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1、编号:WD-HT-0930厂房租赁合同样本（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同厂房租赁合同样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（以下简称甲方）授权代表：职务：地址： ： ： ：承租方：（以下简称乙方）授权代表：职务：地址： ： ： ：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、
2、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。1.2 本租赁物的功能为 包租给乙方使用。如乙方需合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续 由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用 由乙方自行承当。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1 租赁期限为一年，即从一年一月一日起至一年一月 一日止。2.2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租
3、条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为一个月即从一年一月一日起至一 年一月一日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付 乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写：）。4.2 租金合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金， 将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同
4、商 定。每年的一月一日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由承当。第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于一月一日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方 交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方 无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙 方汇至甲
5、方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 天数乘以欠缴租金总额的 O5.3 乙方应于每月一日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付 物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金 额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 O5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲 方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，假设遇甲方转
6、让出租物的局部或全部产权，甲 方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租 物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方
7、承当。第八条防火平安8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消 防设施用作其它用途。8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电 焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安， 甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先 给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责
8、购买租赁 物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。假设甲乙各方未购买 上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第十条物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或 提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用 由乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、 市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承当 相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常 运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款n.i在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先 向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关 部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方 可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方 承当。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE