用总额的XX%支付甲方滞纳金。3 .在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的, 乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。假设支付 的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4 .乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租 金的倍支付滞纳金。5 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还, 那么每逾期（）日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1 .因不可抗力
38、原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承当责任。2 .因政策需要撤除或改变已租赁的房屋，使甲、乙双方 造成损失的，互不承当责任。3 .因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计 算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4 .不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客 观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本 合同具有同等法律效力。甲方：身份证号： ：签约日期：签约地点：乙方：身份证号： ：签约日期：签约地点：房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁房屋坐落在（），建筑面积（）平方米。
39、第二条租赁期限从（ ）年（ ）月（ ）日至 （）年（）月（）日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：XXXX第四条租金的支付期限与方式：银行转账第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX承租人维修的范围及费用负担：XXX第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或 改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理: XXXX第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以;承租人所欠各项费用达（）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租 房屋用途的；承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设 备严重损坏的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;