正规个人租房合同8篇.docx
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1、正规个人租房合同8篇正规个人租房合同(1)出租人(甲方)身份证号:承租人(乙方)身份证号:根据中华人民共和国租赁协议法甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上, 经协商一致,订立本协议。协议内容如下:1:出租物业地点:面积:2:租金2.1 :该房屋每月租金为人民币 元;大写:元整。2.2 :租金每 个月付一次。具体付款日期:前支付,以甲方收到为准。2.3 :乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付 滞纳金,欠交租金超过 天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承担 一切违约责任。2.4 :乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。2.5 :租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证。3:
2、押金3.1 :签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币 元整。该押金不得冲抵房租。3.2 :在协议到期或解约后,甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完 好的情况下即返还押金。4:租期1/17九、房屋到期后10日内,无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的,则 乙方自愿放弃房屋内全部物品的所有权,并对代第三方保管物品承担赔偿责任。十、本补充协议经双方协商一致,愿同遵守执行。甲乙双方各一份,具有同 等效力,涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。甲方:乙方:签署日期:正规个人租房合同(5)出租方(甲方)方(乙方)现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲 乙双方就乙方支付
3、甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于 市 区路 弄(支弄)号 室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为三、租赁期限双方商定租赁期限为 年 月 日起至 年月 日止。四、定金1 .乙方在签订本协议时支付甲方定金 币 元整。甲方收到定金后应书面签收。10/172 .本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方; 如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。五、房屋租金及管理费1 .数额:双方商定租金为每月 币 元整。乙方以形式支付甲方。支付方式为付 押.2 .物业管理费由 方负担。六、其他1 .甲乙双方商定在 年
4、 月 日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带 好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(公司签约 应带好公司有效证件)甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2 .甲乙双方商定好的租房附属设施:甲方(盖章)乙方(盖章)代理人(签字)代理人(签字)年 月 日年 月 日签订地点:签订地点:中介方(盖章)业务员(签字)年 月日11/17签订地点:正规个人租房合同(6)承租方(以下简称乙方)1 .甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出 租房屋面积共 平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2 .甲方出租给
5、乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。3 .经双方协商该房屋每月租金为 元;于 年 月 日乙方支付甲方 个月的房租 元以及 元的押金共计为元(大写 仟 佰 拾 元整)4 .经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5 .乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后 果,由乙方承担一切责任。6 .在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修 均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义 务。乙方如因使用不当造
6、成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、 范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后 或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢 复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。7 .甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供 房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居 住的。8 .乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,如果乙方不再继续租赁12/17 房子,将于一个月之前通知甲方,甲方在三个工作之内
7、退还所有押金给乙方。9 .合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方 须共同参与,并签字确认。10 .房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提 出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50%的违约金,甲方应照常退还押金 给乙方。11 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互 不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失 的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,
8、租金按照实际使用时间计算,不 足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避 免并不能克服的客观情况” .12 .本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执 份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的, 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方:乙方:身份证号: 身份证号:电话:电话:房产证号签约日期:年 月日签约日期:年 月日签约地点: 签约地点:正规个人租房合同(7)出租方(以下简称甲方):13/17身份证:承租方(以下简称乙方):身份证:根据中华人民共和国合
9、同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址:第二条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。第三条房屋租金该房屋租金为一元整,每月一元人民币。租赁期间,如遇到市场变化, 双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按 支付,每月一日支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项 费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.
10、水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由 支付。第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方 正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合14/17同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达一个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、故意损坏承租房屋的;第八条租赁期间
11、应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定, 造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 月书面通知对方,经双方 协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提 前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以 补充协议为准。本合同连同附件共页,一式一份,甲、乙双方各执一份,均 具有同等效力。甲方(盖章)乙方(盖章)年 月 日正规个人租房合同(8)甲方(出租方)身份证
12、号:15/17乙方(承租方)身份证号:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把 的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动, 否则后果自负。三、租期:自 年 月 日起至 年 月日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金:每月 元人民币,租房保证金 元人民币。五、付款方式:1、乙方每 个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方。 若逾期10天未支付租金,甲方有权收回房屋,并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行承担在租赁
13、期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使 用费用。六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同 终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短 缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、其它约定:1.未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;2、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、 短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调,1个全自动洗衣机)3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。 若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后 果自负。(乙方搬家临走前
14、必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元)九、违约处理:如甲方提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,16/17 并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金, 甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已 超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自 负。十、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双 方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原 因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁 时间
15、计算,多退少补。十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名:年 月 日 年 月 日17/174.1 :乙方租用该房期限为 个月,即自 年 月日至 年 月 日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。4.2 :在租赁协议期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除协议 的,应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3 :本协议期满时,乙方有优先续租权,但须提前 天给予甲方书面通 知,取得甲方的同意,并签订续租协议。甲方亦须在 天前通知乙方是否变 动租金。4.4 :因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因,造成双方不得不 中止协议,双方不承担违约责任,按
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