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1、防汛工作平安应急预案（精选6篇）防汛工作平安应急预案120XX年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的安 全排涝，确保业主的车辆停放平安，保证业主生活秩序的正 常有序，根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛 工作的要求，结合XXXX小区的实际情况，特制定防洪工作 应急预案。希望我们XXXX管理处的主管能够各司其职，充 分发挥主管的领导能力，带着各部门员工，竭尽全力做好防 洪期的各项工作。一、成立防汛工作应急领导小组组长：XXX组成员：XXX、XXX抢险队伍：管理处各部门主管、办公室、工程维修、全 体安保二、防汛工作职责1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神, 全面指挥XXXX
2、小区的防汛工作。按照应急领导小组的安排, 快速、及时、有效地处置XXXX小区防汛工作中出现的各类 突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自 救，确保小区的汛期平安。1、假设雨水灌入地下车库，平安环境部主管，领班，应 及时通知工程人员启动污水泵排水，并及时通知车主，组织 疏通车辆撤离车库，停在平安处.在夜间和双休日时，平安 环境部经理一方面组织的人员进行抢险，一方面马上通知安 全环境部防汛小组其他成员；2、小区平安环境部所有的人员由平安环境部经理指挥, 一局部人员维持秩序，一局部人员排除险情、抢救设备；3、小区保洁人员清除各处积水；4、险情发生后，公司办公室要进行全面检查，统计本 次
3、汛情造成的损失和物资消耗情况，并及时补充防汛物资， 做好下次防汛准备；5、各小区主管负责将事件处理过程详细记录，向公司 领导作出汇报。防汛工作平安应急预案4主要责任部门：物业工程部、保洁部责任人：物业总经理、保洁部经理（平日工作时间） 保安部值班长（夜间及节假日等非办公时间）为了有效的防治水患，做好汛期的防汛工作，确保中关 村E世界大厦的人员和财产平安，特制定雨季防汛预案：1 .设立防汛指挥部1在正常办公时间，防汛指挥部设立在物业部办公室，负责人为物业总经理、保洁部经理，联系 :1.2 在非办公时间及法定节假日，防汛临时指挥部设立在大厦消防监控室，负责人为保安部值班长，联系 :1.3 在遇降雨
4、天气，气象预报降雨指数到达暴雨级别时,防汛负责人应在第一时间赶到现场组织防汛工作。2.防汛程序在雨季的多发季节，物业各部门应提前做好防汛的准备：2.1 物业工程部提前储藏足量防汛物资，物业值班人员 应明确物资的存放地点和取用方法。物业工程部定期派专人 对防汛物资进行巡视和功能检查，各类防汛物资严禁挪做它 用。2. 2物业保安部、工程部加大巡视检查力度，及时发现 可能造成下水堵塞的隐患；2. 3物业工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理检 查工作，保障下水的畅通，确保排水功能正常。3. 4物业保洁部安排专人定期（雨季每月一次）清理园 区院落内各排水口和下水道的垃圾，防止造成下水道堵塞。3.应急程
5、序3. 1保安部加强对大厦外围、地下车库出入口、下水道 等容易发生漫水和积水地点的巡视，及时发现是否有下水口 堵塞。3. 2物业保洁部在大厦大堂、台阶和其他容易滑倒的区 域铺设防滑垫，防止人员滑倒受伤。3. 3物业工程部人员和保安人员加强对大厦内公共区域 的巡视，检查是否有区域发生渗水。3. 4如有必要，工程部人员和保安员使用沙袋遮挡地下 车库的出入口，以防雨水流入车库。3. 5车场保安人员注意提示行人注意来往车辆，注意车 辆溅水。4. 6雨停之后，保洁部安排人员及时清除院落内的积水, 清除大楼内的脚印、泥点等污迹。附录：防汛物资表沙袋防水帆布雨衣胶皮手套雨靴手电筒水泵（及配套线管）电线轴（插
6、线板）应急灯吸水机防汛工作平安应急预案5一、目的：为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急体 制，确保物业公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢 险救灾工作，根据上级主管部门和公司领导的要求，为将抢 险救灾工作落到实处，保证今年平安度汛，结合我公司实际 情况，制定本预案。二、指导思想认真贯彻落实国家、市、县防汛工作会议精神，坚持科 学开展观和以人为本的思想，积极防御洪涝灾害，为构建和 谐社会，贯彻“平安第一、以防为主、常备不懈、全力抢险” 的工作方针;统一领导，精心部署，协调动作，分级管理， 分工明确，科学调度，进一步强化防汛责任，切实抓好防汛 工作的各个环节，完善、落实各项防汛预案，加
7、强汛情监测 和预警预报，提高防洪防涝综合能力，最大限度地减轻洪涝 灾害给住户和公司带来的损失。三、主要任务1、落实责任制。认真落实以工程经理负责制为主要内 容的各项防洪防汛责任制，完善规章制度，明确工作职责， 责任落实到人。2、组织制定、实施防洪防汛应急预案。结合各部门、各工程实际情况，充分预见可能发生的问题，科学合理地制 定防洪、防汛工作应急预案。3、各部门、各工程把防汛物资落实到位，做到防汛物资充足，做到定点、定位，由专人负责管理。4、各工程做到24小时有人值班，并有领导带班，落实 工程经理负责制。确保信息畅通，妥善应对突发事件。四、领导指挥及抢险救灾机构1、建立防汛工作小组指挥：副指挥：
8、成员：2、建立公司防洪防汛抢险突击队各工程自行组成抢险突击队，队长分别由各工程经理(或秩序维护主管)担任。五、主要职责1、防汛工作领导小组职责(1)迅速接收与传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛 救灾的各项指令。(2)部署和指挥实施防洪防汛救灾行动。出现险情，各 抢险突击队受防汛工作领导小组指挥。(3)掌握各单位防洪防汛工作基本情况，了解汛情并及 时上报。(4)执行上级下达的其他任务。2、防汛抢险突击队职责(1)接收和上报防汛救灾情况。(2)直接参与防汛救灾行动。(3)协调受灾住户安置、转运。(4)执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。六、前期准备工作(各工程结合实际情况参照执行)1 .提前检
9、查疏通地面和屋面排水沟，清理化粪池和污水 井、检查排水主管与市政管网接口，保证畅通。2 .检查排污水泵，保证重要位置(发电机房、水泵房、 配电房)等位置的污水泵能够自动运行。3 .检修备用发电机和控制线路，保证应急电源的平安可 靠。4 .检查手电筒的完好，检查设备机房应急照明。5 .检查小区避雷系统。6 .检查外墙立面，通知住户，整理阳台、屋顶花园、清 理高空搁置物，雨棚。7 .修剪小区大树枯枝、虫害严重的树枝。8 .确定应急情况车辆和人员的疏散路线和位置。9 .工程固定专人，每天定时收看当地天气预报，并将重 要信息及时上报工程负责人。七、工程重点位置和设备设施(各工程结合实际情况参照执行)1
10、 .对设备机房，及低于小区水平面标高的设备设施进行 重点的监控(地下室、电梯井)。2 .办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。八、物资准备工作(各工程结合实际情况参照执行)1、准备备用水泵、水桶、扫把、毛巾。2、准备必要的雨具如雨伞、雨鞋、雨衣。3、应急照明如：手电筒、应急灯。4、应急通讯如：对讲机。5、医疗救护：止血带、消炎药、碘酒、创可贴。6、抢险工具和材料如平安带、平安绳、铁铲。7、准备必要的资金。8、应急保障车辆。九、出现汛情后的应急措施1、普通汛情应急(1)加强与县防汛部门沟通，加强汛情监测预报。(2)根据我公司各单位实际情况，对各部门、各工程提 出防汛要求，对住户有组织地进行
11、疏散。(3)采取措施，保障防汛系统的联络畅通。(4)对抢险救灾的各项准备工作进行催促，检查落实情况。(5)依据防汛部门的汛情趋势判断意见，加强对住户防 汛宣传教育，平息谣传，稳定民心，保持正常的生产、生活 秩序。2、重大汛情应急(1)在接上级领导重大汛情应急通知后，汛情涉及的各 工程防汛救灾突击队快速集中，如何迅速投入到防汛抢险的 工作。(2)组织力量做好住户的疏散安置工作，采取有利措施, 尽量保障住户的基本生活条件。(3)组织有关人员维护公共秩序，防范有人趁机捣乱。(4) 了解灾情，做好宣传工作，平息谣传、误传，保持 社会稳定。具体的应急措施参考以上流程，结合工程实际情况，按 照工程的防汛应
12、急工作方案实施。十、信息汇总和报告工程防汛指挥部根据各自的职责分工，负责收集、整理 和研究对本辖区可能发生防汛信息的分析汇总，按照早发 现、早报告、早处置的原那么，迅速将情况上报公司主管领导。 对于各类防汛突发事件及可能导致的各种隐患，任何个人都 有权利和义务，向公司办公室报告，并有权对相关部门的工 作过失和不当处置行为进行举报，防汛信息的报送和处理遵 循以下原那么：1、重要信息立即上报，因客观原因难以准确掌握的信 息，应及时报告基本情况，同时抓紧了解情况，随后补报详 情。2、一般信息按分工程管理权限，报送各工程防汛负责 人。3、公司防汛工作小组接到重大的汛、工、险、灾情报 告后，应立即报告。
13、十一、其他当面临重大、紧急、突发事件或涉及住户正常工作、经 营、生活秩序的情况，配合各工程客户服务中心就近口头通 知客户，并做好客户安抚和解释工作。防汛工作平安应急预案6为了有效防御灾害性洪水，规范防洪防汛程序，切实保 障人民生命财产平安，最大程度的减轻灾害损失，根据中 华人民共和国防洪法和中华人民共和国防汛条例规定, 结合本工程工程防洪防汛工作的实际情况，制定本预案。一、防洪防汛应急救援组织机构1、事故现场总指挥由工程经理部经理xxx担任；2、伤员营救组由副经理xxx担任组长，施工队各班组 分别抽调作业人员组成；3、物资抢救组由施工队长xxx担任组长，施工队各班组分别抽调施工人员组成;4、保
14、卫疏导组由后勤人员和施工队各班组分别抽调施工人员组成；5、抢险物资供应组由物资负责人曾德和担任组长、施 工队各班组分别抽调施工人员组成；6、后勤供给组由工程部办公室人员组成；7、现场临时医疗组由现场医护人员和施工队各班组分 别抽调人员组成；8、防洪防汛应急救援领导小组的日常办事机构为工程 部办公室。二、工程经理部应急组织机构的职能和职责1、事故现场总指挥的职能和职责：a、所有事故现场操作的指挥和协调；b、现场事故评估；c、保证现场人员和公众应急行动的执行；d、控制紧急情况；e、现场应急行动的指挥；f、作好应急救援处理现场指挥权转化后的移交和应急 救援处理协助工作；g、做好消防、医疗、交通管制、
15、抢险救灾等各公共救 援部门联系工作。2、伤员营救组的职能和职责： a、引导现场作业人员从平安通道疏散;2、准备足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、 抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实情况;负责检查、 监督防汛物品的准备情况;确俣业主的正常生活秩序和财产 平安，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。三、防汛工作要求及措施1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的 防汛工作，确保平安度汛和业主财产不受损失;及时收集雨 情、汛情等情报;做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛 意识;确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通，防汛成 员和值班做到24小时 畅通。值班要坚守岗位，严禁离
16、 岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必须到岗, 办公室要做到手机不关机。2、建立平安责任制。管理处领导人将具体工作分布到 位，做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗和不认 真负责而造成损失的实行问责制，造成重大损失的要追究责 任。3、联系工作。安保部门应对有车业主进行经常性的安 全提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服应了解，所有地 下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好安 全疏散工作。遇到特大暴雨，应密切关注雨水情况和小区内 有关道路的通畅情况，做好与全体业主的联系准备工作。b、对受伤人员进行营救至平安地带。3、物资抢救组的职能和职责：a、抢运可以转移的场区内物资；b
17、、转移可能引起新危险源的物品到平安地带。4、保卫疏导组的职能和职责：a、对场区内外进行有效的隔离工作和维护现场应急救 援通道畅通的工作；b、疏散场区外的居民撤出危险地带。5、抢险物资供应组的职能和职责：a、迅速调配抢险物资器材至事故发生点；b、提供和检查抢险人员的装备和平安配备；c、及时提供后续的抢险物资。6、后勤供给组的职能和职责：a、迅速组织后勤必须供给的物品；b、及时输送后勤供给物品到抢险人员手中。7、现场临时医疗组的职能和职责：a、对受伤人员作简易的抢救和包扎工作；b、及时转移重伤人员到医疗机构就医。三、调度值班工程部成立相应的水灾事故应急救援领导小组办公室,在汛期安排人员24小时值班
18、，值班 在险情发生第一时间及时上报应急救援总指挥，同时上 报企业总部领导。四、应急准备1、工程部办公室在防汛应急救援领导小组的领导下， 负责组织各施工班组制定相应的应急预案，做好准备工作。2、办公室负责做好天气预报信息的收集、跟踪和传递 工作，催促各部门落实汛期的值班人员，并做好记录。3、接到工程部施工队各班组按照所在地发布的有关紧 急警报通知后，工程部防汛应急救援领导小组的全体人员应 立即召开会议，并组织作好抗灾准备工作，催促做好各项应 急措施，工地现场应加强巡逻检查，配备好抢险器材和物资。4、办公室组织施工队各班组制定水灾事故处理的应急 预案措施。5、施工队各班组按防汛区域做好应急措施，使
19、施工现 场的排水系统畅通，加固临时用电线路，保证通讯畅通。6、危险品存放应有明显的标志，防止洪水将其搅乱、 混杂、流失，造成事故，需需要时制定相应的应急措施。7、工程部防汛应急救援领导小组组织应急预案的实施 和检查，办公室催促各部门做好检查并记录。五、应急响应1、工程部办公室负责联络防汛应急响应有关事宜，并组织施工队各班组实施应急响应的预案。2、施工队各班组应积极配合办公室工作，并按制定的 应急响应预案实施。3、当发生严重意外防汛情况时，防汛应急救援领导小 组应立即报告政府有关部门，以求得援助和指导，并及时向 企业领导报告，同时应组织全体抢险人员根据灾害事故情况 的特点，实施有效的应急措施，争
20、取短时间内，努力将损失、 不利因素降至最小程度或消除。4、当发生一般意外事件时，各部门按应急措施进行事 件的处置，及时撤离人员和重需要物资，控制和防止事件扩 大，努力将损失或不利因素降至最小程度。当确认发生防洪防汛事故时，由现场负责人下令，报告 值班室，组织所有现场施工人员将施工机械加以安置保护， 现场施工人员由班组长带队全部撤离。被困施工人员来不及 撤离的，应选择地势较高地方躲避洪水，进行自我保护，等 待组织救援。六、组织抢险1、工程部组织施工队各班组及时清点人员，确认有无 被困人员，并集结待命，不得私自外出；2、工程部组织抢险突击队，由施工队各班组抽调精壮 工人组成，负责安装堆砌砂袋，规范
21、水流方向；3、配备充分照明、救生设备，由工程部组织身体素质好、水性高的工人执行搜索救援活动;4、在发生水灾时，如设备不能撤离到平安位置，应使 设备处于动力关闭、加固和适当防护状态，防止设备造成不 必需要的损坏。5、卫生员做好准备，并视汛情提前与定点医院联系。4、物资准备和各部门的具体职责。根据XXXX小区实际 情况，对重点部位要加强巡视;各部门分工明确；做到雨前、 雨中、雨后都有专人负责监视;并做出相应排险措施；以下是 各部门的明确分工与职责：财务部：竭尽全力保护好财务部的.生命、财产平安。 如有特殊情况需立即向上级主管部门报告。自保同时，协助 其他部门做好救灾工作。公共事业部：在汛情来临时，
22、客服中心要做好和全体业 主间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点 记录汛情信息，必要时 通知业主告知详情。如有业主求 救 ，应详细记录业户详细住址（楼层号、单元号、房间 号、联系方式），并立即向上级主管部门报告，申请增援。绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区 保洁工作。在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成 长。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻 保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清新自然，通过我 们的努力让小区的业主生活环境更加美好。如有业主屋内或 仓库有进水现象，应配合工程部立即前往，帮助业主做好清 扫排水工作。工程部：工程应定期检查小区内的水、
23、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常使用和平安。检查各排水 管道的畅通情况和应急使用情况。险情发生时的救援物资包 括：1）应急灯具要充足电量，以备夜间使用。2）沙袋假设干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起 到截流的作用，防止上游雨水汇集到地势较低的区域，造成 危险。小区内几个容易积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几 个地方，要密切关注积水情况。灾情结束后要立即将沙袋搬 离至隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次的使用。3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道， 或直接翻开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度， 防止雨水冲进地势较低的车库或仓库。灾情结束后要立即放 置
24、井盖到原处，以免发生危险。4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地 方，并定期检查设备的工作情况。如遇局部管道排水不畅， 应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的.区域。用完后 要清洗干净，并存放。安保部：充分做好汛期平安保卫工作，如有求救或增援 ，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇 特殊情况应立即向上级主管部门报告，在关键时刻帮业主排 忧解难。四、按不同情况启动相应预案（一）、第一预案：当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到 位。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室根 据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措 施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物
25、资。（二）、第二预案：当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时,防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防 汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。（三）、第三预案:遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织及时检查 疏通排水管道，做到排水畅通；对小区内部和地下室积水情 况进行监测，及时报告灾情，必要时及时组织足够的临时排 涝设备进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产平安。以上各组各部门应恪尽职守，平安度汛，确保业主生命 财产及公共财物的平安，越是关键时刻我们越要有组织有纪 律；关键时刻义勇领先、临危不惧。时刻把业主的利益放在 头等位置。让总公司领导放心，让业主满意是我们义不容辞 的责
26、任。防汛工作平安应急预案2根据物业集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各工程汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身平安，特 制定应急预案。（一）、成立防汛领导小组组长：副组长：成员：职责：负责物业管理和各工程排水设施设备检 查维护工作，保证排水系统完好有效;加强各工程的巡视检 查，及时查找漏点，防止因漏雨导致的电路短路、设备损坏 问题的发生，特别是各工程的高配间，必须保证正常供电； 负责各工程避雷设施设备的检修工作，负责储藏必要的防 汛、救灾物资；一旦发生洪涝灾害，按照本防汛救灾预案组 织维护和抢险工作。（二）、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组1、成立防汛抢险组组长：成员：职责：在防汛
27、领导组的指挥下进行防汛抢险工作，各项 目经理组织抢险职员对各管理区域进行全面检查，确定积水 区域事故发生原因，制定局部应急措施，组织职员进行处理。2、成立设备保障组组长：成员：职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险（用水泵进 行排水）工作。各工程根据工程实际情况，合理组织职员利 用排水泵等设备对积水严重区域进行排水，保障各管理区域 正常。3、后勤保障组组长：成员:职责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、 后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和 后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失情 况。4、应急救援组组长：成员：一、职责：在防汛领导小组的指挥下进行汛情援助工
28、作。 当某工程发生重大险情时，及时抽调职员进行救援。二、防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锹、编织袋、手电筒、 铁丝、排水泵、托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资在 二十四点小时可领用。三、各工程经理为各区域防汛责任人;加强防汛意识培 训，对重点部位要检查到位，发现险情及时上报部门或公司 领导，并采取积极措施，防止险情扩大。四、防汛期间所有防汛职员必须保持通讯工具24小时 畅通。五、遇中雨以上雨情时，工程经理必须在岗值班；遇大 到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。六、当办公室值班职员接防汛通知后，应及时通知值班 领导及全体防汛职员。七、各工程值班职员接到业主求助信息后，应及时通知 当值领导和工程。防汛主
29、要成员迅速到现场查看情况，及时 处置；当遇到管理区域内出现大面积积水时，应迅速组织职员赶赴现场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上 报公司领导。八、平时，办公室职员内勤职员和各工程客服职员应密 切注意天气变化，并及时通知相关职员天气异常情况，同时 做好防汛期间值班职员签名，及重大汛情记录。九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以 备后期续用。防汛工作平安应急预案3目的：为了保证业主的正常生活、工作秩序和生命财产 平安，确保各设备的正常运行，使各建筑物及设施设备在夏 季平安防汛期间无损坏。适用范围：所辖范围监督执行：平安环境部防汛应急程序：一、防汛组织程序1、在汛期到来之前成立防汛
30、小组，由平安环境部经理 任组长，平安环境部主管任副组长，组员平安环境部所有人 员；2、在险情发生时，平安环境部主管必须立即到达现场 进行抢险工作，并通知分公司领导负责物力、人力的调配， 工程维修组根据现场情况，采取有效措施。平安环境部负责 调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，小区主管临时负责指挥，并及时通知防汛小组其他成员赶赴 现场。二、汛期工程部防汛措施1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要 应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹 等；2、汛期到来之前，平安环境部主管，领班，应仔细巡 查。(1)楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清 运干净；(2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；(3)检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有 堆积物，并加以清除，保证排水畅通；(4)维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨 情况，假设有发生应及时处理。(5)平安环境部主管，领班，重点检查雨水口、排水管、 地下车库、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。(6)同时加强电气设备、设施、包括避雷网(针)、电缆 沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。三、险情处理程序