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1、房屋租赁合同范文（附房屋验收表）甲方（出租人）：身份证号：通讯地址： ：乙方（承租人）：身份证号：通讯地： ：依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、 老实信用的原那么，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协 议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落：济南长清区，建筑面积 平方米，所在层数为 层。室 卫 厨。（二）房屋合法权属证明或来源证明：【房屋所有权证】； 房屋【未】设定抵押。第二条 房屋租赁形式：1、【整租】双方当事人约定，房屋居住人数为 人,最多不超过 人。2、承租人和实际居住人不一致的，承租人应当向出租人提供 实际居住人的信息。实际居住人发生变动的，承租人应【于 日内告知
2、出租人】，必须【提前征得出租人书面同意】。第三条租赁期限及交付（一）租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。出租人应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付承租人，同时双方当事人签订房屋验收表（见附件）。（二）租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租 人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。 双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用 情况进行交验，承租人应当结清其应承当的费用。（三）租赁期满，出租人不再继续出租住房的，应当至少提 前30日书面通知承租人；继续出租的，同等条件下原承租人享有 优先承租权。原承租人存在重大违约行为的除外。第四条 租金及押金
3、（-）租金标准：人民币 元/ （【季】【年】），租金总计：人民币 元（大写：）,租金支付日期 O未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。（二）押金：人民币 元（大写 ：）, 承租人应当 于 年 月 日前通过【支付宝或微信】向出租人支付。押金除用于抵扣承租人应交而未交的租 金、费用以及承租人应当承当的违约金、赔偿金外，剩余局部应 在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还承租人。第五条其他相关费用承当方式租赁期内，以下费用由承租人承当。（1）水费（2）电费（3） 费（4）电视收视费（5）燃气费（6）卫生费（7）上网费（8）供暖费（9）物 业管理费等费用。第六条房屋使用及维护（一
4、）出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、卫 生、环保等方面的平安条件，室内装修应当符合国家有关标准， 不危及人身平安；承租人保证遵守国家和本市的法律法规以及房 屋所在小区的物业管理规约，合理使用房屋，不得擅自变动房屋 建筑主体及承重结构和擅自拆改室内设施设备。（二）承租人【装饰装修】【增设附属设施】【增设设备】 必须提前征得出租人【同意】。租赁期满或合同终止后，由甲乙 双方协商按照【由承租人撤除并恢复原状】或者【折价归出租人 所有】或者【无偿归出租人所有】处置。（三）租赁期内，承租人应保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和平安的状态:1 .因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其
5、附属物 品、设施设备发生损毁的，承租人应当承当负责维修、更换或承 担赔偿责任。2 .承租人不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法 活动，不得损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活。3 .乙方在租赁期间发生火、水灾等意外情况而产生的损失由 乙方承当负责，假设发生人为事件而造成经济损失与人身伤害，与 甲方无关，由乙方自行处理。第七条 转租承租人转租房屋必须征得出租人同意。第八条 合同解除承租人有以下情形之一的，出租人有权单方解除本合同，收 回房屋：1 .不按照约定支付租金达 日的；.欠缴各类费用达 元的；2 .擅自将房屋转租的；.擅自改变房屋用途的；3 .拆改变动、损坏房屋建筑主体、承重结构
6、或擅自改变房屋 内部结构的；.保管不当或不合理使用导致附属物品、设施设备损毁并拒不维修、更换或赔偿的;.利用房屋从事违法、损害公共利益等活动或严重阻碍他人正常工作、生活的；第九条合同生效及特别约定（一）本合同自甲乙双方签字之日起生效。（二）本合同一式份，甲乙方各执二份，物业备案一份， 具有同等法律效力。本合同生效后，甲乙双方可以另行签订书面协议进行补充， 补充协议与本合同具有同等法律效力。对本合同的解除，应当采 用书面形式。出租人（签字）：承租人（签字）：签订时间 年 月 日 签订时间 年 月 日房屋验收表本表适用于房屋出租人和承租人在承租验收和退租验收时使用，双方根据房屋实际状况填写，核对无
7、误后，签字确认。工程（勾选）口承租验收口退租验收类名称表底数卡情况项费用厨房冷水现底数已截至已交；口未交，现余数卫生间冷水现底数已截至已交；口未交，现余数中水现底数已截至已交；口未交，现余数热水现底数已截至已交；口未交，现余数电现底数已截至已交；口未交，现余数煤/燃气现底数已截至已交；未交，现余数类名称品牌/质地数量型号物品状况用电器电视机备注：数字机顶盒备注：空调备注：冰箱备注：微波炉备注：燃气灶备注：抽油烟机备注：洗衣机备注：热水器备注：具床备注：床头柜备注：梳妆台备注：书桌备注：衣柜备注：电脑桌备注：沙发备注：茶几备注：餐桌备注：餐椅备注：鞋柜备注：它 设 施 及 装 修坐便备注：水龙头
8、备注：防盗门备注：客厅地板口地砖口木地板口水泥地备注：卧室地板口地石专 口木地板口水泥地备注：厨卫口瓷砖 口未贴砖马赛克备注：窗户口木窗口铝合金备注：塑 钢阳台未封口铝合金口塑 钢备注：品保修单保修单张，保修电器包括：遥控器电视个，口空调个，口机顶盒个，备注：门禁卡无 口有：O未交付 O已交付张，备注：钥匙防盗门把，房屋把，其他把，备注：智能锁大门个，房屋一个，备注：水卡O未交付。已交付张电卡O未交付O已交付张燃气卡。未交付。已交付张路由器无 有个光猫无 有个它名称数量品牌/质地型号物品状况备注：备注：备注：备注：备注：修电话电器报修 ：物业 ：自来水报修 ：燃气报修 ：电业部门报修 ：网络报修 ：出租方签字：承租方签字：交验日：年 月曰交验日：年 月曰