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1、二房东租赁合同范本商铺2022二房东租赁合同范本商铺正文内容出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成愤议如下： 第一条 ；商铺基本情况甲方依法将 门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为 平方米。第二条 ；商铺权属状况甲方保瞪已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同 无效或解除的，甲方应承担违约责任。第三条 ；商铺用途该商铺用途为：o乙方保在租赁期内未征得甲方书面同意以 及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。第四条 ；租赁期限（一）
2、商铺租赁期自 年 月 日至 年 月日，共计 年 月。（二）租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意继续承租的，应提前三十日日向 甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。第五条 ；租金（一）租金标准：元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商 铺所有权人上涨租金由甲方负责。（二）租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时 间，届时乙方向甲方支付首期共 月租金，租赁期内剩余部分租金每月支付一次。（三）租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。第六条 ；合同保瞪金（-）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保金 元（大写：
3、元整），商场开业时，该保瞪金自动转为商铺租赁保金。（二）租赁期满或合同解除后，商铺租赁保金应如数返还乙方。第七条 ；其他费用租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：（一）乙 方承担（D ；水 费 ；/ ； D ；电 费 ； / ； n ；费 ；/ ； ；电视收视费 &.nbsp；/ ； D ； 供暖费 ；/ ； D ； 燃气费 ； / ； D ；物业管理费 ；/ ； ）等 费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
4、。（二）商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第八条 ；商铺的交付及返还（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方 应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品， 甲方有权自行处置。第H条 ；转租（-）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人, 转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。（二）乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得 收取费用。第十二条 ；合同的解除
5、（一）经甲乙双方癌商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按的定时间交付该商铺达十日的。2、交付的商铺不符合合同的定严重影响乙方使用的。3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：1、不支付或者不按照的定支付租金达三十日的。2、擅自改变该商铺用途的。3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构
6、的。4、利用该商铺从事违法活动的。第十三条 ；违约责任（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还 乙方并向乙方支付违约金XXX元。（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的 元租赁保金。（三）租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按 月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙 方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。（四）其他：O第十四条 ；合同争议的解泱:辨法本合同项下发生的争议，由双方常事人愤商解决或申解解决;愤商或解不 成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁愤议 申I青仲裁。第十五条 ；其他的定事项本合同经甲乙双方签字后生效。本合同（及附件）一式 份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附 件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章： ；承租方（乙方）签章：证照号码： ；证照号码： 二房东租赁合同范本商铺正文内容结束。