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1、企业管理北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件北京奥林区克龙园售楼处砍造工程投标文件北京双博装饰工程设计2014年11月5目北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件投标板价汇总表工程名称：奥林匹克花园售楼处改造工程序号表号工程工程名称合计（元）注1具林匹克花园售楼处改造工程总计我公司承诺优惠后报价为投标总报价（大写）:投标人：，盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）目期：2014年11月50北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件工程量清单计价表10北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造
2、工程投标文件甲限乙供材料一览表序号材料cat各名赛品牌规格型号材质/产地质量要求备注1石青板龙牌12mm北京2乳肤漆多乐士金装抗甲豳五合一注：1、表中所列甲F艮乙供材料为甲方指定集购范围，乙方及购，采购前的考察、封 样送检需有监理、甲方参与。其他乙供材料需满足图纸设讨要求及相关规范要求，其 考察、封样、技术标准及质量认定需通过监理、甲方认可。11北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件投标技术文件一、施工组织设计A、施工总体进度计划及保障精题；B、质量保障计划（包括环境质量的保证、质量控制的方案、 成品保护措施；针对不同材料设备详细说明）；C、定住测量放线施工方案；D、现场文
3、明施工和环保方案；E、其他主要技术方案（包括消防保卫措施等）；F、现场组织管理机构；G、对精装修工程承包管理的认识和措施；H、拟投入的主要施工机械设备表；I、劳动力计划表；J、计划开工、绫工日期和施工进度网络图；K、绫工验收和工程收尾阶段的管理措施。二、投标人资格证明文件A、体条认证证书资料；B、投标人咨格审查文件；C、工程管理机构配备情况;D、工程经理资质及简历表;E、项百主要管理人员咨质及简历表;12北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件F、工程管理机构配备情况辅助说明资料。具林区克花园售楼处砍透工程选J 工 组织 设 计编制日朝：2014年11月5日编制单伉：北京双博
4、装饰工程设计有股公司13北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件同 录一、施工组织设计编制依据二、工程概况三、施工组织机构，现场组织管理机构；四、施工总体布署总体进度计划及保障措施五、质量保障计划（包括环境质量的保证、质量控制的方 案、成品保护措施；针对不同材料设备详细说明）及各分项工程 主要施工方法六、施工技术措施定住测量放线施工方案七、质量管理体系与错题对精装修工程承包管理的认识和 括1题八、平安管理体系及其他主要技术方案（包括消防保卫措 施等）九、现场文期施工措施和环保方案十、保证工期的具体措施十I、拟投入的主要施工机械设备表十二、掾动力计划表十三、计划开工、绫工日期和
5、施工进度网络图；十8、绫工验收和工程收尾阶段的管理措施。14北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件我公司工程工程部认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察了施工现场后为能取得室内装饰工程的完美效果, 共同编写了此装修施工组织设计。 过程各项活动的一个技术、组织、能取得室内装饰工程的完美效果, 共同编写了此装修施工组织设计。 过程各项活动的一个技术、组织、召集工程领导班子和各专业施工班组带班成员, 本施工组织设计是将来指导室内装饰工程施工会 平安等各方面的综合性文件。我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀工程经理及工程经理 部来承当本工程，全面负责工程的质量、进度、
6、平安与文明施工。我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设 讨。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械，设备、材料与劳动力， 严格检照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期绫工。本施工组织设讨的根本任务就是根据室内装饰工程各标段的设讨方案和全套施 工图以及设计要求。从人力、物力、,史间等诸要素着手，在组织手动力、专业协调、 ,史间布置、材料供应和时间安挑等方面，进行科学合理地部署，从而到达设计上精益 求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精度高。在经济上达 到合理开支，降低本钱。从而为本工程的目标“全优样板奠定科学依据。一、施工组织设计编
7、制依据1、北京奥林匹克花园售楼处女选工程招标文件。2、比京奥林匹克花园营销中心改建施工图。1.甲方和设讨部门确定的建筑装饰和包冬、给排水，施工图及设计说明。2,招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。3 .国家相关法律、法规。4 .施工现场和周围环境进行现场考察情况。5 .国家和北京现行质量验收标准和施工技术验收规范。3、我公司关于工程工程施工的各种管理文件及质量保证体系文件、国内外同 行先进的施工工艺及做法。二、工程概况L 工程名称地点：北京奥林匹克花园售楼处改造工程；北京市朝阳区东坝乡。2、该工程以包工包料、包工期、包质量的承包形式。3、该工程施工主要内杂：间装修撤除、地砖铺贴、卷材
8、防水、墙面装饰板、墙 面啧刷涂料、玻璃隔断、吊顶夭棚、门等装修工程。4、该工程投标工期为31天,质量达优鼠标准。三、施工机构组织我公司根据该工程工程量较烦琐、工期紧等特点，拟成立精干的工程管理班子， 严格检工程法施工要求组织施工。并根据公司工程施工的文件规定,从材料采购、 劳动力组织、施工现场管理、质量检验、评定等各方面选行严格科学的控制。工程 管理班子组织以精干、高效、团结为原那么Q工程部机构设置如下：15北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件四、卷工总体布署总体进度计划及保障卷1、施工准备：工程开工皆应做好以下诸项准备工作：(1)、施工图纸齐全，并经设计单传签章，业主认
9、可，有关部门批准。(2)、会同业主、设讨人员进行图纸会审。配备需用的各种施工验收规范、标准 图集、产品手册等资料。(3)、编制详细的施工预算、材料采购计划、设备供应计划、劳动力和施工机具 讨划。根据工期要求编制施工选度计划表。做好各工序书面技术支底和施工作业人 员平安教育工作。(4)、现场施工管理组织机构巳建立并按入工作，制定好现场的各项管理制度和 安会措施。(5)、现场作业人员的食、宿已落实，并到有关部门办理好相关手续。2、施工顺序根据本工程工程烦琐、工期紧、做工复杂、质量要求高等具体情况，决定采取 先上后下、先粗后细顺序，以木工、泥工作业为主导，交叉作业、流水施工、分级 管理、责任到人。分
10、阶段控制，确保各工序楼计划要求完成。3、施工进度计划根据招林书要求，业主要求施工工期为 天，我公司承诺 夭(日历夭)克 成施工任务。工期紧、任务重，施工计划安排时要充分考虑各专业施工相互制约， 交叉作业多等不利因素，科学的安排施工作业，明确主次工序，抓紧主工序施工， 分阶段控制施工进度，在确保主要施工工序按计划进行的前提下，全面展开，以确 保总工期目标，力争提,完成施工任务。施工进度计划见附表五。4、质量评定：各专业、各工种、各班组必须及时做好各分项工程的质量检查评走工作。(1)、各班组在工序完成时做好质量自检工作，并做好质量自检记录、报送质检 员复检。16北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园
11、售楼处改造工程投标文件(2)、施工员跟班作业，随时抽查工程质量，对不符合质量要求的各工序及时责 令作业班组整改、返工。(3)、施工过程中各工种必须及时做好各分项工程的质量检查和隐菽工程的验 收工作。(4).质检员会同施工员、班组长及业主有关人员及时做好各分项工程质量检 验评定工作。定期组织有关人员进行工程质量进行检查、对不符合规范要求的各分 项工程责令返工，返工后经检查合格后方能进行下一道工序施工。对相关责任人提 出处分。(5)、上下工序交接必须办理好上工序交接记录，经质检员签字认可。分项工 程质检记录必须经工程质量负责人签字认可。分部工程质量评定记录必须经工程技 术负责人签字认可。五、 质量
12、保障计划(包括环境质量的保证、质量控制的方奈、成 品保护指施；针对不同材料设备详细说明)及各分项工程主要施工方法(一)、地面砖铺贴地面铺贴条用干浆铺贴。先按设讨图，根据现场净空尺寸放出施工分块大样图， 定货加工。施工顺序：请理基层测量找平混水扫 浆拉线定住铺标志板一一沿十字方向展开铺贴清扫养护。1、请理基层：必须将基层落及基层空鼓松动局部用留子留掉，对被油质污染的 外表用相应的请洗剂清冼干净，旧地面较光滑，应用剁斧打毛。基层应在面层铺贴 前16小时浇水混泄，混透。2、为增加结合层砂浆与基层楼板的粘结力，要求在铺贴南泉用素水泥浆扫浆， 不得漏扫O3、按所铺贴的部住，弹出十字垂直控制线，并在该部住
13、四周墙面弹出地面标 高线，空间较大房间测设水平控制点，然后从中间句四周展开铺贴，边铺边清理面 层。铺贴的根据施工图纸对进场材料进行选板配料并编号，为增加面板与结合层砂 浆的粘结力，在面板反面刮掺量10%的107脱水泥浆一道。4、水泥宜用标准普通水泥，砂为含泥量3%的粗砂，比例1： 3,水掺量以千 提成团无浆溢出，1m高处4由落下散开不成团为宜。水泥砂索厚度控制在 2040mm,否那么应在铺贴,做找平层。5、铺姑前检查板的质量，清水洗净、淅干、挂线铺贴，随时用检测尺检查平 整度，用橡皮锤锤击调整。随时将缝内余浆、面上灰浆清理干净，允许误差外表平 整度v 1mm,高低差v0.3mlTi,缝格平直偏
14、差v2mm无空鼓。6、铺完后作围护封闭，并用锯末混水养护2天，东后全面请扫并勾缝打蜡、 保护，以免其它工序施工造成污染，颜料、污渍渗入石材内部。完成上述工作内参 后铺设垫板保护。工程浚工验收前再次清理干净。(二)、墙面装饰板(龙牌石膏板，龙骨采用75条列)1、放线打眼(1)、根据设计要求在固定隔墙的地面、顶面及墙面弹出隔断龙骨的宽度及中 心线，确定沿地、沿顶及靠墙龙骨的固定点，注意竖句及横向龙骨住置错开，固定17北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件点间距为400500mm。(2)、标出固定点住置，用射钉固定好沿地、沿顶、沿墙龙膏。2、龙骨架安装(1)、依次安装竖向龙骨及横
15、撑龙膏，隔墙高度超过3.5m时，应在横向增加加 强龙骨，竖向龙骨间距为400mm,横向龙骨根据面板规格确定，间距不大于900mmo(2)、横竖龙骨之间的连接用连接件或自攻螺丝连接。(3)、注意龙骨架外表要平整，龙膏间连接固定牢固、无松动。(4)、安装好电完管线及预埋固定件、接线盒。3、在龙骨间填塞岩棉。4、封面板。面板用12厚龙牌石膏板，施工方法参照罩面板施工”规范要求。(三)、墙面啧刷涂料(乳胶漆金装抗甲窿五合一)施工工序：基层外表清理打底，磨平三通成活滚刷底漆一通修补腻j子打磨平,补刷底漆滚刷面漆三遍成活。(1).基层外表清理、检查，罩面板钉头已做防锈处理，嵌缝已完成，原建筑 塔体无破扎、
16、眼、洞。石着板基层在接缝处填入填缝料，然后在接缝处贴绷料带。X)/ X)/ X)- x)z 2 3 4 5 Ziv ZV /V zv、打底，保证平整度、阴阳角成直线，手感光滑，观感无效痕、砂眼。、涂料使用前,应充分搅拌均匀，防止厚薄不一。、滚刷必须每个墙面依次进行，不许透底、流坠。、完工后，必须保证分色一致，五金门干净。(四)、块料踢脚线1、施工准备(i)施工前应认真清理墙面，提前一天浇水混泗。(2)按需要数量将阳角处踢脚板的一端，用无齿锯切成45 ,并将踢脚板用 水冲净，阴干备用。C3J镶贴安装时，由阳角开始向两侧试贴，检查是否平直，缝隙是否 严密， 有无缺边掉角等缺陷，合格后方可实贴。(4
17、J先在墙面两端先各镶贴一块踢脚板，其上沿高度应在同一水平线上，出 墙厚度要一致，然后上两块踢脚板上沿 拉通线，逐块依顺序安装。2、施工方法根据墙面标筋和标准水平线，用1： 22.5水泥砂浆抹底 灰,并刮平划纹,待 底层砂菜干硬后，将已湿润阴干的薨砖踢脚板抹上23mm素水泥浆进行粘贴，用 橡皮锤鼠击手整，并注意随时用水平尺、靠尺板找平、找直。次日，再用与地面板 同色的水泥。(五)、吊顶天棚(矿棉吸声板)作业条件：1、吊顶内各种管线及通风管道安装调试完。2、地面混作业完成。3、墙面预埋木砖及吊筋的数量、质量、经检查符合要求。4、搭设好安装吊顶的脚手架。5、按设计要求，在四周墙面弹好吊顶罩面板水平标
18、高线。18北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件施工工艺：1、施工顺序：弹吊顶林嵩线f划吊杆住置线一钉边龙骨一管线住置校正f安装龙骨及吊顶-安装吸声板f检查清理。2、操作要点：(1)、吊顶林高线应根据房内+50CM水平准线，弹到四周墙面或柱面上。(2)、根据吊顶大样图，将龙骨及吊杆的住置弹到顶棚上。吊杆主龙骨的间距 必须符合装饰 吸声板的模数，纵、横的间距，一般以L2L6M为宜。(3)、根据墙上吊顶的安装水平林高线，用钢钉将铝边龙骨钉固定于墙体上。 钉距以3040为宜。边龙骨应平直、牢固。(4)、当条用镀锌铅丝作为吊杆材料时，即称吊筋，在混凝土楼板上。安装的具体方法：A、吊
19、筋住置上，用射钉枪将带扎的射钉紧固在楼板内。亦可采用不带扎的射 钉将金属吊巧固定在楼板底面。B、用810号镀锌铅丝作吊筋。将铅丝穿入射扎内或吊码内挂牢固，T 端弯钩后挂在主龙 皆吊扎内。吊筋应垂直向下，用杨木作撑绷紧。亦可用812号 镀锌铅丝分上下两段，在中间加伸缩弹簧钢片连接，便于调整吊筋的长度。(5)、安装主龙骨时，必须拉十字调平通线。相邻主龙骨的腹部必须调在一直 线上，并应拉通线控制孔住。吊筋绷紧，可用撑木上顶住楼板下抵住大龙骨，将撑 木绑扎在吊笳上。主龙骨接头应平整。(6)、隐霰在吊顶内的管线和其他设施，水、骏、电工在吊顶安装时校正其住 置。(7)、安装次龙骨时，当条用腹部带扎槽的主龙
20、骨，次龙骨那么控制主龙骨间距。 第一根次龙骨应两端带钩，将钩插入主龙骨扎槽内。第二根次龙骨可用两端不带钩 的交错安装。当采用腹部不带扎槽的主龙骨，那么用稔定支撑控制主龙骨间距，稔定 支撑间距以L8M为宜。安装时，应将次龙骨两端搁置在主龙骨翼缘上，其搁置方向 必须与主龙骨垂直。(8)、在安装过程中，每完成一道工序，应及时进行检查，发现缺陷立即纠正， 以保证吊顶牢固可靠。其外表平整度、接缝严密和平直的程度均应满足规范要求。(六)、木质门(I)施工准备清理现场杂物、工作面，确保无螺钉、无颗拉、无硬物等，熟 悉周围环境，设计合理的工作顺序。 将安装产品分类整齐，摆放到住。安装工人 应将工作场地、通道，
21、做适当保护。(2)施工工艺U确认洞口与门套的尺寸、型号应相符合，根据墙体的厚度、门板宽度，在堵 体走住划线，划线应平直准确。塔体不平整时，以两点为基准并作为基准面进行划线, 线必须垂直。在线上找准木销定住点进行定住。每米木销点不少3个。2)门套与喑体应三维水平垂直，垂直度允许公差2亳米。水平平直度允许公差 1亳米。门套与墙体间应加装固定螺钉，每米不少于3个。角接门套应加装固定铁片。 门套与暗体间缝隙用发泡胶双面密封，发泡朕应涂匀，干后切割平整。套线接口处 应平整产嗷无缝隙。同侧面套线应在一个平面，套线弯度允许公差1亳米。套线与19北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件墙体间
22、琉隙用脱密封处理。3）固定合页、挂门、同时调整门的缝隙开槽：合页固定前要在套板上和门的 侧面开好槽，井保证槽的大小和合页的大小相匹配，保证美观。这些最好在工厂提 ,完成。 上合页锣钉：上螺钉要注意要柠我去，而不能用锤子砸选去，保证安装后的丰固性，同时锣帽拧完后要与合页面层平齐，并保证锣钉的数量齐全。 合页的数量：合页数量要根据门的重量来定，以保证门的牢固性。4）安装贴脸线 安装贴脸线时要注意线条尺寸必须精确，保证两个竖线条高低 一致，并与横线条接触缝隙处紧密，保证美观效果，同时保证安装牢固，线条锯口 平齐。5）领具、门吸等五金安装 领扎最好在工厂开好，以免在安装过程中不小心碰 坏油漆，并能保证
23、槽边圆滑平齐，套板上的槽孔一般在现场开，开的同时也要保证 糟口平齐，保证美观。（3）质量标准1；主控项q 木门的品种、类型、规格、尺寸、开启方式应符合设讨要求。 检 验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、进场检验记录。 木材的品种、材质 等级必须符合设讨要求。人连木板的甲骼含量应符合有关标准要求。 检验方法： 观察；检查材料进场记录。木门应采用烘干的木材。检验方法：检查材料进场检查记录。 木门的隔音、密封、防火、防腐、防蛀处理 应符合设计要求及有关规范林准的规定。 检验方法：观察；检查材料进场检查记 录。 木门的拼接处和安装配件处不得有木节或已埴补的木节。检殓方法：观察。 木门框和厚度大于
24、50mm的门扇应用双梯连接。樨槽应集用朕料严密嵌合，并应用 朕梯加紧。检验方法：观察；手板检查。 木门的安装位置及连接方式应符合设计 要求。检验方法：观察；尺量检查。 木门框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处 理、木门框固定点的数量、住置及固定方法应符合设计要求。检验方法：观察；手 板检查；检查隐蔽工程检查记录。木门扇必须安装稳定，并应开关灵活，关闭严密， 无倒翘。检验方法：观察；开启和关闭检查；手板检查。 木门配件的型号、规格、 数量应符合设计要求，安装应牢固，住置应正确，功能应满足使用要求。检验方法： 观察；开启和关闭检查；手扳检查。2） 一般工程 木门外表应洁净，不得有刨痕和锤印。检验方法
25、：观察。木门的割角、拼域应严密平整。门框、扇栽口应顺直，刨面应平整。木门上的糟、扎 应边缘整齐，无毛剌。检验方法：观察。 木门与墙体间缝隙的埴嵌材料及浅埴方 法应符合设计要求。 检验方法：检查隐蔽工程检查记录。 木门批水、盖口条、 压口条、密封条的安装应顺直，与门结合应牢固、产密。检验方法：观察；手板检 查。木门制作的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。C4J安装考前须知 注意产品出厂后运输、板运中的成品保护。（七）、玻璃门A、材料要求1、玻瑞门的型号规格应符合设讨要求，五金配件配套齐全，并有出厂合格证。 2、固定玻璃板必须和玻璃门厚度相同，且必须符合设计要求，有出厂合格证。 3、辅助材料、密
26、封胶、万能胶等应符合设计要求和有关标准规定。20北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件B、主要机具设备：手提砂轮机、玻璃刀、密封底注射检、玻璃吸盘器、细破抡、 直尺、螺丝刀、吊线坠。C、作业条件1、墙、地面的饰面已施工完毕，现场已清理干净，并经验收合格。2、门框的不锈钢或其它饰面已完成，门框顶部用来安装固 定玻璃板的限住槽已预多好。3、把安装固定厚玻璃的木底托用钉子或万能脱固定在地面上，接着在木底托上 方中引一侧钉上用来固定玻璃板的木条，然后用万能胶将该侧不锈钢或其它饰面粘 在木底托上，铝合金方管可用木螺丝固定在埋入地面下的防腐木辱上o4、杷开闭活动门扇用的地弹簧和定住销按
27、设讨要求安装在地面预留住置和门框 的横梁上。5、队固定玻璃板的安装住置的上部、中部和下部量三个尺寸，以最小尺寸为玻 璃板的裁切尺寸。如枭上、中、下量得的尺寸一样，那么裁破璃时其裁切宽度应小于 实测尺寸2mm,高度应小于实测尺寸4mm。玻璃极轨好后，应在周边进行倒角处 理，例角宽度2mmoD、施工操作工艺1、固定玻璃的安装：(1).用玻璃吸盘零把我切好、倒好角的玻璃吸紧，然后手握吸盘器把玻璃板抬起, 括入门框顶部的F艮住槽内后放到底托上，并调整好安装位置，使玻璃板边部正好盖 住门框立柱的不锈钢或其它饰面的对口缝，接着在木底托上钉另一侧木条，把玻璃 板固定在木底托上。在木条上涂刷万能脱，将该侧不锈
28、钢饰面或其它饰面粘卡在木 方上。(2)、在门框顶部F艮住槽处和底托固定处、玻璃板与门框立柱接续处注入密封胶。 注朕时紧握注射枪压柄的手用力要均匀，从缝隙的端头开始，顺着缝隙均匀缓缓移 动，使密封胶在缝隙处形成一条外表均匀的直线，最后用塑料片刮去多余的密封朕, 并用干净抹布擦去胶痕。2、上固定玻璃板必须用两块或多块来对接，对接时对接缝应叔2s3mm的距离， 玻璃的边必须倒角，对接的玻璃定住并固定后，用注射枪将密封朕注入缝隙中，注满 后用塑料片左玻璃两侧刮平密封胶，用干净布擦去尿迹。3、活动门扇的安装4、用吊线条测量地弹簧与门框横梁上定传销中心是否在同一直线上，假设不在同一 直线上，必须及时处理使
29、用使其同轴线。5、在门框的上下横档内后线，并依线和地弹簧安装说明书固定转动销的销乱板 及地弹簧的转动轴联接板。6、门扇玻璃四周应倒角处理，并加工好安装门杷的扎洞，应注意门扇玻璃的高 度尺寸必须包括安装上下横档的安装局部，一般门扇玻璃的裁切尺寸应小于实测尺 寸5mm,以便于调节(通常在购买摩玻璃时要求杷门扇玻璃加工好)。7、把上下横档分别安装在玻璃门扇的上下边，并实测门扇高度，如果门扇嵩度 不够，可向上下横档内的玻璃底下垫木夹板条，如果门扇高度超过安装尺寸， 或切除门扇玻璃的多余局部。21北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件8、族确定好门扇嵩度之后，即可固定上下横档。在门扇
30、玻璃与金属上下横档内的 两侧会隙处，同时从两边插入小木条并轻轻打入其中，然后在小木条、门扇玻璃、 横档之间的缝隙中，注入密封胶。9、门扇走住安装：先用门框横梁上定传销自身的调节螺钉把定住销调出横梁平 面12mm,再竖起玻璃门扇，将门扇下横档内的转动销连接件的扎住对准地弹簧的 转动销轴，并转动门扇将扎住套入销轴上，然后以销轴为中心，把门扇转90 ,使 门扇与口框横梁成直角。此时把门扇上横档的转动连接件的扎对准门框横梁上的定伍 住销，并把定住销调出插入门扇上横档转动销连接件的扎住内15mm。10.玻璃门拉手的安装：先将拉手插入玻璃的局部涂一点密封脱，然后将拉手的 连接部住插入玻璃门的拉手扎内，再将
31、另一面拉手套人伸出玻璃另一面的连接部住上 上，并使其两面拉手根部与门扇玻堵贴紧后，再上紧固定螺钉，以保证拉手没有丝亳 松动现象。拉手连接部住插入玻璃门拉手扎时不能很紧，应略有松动。如果太松， 可在插入局部裹上软质胶带。E质量标准1、主控工程(1)、玻璃门及其附件必须符合设计及有关标准的规定。(2)、玻璃门安装的住置、开启方向必须符合设计要求。(3) .玻璃门框及门框顶部固定玻璃的F艮住槽、地面固定玻璃板的底托安装必须牢 固。2、一般工程(1)、玻璃门的固定玻璃板安装必须牢固，对接缝处平整、光滑。(2).玻璃门的弹簧门扇自动定住准，开启角度90 3，关闭时间在6slOS范 国之内。(3)、玻璃门
32、安装应附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活运用，到达各自的功能， 端正美观。(4) .固定玻璃与门框、墙及F艮住槽、木底托之间的缝，必须用玻璃密封胶埴疑饱 满密实，外表平整、光滑，无裂缝。(5)、玻璃门外观应外表洁净，无划痕、碰伤；安装好的玻璃门应防止硬物碰撞， 防止硬物擦划，保持清洁、不污染。3、玻璃门材料战场后，应在室内竖宜近墙排放，并靠放稳当。G、施工考前须知1、门框横梁上固定玻璃的F艮佳槽应宽窄一致，纵向顺直，一般限住槽宽度大于 玻璃厚度24mm,槽深1020mm,以便安装玻璃时顺利插入，在玻瑞两边注入密 封胶，把固定玻璃安装牢固。2、在木底托上钉固定玻璃板的木条时，应在跖玻璃4mm的地
33、方，以便饰面板 能包住木板条的内侧，便于注入密封脱，确保外观大方，内在牢固。3、活动门扇设有门扇框门扇的开闭是由地弹簧和门框上的走核销实现的，地弹 簧和定住销与与门扇的上下横档较接，因此地弹簧与定住销和门扇横档一定要铁接好 好，并确保地辞簧与灾传销中心在同一垂线上，以便玻璃门扇开关自如。4、由于玻璃较厚，玻璃块重量较大，因此固定玻璃板或玻璃门抬起安装时，必22北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件须23人同时进行，以免摔坏或碰坏。六、卷工技术措彩,定住测量故然施工方余L严格检设计图施工，防止施工中的过失。(1)、图纸是施工的依据，施工皆要认真阅揍设讨图，明确设计意图，了解设
34、计 要求，并认真做好图纸的技术会章工作，对施工人员进行详细的技术支底工作。(2)、施工中要严格按设计图施工，施工员经常在现场检查施工情况，假设发现有 出入或与实际情况不符时，要及时返工更正，如发现设计存在问题时，可提出自己 的更改方案，但要及时同设计人员联余取得共识，不能擅自更改。(3)、严格检施工技术操作规程进行施工，不能降低施工规范要求，更不能按自 己的习惯做法或偷工方法进行操作，严格把好施工技术关。(4)、施工中有变更的部住，在施工结束后，在原图上注明变更的情况，使施工 的实际情况与设计图和设计变更完全相符。(5)、缓工时，浚工图要检实际施工情况并会同设计和建设单传在原图上加以注 明，或
35、重新绘制度工图。2、严格把好材料质量关，材料进场需经验收采用抽样验收的方法，杜绝不合格 材料。七、质量管理体条与措施对精装修工程承包管理的认M和措施(一)、建立质量保证体23北京双博装饰工程设计北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件（二），保证质量的具体措施质量是装饰工作的中心，各级管理部门都要把质量工作作为施工的重点工作来 抓，坚决贯彻“谁施工谁负责”的原那么，为确保工程质量，必须执行以下措施：1、组织措施建立工程质量保证体系a、选派经验丰富、认真负责、能严格按质量验收规范检验的人担任质保工程师。b、在施工过程中各取能责任人、现场施工员、质检员都要把质量作为自己的工 作重
36、点来抓。c、施工班组的质检员应由技术熟练、能坚持原那么的人担任。2、管理措施a,做好开工看的准备工作，包括熟悉图纸，做好图纸会审工作，对施工班组进 行详细的技术支底工作。b、准备合格的材料、设备，对进场的材料、设备应有质保书，合格证，并进 行认真的质量检验工作，合格的方可使用。c、建立健全质量责任制，班组应进行自检互检制度，施工员对班组的施工质 量应随时检查，发现问题应及时纠正，每个分项工程都应有质量评定和验收手续。d、所有隐薮工程都要有检验验收记录。e、绫工验收时，各种数据，验收资料必须齐全，并经甲方代表检验、签证， 合格后方可作绫工工程 O3、施工措施a、严格执行检图施工的原那么，任何变更
37、都应有合法的手续，任何材料的代用 都应征得设计人员的同意。b、严格按照施工规范，技术要求施工，不得任意降低标准。c、施工现场应配备性能羡好的施工机具和设备，并注意维护、保养。d、各工种施工人员持证上肖，并具有鼠好的职业道德。e、做好与其它工作的配合，合理安排各工种的施工顺序，合理安排交叉作业， 防止互相干扰，以免影响工程质量。八、平安管理体系及其他主要技术方米r包括请防保卫招检等）（一）、建立平安体系24北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件（二）、保证平安的具体措施平安生产是一切经济部门和生产企业的头等大事，保证施工生产平安是建筑企 业必须遵守的原那么，为贯彻执行好建筑安
38、装宴全操作规程，应切实加强管理， 以保证职工在生产过程中的平安和健康，为此必须执行以下平安技术措施：1、现场施工负责人和施工员必须十分重视平安生产，牢固树立平安促选生产， 生产必须平安的思想，切实作好预防工作2、各级施工组织在下达施工计划的同时，应根据施工任务的特点，下达具体的 平安措施，每天出工前施工负责人要针对当天的施工情况，布置施工宴全工作， 并讲明平安考前须知。3、施工现场的所有施工人员必须认真学习和熟悉生产法规和平安技术操作规 程。4、建立完善的平安施工管理网络，各级职能人员都要各行其职，严格管理，在 施工中贯彻和落实各项平安制度。如：平安施工责任制度、平安施工教育制度、安 会施工交
39、底制度.施工机具设备平安管理制度等。5、施工人员在进行技术支底时应有相应的平安技术措施，详细写明宴全方面的 内家和要求。6、严禁从窗。往下抛东西。7、管道井口，预智洞口必须架设防护栏杆（电梯及楼梯栏杆已安装好）。8、用施工也梯进行垂直运输时，不能超重、超长，散装材料应用袋装。9、特殊工种必须持证上向。10、现场临时施工用也必须有专门包工接线，严禁带电操作，使用电军工具除 应采取保护性接地或接零外，还必须带橡胶手套，现场的移动照明必须使用36V安 全行灯。临时施工用也布置详见施工用也平面布置图。11、采用新技术、新设备、新工艺及技术革新成果时，必须对职工遂行与之相 应的平安技术教育，使其熟悉新的
40、平安技术知识，并熟练地掌握操作方法。12、建立平安定期检查制度，执行专职日巡检、班组周检、经理部旬检制度， 并及时写出书面记录，如发现事故隐患，做到定人、定时间、定错施整改，并监督 执行。25北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件13、遵章守纪,杜绝适奉指挥和适奉作业,现场设立平安措施及有针对性的安 会宣传牌、标语和平安警示标志。（三）、现场保卫措施1、装饰工程按照“谁主管，谁负责”的原那么，确定具体人员保卫工作，有总、 分包单住的工程，实行承包负责的保卫工作责任制，京立保卫工作领导小组，与分 包单依签订保卫工作责任书。2、建立保卫、消防组织，配备保安、消防人员。3、制定治
41、安保卫和消防工作方案。4、施工现场要建立保卫制度。5、要加强对个人的管理，掌握人员底数，签订治安消防协议。非施工人员不得 住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。6、专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒，传播淫秽 物品及打架斗殴。施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告有关部门并保护 好现场配合公安机关查破。（四）、现场消防措施1、现场要有明显的防火宣传标志。2、施工现场要配备足够的消仿器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取 防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效；3、施工材料的存放、保管，应符合防火平安要求；4、施工现场严禁吸烟。5、施工现场和生活区内，未以保卫部
42、门批准不得使用也热器具；6、及时清理施工现场，做到工完场清；油漆施工要注意通风，严禁烟火，防止 静电起火和工具碰撞打火。九. 现场文明卷工措施和环保方米现场文明施工措施：1、征得同意，对施工区或行封闭，建立相应的施工标牌。2、会同有关部门制定与业主保卫制度相适应，适合施工现场管理的工地管理制 度O3、本单住进场句业主提供我方工地负责人、技术人员、平安保卫人员名单 及通讯录，进场三天内提供职工花名册。进入工地现场必须佩戴甲方或施工单传制作 的胸卡。施工人员统一着装。4、合理布置工地现场的临时设施，做到材料堆放整齐，办公环境文明，施工现 场每日清扫，在每个楼层设置小便桶，以防随地大小便，确保工地文
43、明卫生。5、做好木工房、宿舍、办公宝、仓库等处的平安防火工作，严禁工地现场吸烟 或其它不文明行为。6、教育施工人员遵守甲方规章制度，加强成品、半成品保护工作。7、定期会同业主有关部门对工地卫生、材料堆放、作业环境等此行检查，开展 工地管理综合评定工作，实行重奖重罚制度。8、做好与兄弟施工单位的配合工作。26北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件环保方案：1、扮尘控制C1J、禁止在施工现场燃烧废旧材料、有毒、有害和有恶艮专味的物质。(2)、装卸有扮尘的材料时，应酒水混润。(3)、现场施工坑圾全部统一堆放在垃圾临时堆场并保证当天脱上全部运走。2、噪音控制(1)、施工中集用低噪音
44、的工艺和施工方法。(2)、合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业。 由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的， 我公司将向建设行政主管单住和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。十、保证工期的具体措施iL 实行科学的管理，以总的施工进度讨划为依据，实行分区分段控制。2、以合同工期为依据，在执行总进度讨划中，不断按实际情况进行调整。3、工作安排要穿插进行，不浪费一个劳动日，不会络一个工作点，做到人人 工作紧张，处处热火朝天。4、合理协调和处理非主观原因造成的停工、返工等贻误工期的现象，把这方 面的因素减小到最低程度。5、配备施工所需数量
45、充足、质量保证的施工机具和设备，以保证在任何情况 下，不因机具、设备的原因影响工作的进度。6、及早做出材料计划、保证合格的材料及时供应，坚决消除停工待料的现象。7、开展技术革新、提合理化建议的活动，施工中尽量采用新技术、新工艺， 加快施工进度。8、在施工条件允许的情况下，安排必要的加班加点工作，以加快工程的施工 选度。9、做好职工的后勤工作,使工人有充足的精力连续参加施工。27北京双博装饰工程设计北京奥林匹克花园售楼处改造工程投标文件投标翦文件A、法定代表身份证明文件。B、法定代表授权委托书。C、投标书。十一,拟投入的主要先工机械设备表序号机具名称教量进场时间（第x天）备注510152025301空压机6台2222石材切割贡6台2223电锤8把444手电钻9把3335修边机5台56打蜡机1台17手电刨3台128型材切割机4台229角磨机5只2310电动螺丝刃6把3311蚊钉枪4把2212汽钉检8把4413码钉枪6把22214线条加工裸机2台1115曲线锯2台216手提电锯3台317也动剪力2台1