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1、常用版私人抵押借款合同范本2022常用版私人抵押借款合同范本正文内容甲方：中国XX银行 支行乙方：市 房地产开发有限公司截止本愤议签订之日止，有限公司向甲方借款 万元，银行承兑汇票为一万元，其中由 有限公司以其位于衢州经济区的地号为b29号地块、面积为一平方米、国有土地使用证号 为衢州国用（20）字第3277号的国有土地使用权作为抵押担保的有一万元， 由 有限公司位于市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e-1 土地、e1c 土地和东苑小区土地共同抵押了一万元。现经甲、乙双方癌商，就质押达成愤议如下： 第一条被担保的主债权 乙方提供的质押存单担保的主债权为有限公司向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由
2、有限公司提供抵押担保的款项，该款项本息总共 万元人民币，有限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉。被担保的 主僮权的支付期限已到期。 第二条为担保本癌议第一条债务的履行，乙方提供存于中国XX银行市分行金额为万元人民币的存款 单作为质押，存单的号码为,存款人为乙方。 第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。 第四条本愤议签订之日，乙方即将本琳议 第二条规定的存单提交给甲方保管。第五条特别洛勺定 本愤议甲、乙双方幺勺定，在市土管部门将上述b29号地块 土地使用权过户到 市 有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押癌议生效。 如 有限公司所有的位于市经济区地块编号为
3、b29号、面积为nf的国有土地使用权（国有 土地使用权证为衢州国用（20）字第32477号）在本愤议签订之日起天内不能过户到 有限公司名下的，本琳议不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不承担任何担保责任。第六条本愤议签订后，甲方应向市国土资源局书面出具公函同意将位于市经济 区b29号地块过户到乙方名下。第七条 XX公司、有限公司质押生效后向甲方支付本琳议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于 市经济区b-29号地块的相关抵押手续。第八条本愤议自双方签字盖章之日起成立。第九条本愤议一式二份，双方各执一份。 抵押人：215；有限公司（以下简称
4、 甲方） 住所地： 法定代表人：215； 甲、乙双方本着平等互利、诚 实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的 规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于年一月一日已达成的合同（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于市215；镇， 面积为亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为 履行该主合同的担保。该抵押物名耦、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 第二条本抵押合同担保的范围为主合同中的定的主债权及利息，工程款，违约金 以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效
5、，不影响 本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件, 到有关管理部门辨理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登 记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、 抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙 方的任何损失，由甲方承担责任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方 造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条发生以下情况的，按中华
6、人民共和国民法典的规定辩理：（一）甲方违反本合同的第六条；（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条甲方保瞪乙方对主合同的定的主僮权及利息，工程款，违约金的利益有对 抵押物的优先受偿权。第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保瞪如下：（一）乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；（二）甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管 理费用，并保瞪该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 如不履行上述责 任，须赔偿乙方因此遭受
7、的损失；（三）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保在一 日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分 别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项 下的抵押物。第十四条抵押权的撤肖：主合同债务人已按合同於J定的方式和期限清偿了债务或 已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自 动撤然第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：（一）主合同的定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方 仍未清偿债务。（二）甲方被宣告解散或破产。第十六条违反本愤议的幺
8、勺定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方 一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的 一切费用（包括律师费用等）。第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更 或解除的，应经双方愤商一致，达成书面的曲议。在未达成书面的愤议之前，本 合同的各条款依然有效。第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方愤商解决。在双方愤商后仍未 达成愤议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补愤议，该补充愤议与本合同具有同等 法律效力。该补充愤议必须是书面的。第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本
9、合同具有同等法律效力。 第二H 条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有 同等法律效力。 第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日 起生效。 第二十三条本合同附件：1 .抵押物清单.甲、乙双方的有效证明（包括住所、甯IJ、邺褊、开户行、帐号等。）甲方：公司（章） 法定代表人：或授檀代表（签字）： 乙方：公司（章）法定代表人：或授耀代表（签字）：抵押人（甲方）:法定代表人： 法定住所： xx编码： ： 传真 ： 基本账户开户行： 账号：抵押权人（乙方）： 法定代表人：法定住所： XX编码： ti ： 传真 ： 基本账户开户行： 账号 常用版私人抵押借款合同范本正文内容结束。