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1、编号:WD-HT-07592022房屋出租托管合同范本（标准版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022房屋出租托管合同范本（标准版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房 屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括 日常管理，招租，承当房屋中途空置期风险等。业主（或委托人）将房 屋
2、委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找 租客。合同期内，由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业管 理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方 承当中途租客退租风险。受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的 增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而到达 业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。托管方（甲方）:受托管方（乙方）：乙方经办人：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确 甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 一、房屋托管地点及约定1、甲方将其
3、所有的位于 市 区的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为一平方米,户型为一室 一厅，楼层为一楼。房产证号（合同）O2、甲方从年一月一日起将房屋交付乙方托管，至年月一日收回。其中免租期 O3、房屋租金：每月 元，大写（人民币），付款方式为付,支付日期为租金到期前一天之内。另付押金元，大写托管终止,甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方,不 计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付一个月的房租，以 后的房租支付时间按合同约定执行。每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方 指定的银行账户为：户名：开户行：账号：甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：4、房屋仅作商业办公或居住使
4、用，假设为商业办公使用，不得在 午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租 人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否那么由乙方承当所有合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、 、上网费、 卫生费、物业管理费等费用由乙方承当并按时交纳；采暖费由甲方承 担。6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承当。二、房屋交割清单（见附件）三、甲乙双方的责任及义务1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋 内物品进行检查、清点。2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托
5、管期间，乙方必须定 期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如因乙方 原因发生事故，乙方应负全部责任。3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电 视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损 坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方承当；假设 上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责维修并承当费 用。4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解 决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设 施；托管
6、期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否那么 造成的纠纷和损失均由甲方负责。6、本合同期限未满前，一方拟终止合同,需提前 天通知对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止 合同。托管到期后，甲方假设继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有 优先权；假设不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡期，过渡 期的房屋租金按本合同规定计付。7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备，如水卡、电卡、 燃气卡、机顶盒等，如不能及时交付上述设备，乙方有权延长免租期 直至上述设备交付为止。四、房屋验收及交接1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承当的所有费 用后，给甲方交还钥匙。
7、2、假设房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实后由乙方 修复或赔偿。五、合同的更改、补充和终止1、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充或终止。2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 合同不能履行或修改合同中的有关条款，那么按有关法律、政策执行， 假设造成损失那么由甲乙双方协商后承当。3、乙方拖欠租金达天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银 行利息。4、房屋有重大平安隐患或村在严重影响居住的因素，乙方可提 出解除合同，乙方须承当解除合同前的租金，但不承当
8、违约金。5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定设施，甲 方可解除合同，并由乙方恢复原状。六、违约责任甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，假设一方违约导致本合同 不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定年租金总 额的%给守约方支付违约金。七、其他约定（如与上列条款的约定有冲突，以本条的约定为准）八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立补 充条款。协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。九、本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具有 同等的法律效力。甲方：乙方:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同经办人：身份证号：身份证号： ： ：签约日期：年月日签约日期：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE