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1、编号：WD-HT-05592022房屋装修合同范本3（标准版）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同第十一章违约责任第三十一条甲方违反本合同第七章第十六条规定，每逾期一 日,应按逾期一日向乙方支付100元至500元违约金。第三十二条乙方违反本合同第七章第十六条规定,每逾期一 日,应按逾期一日向甲方支付100元至500元违约金。但因甲方 的原因或经甲方书面确认的变更施工工程等原因而延长工期的除外。第三十三条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已 完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方
2、相当于工程总价款 10%的违约金后，本合同终止。第十二章其他第三十四条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下 第两种途径解决：（一）向劳动仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院起诉。第三十五条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：乙方：身份证号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同地址：地址： ： ：由B编：由口编：日期：年一月一日日期：年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CO
3、NTRACT TEMPLATE房屋装修合同2022房屋装修合同范本3（标准版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程 的具体情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于,号房，（以下简称该 房屋）该房屋竣工验收合格,并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、 方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是
4、经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过 最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装 饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业 资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已 支付的费用，并赔偿乙方损失。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示营业执照、资质 证书原件。第三章施工内容第五条该房屋属钢筋混泥土砖墙结构，房型为2房2厅1厨1 卫，建筑总面积为83平方米;施工的是其中的2房2厅1厨1卫， 施工面积为69平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图。第六条施工内容和做法说明如下：
5、（一）厅：地面局部：地面找平、制作电视柜，墙面局部：刷墙漆、 制作电视背景墙、制作餐厅红酒架，天棚局部：周边吊顶、安装吊灯、 筒灯、射灯、灯带，门窗局部：拆掉客厅第一道落地窗，在外观阳台 上安装铝合金窗户、玻璃。（二）房：地面局部：地面找平，墙面局部：刷墙漆、安装墙体储衣柜2组，天棚局部：床头、床位吊顶、安装吊灯、筒灯、射灯、灯 带，门窗局部：拆掉客厅第一道落地窗，在外观阳台上安装铝合金窗 户、玻璃。（三）厨：地面局部：做防水、贴地板砖、制作灶台橱柜、洗拖把 池，墙面局部：贴瓷砖，天棚局部：吊顶、安装灯具。（四）卫：地面局部：做防水、贴地板砖、蹲坑、洗面台，墙面部 分：贴墙砖、淋浴，天棚局部：
6、吊顶、安装灯具、浴霸。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同（五）其他：地面局部：贴地板砖，墙面局部：贴墙砖，天棚局部： 制作隔板储物柜，其他：鞋柜。前款没有说明的，依作为本合同附件 （二）的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材 料报价单、作为本合同附件（四）的辅助材料报价单，乙方的人 工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。第八条该房屋总工程人工费为14000.00元（大写：一万肆仟元） 此费用已经包括垃圾清运费、设计费、管理费、税金。前款所述的14000.00元（大写：一万肆仟元）限于人工费、垃圾 清运费、管
7、理费,不包括材料费。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部 门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第九条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理 验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收 后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承 担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的, 乙方应当赔偿。第十条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应 按短缺材料和设备的价
8、款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿 甲方。第五章付款方式第十一条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款 30%的工程款；（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款 40%的工程款；（三）竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当 于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收第十二条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。第十三条双方款项往来，均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后
9、，乙方应当出具合法发票。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同第十四条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算第十五条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超 过七日的核价期,核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同 意。甲方假设委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方委托第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助材 料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总 价款，乙方应当同意。第七章工程进度第十六条本工程于 年一月一日开工
10、 年月一日竣工,工期为 天。每日施工时间为 时分至时分（时 分至 时 分休息）工期中施工时间内，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工 的每一日按延误工期一日处理。不满一日的按一日处理。第八章施工第十七条乙方指派 为工程驻工地代表，负责本合同的履行,包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知 前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。第十八条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包 给任何第三方。第十九条工程执行dbj08
11、-62-97住宅建筑工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准,以及国家和本市建筑 行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。第二十条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查 施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。第二十一条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准 施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工 程质量,不得偷工减料。第二十二条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方 案、增减施工内容的，应在变更的工程施工前通知乙方，乙方应当根 据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工工程的，应当与乙方签订作为本合同附
12、件（六） 的工程工程变更单。因甲方变更工种工程引起竣工日期和工程总价款变化的守安本合合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 同的规定处理。第二十三条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅 自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用平安 和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供 修改意见。第二十四条乙方应当遵守施工平安操作规程，采取必要的平安防 护和消防措施，保证作业人员平安，防止甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。第二十五条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设 施。
13、乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方 的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第二十六条施工现场发生的水、电、煤气、 等公用事业费用 由甲方承当，但日平均支出超过以下限额的，超过的局部由乙方承当： 水费10元/日,电费10元/日，煤气费0元/日， 费0元/日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项 费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为 认定费用的依据。第九章验收合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 第二十七条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方 验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方
14、不能按时验收的， 应当通知乙方另行安排时间。甲方无法及时验收,可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人 员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按 要求办理复验，复验合格的,复验、返工费用由甲方承当，工期予以 顺延。第二十八条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验 收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量 标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续,签署作为本合同附 件（七犯勺工程质量验收单和作为本合同附件（八）的工程结算单O 乙方应当出具作为本合同附件（九）的住宅室内装饰装修质量保修 书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定 验收日期，验收合格的，甲方成认原竣工日期。第二十九条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损 失的，甲方将依据法律途径处理，乙方必须配合。第十章保修第三十条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面 的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。