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1、房屋租赁合同甲方（屋主）：乙方（承租人）：根据合同法、城市房地产管理法及有关法律、法 规，经协商，双方就以下房屋的租赁签订本合同。一、租赁物基本情况。1 .甲方房屋同意将（以下简称房屋）地址：（）共（）平方米交付乙方使用。2 .甲方对上述房屋享有所有权。甲方向乙方交付租赁物 前，应向乙方出示房屋所有权证，交楼时应结清所有欠款并 办理有关移交手续。二、租赁期限。从（ ）年（）月（）日起到（）年（）月（）日止。三、租金结算。1 .月租金为（）币元整，乙方应于每月（）日向甲方交付租金。2 .经协商，乙方支付押金（ ）元整，及年租金（ ） 元，共（）元整，本协议作为押金及年租金收据，请妥善保管。四、租
2、赁事项。1 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，同时应合理使用其承 租的房屋及其附属设施。2 .乙方不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或 管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且 费用自理；退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原 貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理，应遵纪守法，合 法经营，并自行办理相关手续。3 .乙方应注意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等 平安措施，加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、 防火、用电平安进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有 损失，其损失由乙方自行承当；4 .电、水及其它设施由乙方
3、使用，产生的费用由乙方按 时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。附： 电表底数（）；水表底数（）；5 .租赁期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提 前收回房屋。6 .乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。7 .乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果 所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证 金内扣除相应赔偿金额。8 .甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权 问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。9 .乙方不承当房屋、附属设施、设备和装修因自然损耗 而折旧，丧失用途或灭失的恢复原状或赔偿损失的义务。10 .原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优
4、先续租权。11 .未尽事宜，双方友好协商；协商不成的，可向房屋所在地法院提出诉讼。六、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。七、本协议一式两份，甲乙各方各执一份。甲方：身份证号码: 联系 ： 签订日期： 乙方： 身份证号码: 联系 ： 签订日期：房屋租赁合同出租人（下称甲方）：身份证号：联系 ：承租人（下称乙方）：身份证号：联系 ：乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经 充分协商，达成如下一致协议条款。一.租赁物及用途：甲方愿意将拥有完整所有权及处分 权的座落于（）市（）区（）的房屋，面积约为（ ）平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意 承租上述房
5、屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违 法活动及超经营范围从事活动。二.租赁期间：乙方租赁甲方房屋的期限为（）,自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期 间不受前款限制。三.租赁费用及给付：乙方租用甲方房屋的年租金为 （）元/年，采取先付租金后使用的原那么，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金（）元乙 方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自 行承当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全 部责任。四.甲方的权利和义务：1 .甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用；2 .甲方应按约定条件及时将租赁房屋
6、交乙方合理使用;五.乙方的权利和义务：1 .乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租 金及其他应承当的费用。2 .乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方 房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破 房屋结构。3 .乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害 公共利益。4 .乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属 设施及有关财产。5 .乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有 损甲方利益的行为。6 .乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为 他人提供担保。六 .协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。 假设经双方协商同
7、意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议 的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止 协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七 .其它约定1 .协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。 除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因 素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修 完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承当。2 .协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及 时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出 乙方财物等
8、，由此引起的一切后果由乙方承当。3 .协议期限内假设遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因 导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止 本协议书履行，双方互不承当违约责任，双方按实际天数结 算租金及乙方应承当的费用。4 .财产移交清单为本协议书的组成局部；乙方的有关身 份证明文件影印件为本协议书的附件。5 .其他：A.假设因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决； 协商不成的，由房屋所在地法院诉讼解决。九.本协议书经双方签字或盖章后生效。十.本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简
9、称乙方）：身份证号：根据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一.甲方将位于（）房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自（）年（）月（）日至（ ）年（）月（）日。二.本房屋月租金为（）元整，按半年结算。三.乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。四.乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，待退房 结清费用后如数退回。五.合同期间，双方不得随意终止合同。乙方想续租或 退租应提前一个月通知对方，续租提前一个月支付下期的租 赁费用。六.房屋内设备：XXX七.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，巾于乙方原因造成该 房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。A.甲方保证该房屋无产权纠纷。九.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼，请求司法解决。十.本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方 签字之日起生效。甲方：身份证号： ：签约日期:乙方：身份证号: ：签约日期: