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1、单位建筑施工合同格式5篇范文单位建筑施工合同1发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地占、1.3承包范畴：1.4承包方式：1.5工期：本工程自一年一_月一日开工，于一_年_月一日竣工:1.6工程质量：L7合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作2.1 开工前一天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明一份,并向乙 方进行现场炕底。全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的隙碍物。对只能部 分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、 电、气及电讯等设备，并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件 等手续。2.2 指派为甲方驻工地
2、代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监 督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2）质保金：质保金按工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程 完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责, 返修费用由乙方承当。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人 修理，否那么甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除, 缺乏局部由乙方支付。七、其它1）假设乙方无正当理由单方终止本责任书，除承当由此给甲方造成的经济损 失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。2）假设乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量到达设计规 范或要求、
3、存在较大平安隐患或发生平安事故以及发生其他导致本责任收无法履 行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造 成的经济损失应当予以赔偿。八、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。九、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书 自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工工程办完工程验收交接 并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年一月日 年一月日单位建筑施工合同4施工单位（甲方）：承建方（乙方）：依据中华人民共和国合同法、建设工程施工合同管理方法、建设施 工规范、质量验收评定标
4、准、国家平安检查标准和自治区有关规定，结合 本工程具体情况。经甲、乙双方协商达成如下协议，并共同遵照。一、工程概况：工程名称：工程地点： 建 筑 面 积：工 程 结 构10工 程 内 容二、工程质量：按国家验收规范到达合格标准、工程造价包工包料一次包死。三、施工工期：全部工程自一年月一日开工，至一年一月一日竣 工交付使用、四、双方责任甲方责任：1、对工程进度、工程质量、平安生产进行监督，并组织工程竣工验收。2、组织每月施工进度，工程质量、平安、生产会议，安置施工有关事项3、对施工生产中有关技术及质量问题提出处理意见。4、按上级有关规定填报有关报表。5、根据建设单位支付工程进度款的具体情况向乙方
5、按第六条2、3款规定 提供施工用资金。五、乙方责任：1、工程施工过程严格执行IS09002质量标准、2、遵照施工合同条款，安置好施工进度（囊括每月施工进度），保证合同工 期及时完成，并参加甲方召开的有关会议。3、严格遵照施工图纸，施工规范和操作规程施工，确保工程质量，施工中 的图纸变更须经甲方同意并办理签证手续。4、严格遵守建筑工程平安操作规程组织平安施工，对发生的平安事故由乙 方全部负责（同时由平安部办理单项工程平安施工责任书，工程部办理工程管理 目标书,并严格执行）。5、对工程的隐蔽局部，应先由乙方自检,然后通知中方工程部和建设单位。 监理共同进行验收，符合设计要求及施工规范后，方可进行下
6、道工序的施工。6、对工程施工的有关技术资料，应按国家的有关规定进行纪录，整理、编 制、归档。7、遵照甲方的有关管理制度及规定，并经受因违反有关制度和规定的处分。8、凡从建设单位收取的工程款,方规定办理有关合法手续,拨付后再使用。119、凡乙方与其他单位的一切经济、财务、材料等有关手续往来，均由乙方 自行负责处理，甲方不承当任何责任，如发上经济纠纷，工程承当一切经济责任。10、乙方负责归集真实的工程票据，如经有关部门检查，出现本钱归集不 真实而进行的税务惩罚或罚款，责任由乙方承当。六、付款方式及付款标准：1、所有甲方支付给乙方的工程款，均以支票支付。2、工程款在收回建设单位工程进度款后按进度支付
7、乙方，如因工程急需, 超支必须经部队领导签字后方可支付。3、本工程基础完工后，甲方应付乙方全额工程款的50%,做为程材料费。4、主体工程全部完工后，甲方应付乙方工程款35%。5、装饰工程，全部完工后经甲方验收合格，经甲乙双方决算厚，甲方应付 乙方工程款10% O6、剩余工程款5%做为工程保修费，乙方无条件保修，如果乙不及时保修， 甲方有权另请施工人员保修，费用由乙方负责，保修为一年。单位建筑施工合同5甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数一层，层约 平方米，层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优 质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵照：一、承
8、包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，囊括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、 水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建工程乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，囊 括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前 台阶碎垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴究破、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生12 间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时 作好防浸透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。 施工范畴囊括所有
9、需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_%,完成第一层砖砌并捣制 好楼面付到_%,完成第一层以及屋顶付到_%付款元，工程全部完工， 交验完毕付到,预留为质量保证金，完工年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料按时进场，每日午餐乙方必须保证工程质 量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负 责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。如果乙方施工人员因自身原因 或乙方平安防护措
10、施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙 方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方 建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计戈IJ,以便按时筹措九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的相关赔 偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同式一份，甲乙双方各执份，从签字之日起生效。13甲方签字（章）：乙方签字（章）：142.3 委托监理公司进行
11、工程监理,监理公司任命为总监理工程师，其 职责在监理合同中应确定,并将合同副本交乙方一份。2.4 负责保障好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏， 并承当相应费用。2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审 批手续。2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场炕底，拟定施工方案和进度 计划,交甲方审定。3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平
12、安规定、环境保护规定。严 格遵照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工 程结算。3.4 遵照国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保障好施 工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销 纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各 种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保障。第四条关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意,并支付乙方因 赶上采取的措施费用。4.2 因甲
13、方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期,工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响， 导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收 规范(JGJ73 91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300 88)等国 家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程项 目到达优良标准时，应向乙方支付由此增进的费用。5.3 甲、乙双方
14、应按时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不 及时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求 复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工, 工期顺延;假设复验不合格，其验及返工费用由乙方承当，但工期应予顺延。5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由 甲方承当，工期顺延。5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当,工期不顺延。5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验 收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需按时通知乙方, 另定验收日期。
15、但甲方应成认竣工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用第一种：(1)固定价格。(2)固定价格加包干风验系数计算。包干风险囊括内容。可调价格:遵照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整 和竣工结算。6.2 本合同生效后，甲方分一次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时 一次结清.拨款分次进行拨款金额6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接 到上述资料一天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意。并在一天内,结清尾 款。第七条关于材料供应的约定7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应
16、为符合设计要求的 合格产品，并应及时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给 乙方，由乙方承当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差 异，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供应的材料,经乙方验收后，由乙方负责 保管,甲方应支付材料价值一的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方 负责赔偿。7.2 凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止 使用。假设己使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八章条有关平安生产和防火的约定8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例 和有关防火设计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安
17、装工程平安技术规程、建筑安装 工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和 防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发 生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第九章奖励和违约责任9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工 所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方一元。甲方不按合同的约定 拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每
18、逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方 要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方一元，作为奖励。93乙方遵照甲方要求，全部或局部工程工程到达优良标准时，除按本合同 5.2款增进优质价款外,甲方支付乙方一元，作为奖励。9.4 乙方应妥善保障甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品, 如造成损失,应照价赔偿。9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发 生的损失或事故（囊括罚款），由甲方负责并承当损失。9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失 或事故（囊括罚款），由乙方负责并承当损失。9.7 未办理验收手续，甲方提前
19、使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8 因一方原因,合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由 责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十章争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下，双方 可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行 中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构, 事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其它约定第十二条附那么12.1 本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。12.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本一份
20、,甲方执一份,乙方执 一份。12.3 本合同履行完成后自动终止。12.4 附件施工图纸或作法说明（2）工程工程一览表工程预算书甲方提供货物清单会议纪要（6）设计变更其他甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址： ： ： ： ：邮码：邮码：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日单位建筑施工合同2发包人（全称）：承包人（全称）:一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范畴承包范畴：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合
21、同价款筐额（大写）：元（人民币）六、组本钱合同的文件囊括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义本合同第二局部通用条款中分别付与它 们的定义相同。八、承包人向发包人遵照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当 工程质量保修责任。九、发包人向承包人遵照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当 支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效单位建筑施工合同3甲
22、方：乙方（施工责任方）：甲方承建之，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、平安生产 及平安设施等大包干方式进行施工。为了确定工程内容及双方责任，特商定如下 条款，共同遵照执行：一、工程内容按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程工程的工作 内容，具体为：站、区间交通设施局部工程。二、方式甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进 行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的10%为施工责任管理费，各类税、费 均由乙方另行缴纳。三、组织领导1）乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵照甲方现场的各 项管理及规章制度，做到文明施工、平安施工。2）乙方必须确保进场
23、人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任 期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该工程技术力 量和施工队伍的稳定性。3）乙方必须指定专职管理人员，负责安置施工、生产、人员调配、技术安 全、工程质量以及生活、计生等工作。四、双方责任1、甲方责任1）负责工地现场的工程质量、平安生产、工程进度、配料用料的指挥、监 督与管理。2）负责安置乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请 拨付工程款。3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资 料。2、乙方责任1）严格遵照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术 验收规范。尊重和服从业主
24、、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程 质量全面负责并确保到达优良等级以上。2）强化本施工队伍的平安生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电 路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他平安事 故的发生。否那么由乙方承当由此产生之全部责任。3）工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带平安帽，不穿拖鞋，做到文明、 平安施工、工完场清。4）负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做 到绝对服从甲方工程进度安置;班组长每天必须在作业现场，未经工程经理同意 不得擅自离开工地。5）必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否那么因 此而造成的延期
25、交工、工程质量等问题均由乙方承当。6）具体施工作业中必须配备所需交通平安标志牌、平安围挡、指示牌和指 示灯等交通平安设施，而且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定, 以确保平安、文明施工，否那么由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用 由乙方自承当。7）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关 条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并 另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对 由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。8）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承当任何因
26、人身伤亡或财 产损失所发生一切责任，保障甲方不承当任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、 控告、索赔责任及可能发生之相关费用。9）乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包， 否那么甲方有权立即收回本施工工程。10）工程完工后，向甲方按时上报该工程的施工总结。工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。 必须到达国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度 不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙 方停工或返工，返工费用由乙方承当，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负 责赔偿，工期不予顺延。五、工期乙方必须严格遵照甲方现场所安置的月、周施工计划所要求的时间或期限， 如期及时或提前完成所有本工程的施工任务，假设拖延工期，每延期一日，按结算 总价的。或元向甲方支付罚金。六、付款方法1）甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据 业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按95%扣除税金和管理费 后支付给乙方。