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1、编号:WD-HT-02162022福建省的房屋租赁合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同甲方：乙方：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022福建省的房屋租赁合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印
2、。出租人（甲方）：证件号码：住址：联系 ：承租人（乙方）：证件号码：地址：联系 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，经协商一致，订立本 合同。第一条租赁房屋基本情况及用途1、该房屋位于，共计间房屋，建筑面积为行。2、该租赁房屋只能用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改 变用途。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同3、现有装修、附属设施、设备、物品状况由甲、乙双方在合同 附件中加以列明，甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋 和本合同终止时乙方向甲方返还房屋的验收依据。第二条租赁期限1、租赁期限,自年一月
3、一日起至年一月一日止。第三条租金、保证金及支付方式1、该房屋第一年每月租金为元，第二年每月租金为元，租 金总额为元（大写万仟佰拾元整）。乙方应于每月一日前向甲方支 付下月租金。2、保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金元。保 证金在租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方承当的费用、租金， 以及乙方应当承当的违约金、违约赔偿金额外，剩余局部甲方如数无息返还 给乙方，缺乏局部乙方仍需支付。3、支付方式如下：乙方以转账形式向甲方支付保证金、租金，甲方在收到乙方保证 金或租金后应向乙方开具相应的收款收据。甲方开户行：户名：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 账号：第四
4、条相关费用及税金1、甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方 依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方自行交纳以下费用：水电费、气费、 费、物业管理 费等。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第五条房屋修缮与使用L在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的 义务。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设
5、施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书 面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另 有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同(2 )要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条房屋的转让与转租L租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出
6、售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权。第七条违约、解约条款1、有以下情况之一的，甲方可单方终止本合同，也可要求继续 履行合同。无论终止合同还是继续履行合同，乙方都应向甲方支付违 约金人民币万元(大写：万元整)。(1)、乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的或存放危险物品；(2)、乙方在擅自将该租赁房屋转租、转借给第三人的或抵押 的；(3)、乙方未经甲方同意，擅自拆改房屋结构的或改变租赁用 途的；(4)、承租房屋损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(5 )、其他乙方严重违反合同约定的情形。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同2、乙方未按照约定
7、支付租金或缴纳应缴费用的，应按照未付租 金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金；假设乙方累计拖欠租金 或应缴费用满一日的，甲方有权解除本合同，同时乙方仍应按未付 租金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金。3、假设甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件/甲方未尽 房屋修缮义务，严重影响居住的，乙方有权解除合同，并按以下方式 处理。(1)、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支 付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外， 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(2 )、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日， 那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应
8、承当因逾期交付给 乙方造成的损失。(3)、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修 的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。(4)、甲方因房屋权属瑕疵或法出租房屋而导致本合同无效 时，甲方应赔偿乙方损失。4、本合同有效期内，非本合同约定解约事由，甲乙双方任何一 方擅自解除本合同，违约方应支付非约方违约金人民币万元(大写： 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 万元整），同时仍应赔偿非违约方的损失。5、违约方还应承当非违约方为实现权利所支出的诉讼费用、差 旅费和律师代理费等相关费用。第八条免责条款租赁期内，如因国家政策变化、政府行为、法律法规规定
9、或不可 抗力因素的影响，导致需要撤除改造租赁房屋等使本合同无法履行， 甲乙双方免责，双方应协商解除本合同，租金按照实际使用房屋期限 结算，多退少补，并在解除合同之日起五日内支付到位。第九条合同续租、终止后事宜1、租赁期满后乙方享有在同等条件下对该房屋的优先租赁权， 假设乙方有意续租的，应提前一日书面通知甲方，甲方应在租赁期满 前对是否同意续租进行答复。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应在三日 内按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和 附属物品、设施设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应承当的 费用。每延期一日，乙方应按日租金的二倍支付房屋占用费。3、本合同
10、终止或解除后，除非甲方对提前解除合同有责任，否 那么已形成附合的装饰装修物归甲方所有，甲方无需补偿乙方；对未附合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 合的装饰装修物，在不损害房屋及附属设施的情况下，乙方有权自行撤除。4、合同终止后，对于该租赁房屋内乙方遗留的物品，视为乙方 的抛弃物，甲方有权自行处理。第十条合同组成局部本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补 充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的，按以下第种方式解决（以下两种方式只能选择一 种）：L
11、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项L2、第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力；两份 合同自双方签章之日起生效。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同甲方：乙方：签约日期：年月一日签约日期：年一月日签约地点：设施、设备清单本设施、设备清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为的 房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道口煤气罐口二、暖气管道口三、热水管道口四、燃气热水器口型号：电热水器口型号：五、空调口型号及数量：六、家具口型号及数量：七、电器口型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：