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1、编号:WD-HT-0280主体结构工程承包合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同主体结构工程承包合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：法定代表人：地址： ：乙方：法定代表人：地址： ：为加快 广场的开发建设，确保 年该工程能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商,在平等自愿互利互惠的基础上就广场主体结构工程承包事宜达本钱合同
2、。一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本工程）本工程位于 交汇处（祥见初步规划图），占地面积约平方米，总建筑面积约 平方米。二、工程承包范围：本工程全部主体结构工程（详见规划设计图合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质 量包工期等全包干的方式承包。四、本工程工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约元人民币（元人民币（元）。五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。六、施工期限：月 日至 年月 日，共计 日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。七
3、、工程款结算及支付方式：1 .乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。2.乙方同意甲方用自己控股的将已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本工程的工程款,差额部 分，双方届时另外协商，该地块位于 占地面积平方米，可建商住面积为 平方米，单价为 元/平方米，总价为 元人民币。3 .乙方同意向甲方支付地皮首期转让金了元人民币，具体支付数额及时间如下：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同4 .甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一 份欠款协议书，并向甲方出具经 律师行签印的欠甲方元人民币地价款的欠款依据凭据。5 .甲方根据乙方在 广场工程上
4、的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至 广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后,如果结算总额与收据总额不一致时, 以最后结算总额为准,冲抵乙方向甲方开出的欠据。八、甲方的权利及义务1 .甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建 设施工。2 .为确保工程按期完工,甲方有权检查乙方的建设施工进度。3 .为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格局部，有权指令 乙方返工、修改。4 .甲方负责本工程用地范围内的三通一平，确保乙方进场 后能正常施工。5 .甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能 正常开发建设该地块。6 .甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续,并
5、配合乙方 办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同7 .甲方必须办理好广场”工程开发建设的各种合法 手续。8 .甲方负责协调好因本工程的施工建设而涉及的外部关系。9 .甲方必须在 年 月 日前向乙方提交广场完整的主体结构施工图纸,以利乙方进行施工前的 工作准备。九、乙方的权利及义务：1 .乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完 本钱工程的施工建设任务。2 .抵工程款商住用地转让给乙方后,乙方有权立即投入开发建 设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。3 .乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本工程之主体工程
6、， 并保证质量，按期完工。4 .在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工 进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲 方备查和催促之用。5 .乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本 合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提 供便利条件，对经检查检验不合格局部，乙方应按甲方要求返工、修合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 改，并承当返工、修改的费用。6 .在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙 方自行承当。7 .乙方在 广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙
7、方自行开发，在有利于 广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面 同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于 黄扑地皮或广场的开发建设。十、保证.乙方保证能按期按质完成 广场主体结构工程的建设任务。1 .乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在 设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况 有计划地使用该资金。万元以上的支出由双方共同签名方能 提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。2 .乙方必须确保“广场工程的资金充足。假设因乙方 原因导致广场无法继续施工，或不能按期完成 广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所 有关于本
8、合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在“广场工程中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙 方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及 公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。十一、违约责任.乙方如因资金缺乏或自身管理的原因导致 广场工程半途停工7天以上,或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙 方 元人民币,从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入 的资金一概不予核算和退还,并有权凭乙方开出的
9、借据请求乙方还 款。1 .乙方不能按期完成 广场的主体结构工程任务，每超过一天,甲方罚款乙方 元人民币。2 .甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地 转让金 元人 民币。3 .乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款 的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权 终止合同,并追究乙方的违约责任。4 .乙方提前完工的，每提前 天,奖励 元。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 十二、其他.本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。1 .本合同经双方签字盖章后生效。2 .本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字）；法定代表人签字）；年一月日 年一月一日签订地点：签订地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE