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1、编号：WD-HT-0162二手房购房合同书（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同二手房购房合同书（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。二手房购房合同书（一）卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋
2、出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋 具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于.第三条房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写。第四条付款方式.第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中 所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手 续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此引发相应 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 纠纷的，由甲方负责处理。2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，那么由甲方无条件承当。3、
3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙 方。第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归 乙方所有，甲方负责积极配合；第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方（签字）：住址：联系 ：乙方（签字）：住址：联系 ：中间人（签字）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE住址：联系 :住址：联系
4、 :企业公民常用合同证明人（签字）：住址：联系 ：四邻（签字）：fwsir签订日期：年月日二手房购房合同书（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：联系 ：共有人：联系 ：买方（以下简称乙方）：姓名：联系 ：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于:位于第层户，房屋结构为 房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为.第二条价格：第3页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写:.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：,日内交付 万元（大写），余款 元（大写）在房屋过户手续
5、办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实 际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方 支付违约金。逾期超过日,即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲 方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙 方支付违约金。逾
6、期超过日，那么视为甲方不履行本合同，乙 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权 登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在 交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售 的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电
7、、气、物业、 有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无 关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付 违约金。逾期超过日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合 同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约
8、定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权 登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之日起一天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同, 甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方， 并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在 交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售 的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、 有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无 关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾 期超过日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定 由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方:乙方：fwsir年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE