住宅项目外墙外保温施工方案.docx

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1、住宅工程外墙外保温施工方案 弹性底涂、柔性耐水腻子一外墙涂料一验收，经验收合格后方可进入下一道工 序。距室外地面2. 4m以下抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布应采用二层。抗裂砂 浆厚度为2飞mm。4. 2. 3施工要点1）基层墙体处理基层墙体必须清理干净，使墙外表没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、 涂料、蜡、防水剂、潮气、泥土等污染物或其他阻碍粘结的材料，并剔除墙表 面的凸出物，使之清洁平整，必要时用水冲洗墙面，经冲洗的墙面必须晾干后, 方可进行下道工序的施工。应清除基层墙体中松动或风化的局部，并用不小于1： 3水泥砂浆填实后 找平。找平层与墙面必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。基层墙面不宜

2、过于干燥和光滑。粘结保温板的外保温施工，如基层墙面过 干或吸水性高，应按有关行业标准要求先做粘贴检验并采取相应措施；对于光 滑的混凝土外表，应涂刷界面剂。基层墙体应坚实、平整、突出物应剔除铲平，基层墙体间砖缝应用水泥砂 浆统一填补密实。2）材料准备粘结胶浆的配制：将专用胶粘剂用搅拌器充分搅拌均匀，静置5min后， 视其和易性，加入适量的水再搅拌一次，并应注意以下事项：开罐后，假设胶粘剂有离析现象，应在掺加水泥前将其充分搅拌至胶浆状； 加入水泥后，搅拌不得过度，以防止搅入空气，降低胶浆的和易性等性能;搅拌时，宜采用专用搅拌器；应根据气候情况掌握胶浆的粘稠度，注意严格控制加入的水量，并应以缓慢、滴

3、注的方法加入尽量少的水；粘结胶浆中不得再掺入砂、骨料、速凝剂、防冻剂、聚合物等其它添加剂;粘结胶浆应随用随搅，已搅拌好的胶浆料必须在lh内用完。聚苯板的切割：应尽量使用标准尺寸的聚苯板，需要使用非标准尺寸的聚 苯板时，应采用电热丝切割器进行切割加工。网格布的准备：应根据工作面的要求裁剪网格布，标准网布应留出搭接长 度。面层涂料的准备：用专用电动搅拌器进行充分搅拌，使其具有均匀的稠度。3）聚苯板的施工根据图纸要求，首先沿外墙散水标高弹好散水水平线；需设置系统变形缝 处，那么应在墙面弹好变形缝线及变形缝宽度线。聚苯板的粘贴采用条粘法施工：在整个聚苯板的反面涂刷粘结胶浆，然后 将专用的锯齿抹子保持与

4、板面成45度角，紧压聚苯板，并刮除锯齿间多余的 粘结胶浆，使板面留下假设干条宽度为10mm,厚度为13mni,中心距为48mm的胶 浆带。聚苯板上墙后，此胶浆带应垂直于水平面。聚苯板抹完粘结胶浆后，应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位。粘贴时 应轻揉、均匀挤压。为了保证板面的平整度，应随时用一根长度不小于2m的 靠尺进行压平操作。聚苯板抹应自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应措缝1/2板长；在墙 面转角处，垂直缝应交错排列。板粘牢后，随时用专用的槎抹子将板边的不平之处槎平，尽量减少板与板之间的高差接缝，当板缝间隙大于1.5niin时，应用聚苯板条填实后磨平。在墙角处，聚苯板应垂直交错连接，保证拐

5、角处板材安装的垂直度。聚苯板外表不平整处应用专用打磨抹子磨平，然后将整个墙面打磨一遍。 打磨时散落的聚苯屑应随时用刷子、扫把或压缩空气清理干净，操作工人应戴 防护面具。门窗洞口四角部位应加贴网格布。聚苯板外外表满喷砂界面剂。墙面伸缩缝可按6X6m设置。粘贴聚苯板时应注意以下事项：操作应迅速，在聚苯板安装就位之前，粘结胶浆不应有结皮；聚苯板的接缝应紧密，且平齐；仅在聚苯板边需翻包网格布时，才可以在 聚苯板的侧面涂抹粘结胶浆，其他情况下均不得在聚苯板侧面涂抹粘结胶浆, 或挤入粘结胶浆（包括嵌缝用的长板条），以免引起开裂；门窗洞口角部的聚苯板，应采用整块聚苯板裁出洞口，不得拼接；打磨墙面的动作应是轻

6、柔的圆周运动，不得沿着与聚苯板接缝平行的方向 打磨；聚苯板施工完毕后，至少需静置24h,才能进行打磨，以防止聚苯板移动, 减弱板材与基层墙体的粘结强度。安装完聚苯板24h后，方可进行膨胀锚栓固定施工，锚栓的数量以每块板 2个进行固定。锚栓点位用电锤打眼，有效锚固深度不小于25mm,锚栓必须有 相应的质量保证书。4）网格布的铺设a、涂抹抹面胶浆前，应先检查聚苯板是否干燥，外表是否平整，并去除 板面的有害物质、杂质或外表变质局部；b、标准网布的铺设可以采用二道抹面胶浆法：用不锈钢抹子，在聚苯板 外表均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为1.5mm。立即 将网格布压入湿的抹面胶浆中，待

7、胶浆稍干硬至可以碰触时，再立即用抹子涂 抹第二道抹面胶浆，直至网格布全部被覆盖。此时，网格布约在两道抹面胶浆 的中间；c、加强网布的铺设采用一道抹面胶浆法，抹面胶浆的厚度应为26mm；d、当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45度角方向补贴一块标准网布, 以防止开裂；铺设网格布时应注意以下事项：不得在雨中铺设网格布；标准网格布之间应相互搭接至少80mm,但加强网格布间必须对接，其对接 边缘应紧密；在拐角部位，标准网格布应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不 小于200mm,加强网格布应顶角边对接布置；铺设网格布时，网格布的弯曲面应朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平, 直至网格布完全埋入抹面胶

8、浆内，目测无任何可分辨的网格布纹路。假设有裸露 的网格布，应再抹适量的抹面胶浆进行修补；抹面胶浆的厚度不得小于2mm；全部抹面胶浆和网格布铺设完毕后，至少静置养护24h,方可进行下一道 工序的施工。在寒冷和潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间；保护已完工的局部，免受雨水的渗透和冲刷。5）系统特殊部位的处理a、散水以上2. 4m范围内的勒脚部位；施工勒脚时，为防止聚苯板下滑， 可在每块板下放置两块支撑块。b、其它可能遭受冲击力的部位。c、标准网格布应在以下系统终端部位进行翻包：门窗洞口、管道或其他设备需要穿墙的洞口处；勒脚、阳台、雨篷等系统的尽端部位；变形缝等需要终止系统的部位；女儿墙顶部的装饰

9、构件。翻包网格布的步骤如下：裁剪窄幅标准网布，长度应由需要翻包的墙体部位的尺度而定；在基层墙体上所有洞口周边及系统终端处，涂抹上粘结胶浆,宽度为80mm, 厚度约为2mm；将200mm宽窄幅标准网布的一端80mm压入粘结胶浆内，余下的局部甩出 备用，并应保持其清洁；将聚苯板的反面涂抹好粘结胶浆，将其压在墙上，然后用抹子轻轻敲击， 使其与墙面粘结牢固。将翻包部位的聚苯板的正面与侧面，均涂抹上抹面胶浆，将预先甩出的窄 幅标准网布翻包。系统变形缝处两侧抹面胶浆间的最小距离应为20nlm,可在面 层涂料施工前或后施工密封膏。材料施工完成后，至少应养护24h,并经过自然干燥后，方可施工密封膏;密封膏应完

10、全塞满节点空腔，并与两侧抹面胶浆紧密结合。抗裂砂浆中铺设的耐碱玻纤网格布，采用标准网格布（普通型）时，其搭 接长度不小于100mm,采用加强网格布时，只对接，不搭接（包括阴阳墙角部 位）。网格布铺贴应平整、无皱褶、砂浆饱满度100%,严禁干搭接。6）面层涂料的施工面层涂料施工前，应首先检查抹面胶浆上是否有抹子刻痕、网格布是否完 全埋入。然后，修补抹面胶浆的缺陷或凹凸不平处，并用专用细砂纸打磨一遍, 打磨得要求同聚苯板；专用搅拌器仔细搅拌面层涂料，使其具有均匀的稠度；面层涂料用滚涂法施工：使用254mm宽并绕有3238nlm宽绒布的滚轴， 涂抹0. 25-0. 5mm厚的面层涂料。在一般气候条件

11、下（21和50%的相对湿 度），干燥时间为2h,否那么应适当延长干燥时间。施工时不得干滚或用力过度。应从墙的顶端开始，从上至下进行施工。涂膜采用喷涂法施工，施工中考前须知：施工时，涂抹工序要连续至一个自然停顿处，如拐角、变形缝或装饰缝处。 在涂抹过程中，必须使新旧涂抹局部搭接，一个独立的墙体应一次施工完毕；施工时，应防止阳光直射，否那么应在脚手架上搭上防晒布来遮挡施工墙面;并应防止在风、雨气候条件下施工；涂层干燥前，墙面不得沾水以免导致颜色变化。7）破损处的修理使用美工刀，割除损坏处的保温叠合层，露出一块略大于实际损坏处面积 的、尺寸规整一致的、洁净的基层墙面，用圆盘或砂带打磨器沿破损部位周边

12、 约75mni宽度范围内磨掉面层涂料，直至露出原有抹面胶浆；小心剔除残留的聚苯板，并将基层墙面上原有粘结胶浆清除干净；预切一块聚苯板，并打磨其边缘局部，使其能紧密嵌入被切除的破损部位;在这块聚苯板的反面全部图上粘结胶浆，但不得在其四周侧面涂抹粘结胶 浆。然后将其塞入破损处，粘在基层墙面上；用粘胶纸带盖住周边未损坏的涂层，以防止其在施工时受损；切一块标准网布，其大小应能覆盖整个补丁区域，并与原有的网格布至少 重叠100mm；将聚苯板外表涂上粘结胶浆，埋入准备好的标准网布；使用小号湿毛刷，整平外表不规那么处，并将边缘处刷平；用粘胶纸带将原有无损面层涂料盖住，在修补处涂上新的面层涂料，其纹 路应与周

13、围的保持一致；根据天气情况确定涂料的干燥时间，待其完全干燥后，撕去周边的粘胶纸 带；仔细修补补丁四周，使其与周边的纹路溶为一体；修补中考前须知：修补用的聚苯板应与原有聚苯板的型号完全一致；在涂抹修补用抹面胶浆时，应注意不要将其涂到原有面层涂料上去；修补用标准网布埋入抹面胶浆后，应静置24h,待抹面胶浆完全干燥后， 再施工面层涂料；具体做法详见专业单位施工方案（附件）。4. 3施工机具序号机械、设备名称单位数量12m靠尺把62托板根63卷尺把184电动搅拌机把65阴阳角抹子把66冲击钻把67刷子把128毛刷把129剪刀把12五、外墙外保温专业分包工程确保施工技术质量控制要点5.1基层墙体的质量检

14、验5. 1. 1基层墙面应平整，修整墙面的水泥砂浆找平层与墙面必须粘结牢固，无 脱层、空鼓和裂缝等缺陷。5. 1.2基底附着力：在基底上取5处有代表性的位置涂抹粘结胶浆，面积为75 X75mm,厚度为13mm,贴上75 X 75 X 50mm聚苯板，并按建筑工程饰面石专粘结 强度检验标准(JGJ110-97)的规定进行检验。5. 2材料主要技术质量要求2.1外墙外保温工程进场材料主要性能指标1)施工前应对材料质量进行抽样复查。抽样次数按使用数量确定，同一批材料 至少抽样一次。2)聚苯板聚苯板的外形应基本平整，无明显膨胀和收缩变形，熔结良好，无明显掉粒，不得有油啧和杂质，不得有不正常的气味。聚苯

15、板的表观密度应符合外墙外保温建筑构造（一）（02J1211）、外墙外保温建筑构造（二）（含2003年局部修订）（99 （03） J1212）要求。聚苯板的规格尺寸及其允许误差指标单位允许尺寸允许偏差长度方向mm1200+ 1.6宽度方向mm6001.6厚度mm202525-100+1.61.6板边精度mm6001.6外表平整度mm长度方向的弯曲0.8方正度mm6001.6聚苯板的主要技术性能指标工程单位指标密度最小Kg/m3218.0最大Kg/m320.0导热系数W/m. kNO. 041抗压强度kpa269抗拉强度kpa2103抗弯强度kpa2172粘接胶浆的主要技术性能指标剪切模量kpa2

16、275825. 4mm时水蒸汽渗透g/m2. h. paWl. 0305 X 10-3体积吸水率%2. 5尺寸稳定性%2.0氧指数%230. 0火焰扩散指数25烟密度指数0. 921.8压剪粘结强度常温常态28dGB/T12594-91Mpa21. 7三3. 0压剪粘结强度常态28d,浸水24hJC/T547-94Mpa21. 723.03）聚合物抗裂砂浆项 目单位指标拉伸粘接强度与水泥砂浆标准状态28 dMpa20. 70浸水7dMpa20. 50耐冻融25次Mpa三0. 50与聚苯板（18Kg/m3）标准状态28 dMpa0. 10且聚苯板破坏浸水7dMpa20. 10且聚苯板破坏耐冻融2

17、5次Mpa巳0. 10且聚苯板破坏可操作时间h三2吸水量（浸水24h）g/m21000渗透压力比%N200柔韧性水泥基：28d压折比3非水泥基：开裂应变%1.54）网格布的主要技术性能指标项 目单位指标标准网布加强网布标准网眼尺寸mm3. 5X4. 05. 5X5. 0公称单位面积质量g/m22139N678抗拉强度经向N/2. 5cm6673336纬向N/2. 5cm6672446耐碱抗拉强度经向N/2. 5cm5342668纬向N/2. 5cm5341956耐碱抗拉强度保持率经向%，8080纬向%2802805）面层涂料项 目单位技术指标在容器中的状态经搅拌后呈均匀状态骨料沉降性%10储存

18、稳定性低温储存稳定性3次试验后，无硬块、凝聚及组成物的变化热储存稳定性1个月后试验，无硬块、发霉、凝聚及组成物的变化干燥时间（表干）h20耐积水48h试验后水的渗透率WL 80%抗风雨交加能力24h试验后，无裂缝出现1. 27mm时水蒸汽渗透g/m2. h. paWL 441X10防起皮性能干燥后起皮消失抗风化无明显光泽损失耐擦洗2000次擦洗后，颜色无显著变化6）粘结胶浆现场随机检查粘结胶浆是否按规定的配合比配制；现场随机检查涂胶面积及涂胶点的布置、数量是否符合规定。5. 2.2聚苯板的粘贴用目测法检查外表状况，其中包括:板边的切割质量；板缝及填塞质量；板外表是否按要求进行打磨；门窗洞口四角

19、及管线穿墙等洞口处，聚苯板的切割及布置是否符合要求。板面打磨完毕后，须用2m靠尺及契形塞尺检查板面平整度及垂直度，误 差均不得大于4mm,阴阳角处板边加工与连接也必须整齐平顺。墙面装饰用凹凸线条必须水平或垂直，凹线条及贴上的凸线条须用2m靠 尺及楔形塞尺检查其平直度，误差不得大于3nim。聚苯板粘贴48h后，敲击检查是否有松动或粘贴不实处。必要时揭下聚苯 板观察是否有虚粘，并观察界面破坏情况。破坏界面在聚苯板门内时为粘结良 好，粘结胶浆从聚苯板上剥离时为粘结不良。用最小刻度为0. 5mm的金属直尺测量板缝间隙及高差,高差不得超过Immo5. 2.3网格布的铺设用目测法检查外表状况，不得有肉眼可

20、分辨的网印。现场随机检查网格布是否按规定铺设。用插针方法检查抹面胶浆的厚度。5. 2. 4面层涂料的施工用插针法检查面层涂料的厚度。5. 2. 5罩面涂膜的施工同面层涂料的要求。5. 2. 6外保温工程应由熟悉外保温墙体施工的专业队伍或经过专业培训考核合 格的人员施工，并请提供成套材料的厂家进行技术指导。5. 3外墙外保温工程施工质量验收标准5. 3.1外墙外保温工程主控工程墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩 强度、燃烧性能应符合设计要求。用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关 标准的规定；按进场批次，每批随即抽取3个试样进行检查；质量证

21、明文件应 按照其出厂检验批进行核查。墙体节能工程采用的保温材料和粘接材料等，进场时对同一厂家同一品种 的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工 程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。墙体节能工程保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，保 温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。保温隔热材料的厚度必须符合设 计要求。外墙外保温的锚栓必须进行抗拉拔试验，共进行6组试验，试验结果以锚 固力核查试验报告为依据。5. 3. 2外墙外保温工程一般工程进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产 品标准的规定。加强网的铺贴和搭接应符

22、合设计要求和施工方案的要求，砂浆抹压应密 实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的措施。六、施工成品保护粘贴和涂抹作业期间及完工后24h内，环境和基层外表温度均应高于5, 严禁雨中施工，遇雨或雨季施工应有可靠防雨措施，抹面层和饰面层施工还应 防止阳光直射和5级以上大风天气。在保温层施工阶段要采取防雨措施，不能 影响正常施工，并做好施工成品的现场保护工作：防止施工污染；拆卸脚手架时，注意保护墙面免受碰撞；严禁踩踏窗台、线脚；及时修补损坏墙面。所有外墙上的门窗框、水落管、进户管线、墙面预埋件等，均应在保温隔

23、热层施工前完工。本工程施工验收完毕后，后续工程施工必须注意做好成品的保护，不得有 任何损坏的现象。七、平安施工考前须知7.1进入工地施工人员必须佩带好平安帽。7. 2在外墙外保温施工时，进行登高作业时必须系好平安带，并穿软底鞋。7. 3进入现场施工前必须进行平安技术交底，对临边洞口处施工要注意自我防 护。7. 4进入工地施工人员必须严格遵守施工现场平安操作规程。7. 5外墙外保温施工时，利用原先主体结构施工时的外脚手架，上下施工时注 意立体交叉防护；施工通道从外脚手架“之字形”斜道上下施工。7. 6施工过程中脚手架不得随意撤除，如需撤除，应由工程部平安、技术部门批准后方可进行。7. 7分包单位

24、配备专人进行平安和防火管理，现场按规范要求配备一定数量的 开关箱和灭火器。7. 8其他详见安保计划。八、文明施工管理1材料堆放必须做到平安、整齐不得超高，材料分门别类，悬挂标牌，标牌 应统一制作，标明名称、品种、规格、数量等。8. 2保持现场道路畅通、平坦、整洁，不乱堆放，无散落物；四周保持清洁， 场地排水成系统，并畅通不堵。8. 3设施设备及建筑材料、构件、料具按现场布置图规定设置堆放，水泥和卷 材、涂料堆放时要严密覆盖。9. 4建立材料收发管理制度，仓库、工具间，材料堆放整齐，易燃、易爆物品 分类管理，专人负责，确保平安。10. 5施工现场建立清扫制度，落实到人，做到工完料清，建筑垃圾及时

25、清运， 临时存放现场的也应集中堆放整齐，不用的施工机具和设备应及时出场。11. 6施工现场应合理悬挂平安生产宣传牌和警示标牌，悬挂牢固可靠，特别是 主要施工部位、作业点和危险区以及主要通道口，都必须有针对性地悬挂醒目 的平安警示牌。九、附表12. 1主要施工材料检测复试计划表主要施工材料检测复试计划表序号材料名称复验数量外观质量检 验物理性能检 验工程部位1EPS聚苯板同一批材料 至少抽样一 次包装完好无 损，且标明产 品名称，生产 日期，生产厂 家表观密度、导 热系数、抗拉 强度、氧指数、尺寸稳定 性、火焰扩散 指数、烟密度 指数等外墙外保温注：主要施工材料检验复试工程、数量,最终按现行检测

26、中心规定方法为准。13. 2工程技术复核计划表工程技术复核计划表序号复核工程施工人员或班组技术复核人备注1外墙基层平整度复核施工员专职测量员 工程工程师每层一次2外墙楼层标高复核施工员专职测量员工程工程师每层一次9. 3隐蔽工程验收计划表隐蔽工程验收计划表序号验收工程验收内容验收人备注1外墙外保温保温层附着的基层及其外表处理；保温板粘结或固定；锚固件；增强网铺设；墙体热桥部位处理；被封闭的保温材料厚度。施工单位：专职质量员监理单位：专业监理工程师每层一次、编制说明本方案为上海*街坊内配套商品房1标段外墙外保温工程总包管理方案。外墙外保温工程由上海*建设开展专业分包，上海*建筑有限公司施工总承包

27、。编制依据: 1、建设单位提供的设计施工图纸及相应文件，施工合同。2、国家及上海市、建工集团总公司及我公司的现行规范、规程、企业质量评定标准等文件:建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)施工企业平安生产评价标准(JGJ/T77-2003)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)建筑施工高处作业平安技术规范(JGJ80-91)墙体节能建筑构造墙体节能建筑构造(06J123)膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统(JG149-2003)外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)公共外墙外保温设计标准(GB501892005)夏热冬冷地区居住

28、外墙外保温设计标准(JGJ342001)外墙外保温建筑构造（一）(02J1211)(JC482-92)外墙外保温建筑构造（二）（# 2003年局部修订）（99 （03） J1212）聚氨脂建筑密封膏建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)(GB50026-93)工程测量规范9. 4工程质量检验批验收计划表工程质量检验批验收计划表号代号名称备注建筑节能分部工程质量验收D-901墙体节能（子分部）工程验收记录分项、检验批工程质量验收D-9-0101外墙外保温工程每层一次注：外墙外保温分部工程检验批90%以上为合格标准。建设工程

29、工程管理规范（GB/T50326-2001）关于开展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建设部建科2005 78 号）关于加强民用建筑工程工程外墙外保温审查工作的通知（建设部 建 科2004 174 号）上海市工程建设地方标准强制性条文：关于印发上海市“十五”期间外墙外保温实施纲要的通知（上海市建设和管理委员会沪建建2002 691号）关于进一步加快推进本市外墙外保温工作的假设干意见（上海市建设和 管理委员会、上海市开展和改革委员会、上海市经济委员会、上海市城 市规划管理局沪建建2003 658号）关于印发进一步加强上海民用建筑工程工程外墙外保温管理假设干意 见的通知（上海市建设和管理委员会沪

30、建建2005 212号）关于印发上海市外墙外保温管理方法有关问题说明的通知（市建 设交通委沪建建2005 649号）关于上海市外墙外保温工程大检查情况的通报（沪建安质监2006第 110 号）上海建工（集团）总公司关于开展节能降耗工作的通知（沪建集总施 20061205 号）工程技术管理标准（Q/PJAY 203032006）企业标准编号与编写规那么（Q/PJAA 20101-2003）施工组织设计编制管理规定（Q/PJAY 20301-2005）3、我公司QG/SHQJZLSC01-2005年C版质量标准文件和GB/SHQJ0HS-ESC01-2005年C版职业健康平安与环境手册及2005年

31、C版程序文 件。4、本方案编制范围主要包括外墙外保温。二、工程概况工程地理位置及周边环境本工程位于上海南汇区*主城区内，共有7个标段，本工程为一标段， 北至*路，南至规划*路，西至*路，东至相邻的二标段工程，基地总 建筑面积约628712疔。工程地理位置平面示意图2. 2建筑概况本工程建筑面积约123889m2,由17#62#楼共46栋四层住宅楼组成,在21#22#、27#28#、35#、51#53#、60#62#还有5个半地下 车库。N花I 4 u/在二V速酒忑事蓝盯正国河厂图例：ELLLEELMCiltiTiitltlffli本工程拟建建筑拟建建筑物地下室边线施工区域平面示意图本工程无地下

32、车库建筑物室内设计0.00相当于绝对标高为4. 35m,有地下车库建筑物室内设计0. 00相对于绝对标高为5. 15m,现场场地标高为3. 5nl3 6mo 本工程建筑合理使用年限50年，屋面防水等级为II (使用年限15年)。地面以上外墙承重墙采用240厚多孔石专，承重分户墙采用240厚多孔砖， 内墙承重墙为240厚多孔石专，内隔墙为100厚加气於砌块，0.00以下为240 厚灰砂砖。本工程外墙保温材料为膨胀聚苯板。2. 3外墙外保温工程概况本工程外墙外保温采用膨胀聚苯板，聚苯板按厚度分为3种：52#、58#建 筑单体采用 40mm 厚挤塑聚苯板，39#、41#、43#、45#、48#、50

33、#、54#、56# 建筑单体采用35nlm厚挤塑聚苯板，17#38#、40#、42#、44#、46#、47#、49#、 51#、53#、55#、57#、59#62#建筑单体均采用30nlm厚挤塑聚苯板。三、工程目标质量目标：外墙外保温一次性验收合格，符合外墙外保温工程施工质量 验收规范(GB50411-2007),通过竣工备案制验收，确保到达区优质结构要 求。平安目标：无重特大平安质量事故；伤亡事故位为零。外墙外保温进度目标：2008年8月27日进场，计划于2008年9月15日 完成，总工期15天。顾客满意程度：顾客重大质量投诉为零，顾客满意度90%；合同履约目标：合同履约率100%。四、施工

34、部署及主要施工工艺流程1施工主要部署外墙外保温施工采用原先结构施工道德外墙脚手架作为施工外架，本工程 共有46个建筑单体，单体编号为17#62#,根据现场实际情况，利用土建施工 时搭设的现有结构脚手架，分两个阶段进行施工。第一阶段为17#、18#、 23#26#、29#34#、36#45#、48#50#、54#59#建筑单体，第二阶段为 19#22#、 27#28#、35#、46#47#、51#53#、60#飞2#建筑单体。4. 2外墙外保温施工工艺及要点2.1施工条件1）施工现场应做到通电、通水，并保持工作环境的清洁。2）外墙和外门窗洞口施工及验收完毕。3）施工环境温度不得低于5,风力不大于5级。4）为保证施工质量，施工面应防止阳光直射。必要时，应在脚手架上搭 设防晒布，遮挡施工墙面。5）雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。6）墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封膏等永久 性保护按设计要求施工完毕后，方可撤除。7）脚手架使用前必须重新做一次全面检查，并做好相关书面记录，对作 业人员进行交底。4. 2. 2施工工艺基层墙体一粘结层一膨胀聚苯板一抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层一