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1、坚持房住不炒成都出台支持刚性和改善性住房需求措施5月16日，成都市房地产市场平稳健康开展领导小组办公室出台 关于支持刚性和改善性住房需求的通知，提出以下具体措施：优化预售办理条件。允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时 限前提下，按栋办理预售许可证进行销售。优化预售资金监管。支持各区（市）县落实属地监管责任，在成 都市商品房预售款监管方法实施细那么明确的监管额度核算方式、标准 下，根据实际情况合理确定工程预售资金监管额度。优化家庭住房总套数认定标准。近郊区（市）县已购或新购住房不 纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。优化无房居民家庭认定标准。购房人及其家庭成员在成都市无自有 产权住房且
2、登记购房之日前2年内无住房转让记录的，认定为无房居民 家庭。出台的优化措施主要从四个方面进行考量。第一，为贯彻落实中央“有效管控重点风险，守住不发生系统性风 险底线”精神，统筹疫情防控与经济社会开展需要，进一步推动“放管 服”改革，优化营商环境，提升企业体验感和获得感，适当调整预售规 模，既有利于优化区域住房供应节奏，也有利于企业缓解资金压力尽快 复工复产。第二，为贯彻落实中央“优化商品房预售资金监管”精神，适当降 低预售资金监管额度，提高预售资金利用效率，落实属地监管和风险化 解责任。第三，为贯彻落实市委“三个做优做强”战略，支持人口有序纾解， 近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区（青白江区除外）购房 时家庭名下住房总套数计算。即，居民拟在中心城区新购住房的（包括 商品住房及二手住房），其家庭成员位于近郊区（市）县（东部新区、 青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛睐、崇州、金堂、大邑、 蒲江）的住房，不再纳入家庭住房总套数计算。第四，为贯彻落实中央“支持商品房市场更好满足购房者合理住房 需求”及“支持刚性和改善性住房需求”的精神，将成都市原有无房居 民家庭认定标准中的“2016年10月1日开始，在成都市没有住房转让 交易记录”，优化调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”，其 他认定标准不变。