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1、编号：WD-HT-0554广东省农村土地承包经营权流转合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同广东省农村土地承包经营权流转合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。市 县（市、区）镇村合同编号 签订日期：广东省农业厅广东省工商行政管理局甲方（原承包方）:住址:乙方（受让方）：住址：为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法、
2、中 华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办 法的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。第一条流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在 的土地（四至为：东至 南至 西合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 至 北至）共 亩以流转（转包、出租、转让、互换）方式从 年月 日起至 年 月 日止，流转给乙方用于上述土地交付标准:第二条双方权利及义务（-）甲方的权利和义务：1 .享有按时收取流转价款权利；2 .该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的土地使用 补偿；3 .不得干涉和破坏乙方的生产与经营。4 二）乙方的权利和义
3、务：1 .享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2 .不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；3 .保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4 .环保方面应按国家标准达标排放；5 .该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 方所搭建的建筑物补偿。第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第 方式支付流转价款：（-）现金形式支付：1 第一年流转价款为人民币 元,以后递增方式及比例为2 .本合同生效后 天内乙方向甲方支付 元人民币作为合同定金,定金在最后一年的流转价款中抵扣。3 .本合同生效后 天内乙方向
4、甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。（二）实物（稻谷）折现形式支付：4 .协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为O5 .本合同生效后 天内乙方向甲方支付 元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。6 .每年结算支付两次，分别以当年 月 日和 月日的稻谷市场价为准折以现金兑付,每年 月 日和月 日为兑付日。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 第四条违约责任（-）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款， 逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金。逾期 个月视为乙方单方违约，甲方有权收回
5、该土地使用权及没收合同定金, 该土地上的建筑物归甲方所有。（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土 地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地 使用权及没收合同定金，乙方还应承当土地功能恢复责任，无法全部 恢复的，承当赔偿责任。（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地,逾期一天应向乙 方支付当年流转价款的%滞纳金。逾期 个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金, 给乙方造成实际损失的，还应承当赔偿责任。（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营，使 乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方 应双倍
6、返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承当赔 偿责任。第五条 合同的变更、解除和终止（-）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。（三）合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理 所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保 留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等 条件下的优先承包权，但需与甲方重新
7、协商签订合同。（四）土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时 间无效。（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的,本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不 负违约责任。第六条合同争议的解决方式发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第种解决方式：仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院申请诉讼。第七条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 第八条本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。甲方： （签字盖章）乙方： （签字盖章）签订日期：年 月 日附：补充栏目您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE