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1、房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿基础上就房屋租赁事宜协商一致，订 立本合同。以资守信。第一条：甲方将位于 的房屋出租给乙方使用。房屋的使用面积 平方米，层数 O房屋产权证编号 O第二条：房屋租赁期限 年，自 年 月日至 年 月日。房屋每年的租金为 元人民币，（大写万 仟 佰 拾 元整）合同生效后7日内付款。甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款收据。第三条：屋租赁期间的水电费物业费由乙方承当。第四条：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商业经营。乙 方应当合法经营，不得从事非法活动。第五条：乙方不得擅自改变房屋的主体结构。乙方根据使用经营的需要可以对房
2、屋进行装修。第六条：出租房屋的电器及附属设施:序号名称质量状况备注123456789第七条：房甲方保证其对房屋拥有处分权，假设因甲方的处分 权有瑕疵，或无处分权致使合同无法履行或合同目的不能实现， 甲方应给付乙方总租金10%的违约金。第八条：在租赁期间，房屋损坏的，乙方要及时告知甲方， 甲方应及时维修。门窗、电路、供排水、供暖系统等甲方负责维 修。因维修影响乙方经营使用的，应适当减少租金或延长租期。 甲方未能及时维修或故意拖延的，应赔偿乙方的损失。但对于乙 方自行装修的局部甲方无维修义务。第九条：乙方要妥善合理使用房屋及附属设施。假设因房屋自 身质量原因给乙方及第三人造成人身财产损害的，甲方承
3、当赔偿 责任。第十条：在租赁期间，甲方转让该房屋的，应提前2个月 通知乙方。在同等条件下，乙方拥有优先购买权。第十一条：租赁期间，因客观情况，甲方需提前解除合同 的，应向乙方退还合同未履行期间应分摊的租金。假设因非客观原 因，甲方提前解除合同的，除返还乙方租金外，还应给付乙方租 金10%的违约金。假设因非客观原因，乙方自行退租的，甲方不返 还租金。第十二条因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造 成的损失，甲、乙双方互不承当责任。因国家政策需要撤除或 改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整 月的按天数计算，多退少补。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订 立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具 有同等法律效力。第十四条：双方履行本合同，发生争议，应协商解决。协商不成由的人民法院管辖。第十五条：本合同自双方签（章）后生效。本合同一式两份， 由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月日