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1、编号:二手房屋买卖合约协议卖方：买方：签订日期：年 月 日卖方：（以下简称合约协议甲方机构）身份证号：买方：（以下简称合约协议乙方机构）身份证号：根据中华人民共和国合约协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合约协议乙方机构向合约协议甲 方机构购买私有住房，达成如下协议：第一条合约协议甲方机构所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、合约协议甲方机构所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号;2、合约协议甲方机构所售房屋位于 区 路（街） 号，为 结构；3、合约协议甲方机构所售房屋建筑面积 平方米：4、
2、合约协议甲方机构所售房屋附属设施为 o第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，合约协议甲方机构所售房屋总金额为（人民币）_ 拾一万一仔 _佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条支付方式方法:第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，合约协议甲方机构将房 屋交付合约协议乙方机构，因不可抗力等因素造成合约协议甲方机构逾期交房的，则房屋交付 时间可据实予以延长。第五条合约协议乙方机构逾期支付的违约责任：合约协议乙方机构未按本合约协议规定的支付方式方法支付，每逾期一日，按照逾期金额的2%。 支付违约金，逾期达一个月以
3、.上的，即视为合约协议乙方机构不履行本合约协议，合约协议甲方 机构有权解除合约协议，届时将由合约协议乙方机构承担此次交易中双方的全部交易税费，并向 合约协议甲方机构支付购房款10%违约金。第六条合约协议甲方机构逾期交房的违约责任: 合约协议甲方机构未按本合约协议第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一FL按照购房总价 的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为合约协议甲方机构不履行本合约协议，合约协 议乙方机构有权解除合约协议，由合约协议甲方机构承担此次交易中双方的全部交易税费，并向 合约协议乙方机构支付房价10%的违约金。第七条合约协议甲方机构保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋 交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由合约协议甲方机构承担全部责任。第八条本合约协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合约协 议具同等法律效力。第九条本合约协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依 法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合约协议自甲、乙双方签字盖章之日起正式生效。第十一条本合约协议一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。合约协议甲方机构（签章）： 合约协议乙方机构（签章）：住址（工作单位）： 住址（工作单位）：联系联系电话： 联系联系电话： 年一月一日