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1、电子商务产业园合作协议样本甲方：乙方：公司（运营公司）为尽快实现甲方所拥有物业工程的投资收益，缩短工程空置时间,减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上甲乙双方就共同建设电子产业园相关事项，现根据中华人民共和国民法典及相关法律法规相关规定，达成以下条款：一、共建目的和意义 随着互联网电子商务的快速开展和深入应用，电子商务产业链呈 现快速开展态势。鉴于地理位置及宁阳县对电子商务的开展规 划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势，通过打造基础设施、建 立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建 电子商务产业园，为解决甲方长期闲置难题，产业园招商难、 为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园
2、在做新贡献。二、共建和运营形式.产业园有甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为产业园 工程顾问及运营管理服务团队驻场，设立产业园运营实体，具体 负责产业园的实际运营、招商和管理：为创新产业 园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥有的， 乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻该中心；1 .甲乙双方须定期举行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通交流，共同制定招商策略、寻找解 决方案；.乙方拥有该电子商务产业园工程的永久知识产权及运营解释 权，作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼项 目；2 .产业园运营管理首次签订期限为5年即2016年 月日
3、至 年 月 B；3 .为顺利开展电子商务产业园区招商工作，乙方要对甲方园区做 整体品牌包装、品牌定位、装修设计、品牌筹划等工作，乙方在 开展工作之前，甲方需向乙方支付 万元，付款方式为 银行转账，双方约定付款银行账号为，付款时间为合同当天执 行；.为帮助甲方培育市场，乙方于合作期开始的第一年内（ 年 月 S-年 月 日），乙方收取甲方团队本钱共建资金万元（用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开支）和公司运营本钱费用 万兀；.甲方须在 年 月 日前向乙方缴纳第一年（年 月 H-年 月 日）共建资金 万元（考虑第一年合作，乙方团队 本钱费用 万，可按两次付清），付款方式为银行转账, 双方约定付款银
4、行账号为，连续支付5年。5 .甲方须在 年 月 日前向甲方预交第二年（年 月 B -年 月日）共建资金 万元。其余年份以此类推；.乙方应在 年 月 日前完成招商工作，并向甲方共同协商下一步运营工作；.自本合同签订之日起至 年 月 日，作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌筹划、招商阶段，期间 甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在及相关活动，甲方需 向乙方支付 元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用；6 .园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培 训盈利、政府扶持资金盈利、其他服务盈利等，经甲乙双方协商 决定。三、建设规划和目标.产业园总体规划为该Q,2,3,4楼）建筑面积约
5、平方米，并根据实际市场需求双方协商可以扩充至整栋大楼，甲方须建设相 关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施；.通过8-24个月的努力，将建设成内最具规模最具影响力的电 子商务特色产业园，乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范 基地；1 .集聚家互联网及电子商务企业、人的大学生个体创业者，产 业园2017实现年销售收入亿元以上。2 .产业园占地面积，已竣工建筑面积平方米，并在周边建设相 关配套场地和设施；四、甲方在共建中的职责和义务1 .甲方协调相关物业资源，体用不少于建筑面积50平方米的产 业园前台接待服务场地；.甲方应及时提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面 面积及户型图册、产权证
6、明、工程验收证明等相关法律文件；2 .甲方负责产业园楼宇的改建包括空调设施、电力设施、消防设 施、办公硬件设施（服务台、接待区、坐凳、会客室、小型会议 室及投影设备、饮水机）等工作，其费用可由甲方支付，改建期 为3个月，如甲方在乙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约;.为方便乙方前期招商运营工作开展，甲方应向商户提供 年免租政策（乙方有权对3年免租政策根据实际情况做 出相应的调整，第四年以后，对于园区所收取房租归甲方所有） 五、乙方在共建中的职责与义务1.乙方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌筹划工作；.乙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确 认；1 .乙方负责相关产业园服务
7、平台的软件设施建设；.乙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理;2 .乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作；.乙方负责对产业园内企业提供工程申报、投融资、企业培训、 创业指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作； 6.乙方负责对产业园内企业提供电商创业孵化、团队打造、品牌 树立等工作；7.乙方针对甲方园区实际情况，提供展示营销营官网（PC端+手 机端）一个、制作微信公众平台一个。六、违约责任.由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的，甲方需支付乙 方的相关费用，乙方不予退还；1 .由于乙方原因导致本协议解除或无法履行的，对甲方已支付的 费用，乙方退回（除经营本
8、钱外）费用的50%。七、免责条款.如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不 可抗力因素，甲、乙双方不能履行或局部不能履行本协议的，双 方均不负违约赔偿责任，但应在不可抗力事件发生后十个工作日 内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不 可抗力证；1 .如果工程因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因 不可抗力导致协议一方无法履行本协议的，该方不负违约赔偿责 任。双方应协商是否继续履行本协议。协商三个月还不能达成一 致的，本协议自行终止；.协议期满后双方如无异议，协议自动延续。八、协议的修改及补充本协议条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致 意见后形成
9、的，未经双方书面认可，任何一方不得对本协议条款 做出修改或补充。九、语言及文本本协议采用中文，正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具 有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。十、适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应按照中华人 民共和国法律进行。十一、争议解决.甲乙双方因履行本协议发生的所有争议，应通过友好的方式协 商解决；1 .如果在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未 能协商解决争议的，任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。 十二、保密责任.对乙方提供给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据 等，甲方应遵守以下保密规定：除为履行本协议之 目的外，不得在任何场合对任何个人、商号或公司泄露保密信息 与物品，不得运用保密信息与物品为其他商品做促销或广告。1 .本协议终止时，将保密信息与物品归还乙方，或者按照乙方的 指示予以销毁。2 .本协议终止后，甲方有遵守乙方保密的义务。十二、其他事宜本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为 本协议的组成局部，具有同等法律效力。甲方（盖章）:乙方（盖章）：代表签字：代表签字：日期：日期：